A vendre un terrain a partir de 10 000 m² à titre foncier  a 200 m à la plage pour investir dans un projet touristique écologique .

✅Emplacement : situé à Ezzahra 📍͟ Hammam El Ghezaz 200 m a la plage 🌊🌊

✅Superficie : a partir de 10 000 m² 🏝 🏝

✅Prix : 250 MD/1 ha avec facilité de paiment  💰

✅Pour plus d'inforamtion appeler whatsapp : 25.001.718

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La méditerranée immobilière vous propose à la location un appartement S+2 meublée  situé dans un quartier calme et sécurisée a Ezzahrra . Cet appartement dispose d'un salon spacieux . La cuisine est équipée et aménagée par une plaque chauffante, un réfrigérateur et des éléments de rangements. deux  chambres à coucher avec dressing . Une salle de bain .chauffage central . climatiseur disponible.


A louer un Appartement s+2 meublée A zahhra

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A vendre, un excellent fonds de commerce idéalement situé sur la très passante Rue Farhat Hached, juste à côté du rond-point Contre-Basse à Ez Zahra. Une visibilité maximale et un fort passage piétons et véhicules garantis !

📐 Superficie : 48 m²

📍 Emplacement : Rue Farhat Hached, Ezzahra (à côté du rond-point Contre-Basse)

💼 Activité : Convient à TOUS COMMERCES (Prêt-à-porter, alimentation, services, showroom, etc.)

✨ État : Local bien aménagé avec une grande vitrine et un fort potentiel commercial.
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Vente Fond de Commerce – Emplacement Stratégique à Ezzahra !

🏡 À LOUER – Duplex S+4 Très Haut Standing à Ezzahra

📍 Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à Ezzahra, ce magnifique duplex offre des prestations haut de gamme, idéales pour une famille à la recherche de confort et d’élégance.

✨ Il se compose de :
• Un vaste salon lumineux
• 4 chambres à coucher, dont une suite parentale
• Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four)
• 2 salles de bain
• Une salle d’eau pour les invités
• Balcons
• Terrasse
• Chauffage central
• Climatisation en split

✅ Duplex neuf, finitions de luxe et matériaux de qualité.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
+216 20 002 807

À LOUER UN DUPLEX S+4 TRÈS HAUT STANDING À EZZAHRA📍

Hyundai Tucson 
Energie: Essence
Moteur: 1.6L GDI
Puissance : 132 Chevaux 
Puissance fiscale: 8cv
Boîte automatique 
Kilométrage: 136000 Km
Mode de conduite : Eco-Confort-Sport
jantes en alliage d'origine (OEM) Hyundai bi-ton de 19 pouces.
Système aide au freinage en descente
Siège conducteur électrique 
Climatronic Bizone
Chargement sans fil du téléphone

SÉCURITÉ:
ABS
Airbags frontaux
Airbags latéraux
Alarme anti-intrusion
Anti-patinage
Contrôle de pression des pneus
Fixations ISOFIX
INTÉRIEURS
Accoudoir arrière
Accoudoir avant
Android Auto
Apple Carplay
Autoradio
Autoradio CD
Autoradio CD/Mp3
Bluetooth
Boîte à gants réfrigérée
Sièges réglables en hauteur
Sièges électriques
Volant multi-fonctions
Volant réglable hauteur/profondeur

EXTÉRIEURS:
Antibrouillards
Caméra de recul
Feux à LED
Jantes en alliage
Phares Full LED
Radar de recul
Toit ouvrant
Toit panoramique

FONCTIONNELS:
Accès sans clé
Allumage automatique des feux
Climatisation
Climatisation automatique
Direction assistée
Détecteur de pluie
Fermeture centralisée
Ordinateur de bord
Régulateur de vitesse
Rétroviseurs rabattables
Rétroviseurs électriques
Vitres électriques

Hyundai Tucson 

Advanced Elements AdvancedFrame Convertible, l'un des kayaks gonflables les plus réputés du marché. La marque Advanced Elements est reconnue pour la qualité de ses matériaux, sa durabilité et ses performances. Grâce à ses renforts en aluminium intégrés à l'avant et à l'arrière, ce modèle offre une excellente tenue de cap, une excellente glisse et une vitesse supérieure à celle de la plupart des kayaks gonflables, tout en conservant les avantages d'un modèle facile à transporter et à ranger.
Caractéristiques :
1 ou 2 personnes
Longueur : 4,57 m
Largeur : 86 cm
Poids : 25 kg
Charge maximale : 250 kg
Couleur : Rouge / Gris
Inclus :
2 sièges confortables
2 pagaies (dont une réglable)
Jupe de kayak simple
Jupe de kayak double
Les chambres à air sont séparées, amovibles et en parfait état, sans aucune fuite. Le kayak est en excellent état et prêt à naviguer.
Très stable, confortable, robuste et rapide, il offre une excellente glisse sur l'eau et permet de parcourir de longues distances avec un minimum d'effort. Idéal pour les sorties en lac, rivière ou en mer calme, aussi bien en solo qu'à deux.
Un kayak haut de gamme, fiable et performant, vendu avec tous ses accessoires. Plus qu'à le gonfler et profiter de vos sorties sur l'eau !
Cette version met davantage en valeur son principal atout : il est plus rapide et plus efficace que la plupart des kayaks gonflables grâce à sa conception.

Advanced Elements AdvancedFrame Convertible Kayak gonflable haut de gamme (convertible 1 ou 2 places)

pc portable avec diagnostic toutes marques 
Compatibles avec les Véhicules légers et poids lourds de 1995 à 2021
Il suffit de sélectionner la marque et le modèle de votre véhicule pour accéder au panel de diagnostic en quelques instants !
est capable de lire et effacer les codes défauts des modules suivants :

✓ Moteur
✓ Frein ABS
✓ Instruments
✓ Climatisation
✓ Boîte de vitesses
✓ Antidémarrage
✓ Système AIRBAG
✓ Multifonction
✓ EV (véhicule électrique)
✓ TPMPS (capteur de roue)
✓ ADAS (système d'aide à la conduite) 

diagnostic complet sur les véhicules légers, utilitaires et poids lourd. Vous avez plusieurs fonctionnalités :

Lecture et suppression des codes défauts
Remise à zéro du voyant de service SLR
Lecture des données en temps réels (température, débit d'air ...)
Test des actionneurs (actionneur EGR, actionneur papillon ...)
frein ABS (capteur d'angle de braquage, capteur de pression des freins ...)
Instruments (informations entretien, intervalle d'entretien ... )
Codage injecteurs (sur certains modèles de véhicules uniquement)
Régénération FAP (sur certains modèles de véhicules uniquement)
Calibration, étalonnage et auto-apprentissage
Et bien d'autres possibilités ...
La liste des fonctionnalités n'est pas exhaustive et les possibilités dépendent du modèle de votre véhicule.

Liste des marques


Abarth, Alfa-Romeo, Audi, Bentley, BMW, Cadillac, Chevrolet, Chrysler, Citroën, Dacia, Daewoo, Dodge, Daihatsu, Ferrari, Fiat, Ford, Foton, Gaz, GWM, Honda, Hyundai, Infiniti, Isuzu, Iveco, Jaguar, Jeep, Jinbei, JMC, Kia, Lada, Ladog, Lamborghini, Lancia, Land Rover, Lexus, Lotus, Mahindra, Maserati, Maybach, Mazda, Mercedes, MG, Mini, Mitsubishi, Multicar, Nissan, Opel, Peugeot, Porsche, Renault, Rolls-Royce, Rover, Saab, Samsung, Seat, Skoda, Shuanghuan, Smart, SSangyong, Subaru, Suzuki, Tata, Toyota, UAZ, Vauxhall, Volkswagen, Volvo, Yuchai.

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Je met en vente un compresseur neuf pour climatiseur condor 18000 BTU  model:PA190M2AS-4KTL1  ,gaz R410A

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À VENDRE TERRAIN 981M  À EZZAHRA SAINT GERMAIN📍

TERRAIN À VENDRE À EZZAHRA NAKHIL📍

🔵🔴 À louer – Duplex S+3 Neuf Très Haut Standing à Ezzahra

✨ Caractéristiques :
• Grand salon lumineux
• Cuisine moderne, aménagée et équipée (plaque, hotte, four et réfrigérateur)
• 3 chambres à coucher
• 2 salles de bains
• Grand balcon
• Garage spacieux

📍 Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie élégant et confortable.

📞 Pour plus d’informations ou pour programmer une visite :
+216 20 002 807


À LOUER UN DUPLEX S+3 HAUT STANFING A EZZAHRA📍

🔵🔴 À VENDRE –Villa à Ezzahra Nakhil 🔴🔵

Max Home Boumhel vous propose une magnifique villa RDC bâtie sur un terrain de 420 m² avec 170 m² couverts, située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché à Ezzahra Nakhil. ✨

✔️ Emplacement stratégique
✔️ Proche de toutes les commodités

💰 Prix : 600.000 MDT

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À VENDRE VILLA À EZZAHRA NAKHIL📍

A louer un appartement S+3 HST à Ezzahra loulija au DEUXIÈME étage dans une résidence privée
Il est composé d'un salon spacieux, d'une salle d'eau pour les invités, d'une cuisine aménagée avec des éléments de rangement et équipée par "plaque, hotte" et un accès au séchoir, de trois chambres à coucher dont une avec un placard et une salle d'eau avec douche
Chauffage central et place de parking sont disponibles
Prix: 1100 dt
Pour plus d'informations ou bien pour une visite gratuite veuillez nous contacter sur : 98720363 / 27611888

A LOUER UN APPARTEMENT S+3 HST A EZZAHRA LOULIJA AVEC PLACE DE PARKING

A louer un appartement S+2 HST au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante à Ezzahra loulija dans une résidence privée
Il est composé d'un salon, d'une cuisine aménagée avec des éléments de rangement et équipée par "plaque, hotte" avec un accès au séchoir, de deux chambres à coucher dont une avec un placard d'un petit placard au couloir et d'une salle d'eau avec douche
Chauffage central, et entrée de voiture sont disponibles
Prix: 980 dt
Pour plus d'informations ou bien pour une visite gratuite veuillez nous contacter sur : 98720363 / 27611888

A LOUER UN RDC S+2 HST A EZZAHRA LOULIJA

Cet appartement se situe dans un quartier calme à Ezzahra Lycée. Il se compose d'un salon avec un balcon, deux chambres à coucher, une cuisine équipée et une salle de bain. Une place de parking est disponible.
50263696

Appartement S+2 meublé Ezzahra lycée 

Cette villa érigée sur deux niveaux de 300 m² couvert, bâtit sur un terrain de 500m² dotée d'un très bon emplacement fait l'angle de deux rues se situe dans un quartier calme et propre à Ezzahra ville coté plage. Le rez de chaussée se compose d'un salon, trois chambres à coucher partageant une salle de bain et une cuisine qui donne sur une grande terrasse. Le 1er étage abrite trois chambres à coucher et une cuisine. A l’extérieur, une grande terrasse qui fait le tour de la villa. Une entrée de voiture est disponible. L'atout majeur de cette demeure c'est son emplacement.
50263696/28750330

VILLA A RENOVER SUR DEUX NIVEAUX DE 500M² EZZAHRA VILLE

#Alouer
🔑 : Studio s0 meublé 
📍 : Ezzahra 
💸 : Prix : 700 dt Négociable
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studio indépendant meublé pour longue durée ( chauffée climatisée ) 

5 cv 4 cylindre 
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Prix 33000 

Tel : 55 485 124 

Opel corsa E 2017

À vendre 3 argentiers en très bon état prix 600 dinars disponible fi ezzahra pour plus d'informations 97537617 WhatsApp 55604819

3 ARGENTIERS EN TRÈS BON ÉTAT 

A vendre opel corsa E modèle 2017
Km 172000
5 chevaux 4 cylindres 
Prix 33 milles dinars
Tel : 55 485 124

Opel corsa E 

Piscine tibulaire à vendre – État neuf jamais utilisée avec garantie 1 an 
(achetée  le 28 juillet 2026)

Je vends une piscine neuve, jamais utilisée. Après l'achat, je me suis rendu compte qu'elle ne convient malheureusement pas à la taille de mon balcon.

✅ État : neuf✅ Dimensions : 3.66 m de diamètre, hauteur 76 cm✅ Capacité : environ 6,5 m³ d'eau

Disponible immédiatement. 
Prix 700 dt 

piscine tibulaire 

Je mets en vente mon téléphone samsung S22. Il est disponible avec son coque de protection original

Samsung s22 8go/256go

Tms recrute, jeune technicien  en sécurité électronique (alarme, vidéosurveillance, pointage, Control d’accès, détection incendie)  et / ou réseau informatique 
salaire intéressant selon profil candidat
horaires de travail souples 

lieu de travail Gouvernorat de  Ben Arous Ezzahra

dossier par mail : h.bouslama@gmail.com, info@tmstechnology.org

Technicien informatique / ou électronique/ ou électricité bâtiment 

À Vendre – Projet Immobilier d'Exception avec Vue Panoramique sur Mer
Ezzahra Plage – Quartier Saint-Germain

Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers.
Située dans le prestigieux quartier Saint-Germain à Ezzahra Plage, dans une impasse résidentielle calme, à seulement 20 mètres de la plage, cette propriété d'exception est vendue en cours de développement (EN FINITION) avec un important potentiel de valorisation.
Le bien bénéficie d'un Titre Bleu individuel, libre de toute hypothèque, et offre une vue panoramique imprenable sur la mer, le Golfe de Tunis, La Goulette et le Port de Radès.

Caractéristiques principales
✅ Terrain : 1 025 m²
✅ Surface bâtie projetée : environ 2 150 m²
✅ Jardin privatif : 600 m²
✅ Sous-sol en béton armé de 550 m² avec parking de plus de 15 véhicules
✅ Villa indépendante de prestige d'environ 800 m²
✅ Trois (3) appartements de luxe d'environ 270 m² chacun
✅ Roof Top panoramique avec piscine et vue mer

Un projet à double vocation
Grâce à sa conception et à son emplacement stratégique, cette propriété convient parfaitement pour :
• Résidence familiale de prestige
• Immeuble résidentiel haut de gamme
• Siège de société
• Clinique ou centre médical
• Centre de bien-être ou de remise en forme
• Résidence touristique ou boutique-hôtel
• Projet locatif à forte rentabilité

Un emplacement privilégié
À proximité immédiate des banques, écoles, commerces, marchés, hôpitaux, transports publics, théâtre et municipalité, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel recherché.

Prix de vente 
4 000 000 DT
Ce prix repose sur une valorisation particulièrement raisonnable du bien :
•	Terrain de 1 025 m², valorisé sur une base minimale d'environ 1 800 DT/m², soit près de 1,85 million de dinars ;
•	Constructions existantes d'une superficie projetée d'environ 2 150 m², retenues sur une base forfaitaire de 1 000 DT/m², soit 2,15 millions de dinars, un montant largement inférieur au coût réel de réalisation d'une structure en béton armé de cette qualité.
Le prix demandé correspond ainsi essentiellement à la valeur du terrain et des ouvrages déjà réalisés, offrant à l'acquéreur un projet d'exception à un coût particulièrement compétitif au regard de son potentiel et de sa valeur de remplacement.
Le coût estimatif des travaux de finition est d'environ 500 000 DT, variable selon le niveau de prestations et les choix architecturaux du futur acquéreur.

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📑 Plans, titre foncier et dossier technique disponibles pour consultation.
📞 Visites sur rendez-vous (propriétaire direct)
Téléphone / WhatsApp :
+216 98 781 050  ou  +216 98 326 752



AV : Résidence sur Mer - Ezzahra Plage

A vendre Koftan Marocain en Blanc, brodé à main avec ceinture , très chic avec ceinture et A vendre Maquillage Lancôme Louvre cacheté.

Koftan et maquillage

🚗 À vendre : Haval H6
💰 Prix : 49 000 TND
🔹 Année : 2018
🔹 Immatriculation : 203
🔹 Énergie : Essence – 9 CV fiscaux
🔹 Kilométrage : 120 000 km (entretien régulier)
🔹 Boîte de vitesses : Automatique
✅ Équipements :
🔹 Climatisation automatique
🔹 Vitres électriques
🔹 Caméra de recul
🔹 Toit ouvrant
🔹 Accès sans clé
🔹 Vitres arrière teintées
✅ Autres atouts :
🔹 Carrosserie SUV
🔹 Sellerie cuir intégral
🔹 Véhicule soigneusement entretenu.
💡 Prix légèrement discutable après visite.
Tel : 98348227

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