Cette villa est rigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Grand Tunis et d'un environnement propice à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon ouvrant sur une terrasse, d'un séjour donnant également sur une terrasse, d'une cuisine aménagée avec accès direct au jardin ainsi que d'une salle d'eau pour les invités.

À l'étage, la partie nuit abrite quatre chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain. Une terrasse accessible depuis l'étage offre une vue panoramique dégagée sur le Grand Tunis. Le rez-de-jardin, totalement indépendant, est aménagé en appartement S+2, idéal pour accueillir des proches ou pour un usage indépendant.

À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une allée pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'un garage. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial.

Villa de 500 m² sur un terrain de 565 m² à EL Menzah 9A

🚗 À Vendre – FORTHING T5 EVO 2024 – État Impeccable
Suite à un départ à l'étranger, je mets en vente ma FORTHING T5 EVO en excellent état général.
✅ Mise en circulation : Mai 2024
✅ Kilométrage : 62 000 km
✅ Moteur : 1.5 L Turbo puissant et économique
✅ Boîte automatique : 7 rapports
✅ Toit ouvrant panoramique
✅ Caméra de recul
✅ Couleur : Vert Bleu métallisé
✅ Jamais accidentée
✅ Entretien régulier avec carnet d'entretien à jour
✅ Intérieur et extérieur en excellent état
Cette SUV moderne offre un excellent confort de conduite, un habitacle spacieux et un haut niveau d'équipements. Idéale pour les trajets quotidiens comme pour les longs voyages.
💰 Prix demandé : 92 500 TND (légèrement négociable)
📞 Contact : 29 399 369
Véhicule visible à Ezzahra

🚗 À Vendre – FORTHING T5 EVO 2024 – État Impeccable

A VENDRE à Ez-zahra plage villa haut standing style américain, indépendante des 4 côtés, vue sur mer, lotissement en pierres, faux plafond, tapisserie, chauffage central, salle de bain, salle d'eau, débarras, 2 grandes terrasses, studio, garage , entrée voitures, jardin aux alentours.

A VENDRE A EZ-ZAHRA PLAGE

A vendre un lot de terrain de 546 m² à Nakhil Ezzahra
Prix 1.200D / M²
☎ 29757501

A vendre un lot de terrain de 546 m² à Nakhil Ezzahra

A louer
🔑 : Des Bureaux S1 S2 S3
📍 : Ezzahra loulija 
💸 : Prix : 750 dt
⏰ : contactez nous vite pour le visiter gratuitement
📞 29757584

Des Bureaux S1 S2 S3 a Ezzahra loulija 29757584

Offre de location 
🔑 : local commercial 80m
📍 : Ezzahra ( route principale  )
💸 : Prix : 2500dt
⏰ : contactez nous vite pour le visiter gratuitement
📞 29757584

local commercial 80m a Ezzahra 29757584

#avendre
🔑 : Appartement s2
📍 : Ezzahra ville
💸 : Prix : 120.000MD
⏰ : contactez nous vite pour le visiter gratuitement
📞 29757501

Appartement s+2 à Ezzahra ville

Offre de #Location: #appartement S+1 meublé ( longue durée )
📍 Ezzahra route rades ( coté Apollo school )
💸Prix : 1200dt
⏰ : contactez nous pour le visiter gratuitement
93 974 823 

Appartement S+1 à Ezzahra loulija 93974823

#Alouer
🔑 : Rdc s1 meublé 
📍 : Ezzahra 
💸 : Prix : 1200 dt
⏰ : contactez nous vite pour le visiter gratuit
93 974 823 

rdc s1 meublee à ezzahra 

À vendre : Canon EF 70-200mm f/2.8L IS II USM

Objectif professionnel Canon, idéal pour les portraits, le sport et les événements.

Obectif Canon EF 70-200mm f/2.8L IS II USM


🖤 À VENDRE – Meubles de salon
À vendre : une vitrine, deux meubles muraux suspendus et une table de salon, couleur noir blanc et bois بلنز
Style moderne et élégant.
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A vendre argentier 

Cette VU+ Duo ² a plus de mémoire, plus de flash et deux tuners, ce récepteur dispose également d'un écran LCD et un écran VFD, tout le monde sait l'écran VFD, mais un écran LCD sur le panneau avant est uné révolutuon revhnologie sympa et jamais vu, cet écran peut afficher vos propres photos téléchargées, mais aussi le logo de votre chaîne favorite ou des informations météorologiques...

Ce récepteur est un diamant à voir et dispose d'un design fin et élégant. Mais, VU + a non seulement repensé l'extérieur, aussi à l'intérieur a été rénové, car le VU+ Duo ² a maintenant :

CPU 1,3 Ghz Dual Core, pour offrir une performance exceptionnelle
PIP (Picture in Picture) est affiché en HD et le VU + Duo2 peut maintenant afficher des films 1080p, même à 60fps
offre maintenant la possibilité d'écouter votre chaîne préférée sur votre appareil personnel (iPad, iPhone, ...)
Connexion Wi-Fi intégré supporte des vitesses allant jusqu'à 150Mbps
Prend en charge la HbbTV (Hybrid Broadband TV Broadcast) standard où vous pouvez utiliser les médias sociaux, de nombreuses applications Internet telques le télétexte numérique, EPG et beaucoup d'autres possibilités interactives
Caractéristiques techniques

2 x Common Interface (CI+)
2 x Lecreurs de carte
3 x USB 2.0
1 x HDMI 1.4 1 x Scart 1 x ypbpr component
1 x composite RCA audio out Optical audio out
Ethernet
RAM 2 GB
Flash 1 GB
1 x RS232
Fan holes On/off Switch
-DISPO GRAND TUNIS
-TELE : 55 582 150

VU+ DUO2

- Facile à installer. Après un simple téléchargement, branchez le contrôleur Leap Motion dans le port USB et vous êtes prêt à partir.
- Il détecte précisément vos mains et vos doigts jusqu'à 1/100 millimètres sans latence visible.
- Il est livré avec Airspace, le Leap Motion App Store, où vous trouverez tous les nouveaux types d'applications pour le contrôleur Leap Motion.
- Surfer sur Internet, jouer à des jeux, faire de la musique et bien plus encore.

Contenu du coffret
1 contrôleur de mouvement.
2 câbles USB 2.0 (connecteurs micro USB 3.0) de 24" et 60".
Carte de bienvenue
-tele : 55 582 150
-dispo grand Tunis

LEAP MOTION LEAP Motion Controller 3D USB

Le nouveau Vu + UNO 4K SE a pour principale nouveauté le support UHD 4K et un emplacement pour deux tuners satellites interchangeables DVB-S2/S2X en haute définition UHD 4K et H265.Il a 4 GB de mémoire Flash et 2 GB de RAM, idéal pour les amateurs de récepteurs Linux avec Enigma2.1x Tuner Dual DVB-S2 / S2X FBC Changement (tuner optionnel ou FBC DVB-C ou Dual DVB-T2)Dual Core 1.7GHz4GB eMMC / 2GB DDR42.4" LCD for MiniTVDetachable 2.5"HDD1x Common Interface / 1x Smart CardHDMI In & HDMI Out2x USB 3.0TranscodingHDR10 / HLG
-dispo grand tunis
-tele: 55 582 150

 VU+ UNO 4K SE

-JEUX XBOX 
-dispo grand tunis
-tele: 55 582 150 

JEUX XBOX ONE ONE X ET SERIES X

Intel Core i5-7500 est un processeur de bureau de la 7ème génération 
Cœurs / Threads : 4 cœurs physiques et 4 threads (pas d'Hyper-Threading).Fréquence de base : 3,40 GHz.Fréquence Turbo Max : 3,80 GHz grâce à la technologie Intel Turbo Boost 2.0.Cache : 6 Mo de mémoire cache Intel Smart Cache.Enveloppe thermique (TDP) : 65 W, ce qui en fait un processeur relativement économe en énergie pour sa catégorie.
-dipo grand tunis 
-tele:55582150 

Processeur Intel® Core™ i5-7500 6 Mo de cache, jusqu'à 3,8 GHz

La manette sans fil DualSense Chroma Teal allie un design irisé unique à des fonctionnalités immersives comme le retour haptique et les gâchettes adaptatives pour une expérience inégalée.
-dispo grand tunis
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Manette Ps5 original sans fil DualSense® Chroma Teal

cartouche lego batman nintendo ds testé 
-disponible grand tunis
-prix : 20dt
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cartouche lego batman nintendo ds

Microsoft Xbox 360 Kinect Sensor avec adaptateur pc 
-dispo grand tunis
-tele: 55 582 150

Microsoft Xbox 360 Kinect Sensor avec adaptateur pc

Batterie rechargeables 3200 mAH (4 x 7680 mWh) pour manette Xbox One】 Batteries au design mignon pour manette Xbox One, livrées avec 4 batteries rechargeables 3200 mAh, compatibles avec vos manettes Xbox Series X|S Xbox One/Xbox One S/Xbox One X/Xbox One Elite.
【Charge rapide et batterie longue durée】 La conception avancée du chargeur de batterie permet de charger batteries de la série Xbox simultanément ou individuellement. Il faut 5 heures pour charger complètement et peut fournir 32 heures de temps de jeu, aider votre famille et vos amis à jouer ensemble et profiter du plaisir du jeu
【Plus besoin d'acheter des piles jetables en permanence】Cette batterie NI-MH pour manette Xbox One est rechargeable. Elle peut être rechargée jusqu'à plus de 2000 fois. Plus besoin de dépenser beaucoup d'argent pour acheter des piles jetables. C'est pourquoi il est si pratique d'avoir des piles rechargeables. Quatre piles pour manette Xbox One vous permettent de jouer sans interruption. Économisez beaucoup d'argent et prolongez votre temps de jeu.
-PRIX BATTERIE : 90dt neuf jamais servi
-station de charge :60dt neuf jamais servi
-produit cacheté non utilisé
-disponible grand tunis
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batterie rechargeable 3200 mAh pour manette Xbox seies S/X ONE S/X cacheté

A vendre des jeux Playstation 3 
Dispo grand tunis
Tele : 55 582 150 

JEUX PLAYSTATION 3

Récepteur et décodeur satellite numérique 4K ULTRA HD de la troisième génération avec
6 systèmes intégrés : 5 Enigma2 + Android
Une qualité d'image ULTRA HD 4K extrême avec prise en charge HDR, HDR10 et 4K 2160p 60fps
Ultra Puissant processeur HUAWEI HISILICON 3798MV200 quad core avec 4 x 1600Mhz
2 Gb de mémoire virtuelle RAM DDR 4 permettant une fluidité et rapidité multipliées
 Basé sur une carte mère bleue 4 couches (3 couches pour les autres décodeurs) offrant un hardware solide et robuste
Connexion sans fils wifi intégré permettant une utilisation sous Android ou Enigma 2 sans défauts et sans perte de connexion
Lecteur de carte à puce CA SLOT READER permettant de lire les carte à puce
Câble HDMI 2.0 4K UHD de 1.8m gratuit inclut avec le MULTIBOX PRO 4K UHD
Nouvelle version ANDROID TV stable, efficace et plus moderne
Développé sous les normes européennes et compatible avec toutes les dernières technologies du domaine satellite de nos jours
-2 ANS IP TV 
-2 ANS SHERING SATTELITE
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-tele: 55 582 150  

NOVALER MULTIBOX 4K PRO UHD CACHETE

Vu+ Ultimo 4K est un récepteur satellite et multimédia haut sous système Linux (Enigma2). Il intègre un processeur Quad-Core 1,5 GHz (20 000 DMIPS), 3 Go de RAM DDR4, 4 Go de mémoire Flash, un écran LCD couleur de 4 pouces, et 3 emplacements de tuners interchangeables (dont 2 FBC)
•  : Quad-Core ARM 1,5 GHz (20 000 DMIPS)
• Mémoire RAM : 3 Go DDR4
• Mémoire Flash : 4 Go eMMC
• Système d'exploitation : Linux Enigma2
• Écran frontal : 4,0" TFT LCD MiniTV en couleur
• Emplacements tuners : 3 slots Plug & Play (2 emplacements FBC et 1 emplacement simple/double DVB-S2 ou DVB-C/T2)
• Décodage vidéo : HEVC / H.265 (Ultra HD 3840 x 2160p)
• HDMI : 1x HDMI 2.0 Entrée (In) et 1x HDMI 2.0 Sortie (Out)
• Réseau : Gigabit LAN, Wi-Fi Dual-Band (2,4 / 5 GHz) avec support Wake on Wireless LAN
• Bluetooth : Bluetooth 4.0 (pour casques ou barres de son)
• USB : Ports USB 3.0 et USB 2.0
• Audio : Sortie audio optique S/PDIF
• Lecteurs et modules : 2x lecteurs de cartes à puce et 2x emplacements CI+
-dispo grand tunis
-tele: 55 582 150

VU+ ULTIMO 4K

-convertisseur Xbox 360 to pc -jamais servie avec Kinect
-convertisseur Xbox one to pc -jamais servie avec Kinect
-Kinect Xbox one plus adaptateur pc et Xbox série s et x
-disponible grand Tunis -télé : 55582150

convertisseur Kinect Xbox one et 360 to pc

-A vendre des jeux Playstation 4 etat neuf 
-disponible grand tunis 
-tele : 55 582 150 

Jeux Playstation 4 neuf

Spécifications Techniques
Puissance : 620 Watts de puissance continue (garantie jusqu'à 50°C).
Architecture Rail : Triple rails +12V avec une capacité combinée de 50A (environ 600W sur le 12V).
Efficacité : Certifié 80 PLUS avec une efficacité atteignant jusqu'à 84%.
Refroidissement : Équipé d'un ventilateur de 120 mm à double roulement à billes ultra-silencieux, régulé thermiquement.
Composants : Utilisation de condensateurs de classe industrielle certifiés 105°C pour une longévité accrue. 
-dispo grand tunis 
-telé :55 582 150 

Alimentation Corsair HX620W Certifié 80 PLUS

Manette nacon filaire neuf
-cable usb 3 Mètres 
-tele : 55 582 150
-dispo grand Tunis 

Manette flaire nacon compatible PC/PS4

Chargeur original pour tablette et pc Microsoft Surface 102w
-dispo grand Tunis
-tele: 55 582 150

Chargeur original tablette et pc Microsoft Surface 102w

Contrôleur de jeu sans fil SteelSeries Nimbus pour Apple TV,ANDROID  iPhone, iPad, iPod touch, MacRenawed
-tele 55 582 150
-dispo grand tunis 

Manette SteelSeries Nimbus sans fil Wireless Gaming Controller PC iphone et android neuf

Performance améliorée grce à la technologie 3D NAND flash.
Technologie de cache SLC: Boost de performance et une durée de vie plus longue avec temps de démarrage court et le chargement rapide de l'application.
7mm Slim design, adapté pour Ultrabooks et ultra-Slim Notebooks. Antichoc et résistant aux vibrations.
Technologies avancées incluses qui des performances optimisées et une sécurité de transmission de données plus élevée.: Bad Block Management, TRIM command, Garbage Collection, S.M.A.R.T. monitoring system et ECC technology (Error Checking & Correction).
-dispo grand tunis 
-telé :55 582 150

Silicon Power SSD 1To 3D NAND A55 SLC Cache Performance Boost 2.5

alimentation, Chargeur pour 360 Slim
testé
-dispo grand tunis 
-telé :55 582 150 

alimentation, Chargeur pour 360 Slim

🏡 À VENDRE – VILLA À RÉNOVER | CENTRE D’EZZAHRA
📍 Emplacement exceptionnel : à seulement 50 m de la plage !
Découvrez cette villa vétuste à rénover ou à reconstruire, idéalement située en plein centre d’Ezzahra, à l’angle de deux rues, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel ou immobilier.
✨ LES POINTS FORTS :
🔹 Villa existante d’environ 250 m²
🔹 Terrain de 620 m² à exploiter
🔹 À seulement 50 m de la plage 🏖️
🔹 Angle de 2 rues : excellente visibilité et accessibilité
🔹 Proche des commerces, écoles, administrations et transports
🔹 Quartier recherché et emplacement à fort potentiel
🎯 IDÉAL POUR :
🏠 Construire une maison familiale sur mesure
🏢 Réaliser un projet immobilier
💼 Investissement locatif
📈 Projet de valorisation et revente après travaux
🔨 État : villa vétuste – rénovation complète ou reconstruction
📍 Localisation : Centre d’Ezzahra – proche plage
💰 Prix : 870 000 DT
📅 Disponibilité : immédiate


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