
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

En Exclusivité – À Louer S+1 Jamais Habité ✨
📍 Chotrana 1 – Emplacement stratégique à proximité des facultés Ibn Khaldoun
🏡 Situé dans une résidence R+2 de haut standing avec prestations premium :
🔹 Composition :
🛋️ Salon lumineux
🛏️ Chambre à coucher
🍽️ Cuisine entièrement équipée :
✔️ Plaque de cuisson
✔️ Four
✔️ Hotte
✔️ Réfrigérateur
✔️ Lave-vaisselle
🚿 Salle d’eau moderne
✨ Prestations :
✔️ Appartement jamais habité
✔️ Parking sous-sol
✔️ Résidence avec piscine
✔️ Salle de sport
✔️ Résidence calme, sécurisée et de haut standing
💰 Loyer : 1 400 DT / mois
📞 Contact : 58 77 66 55 

En Exclusivité – À Louer S+1 Jamais Habité ✨ 📍 Chotrana 1 – Emplacement stratégique à proximité des facultés Ibn Khaldoun

✨🏡 Opportunité à saisir à Chotrana 2 – Appartements Neufs Direct Promoteur 🏡✨

🔑 Remise des clés immédiate
🚗 Place de parking au sous-sol incluse
📍 Résidence moderne, sécurisée et idéalement située à Chotrana 2

Que ce soit pour habitation ou investissement, profitez d’appartements haut standing avec des finitions soignées et un emplacement recherché ✨

🌟 S+2 Spacieux avec beaux volumes
📐 109 m²
💰 430 000 DT
🚗 Parking sous-sol inclus

✅ Résidence calme et élégante
✅ Quartier résidentiel prisé
✅ Proche de toutes commodités
✅ Excellent rapport qualité/prix

23 333 647
51 262 715
94 293 777
55 333 750
58 77 66 55



✨🏡 Opportunité à saisir à Chotrana 2 – Appartements Neufs Direct Promoteur 🏡✨

🏡✨ À Vendre – S+1 à Chotrana ✨🏡

📍 Chotrana – Résidence R+2 calme et sécurisée

💰 Prix : 258 000 DT

🔹 Composition :
🛋️ Salon lumineux
🛏️ Chambre à coucher
🍽️ Cuisine aménagée
🚿 Salle d’eau

✨ Atouts :
✔️ Place de parking incluse 🚗
✔️ Résidence R+2
✔️ Emplacement stratégique
✔️ Proche de toutes les commodités

📞 Contact : 55 333 750   / 51 262 715

🔑 Une belle opportunité à ne pas manquer 

🏡✨ À Vendre – S+1 à Chotrana ✨🏡

🏡 À Vendre – S+2 avec Grand Jardin à La Soukra Chotrana
✨ Opportunité à ne pas rater !
📍 Situé dans un quartier calme et recherché de La Soukra – Chotrana.
🔹 Surface totale : 198 m²
🔹 Grand jardin privatif
🔹 Salon lumineux
🔹 Suite parentale avec salle de bain
🔹 Chambre à coucher
🔹 Cuisine indépendante
🔹 Salle d’eau
🔹 Place de parking au sous-sol
💰 Prix : 475 000 DT
📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
55 333 750 / 23 333 647 / 95 108 000

🏡 À Vendre – S+2 avec Grand Jardin à La Soukra Chotrana

📛 # شطرانة 1🇹🇳📌 محاذي للقاعة الرياضية و السوق الاسبوعية . و #بدون_وسيط 📢
صبغة الارض بيضاء
قريبة من كل المرافق و كل الأوراق القانونية متوفرة
➖️سعر الم²  270د قابل لنقاش
🔹️للاستفسار رقم الهاتف و واتساب المالك 
97681797
⛔️(دورنا فقط الاشهار )
#Lotissement #soukra #terrain #chotrana...

Agence immobilière Immoliv vous propose à la vente un appartement S+3 direct promoteur qui s’étale sur une superficie couverte de 113,29m² et  d’une superficie extérieure de 37,78m² (Terrasse)  situé au 1er étage dans une petite résidence R+2 à Chotrana 1.
Cet appartement contient un salon et une salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine bien équipée et un séchoir.
La partie nuit est composée d’une suite avec sa propre salle de douche,  deux chambres à coucher et d’une salle de bain commune.
Toutes les pièces sont équipées par des dressings, du chauffage et de la climatisation centrale.

Une place de parking est disponible au sous-sol.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 25538653

A vendre un appartemnt S+3 neuf à Chotrana 1


Agence immobilière Immoliv vous propose à la vente un appartement S+2 direct promoteur avec une superficie habitable de 122m²  et une terrasse de 27m² situé au 2éme étage dans une petite résidence R+2 à Chotrana 1.
Cet appartement comporte un salon lumineux avec un balcon, une cuisine équipée, un séchoir et une salle de douche.
La partie nuit contient une chambre à coucher avec une grande terrasse et une suite parentale ouverte sur une terrasse ainsi que sa propre salle de bain.

Il est doté du chauffage central, de la climatisation en split, de dressings, Système alarme, deux places de parking au sous-sol et un cellier.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 25538653

A vendre Appt S+2 neuf à Chotrana 1

Krout immo vous propose la vente d'une villa située à chotrana 
Rez de chaussée composé d'un salon salle a manger cuisine chambre d'invité toilette jardin autour du villa Puits d'eau et un grand studio 
Etage 4 chambres à coucher salle de bain 
Titre foncier
Superficie 740m2
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 
Frais de visite 30dt 
Abri pour quatre voiture
Studio 80m2

A vendre villa chotrana 💥

Agence immobilière Immoliv vous propose à la vente un appartement S2 direct promoteur avec une superficie habitable de 118m² situé au 1er étage dans une petite résidence R2 à Chotrana 1.
Cet appartement comporte un salon lumineux avec un balcon, une cuisine équipée, un séchoir et une salle d’eau invités.
La partie nuit contient deux chambres à coucher dont une avec dressing et une salle de bain commune.
Il est doté du chauffage central, de la climatisation en split, de dressings, Système alarme, deux places de parking au sous-sol et un cellier.

Dispose aussi un S2 avec une superficie de 122m² et une terrasse de 23m² situé au 2éme étage à 536mdt.
Un S2 avec une superficie de 130m² et une terrasse de 5m² situé au 1er étage à 525mdt.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 25538653



A vendre Appt S+2 direct promoteur à Chotrana 1

Agence immobilière Immoliv vous propose à la vente un appartement S+3 direct promoteur qui s’étale sur une superficie couverte de 130.40m² et  d’une superficie extérieure de 94.68m² (Terrasse et Jardin)  situé au RDC dans une petite résidence R+2 à Chotrana 1.
Cet appartement contient un salon lumineux avec un accès sur un grand jardin, une cuisine équipée ouverte sur l’espace extérieur et une salle d’eau invités.
La partie nuit est composée d’une suite avec sa propre salle de douche,  deux chambres à coucher et d’une salle de bain commune.
Toutes les pièces sont équipées par des dressings, du chauffage et de la climatisation centrale.

Une place de parking est disponible au sous-sol.

Merci de nous contacter au 25538653

A vendre un S+3  neuf avec jardin à Chotrana 1

✨ En Exclusivité – À Louer S+1 Jamais Habité ✨
📍 Chotrana 2 – Emplacement stratégique à proximité des facultés Ibn Khaldoun
🏡 Situé dans une résidence R+2 de haut standing avec prestations premium :
🔹 Composition :
🛋️ Salon lumineux
🛏️ Chambre à coucher
🍽️ Cuisine entièrement équipée :
✔️ Plaque de cuisson
✔️ Four
✔️ Hotte
✔️ Réfrigérateur
✔️ Lave-vaisselle
🚿 Salle d’eau moderne
✨ Prestations :
✔️ Appartement jamais habité
✔️ Parking sous-sol
✔️ Résidence avec piscine
✔️ Salle de sport
✔️ Résidence calme, sécurisée et de haut standing
💰 Loyer : 1 400 DT / mois
📞 Contact :
| 55333750 / 94293777

✨ En Exclusivité – À Louer S+1 Jamais Habité ✨

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Sweet Home vous propose à la vente un magnifique appartement S+3  d'une superficie 180m² de haut standing situé à Chotrana 1, au sein d’une résidence R+2 construite en 2021.
L’appartement se trouve au 1er étage et bénéficie d’un double ascenseur composé de :
🔸Salon et salle à manger spacieux avec balcon
🔸 Salle d’eau pour les invités
🔸Cuisine équipée 
🔸Suite parentale avec dressing et salle de douche 
🔸 2 chambres a coucher avec salle de bain 
🔸chambre de service avec sa salle d'eau 
🔸Deux places de parking au sous-sol
🔸 Cellier

💰prix de Vente : 550 000 dt 
Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous au ☎️ +216 28 047 983 / +216 54 941 053( WhatsApp ) .
Email : sweethome.tunisia@gmail.com

Appartement S+3 à vendre à Chotrana 1

A VENDRE S+3 A Chotrana1 
REMAX Consultants, vous propose à la #vente un #appartement #S+3 au rez de chaussez, dans une  résidence sécurisée à#chotrana1, surface 140 m².
Il se compose : 
 salon salle à manger 
 cuisine équipée avec séchoir 
 salle de bain
 deux chambres à coucher avec dressing  
 Une suite parentale
 Un grand jardin 
chauffage central 
climatisation en split 
Deux place de parking au sous-sol
Un cellier
Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller en immobilier : Ramy BOUMIL
GSM : 20 82 33 33
WhatsApp : 20 82 33 33 
E-mail : ramy.boujmil@remax.com.tn

A VENDRE S+3 A Chotrana1

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dynasty warriors origins cd ps5 90d

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witcher 3 50d

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A louer S+1 neuf au premier étage d'une résidence r+2 très haut standing à chotrana 1 
Quartier calme et très prisé 
Salon spacieux avec balcon
Cuisine indépendante équipée avec plaque four et hotte
Chambre avec grand dressing et vue sur le patio
Résidence sécurisée et gardée 
Matériaux De haute qualité
Climatisation dans chaque pièce. Chauffage central
Appartement spacieux d'une superficie de 75m 
Place de parking au sous sol disponible
Location longue durée 
Prix 1250 D
Tél 52873763

A louer S+1 neuf Haut Standing

Femelle persan

Âge 3 mois 

Disponible 



55416002 🩷🩷🩷

chaton femelle persan 

  une villa à vendre en cours d'achèvement située entre Chotrana1 et Sidi Salah bâtie sur un terrain de 400m² composée d'un rez de chaussée presque fini de 170m² avec un grand salon , un séjour, 2 chambres à coucher et une suite parentale avec un dressing ouvert et une salle de bain avec une salle de bain commune et une salle d'eau et une grande cuisine non encore aménagée .
et un rez de jardin composé de 2 appartements inachevées le tout avec un grand jardin piscinable qui entoure la villa.



villa inachevée à chotrana1

Location d'un appartement S+2 situé à Ariana, Cité Nour Jaâfar, au 2ᵉ étage.

Loyer app S+2

📍 Chotrana 1 – Ariana
💢 À vendre : Superbe S+2 haut standing ✨
📐 Surface : 116 m² | 🏢 2ème étage
✨ Composition de l’appartement :
• Spacieux salon lumineux
• Cuisine moderne entièrement équipée
• Salle d’eau pour les invités
• Suite parentale avec salle de bain et dressing indépendants
• Deuxième chambre avec dressing intégré
• Place de parking au sous-sol incluse
• Résidence avec piscine collective 🏊‍♂️
🏡 Appartement alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité dans un environnement calme et résidentiel.
📞 Pour plus d’infos :
Agence BM Immobilière
📱 +216 58055032
📧 agenceimmobilierebm@gmail.com

S+2 CHOTRANA 1 

Magnifique appartement S1 situé dans une résidence calme, chic et moderne, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine et salle de sport communes.
Idéal pour profiter d’un confort haut de gamme dans un environnement sécurisé et à proximité de toutes les commodités.

S+1 à louer à chotrana 1

ALBAYT IMMOBILIER 

      #Location 

       Triplex en S+5 avec jardin 
               Emplacement : Chotrana 1
     *** Trois places de parking sous-sol 
  
Contact: 22 996 060

À louer Triplex en S+5 avec jardin 
                 Chotrana 1

Agence Immobilière Immoliv vous propose à la vente un appartement S+2 direct promoteur d’une superficie de 100m² situé au 1er étage dans une résidence gardée et sécurisée à Chotrana 1.
L’appartement comporte un salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine bien équipée, une salle de douche, une chambre à coucher et une suite parentale avec sa propre salle de douche.

Il est doté du chauffage central, de la climatisation en split, de dressings et d’une place de parking au sous-sol. 

Disponible aussi des appartements S+2 au 2 ème étage.


Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 25538653

A vendre un Appt S+2 neuf à Chotrana 1

Agence immobilière Immoliv vous propose à la vente un appartement S3 qui s’étale sur une superficie de 165m² situé au 5éme et au dernier étage dans une résidence gardée et sécurisée à la Nouvelle Soukra.
Cet appartement se compose d’un grand salon lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, un séchoir, une salle d’eau invitée, trois chambres à coucher avec leurs dressings et une salle de bain commune.
Ce dernier est doté du chauffage central, de la climatisation en split et d’une place de parking au sous-sol.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter au 25538653

A vendre un Appt S+3 à la Nouvelle Soukra

Agence immobilière Immoliv vous propose à la vente un appartement S2 direct promoteur qui s’étale sur une superficie couverte de 125.83m² et d’une superficie extérieure de 52.54m² (Terrasse et Jardin) situé au RDC dans une petite résidence R2 à Chotrana 1.
Cet appartement contient un grand salon lumineux qui donne sur un grand jardin, une cuisine équipée avec un accès sur l’espace extérieur et une salle d’eau invités.
La partie nuit est composée d’une suite avec sa propre salle de douche, d’une chambre à coucher et d’une salle de bain.
Toutes les pièces sont équipées par des dressings, du chauffage et de la climatisation centrale.

Une place de parking est disponible au sous-sol.

Merci de nous contacter au 25538653

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