un terrain à vendre de 5 ha pour investir  a hammam Ghezèz , titre foncier a 200 m à la plage 

superficie :  50 000 m²

prix: 750 MD avec facilité de paiement  offre valable jusqu'au le 31/12/2026

téléphone pour plus information: 99.307.890



Un  terrain de 5 ha a vendre 

A louer chez la Rosa immobilière🌸🔑 un spacieux appartement S+3  meublé situé au RDC dans une résidence sécurisée à Jardin d'Elmenzah1 derrière la Foire.
 Il est composé de : 
▪️Un salon et salle à manger 
▪️ 3 chambres à coucher
▪️ Cuisine équipée
▪️ Salle de bain, une salle d'eau séparée
▪️Chauffage central et climatisation
💷Prix de location 1500 DT/mois.
📞Contactez nous pour plus d'informations tel : 23 367 974/ watts 50 226 311

🎈A louer un spacieux appartement S+3 à Jardin d'Elmenzah1🎈

La Rosa Immobilière 🌷vous propose cette bonne opportunité, un mignon et lumineux appartement S+2 habitable de suite situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée et gardée à Jardin d'Elmenzah1 sur X3.

🔹Type : S+2 + un cellier de 15 m2 + une Place parking au sous sol.
🔹Étage : 2ème étage sans ascenseur.
🔹Vocation : R+2
🔹Localisation : Jardin d'Elmenzah1 sur X3
🔹Superficie : 84 m2 net
🔹Titre bleu

💶Prix : 225 Mille dinars légèrement négociable

📢Pour plus d'informations sou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
📞 Tel : 23367974 ou WhatsApp : 50 226 311

📢 A vendre un mignon  appartement S+2 à Jardin d'Elmenzah1 sur X3

L’agence #MON_RESEAU vous propose à la location un appartement S+1 situé au 1 er étage dans une résidence gardée proches des commodités 

l’appartement se compose de :

• Un salon lumineux ouvrant sur un  balcon
• Une cuisine équipée
• Une chambre à coucher avec dressings 
• Une salle de bain
• chauffage central 
• climatisation 

Prix de location : 1 400 DT / mois

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :

+216 98 115 202 / +216 53 728 138 / +215 53 728 060

📍JARDINS D’El MENZAH 1 : APPARTEMENT  S+1 RICHEMENT MEUBLÉ À LOUER

Agence immobilière KCHAOU met à la location un depot de 160m2 

Hauteur 4m 
Sde 
Et grande porte électrique 
Loyer 880
Pour plus d informations veuillez nous contacter au 55 523 500

a louer depot aux jardins d’el Menzah 1 pres X4 

Agence immobilière KCHAOU met à la location un depot de 160m2 

Hauteur 4m 

Sde 

Et grande porte électrique 

Loyer 880d

Pour plus d informations veuillez nous contacter au 55 523 500

a louer depot aux jardins d el menzah 1 pres X4

- On met à la location un étage de villa S+4 indépendant au 1ére étage d'une superficie de 220m² avec terrasse à jardin d'el Menzah 1 dans un quartier calme et sécurisé.

* Il se se compose comme suit :

- Un grand salon lumineux avec un cheminée fonctionnel et un terrasse,
- Cuisine spacieuse bien équipée avec un séchoir,
- Un séjour,
- Deux chambres à coucher
- Suite parentale,
- Trois salles de bain,
- Chauffage central,
- Système d'alarme,
- Une véranda qui peut accueillir deux voitures.

* Pour toutes informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949 / 71 232 911.

Étage de villa S+4 à jardin d'el menzah 1

A louer un spacieux S+1 à el Menzah 9C, au 4ème étage, il se compose d’un salon donne sur un balcon, une kitchenette bien équipée avec plaque hotte et four, une salle de bain avec baignoire plus une chambre à coucher avec dressing.
L’appartement est équipé par chauffage central et deux climatiseurs plus une place parking.

A louer Appartement S+1 Menzah 9C

Krout immo vous propose la location d'un appartement s2 meublé rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 

A louer s2 meublé  manar1 

tinda a vendre 

À vendre, magnifique Volkswagen Golf VII  finition "Cup", motorisée par l'excellent bloc essence 1.2 TSI de 110 chevaux importé d'allemagne avec technologie BlueMotion (consommation très maîtrisée et excellente fiabilité).
Mise en circulation en 2015, elle affiche un faible kilométrage certifié de seulement 75 000 km. Véhicule non-fumeur, soigneusement entretenu, idéal aussi bien pour les trajets urbains que pour les longs voyages .

Caractéristiques principales :

Année : 2015
Kilométrage : 75 000 km (évolutif)
Énergie : Essence
Boîte de vitesses : Manuelle 6 rapports 
Puissance fiscale : 6 CV
Couleur : Gris métallisé 
Toit ouvrant  panoramique. 
Carnet d’entretien certifié avec entretien maison.

Equipements et options 

-  Frein de stationnement électrique avec       aide au démarrage en côte
- Jante 17 pouces alu Marseille 
- Détecteur d'obstacle avant , arrière et          latérale 
- Park assist 
- Détecteur de fatigue
- Rétroviseurs rabattables
- Rétroviseurs rabatables électrique
- Limiteur de vitesse
- Régulateur de vitesse
- Ecran tactile avec entrées USB, carte SD,      CD MP3, Bluetooth main libre 
- Système de navigation GPS sur écran          tactile.
- Volant cuir multifonction
- ESP
- Feux anti-brouillard avant et arrière
- Feux avant directionnels
- Vitres arrière teintés
- Boite à gant réfrigérée
- Capteur de pluie
- Allumage automatique des feux
- Commutation automatique des feux de        route
- Climatisation automatique bizone
- Détection de sous gonflage des pneus
- Sièges chauffant
- 4 vitres électrique
- Accoudoir central avant et arrière 
- Sièges confort chauffant 
- 8 haut-parleurs
- Eclairage d’accueil
- Eclairage d’ambiance

Volkswagen Golf 7 1.2 TSI 110 ch Cup BlueMotion-75 000 km-Etat Rare.

Ce modèle en tricot extensible intègre une bande large sous la poitrine pour un maintien léger à modéré et arbore un discret logo de la marque brodé sur le côté inférieur. Ce type de sous-vêtement est idéal pour le quotidien, le yoga léger ou les tenues de détente


3-Pack Danskin Hidden Cup Molded Wireless Bralette
Danskin

À vendre où échange 
N° de téléphone 26378701
A vendre bmw f30 316i Kit M
toute option 175000km 
Année 2013
7cv essence ⛽️ 
4 cylindre 
Boite auto 3 mode de conduite , ecopro/confort/sport
Bouton Start/Stop
Limiteur de vitesse 
Climtronique bi zone 
Usb/bluetooth 
Commande au volant 
Siège cuir
Feux full led/bi xénon 
Système de navigation 
Rideaux latéral et arrière
Camera de recul
Volant cuir 
Jantes en alliage r16
Disponible à les jardin d’elmanzah

À vendre ou échange BMW Serie 3 316i kit M tel 26378701

Avendre iPhone 13 Pro 
Disponible les jardin d El manzah 📍
Téléphone 0 défaut 
🔋78
Garantie 6 mois 
Ay Mochkla fi téléphone rajaalik flousk
Whatsapp 20308071
Prix fix svp

iPhone 13 pro

Avendre 17 pro max Cachte paquet fermer 
Non active 
256Gb
Version e sim 
Disponible les jardin d El manzah 📍
Garantie 6 mois 
Whatsapp 20308071
Prix fix svp

iPhone 17 pro max

Avendre ou Echnage One plus open 
✔️ Stockage : 512 Go
✔️ RAM : 16 Go
✔️ Processeur : Snapdragon 8 Gen 2
✔️ Téléphone pliable haut de gamme avec grand écran
✔️ Batterie : 4805 mAh
✔️ Fonctionne parfaitement, aucun problème.
disponible حدائق المنزه  +possibilité de livraison 
garantie 6 mois ✅
ay mochkla fi téléphone flousek tarajaalk ✅
prix fix svp✅
WhatsApp 20308071 

One plus open 

Modèle: Surface Laptop 3
*   Processeur : Intel® Core™ i5-1035G7 (4 cœurs, 8 threads, fréquence de base 1.20 GHz, jusqu'à 3.70 GHz en Turbo Boost)
*   Carte graphique: Intel® Iris® Plus Graphics (128
MB VRAM dédiée)
*   Mémoire vive (RAM) : 8 Go LPDDR4x (3 733 MHz)
*   Stockage: SSD NVMe de 119 GO
(HFM128GDGTNG-87A0A)
*   Système d'exploitation : Windows 10/11, 64 bits
*   Écran: Tactile multipoint (10 points de contact), haute résolution PixelSense™
*   Particularité : Écran tactile au format fin et élégant, conçu pour la productivité et la portabilité
*   Type de châssis : Aluminium premium, design léger et sobre
*   Usage recommandé : Bureautique avancée, navigation, travail créatif léger et multimédia



Surface Laptop   3

PC Portable Dell i5 11ème Génération — Comme Neuf (0 micro-rayures) 🔥

Je vends mon PC portable Dell  latitude 7520 en état exceptionnel, comme neuf, très peu utilisé.
✔️ Aucune rayure – 0 défaut
✔️ Très rapide et fluide

💻 Caractéristiques :
• Processeur Intel Core i5 11ᵉ génération (i5-1145G7)
• 8 Go RAM
 .256GB NVMe
• Windows 10 Pro 64 bits
• Idéal pour travail, études, bureautique, internet, trading ou business en ligne

⚡ Performance rapide
🔋 Batterie en bon état
✨ PC très propre
Disponibleحدائق المنزه 
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PC Dell i5 11th GEN – Comme neuf

Avendre iPhone 11 Pro Max 256 Gb 
batterie 77 
Disponible les jardin d El manzah 📍
Téléphone 0 défaut 
🔋
Garantie 6 mois 
Ay Mochkla fi téléphone rajaalik flousk
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Prix fix svp


iPhone 11 Pro Max 256 Gb 

À vendre: 
Immobilisation d'épaule (coude-au-corps) de marque ORTHOMED, modèle AE-1200.
• État : Comme neuve, très peu servie et très propre.
• Taille : Moyenne (M).
Prix : 30 DT (vaut environ 60 DT neuve).

Immobilisation d'épaule ORTHOMED AE-1200 (Taille M) - Très propre

À vendre:
Lot de 2 cannes de marche réglables pour personnes âgées ou en rééducation, en excellent état.

• 1 Canne de marque HUGO : Marque internationale haut de gamme, très robuste et ergonomique.
• 1 Canne standard : Légère, pratique et sécurisée.

Prix pour le lot : 70 DT (valeur neuve du lot : plus de 130 DT).

Lot de 2 cannes de marche pour seniors (dont marque Hugo)


REMAX Consultants vous propose à la vente une superbe villa à Jardins d'El Menzah 1
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa offre de beaux espaces de vie et tout le confort nécessaire pour une famille en quête de bien-être et de sérénité.
 Terrain : 440 m²
 Surface bâtie : 450 m²
 Composition :
 3 suites parentales
 2 chambres à coucher
 5 salles de bain
 Grand salon lumineux
 Cuisine fonctionnelle
 Chauffage central
 Climatisation
 Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures
Une villa idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus prisés de Jardins d'El Menzah 1.
 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre conseiller RE/MAX Consultants :
Bassem Choyekh
 28 239 234
 bassem.choyekh@remax.com.tn
REMAX Consultants – Votre partenaire immobilier de confiance

A Vendre Villa aux  Jardins d'El Menzah 1 

En exclusivité – La Maison de l’Immobilier vous propose la vente d’une villa haut standing située dans un quartier résidentiel aux Jardins d’El Menzah 1.

Érigée sur deux niveaux et complétée par un sous-sol, cette propriété développe une superficie couverte de 450 m² sur un terrain de 420 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un double salon séparé par une légère marche, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. Une suite avec sa propre salle de douche et des placards complète cet espace.
La cuisine, aménagée en bois noble et entièrement équipée, donne accès à une terrasse.

À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, une suite junior, ainsi que deux chambres à coucher dont une avec placard, se partageant une salle de bain commune. Un séjour avec vue dégagée vient enrichir cet étage.

Le sous-sol abrite un open space avec espaces de rangement, une kitchenette ouverte, une pièce avec placards, un débarras, une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un local technique équipé d’une porte coupe-feu contenant la chaudière et la pompe à eau.

À l’extérieur, la villa dispose d’un abri pour deux voitures avec portail coulissant électrique, d’un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche, ainsi que d’un petit jardin.

La villa bénéficie de prestations haut de gamme avec des sols en marbre Thala de premier choix, une cuisine aménagée en bois noble et des matériaux soigneusement sélectionnés.
Elle est dotée d’un système de sécurité complet comprenant détecteurs de fumée et d’incendie (notamment au niveau de la cuisine), système d’alarme, vidéophone et caméras de surveillance.
L’ensemble des ouvertures est sécurisé par du fer forgé blindé, garantissant une protection optimale.



A vendre villa moderne S5 aux Jardins D'El Menzah 1

 :Je mets en vente une magnifique  Collier vintage de la prestigieuse maison italienne Versace. Une pièce rare et très élégante, idéale pour les amateurs de mode et de pièces de collection.

État : Très bon état général, le bijou a gardé tout son éclat.

Matière : Bijou de mode haut de gamme (Fashion Jewelry) en laiton traité et plaqué or .

Authenticité : 100% Authentique. 

Le poinçon de la marque est nettement gravé à l'arrière du pendentif Méduse : "VERSACE - MADE IN ITALY

Collier Versace Authentique - Collection Vintage (Fashion Jewelry)

tapis roulant modèle Light fitness 130kg tél 50665714

Tapis roulant modèle Light fitness 130kg Tél 50665714

À vendre : Magnifique service de table complet de 52 pièces de la marque Tunisie Porcelaine, modèle "La Rose des Sables".

État : Absolument NEUF, jamais utilisé. Les pièces sont encore emballées individuellement dans leurs cartons d'origine avec toutes les protections.

Composition (52 pièces) : Comprend une grande soupière avec son couvercle, des assiettes plates, des assiettes creuses et des assiettes à dessert.

Design : Très élégant avec sa bordure bleue et blanche, un style intemporel et une porcelaine de haute qualité très résistante.

Idéal pour un trousseau de mariage (3aroussa) ou pour équiper une cuisine avec du matériel haut de gamme.

Prix : 360 DT (légèrement négociable pour les personnes sérieuses).

Service de table 52 pièces NEUF - Tunisie Porcelaine

A louer villa RDJ a jardin elmenzah 1 ( utilsée comme jardin d'enfant avant ) necessite quelques travaux de réparations suite au depart de l'ex locataire (prevu fin de ce mois) 
 salon spacieux et 2 chambre a coucher cuisine SDB .
visite sur RDV ( tel 99377793).
photos récentes encours de process .  

A louer villa RDJ  a Jardin elmenzah 1

0 MESSAGES AU TABLEAU BORD, ELEGANTE, BEAUCOUP OPTIONS, ENTRETIENT PARFAIT (FACTURES A L APPUIS).

W203 CLASSE C IMPECABLE

je mets en vente mon xuv 300 w6 première main en parfaite état.

xuv 300

Motor Kawasaki Z1000 modèle 2010
Kilométrage :45000Km


Motor Kawasaki Z1000 

Krout immo vous propose la vente d'une résidence privée nouvellement construite situé dans un quartier calme et sécurisée jardin menzah 1 
Composée des 7 appartements
6 appartements s3
1 appartement s2
Un sous-sol 
Prix 2350000
Possible de vendre chaque appartement séparé
Pour plus d'informations appelez le 96 851 947 


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