
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

 À VENDRE  une Villa d’angle à Menzah 6 sur deux étages séparés , chaque étage a son entrée indépendante .
Découvrez cette villa  située dans un quartier résidentiel et commercial bien recherché, tout près de Monoprix Menzah 6 
 Terrain de 528 m²
 Environ 252 m² bâtis (rez de chaussée et 1er étage ).
 Vocation R+2
 Orientation : Nord-Est
 Fort potentiel de valorisation
 Idéale pour résidence familiale ou projet immobilier/commercial .
Grâce à son emplacement stratégique et sa configuration en angle, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement au cœur de Menzah 6 .
Titre Bleu
Pour plus d'infos veuillez contacter : +216.52523952 


À VENDRE : Villa d’angle à Menzah 6

l'agence immo contact met en location a el manzah 6 pour 1200 dt ht un bureau 4 pieces (60m) avec salle d'eau , bien ensoleillé , au 2 eme etage sans ascenseur , pour activité bureautique et non commerciale (wb4048) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 


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Notre pâtisserie-boulangerie recrute un(e) Gestionnaire de stock organisé(e) et rigoureux(se) et sérieux 

Missions : gestion des stocks, suivi des entrées et sorties, contrôle des inventaires et approvisionnement.

📍 Poste à pourvoir immédiatement.
Merci d'appeler le 26449000 

Offre d'emploi gestionnaire de stock 

Studio neuf entièrement équipé à louer – UV4

Studio moderne, lumineux et entièrement neuf, idéalement situé à UV4, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports, écoles et loisirs.

✨ Il se compose de :

Une pièce de vie confortable et élégante
Une cuisine moderne entièrement équipée
Une salle de bain neuve et fonctionnelle
Mobilier de TV complet pour un confort optimal

Emplacement calme et stratégique, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Idéal pour étudiant, jeune actif ou couple recherchant un logement prêt à habiter.

Disponible immédiatement

Prix 860 DT

Hors Charges

Je suis Particulier

Contact uniquement via WhatsApp : +216 92 147 322

Studio uv4 meublé

À vendre, un appartement S3 d’une superficie de 120 m², situé à El Menzah 6, au Centre Jamil. Il se trouve au 2ème étage et demi d’une résidence sans ascenseur, dans un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités.

L’entrée donne sur un petit hall de réception desservant deux chambres à coucher. À la suite, on découvre un grand salon lumineux avec balcon. Dans la continuité, on trouve une troisième chambre avec balcon. La cuisine est indépendante avec séchoir, complétée par une salle de bain.

Appartement idéal pour habitation ou investissement grâce à son emplacement central.



À Vendre S3 120 m² El Menzah 6 – Centre Jamil

Tél 98 238866, Peugeot 206 plus, à l'état d'origine, voiture  très propre, jamais Accidentée, tts Options, 4 roues Neuves,, papiers en règle.. Zéro Dépense 

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ennasr homing met en location un rez de chaussée d'une villa s+2 a menzah6 
quartier calme  
il se  presente ainsi 
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entrée salon
salle de bain 
deux chambres 
cuisine équipée entre le salon et les chambres pas de fenetres juste une hotte aspirante pour dégager la fumé et les odeurs 
pas de place parking 


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jeu importé 

- On met à la location un appartement S+3 richement meublé d'une superficie totale de 160m² situé au 6éme étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 6.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Le bloc jour se compose d'un salon-salle à manger qui ouvrent sur une terrasse aménagée avec une vue panoramique sur le grand Tunis, d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselles, machine à laver) avec un séchoir et d'une salle d'eau invités.

- Le bloc nuit se compose d'un hall avec des placards, de trois chambres à coucher avec dressing et d'une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un parking extérieur sont à la disposition.

- Loyer 2200dt/m + 1 mois de caution.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+3 richement meublé avec vue panoramique à Menzah 6

Notre masseuse vous accueille à Tunis pour un massage relaxant précédé d’un hammam parfumé.
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Krout immo vous propose la location d'un Triplex haut standing situé à manzah 6
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 


A louer Triplex haut standing manzah6 

À 🏠Vendre – Villa à rénover à Menzah 6 | Opportunité rare
Située au cœur de Menzah 6, dans un quartier très recherché où les propriétaires vendent rarement, cette villa représente une opportunité exceptionnelle.
✨ Caractéristiques principales :
 • 📐 Terrain : 660 m²
 • 🏠 Villa à retaper (idéal projet sur mesure)
 • 📍 Emplacement stratégique à forte valeur
 • 🚗 Stationnement facile
 • 🔁 Usage habitation ou commercial
💡 Parfaite pour une résidence principale, ou un projet d’investissement à forte rentabilité.
📈 Un bien rare dans un secteur où la demande dépasse largement l’offre.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite privée 24 657 657 ☎️

À Vendre – Villa à rénover à Menzah 6 | Opportunité rare

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À louer – Étage de villa S+5 à usage bureautique🏠
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▪️Le bien se compose de cinq pièces lumineuses, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour différents types d’activités (cabinet, agence, bureaux, centre de formation, etc.).
▪️Situé dans un emplacement stratégique, il bénéficie d’une excellente accessibilité, facilitant l’accès aussi bien pour la clientèle que pour les collaborateurs.
▪️Ce local présente un fort potentiel pour toute activité professionnelle recherchant confort, visibilité et fonctionnalité.
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À louer – Étage de villa S+5 à usage bureautique

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Caractéristiques :

- Année : Novembre 2022
- Kilométrage : 97 000 km
- Motorisation essence
- Boîte automatique
- Première main
- Carte grise en règle
- Peinture entièrement d’origine
- Toit panoramique ouvrant
- Climatisation automatique bi-zone
- Apple CarPlay & Android Auto
- Véhicule confortable, spacieux et agréable à conduire

Le véhicule a bénéficié d’un entretien régulier et rigoureux. Aucun accident à signaler, peinture d’origine et fonctionnement irréprochable.

📍 Visite uniquement sur rendez-vous à Menzah 6.

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Merci de me contacter uniquement par téléphone. Je ne réponds pas aux messages.

Curieux et intermédiaires, merci de s’abstenir.

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Espace principal : Une grande pièce principale spacieuse, revêtue d'un sol en grès clair élégant et dotée de fenêtres sécurisées apportant une belle luminosité naturelle.
Équipements de confort : Équipé d'un système de chauffage central (radiateurs installés).
Espace kitchenette : Un coin cuisine fonctionnel avec éléments de rangement blancs et plan de travail en marbre, séparé par une baie vitrée coulissante en aluminium.
Sanitaires : Une salle d'eau moderne entièrement revêtue de faïence style marbre avec des finitions soignées.
Entrée : Accès privatif et sécurisé via une porte d'entrée robuste en bois noble travaillé.
Situé dans le quartier très recherché et dynamique d'El Menzah 6, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux, garantissant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients ou collaborateurs



Studio Neuf pour Activité Commerciale / Bureau – En plein cœur d'El Menzah 6 (Sans pas-de-porte)

Eyedol Optic Menzah 6, recherche un(e) vendeur(se) dynamique et passionné(e) pour rejoindre son équipe.

Missions :

Accueillir et conseiller les clients.
Aider au choix des montures et des verres.
Réaliser les ventes et encaissements.
Mettre en valeur les produits en magasin.
Participer au bon fonctionnement quotidien de la boutique...

Profil recherché :

Excellente présentation et sens du relationnel.
Sérieux(se), motivé(e) et souriant(e).
Expérience en vente souhaitée (optique appréciée).


📍 Lieu : Menzah 6
📅 Disponibilité : Immédiate

Comment postuler ?
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