un terrain à vendre de 5 ha pour investir  a hammam Ghezèz , titre foncier a 200 m à la plage 

superficie :  50 000 m²

prix: 750 MD avec facilité de paiement

téléphone pour plus information: 99.307.890



Un  terrain de 5 ha a vendre 

Local commercial à louer – Jardins El Menzah 2
📍 Emplacement stratégique sur la route principale, dans un quartier chic, animé et à fort passage, à proximité de Monoprix Mercure et de plusieurs activités.
📐 Superficie : 45 m²
💰 Loyer : 1 300 DT / mois
🧾 Retenue à la source : 145 DT
🔑 Fonds de commerce : 40 000 DT
✅ Convient à différentes activités commerciales.
❌ Cafétéria et pizzeria non autorisées
📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous
+ 92 018 670
+ 92.003.793
+ 28 044 000
tel fixe : 98.200.431
📍: Jardins d'El Menzah 2 Ariana 
📩 amwalimmobilier@gmail.com
📈 https://amwal-immobiliere.tn

Local commercial à louer – Jardins El Menzah 2

🌿 Terrain à vendre – Jardins El Menzah 2
📐 Superficie : 537 m²
💰 Prix : 1 600 DT/m²
🏡 Quartier calme et résidentiel
📄 Titre foncier individuel
⭐ Très bon emplacement
Idéal pour construire une belle villa.
💌 contactez-nous pour plus d'informations et une visite .
📞+216 98 200 431
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📍: Jardins d'El Menzah 2 Ariana 
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 Terrain à vendre – Jardins El Menzah 2

🎯A vendre  Villa inachevé  sur un terrain de 369 𝐦² : situé a la nouvelle zone entre ennasr et jardin el menzeh composé de deux niveaux : 
 -Rez-de-chaussée bâti 200 𝐦²:  suite parentale ,salon ,et séjour cuisine et garage 
-1er étage 180m2 :   un grand hall 2 suites et une chambre invité 
 - Et au 3me étage un studio de 70 𝐦²
Les deux étages peuvente être communiquant ou indépendant 
Eau et électricilté .
prix =850 millions 
Quartier calme avec un bon voisinage ,à 2mn de ennasr 2 et à 5mn de jardin el menzeh
Contact : 
📞+216 98 200 431
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     + 28 044 000
📍: Jardins d'El Menzah 2 Ariana 
📩 amwalimmobilier@gmail.com
📈https://amwal-immobiliere.tn/
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite 

A vendre  Villa inachevé jardins el menzah 2

📍 JARDIN D'EL MENZAH 2 : APPARTEMENT S+3 DE HAUT STANDING MEUBLE A LOUER

L’agence #MON_RESEAU met la location d'un appartement s+3 richement meuble au 3 éme étage  avec doubles ascenseurs dans une résidence gardée et sécurisée proches de toutes commodités.

Il se compose d’:
- Un salon avec balcon
- Une cuisine équipée avec séchoir  
- Une salle de bain 
- deux chambres à coucher 
- Suite parentale avec dressing , salle d’eau 
- Dressing 
- chauffage central
- Climatisation  
- 2 Places de parking sous sol
- Gardiennage et syndic 

Prix de location: 2700  TND inclus syndic 

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / + 216 53 728 138 / 56 538 004

📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 53 728 138 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

JARDIN D'EL MENZAH 2 : APPARTEMENT S+3 DE HAUT STANDING MEUBLE A LOUER

📍 JARDIN D'EL MENZAH 2 : APPARTEMENT S+3 A VENDRE 

L’agence #MON_RESEAU met la vente  d'un appartement s+3 au 4 éme étage  avec doubles ascenseurs dans une résidence gardée et sécurisée proches de toutes commodités.

Il se compose d’:
- Un salon avec balcon
- Une cuisine équipée avec séchoir  
- Une salle de bain 
- Une salle d'eau 
- trois  chambres à coucher 
- Dressing 
- chauffage central
- Climatisation  
- Place de parking sous sol
- Gardiennage et syndic 

CERTIFICAT DE PROPRIETE EN REGLE 

Prix de VENTE : 429 MD 

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / + 216 53 728 138 / 56 538 004

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JARDIN D'EL MENZAH 2 : APPARTEMENT S+3 A VENDRE 

📅 Année : 2020/12/09
⛽ Motorisation : Essence 7 CH
⚙️ Boîte : Automatique
📍 Kilométrage : 86 500 km
🎨 Couleur : Bleu peinture d'origine
🌟 Toit ouvrant panoramique 

1ère main – Véhicule très bien entretenu ,aucun accident et aucun problème mécanique
💰 Prix: 69 500 DT  négociable

📞 Contact: 25 320 428 



3008 

📍 JARDIN D'EL MENZAH 2  : APPARTEMENT S+2 RICHEMENT MEUBLÉ À LOUER

L’agence #MON_RÉSEAU met à la location un appartement S+2 richement meublé au 1er  étage dans une residence sécurisée et gardée  , situé à proximité de toutes commodités. 

Il se compose d’:

-Un salon salle à manger avec Balcon 
- Une cuisine équipée avec séchoir 
- Deux chambres à coucher  
- Dressing 
- Une salle de bain  
- Climatisation 
- Chauffage central 
  
- Gardiennage et syndic

Prix de location : 1900 TND inclus frais de syndic 

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier : 

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / 53 728 138 / 56 538 004
       
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

JARDIN D'EL MENZAH 2  : APPARTEMENT S+2 RICHEMENT MEUBLÉ À LOUER


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Localité : Riadh landalous

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✅️  Iphone 17 Pro Max 256Go #cosmicorange deep blue  Version sim Europe Cacheté  Garantie Officiel

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Haval Jolion (Particulier) – État neuf
​Mise en circulation le 24/02/2026 – Seulement  7000 km certifiés.
Encore sous garantie constructeur. Véhicule non-fumeur, dans un état strictement neuf (état concessionnaire), jamais accidenté ni retouché.

​Caractéristiques principales:

​Motorisation : 1.5L
​Boîte de vitesses : Automatique à 7 rapports
​Nombre de cylindres : 4
​Puissance fiscale : 9 CV
​Puissance dynamique : 143 ch DIN

​Équipements de sécurité:

​ABS, ESP, TCS (Anti-patinage)
​Airbags frontaux, latéraux et rideaux
​Alarme antivol
​Allumage automatique des feux
​Assistance au freinage (EBA / EBD)
​Contrôle de la pression des pneus
​Fixations ISOFIX

​Équipements extérieurs:

​Phares Full LED et feux de jour à LED (avant / arrière)
​Jantes en aluminium 18 pouces
​Peinture métallisée

​Équipements intérieurs:

​Toit ouvrant panoramique
​Volant multifonctions réglable en hauteur et en profondeur, avec palettes au volant
​Accoudoirs avant et arrière
​Vitres surteintées
​Aides à la conduite
​Caméras 360° et Park Assist (radar avant et de recul)
​Aide au maintien dans la voie & Surveillance des angles morts
​Régulateur de vitesse
​Aide au démarrage en côte & système de descente (HDC)
​Direction assistée électrique

​Équipements fonctionnels & Confort:

​Accès mains libres & Démarrage sans clé (Bouton Start & Stop)
​Climatisation automatique
​Modes de conduite (Normal / Sport / Eco)
​Frein de stationnement électrique
​Rétroviseurs extérieurs électriques, rabattables et dégivrants
​Détecteur de pluie
​4 vitres électriques & fermeture centralisée à distance

veuillez me contacter au :29 393 021.


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Terrain à vendre – 537 m² – Zone R+2
Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain de 537 m², classé R+2, idéal pour la construction d'une villa ou d'un projet d'investissement.
Le terrain est situé dans un emplacement stratégique, à proximité de la Route X20, reliant Ariana, El Menzah, Cité Ennasr et Jardin d'El Menzah 1 et 2. Il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux commodités de la région.
La zone profitera également d'une nouvelle liaison routière actuellement en cours de réalisation, reliant les Jardins d'El Menzah à Menzah 9C, El Manar 1 et 2 et la route X au niveau du gyratoire de la Clinique Tawfic, ce qui renforcera davantage l'attractivité du secteur.
À proximité d'une nouvelle clinique, un centre commercial, des ecoles privées, ce terrain représente une excellente opportunité pour les acquéreurs et les investisseurs à la recherche d'un emplacement à fort potentiel de valorisation.

A vendre terrain 

résidence calme et sécurisée avec place parking selon la disponibilité 
les prix varient selon l appartement et nombre de jours 
 

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l'agence immo contact met en vente aux jardins d'el manzah ( pas loin de mercure et de la mosquée ) pour 425000 dt  un s plus 3 hst (140m) avec chauffage central , parking , titre bleu (wb2848) frais de visite 20dt  , commission agence 2 pourcent 

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