
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

La porte d'entrée est l'une des ouvertures les plus importantes de la maison. Elle doit être choisie avec attention et allier à la fois esthétique et sécurité.
Porte d'entrée sur mesure en Structure galvanisé
Double tôle micro nervuré
Peinture primaire en zinc peinture final époxy - galvanisé à chaud
Réalisation La Rose Noire : le 14/07/2018
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#LaRoseNoire vous proteste la :
Qualité – Prix
Rapidité – Efficacité
Garantie – Suivie
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#LaRoseNoire Expert de la construction métallique et automatisme des portes
📮 Showroom : 219 , Avenue. Habib Bourguiba - Le Kram
☎71 276 069 / 52 468 587 
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📮 Usine: Rue Khemais Tarnén - Cité Olympique Rades 
☎71 464 566 / 52 468 587 
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Porte métallique

Des lots de terrain à vendre entre rades et ezzahra.
 A partir de 250m²

Des lots de Terrain à Vendre

#Alouer
🔑 : Appartement  S2
📍 : Ezzahra route rades (COTE APPOLO ) 
💸 : Prix : 800 dt
⏰ : contactez nous vite pour le visiter gratuitement
📞 29757584

Appartement  S2 a  Ezzahra route rades (COTE APPOLO ) 29757584

A louer un appartement S+3 HST à Ezzahra loulija au DEUXIÈME étage dans une résidence privée
Il est composé d'un salon spacieux, d'une salle d'eau pour les invités, d'une cuisine aménagée avec des éléments de rangement et équipée par "plaque, hotte" et un accès au séchoir, de trois chambres à coucher dont une avec un placard et une salle d'eau avec douche
Chauffage central et place de parking sont disponibles
Prix: 1100 dt
Pour plus d'informations ou bien pour une visite gratuite veuillez nous contacter sur : 98720363 / 27611888

A LOUER UN APPARTEMENT S+3 HST A EZZAHRA LOULIJA AVEC PLACE DE PARKING

Je vends une grande porte de garage ainsi qu'une porte extérieure de maison, en bon état. Les deux portes sont vendues ensemble au prix de 500 DT. Pour plus d'informations ou pour voir les dimensions, n'hésitez pas à me contacter sur 95377752.


Grande porte de garage + porte extérieure de maison

auxiliaire de vie 

Dans un immeuble privé neuf, appartement jamais habité avec de belles prestations :

✅ Chauffage central
✅ Cuisine équipée (plaque, hotte et four)
✅ Finitions modernes et de qualité
✅ Vidéophone

📍 Idéal pour habitation ou investissement.

Prix demandé : 250 MD

📞 Pour plus d’informations ou visite : +216 28 211 202

À vendre appartement S+2 neuf très haut standing à Ezzahra

A vendre un appartement S+2 situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme à Ezzahra, à quelques pas du lycée et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transport…).
• Type : S+2
• Étage : 4ᵉ (sans ascenseur)
• Emplacement proche de toutes commodités : écoles, magasins, cafés, transports publics
Prix : 100000MD
☎️ Tél et Whatsapp : 28 211 202

APPARTEMENT S+2 A RENOVER EZZAHRA LYCEE

À louer – Appartement S+1 à usage bureautique à Boumhel Bassatine
Appartement S+1 en haut standing, idéal pour bureau, cabinet ou activité professionnelle, situé dans un quartier calme et facilement accessible à Boumhel Bassatine.
✅ Salon
✅ 1 chambre
✅ Cuisine
✅ Salle d’eau
✅ Résidence calme et sécurisée
✅ Emplacement stratégique
Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez
Tél et Whatsapp : 28 211 202

Appartement s+1 neuf usage bureautique Boumhel

#Alouer
🔑 : bureau S1 
📍 : Ezzahra 
💸 : Prix : 1000dt
⏰ : contactez nous vite pour le visiter gratuitement
📞29757501

Bureau s1 à Ezzahra lycée 

Disque dur interne 3.5" capacité 8T Western Digital vidéosurveillance 
très peu utilisé 

Disque dur 8T WD Purple 

À vendre 3 argentiers en très bon état prix 600 dinars disponible fi ezzahra pour plus d'informations 97537617 WhatsApp 55604819

3 ARGENTIERS EN TRÈS BON ÉTAT 

Développez votre activité dans l’un des secteurs les plus dynamiques du Grand Tunis !
🔸 Locaux commerciaux, bureaux et showrooms
🔸Excellente visibilité
🔸Accès facile et parking
🔸 Surfaces adaptées à vos besoins
🔸Idéal pour commerce, services et entreprises
📍 Zone Industrielle Ezzahra
Prix de location : 10dt/m²
Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez-nous au ☎️ +216 28 047 983  / +216 54 941 053  ( WhatsApp ) .
Email : sweethome.tunisia@gmail.com

Locaux commerciaux à louer à Ezzahra 

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au +216 20 002 807.

TERRAIN À VENDRE À EZZAHRA NAKHIL📍

🔵🔴 À VENDRE –Villa à Ezzahra Nakhil 🔴🔵

Max Home Boumhel vous propose une magnifique villa RDC bâtie sur un terrain de 420 m² avec 170 m² couverts, située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché à Ezzahra Nakhil. ✨

✔️ Emplacement stratégique
✔️ Proche de toutes les commodités

💰 Prix : 600.000 MDT

📞 Pour plus d’informations ou une visite :
+216 20 002 807

#VillaAVendre #Ezzahra #Nahkil #ImmobilierTunisie #MaxHome #VillaDeStanding #RealEstate #Boumhel

À VENDRE VILLA À EZZAHRA NAKHIL📍

🔵🔴 À louer – Duplex S+3 Neuf Très Haut Standing à Ezzahra

✨ Caractéristiques :
• Grand salon lumineux
• Cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque, hotte, four et réfrigérateur)
• 3 chambres à coucher
• 2 salles de bains
• Grand balcon
• Garage spacieux

📍 Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie élégant et confortable.

📞 Pour plus d’informations ou pour programmer une visite :
+216 20 002 807


À LOUER UN DUPLEX S+3 HAUT STANFING A EZZAHRA📍

Cette villa érigée sur deux niveaux de 300 m² couvert, bâtit sur un terrain de 500m² dotée d'un très bon emplacement fait l'angle de deux rues se situe dans un quartier calme et propre à Ezzahra ville coté plage. Le rez de chaussée se compose d'un salon, trois chambres à coucher partageant une salle de bain et une cuisine qui donne sur une grande terrasse. Le 1er étage abrite trois chambres à coucher et une cuisine. A l’extérieur, une grande terrasse qui fait le tour de la villa. Une entrée de voiture est disponible. L'atout majeur de cette demeure c'est son emplacement.
50263696/28750330

VILLA A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 500M² EZZAHRA VILLE

#Alouer
🔑 : Appartement S2
📍 : Ezzahra route rades (COTE APPOLO )
💸 : Prix : 800 dt
⏰ : contactez nous vite pour le visiter gratuitement
📞 29757501

Appart s2 à loulija Ezzahra route rades 

Clio bombée phase 2 ( près compus)
 4 ch Essence
 Année 2005
كرهبة ما شاء اللّه ميكانيك وطولة موتار راكب جديد بلاراتها كل دوريجين صالتها ونتريارها نضيف برشا اورقه لكل خالصين كرهبة زيرو
مصروف و معاها الموتار القديم
Toutes Options
- Climatisé , glace
- Commande au volant
-Antibrouillards 
- Vitré Électrique
- Directions assisté / ABS
- Fermeture centrale
- Doublé clé
Disponible : Ezzahra ben Arous
Seulement par téléphone svp
Prix négociable
24636798

clio bombée phase 2 a vendre 

A vendre toktok appelez-moi pour plus de renseignement 
للبيع قابل للنقاش

Piaggio

A vendre villa de 165 m² battis sur un terrain de 444 m² , elle est située à Ezzahra ville elle est composée d’un salon, trois chambres, une salle de bain, avec un jardin.

A vendre villa rdc à Ezzahra ville

Pour plus d'informations contactez-nous sur ce numéro: 29777178 

Vélo enfants 

commode

#Alouer
🔑 : bureau S1 
📍 : Ezzahra 
💸 : Prix : 1000dt
⏰ : contactez nous vite pour le visiter gratuitement
📞29757584

bureau s1 a Ezzahra 29757584

Chargeur Microsoft surface
pc et tablette
-dispo grand tunis
-tele: 55 582 150 

Chargeur Microsoft surface

-Pâte thermique très haute performance
Conductonaut Extreme
Le métal liquide Conductonaut Extreme est une avancée majeure pour les applications à densité de puissance maximale. Cet alliage à base de gallium est liquide à température ambiante et permet une épaisseur de couche minimale.
La pâte thermique Conductonaut Extreme porte parfaitement son nom, étant destinée tout naturellement aux situation où vous avez besoin d'une conduction de l'électricité. Particulièrement utile pour des PC portables ou consoles de jeux, elle peut être appliquée directement sur du cuivre ou du silicium et est à utiliser avec précaution.
La pâte thermique en métal liquide Conductonaut Extreme de Thermal Grizzly a été développée pour des utilisations d'efficacité élevée. Elle est le produit haut de gamme pour des utilisateurs expérimentés qui cherchent une solution visant à la meilleure dissipation de chaleur.
-tele : 55 582 150
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Pâte thermique PS5 très haute performance Thermal Grizzly Conductonaut Extreme - 5 g

Récepteur et décodeur satellite numérique 4K ULTRA HD de la troisième génération avec
6 systèmes intégrés : 5 Enigma2 + Android
Une qualité d'image ULTRA HD 4K extrême avec prise en charge HDR, HDR10 et 4K 2160p 60fps
Ultra Puissant processeur HUAWEI HISILICON 3798MV200 quad core avec 4 x 1600Mhz
2 Gb de mémoire virtuelle RAM DDR 4 permettant une fluidité et rapidité multipliées
 Basé sur une carte mère bleue 4 couches (3 couches pour les autres décodeurs) offrant un hardware solide et robuste
Connexion sans fils wifi intégré permettant une utilisation sous Android ou Enigma 2 sans défauts et sans perte de connexion
Lecteur de carte à puce CA SLOT READER permettant de lire les carte à puce
Câble HDMI 2.0 4K UHD de 1.8m gratuit inclut avec le MULTIBOX PRO 4K UHD
Nouvelle version ANDROID TV stable, efficace et plus moderne
Développé sous les normes européennes et compatible avec toutes les dernières technologies du domaine satellite de nos jours
-2 ANS IP TV 
-2 ANS SHERING SATTELITE
-dispo grand tunis
-tele: 55 582 150  

NOVALER MULTIBOX 4K PRO UHD CACHETE

Microsoft Xbox 360 Kinect Sensor avec adaptateur pc 
-dispo grand tunis
-tele: 55 582 150

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A vendre des jeux Playstation 3 
Dispo grand tunis
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JEUX PLAYSTATION 3

Batterie rechargeables 3200 mAH (4 x 7680 mWh) pour manette Xbox One】 Batteries au design mignon pour manette Xbox One, livrées avec 4 batteries rechargeables 3200 mAh, compatibles avec vos manettes Xbox Series X|S Xbox One/Xbox One S/Xbox One X/Xbox One Elite.
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【Plus besoin d'acheter des piles jetables en permanence】Cette batterie NI-MH pour manette Xbox One est rechargeable. Elle peut être rechargée jusqu'à plus de 2000 fois. Plus besoin de dépenser beaucoup d'argent pour acheter des piles jetables. C'est pourquoi il est si pratique d'avoir des piles rechargeables. Quatre piles pour manette Xbox One vous permettent de jouer sans interruption. Économisez beaucoup d'argent et prolongez votre temps de jeu.
-PRIX BATTERIE : 90dt neuf jamais servi
-station de charge :60dt neuf jamais servi
-produit cacheté non utilisé
-disponible grand tunis
-tele : 55 582 150

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