Cette villa est rigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Grand Tunis et d'un environnement propice à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon ouvrant sur une terrasse, d'un séjour donnant également sur une terrasse, d'une cuisine aménagée avec accès direct au jardin ainsi que d'une salle d'eau pour les invités.

À l'étage, la partie nuit abrite quatre chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain. Une terrasse accessible depuis l'étage offre une vue panoramique dégagée sur le Grand Tunis. Le rez-de-jardin, totalement indépendant, est aménagé en appartement S+2, idéal pour accueillir des proches ou pour un usage indépendant.

À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une allée pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'un garage. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial.

Villa de 500 m² sur un terrain de 565 m² à EL Menzah 9A

À Vendre à Ras Jebel –Appartement s+2- Au premier étage -Réf2622
 Situé au centre ville Ras Jebel – Quartier calme et recherché
 Superficie  : 101 m²
composée de
 salon avec balcon
 2 chambres
 Cuisine
 Salle de bain 
   Titre Foncier
 Prix : 120 mille dinars
Contactez EDF Immobilière pour plus d'infos
72 497 990 / 29 276 359/ 29 276 849

A Vendre Appartement S+2 Au centre ville Ras Jebel Bizerte 

À vendre Exclusif EDF IMMOBILIERE ,  Réf 2610
un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel 
🌿exceptionnel à Ras Jebel, 
✨ en deuxième position de la mer, à quelques pas des plages et bordée par la forêt.
 🏡Cette propriété rare et élégante s’étend sur un terrain de 750 m²📐,
 🌞idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de maison d’hôtes
 (avec un revenu annuel de 150 000 DT💵 
Dès l’entrée, le charme opère. Une large porte artisanale aux couleurs vives vous accueille. 
À l’intérieur, un univers bohème et chaleureux : matériaux naturels, mobilier en bois brut, textiles colorés, voilages vaporeux et plantes luxuriantes créent une atmosphère apaisante et inspirante. 
Composition de la propriété : ✔️ Un duplex S+2 avec vue sur piscine ✔️Un appartement S+2 avec grandes ouvertures et terrasse privative ✔️Un appartement S+3 chic et spacieux, décoré dans un esprit bohème chic ✔️Un studio indépendant, ✔️Un appartement S+2 supplémentaire, Chaque unité est décorée avec goût, alliant confort moderne et style traditionnel. 
🌿Espaces communs extérieurs : *Cuisine extérieure *Une grande piscine centrale, cœur de la maison *Un jardin arboré et fleuri *Plusieurs terrasses bien orientées *Plusieurs coins salon extérieurs, parfaits pour les petits-déjeuners, 
⚙️Équipements techniques & éco confort : *Chaudière *Panneaux solaires *Climatisation 
opportunité rare chez EDF Immobilière Contactez nous dès maintenant pour plus d’infos 📞29276849//29276359//72497990☎️

Maison de charme à Ras Jebel entre Mer et Foret

À VENDRE – Plein Centre-Ville, Ras Jebel Bizerte- Réf2712
​EDF Immobilière vous propose une magnifique villa style américain de 300 m² bâtis sur un terrain de 221m² .
​RDC : Grand salon convivial , cuisine aménagée et salle d'eau .
​1er étage : Une suite parentale tout confort + 3 chambres avec dressings et salle de bain .
​2ème étage : Buanderie pratique # et grande terrasse ensoleillée .
Emplacement stratégique , grands volumes et dressings intégrés dans toutes les chambres .
​ Contactez nous : 29 276 849 / 29 276 359 / 72497990

A Vendre belle villa en duplex à Ras Jebel Bizerte


Magnifique terrain de 2000 m² ( en pente ) à Metline, proche Dar Maria et Cap Zebib, avec vue à 180° sur la mer Méditerranée. Non loin de la sortie d'autoroute et à 10 minutes des plages. Orientation sud-est, bordé par la route avec réseaux d'eau et d'électricité à proximité. Idéal pour un projet de construction dans un cadre naturel exceptionnel


A vendre: Terrain à METLINE

ford

🌳 Une très bonne opportunité, terrain agricole à Sounine (Bizerte):
📐 Superficie : 3 193 m².
💰 Prix : 83 DT / m². 
📄 Certificat de propriété ✅.
🚶 Proche de la route principale (500 mètre).
💵 Prix négociable 
➡️ Remarque : eau et électricité non disponibles pour le moment.
​🌐 Voir sur Google maps :  https://maps.app.goo.gl/8m7ivXYiX1Grwn277
📞 Contact WhatsApp : +21652866690

Terrain à vendre 

🏘️ Agence immobilière EDF Immobilière 
Réf : 2735
 📢 منزل للبيع في رفراف بنزرت
 🚨 المساحة الجملية للأرض: 150 متر 🚨 المساحة المغطات: 100 متر تقريبا 🚨 مكون من صالة و 2 غرف مع حديقة 🚨الماء و الضوء متوفر 🚨 يبعد 4 كم عن شاطئ رفراف 🚨 مكان مرتفع مطل على البحر 🚨 شهادة ملكية فردية 📞 للاستفسار والاتصال: ☎️ 72497990☎️ 29276359📞 29276849📞

A vendre villa a rafraf 

🏡 Réf. : 2734 – MAISON À VENDRE À RAFRAF PLAGE, BIZERTE

📍 Située à Rafraf Plage, à seulement 300 mètres de la plage !

🚨 Caractéristiques du bien :

🌳 Superficie totale du terrain : 840 m²
🏠 Superficie couverte : environ 400 m²
🏡 Composition du bien :

Rez-de-chaussée indépendant : un salon et 4 chambres.
Premier étage : composé de 2 appartements :
1er appartement : un salon et une chambre.
2e appartement : un salon et 2 chambres.
Studio indépendant (S+0) : un salon, une cuisine et une douche.
✨ Équipements et extérieurs :

🏊 Piscine.
🌿 Grand jardin arboré avec des oliviers.
💧 Réservoir d’eau traditionnel (maj el ma).
📄 Titre foncier individuel.
🌊 Emplacement idéal, à proximité de la mer, avec plusieurs espaces de vie indépendants.

📞 Pour plus d’informations et pour les visites :

☎️ 72497990☎️
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A vendre villa avec piscine à Rafraf Bizerte

Je vends une montre GUESS dorée pour femme, d’occasion, avec un joli cadran rectangulaire et des pierres brillantes autour.
Couleur : dorée
État : occasion
Vendue sans boîte d’origine
Prix : 150 DT, négociable.

Montre GUESS dorée pour femme – Occasion

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taille xl neuf 

Veste Bomber

Découvrez le privilège de façonner une demeure à votre image dans 🚫 l’un des sites côtiers les plus prisés de la région. Édifiée sur une parcelle 🚫 de 270 m², cette villa en cours d’achèvement déploie🚫 près de 200 m² habitables sur deux niveaux, pensés pour conjuguer confort moderne et cadre de vie harmonieux.

🔹 Distribution prévue :

🅰️ Au rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert et convivial, complété par deux chambres et une salle d’eau.

🅱️ À l’étage : une suite parentale avec terrasse, deux chambres supplémentaires, hall et salle de bain.

La conception 🚫met l’accent sur la lumière et la transparence, avec de larges ouvertures qui 🚫 prolongent l’intérieur vers des panoramas marins et verdoyants.

À l’extérieur, le terrain 🚫 permet la création d’un espace détente exclusif, 🚫 incluant piscine et jardin paysager, idéal pour savourer la douceur méditerranéenne.

⛔🔨🧱En option, nous vous proposons ⛔ d’assurer la finalisation des aménagements dans le cadre⛔ d’un accord sur mesure, afin de livrer ⛔ une villa clé en main, fidèle à vos attentes 
📐🔑 ..
✅ Raccordements eau, électricité et voirie disponibles
✅ Dossier juridique clair et vérifiable (titre foncier)
✅ Environnement paisible à proximité immédiate des commodités

✨ Une adresse idéale pour une résidence familiale ou un pied-à-terre raffiné au bord de la mer.

⛔📞 Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite :
WhatsApp / Téléphone : 55 021 445

🏡 Villa contemporaine 270 m2 à personnaliser – Rafraf Plage, entre mer et nature 🌊


si vous êtes à la recherche ⛔️ d’une plage paradisiaque, à l’écart de toute agitation ..notre offre est celui qu’il vous faut ! c'est ⛔️ a rafraf ain mestir , notre terrain de ⛔️ 1040 m2 bien situés au fond d'une nature bourgeoise, l' atmosphère y est à la fois paisible et propice à la détente,⛔️ a 30 m de la plage avec la pureté de son sable fin, l’eau de mer d’un bleu aussi limpide que brillant , un magnifique endroit totalement préservé ,
⛔️ une destination idéale pour ceux qui souhaitent développer une villa,au calme et s’échapper de la ville..

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✅ papiers en règle titre foncier+possibilité de vérification ..
✅proche de toutes commodités
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🏝 Terrain 1050 m2 rafraf plage ain mesrtir 🏖

vous rêvez d'une vue simultanée sur la montagne et la mer !envie de calme , de sérénité , de ressourcement ! et bien notre duplex qui ⛔ domine le littoral de la méditerranée à tous ce qu'il vous faut ..
⛔ sur la route principale  et à ⛔ 250 m a peine de la mer, bien construit sur un ⛔terrain plat de 430 m²,⛔ surplombant les champs , les vergers et les pyramides de ain mestir formant une vaste mosaïque avec ⛔ une vue mer féerique imprenable qui s’étendent à l'horizon
des ⛔ prestations de qualité et des finitions trés soignés dans chacun des niveaux du duplex  qui renferme une habitation individuelle accessible par⛔ une entrée indépendante offrant une superficie habitable totale de ⛔ 250 m2 dont :
1️⃣er maison au rch ; s+2 + cuis+ sb 
2️⃣eme maison au 1 ere étage ; s+ 2 + cuis + sb + terrasse
de + ce terrain offre ⛔ amplement d'espace libre piscinable pour installer votre coin détente personnalisé dans un lieu propice à la relaxation 
COUP DE COEUR ASSURÉ !

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🏡 villa duplex 430 m2 rafraf plage
ain mestir 🏝️

🚫Aux pieds de montagne,🚫 à l'extrémité de la plaine ..
notre terrain de 500 m² 🚫à pied des plages  authentiques de sable fin de lahmeri et d'une eau turquoise d'une clarté exceptionnelle , est bien installé🚫 au fond d'une ambiance  forestière avec 🚫 vue panoramique sur les collines et un aperçu mer ..

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🏔 Terrain 500 m2 a rafraf plage lahmeri ⛺️

Offrez-vous le privilège de finaliser la villa de vos rêves 🚫 à quelques pas de la mer ! 🚫 située dans un cadre exceptionnel , cette propriété en cours de construction repose 🚫sur un terrain de 230 m² , avec 🚫 une surface bâtie de 200 m² répartie harmonieusement sur deux niveaux ..
      ◆ ◯⁰ Rch : salon cuis+2 ch + sb
      ◆ ①ᵉ étage :  suite en terrasse + 2 ch + hall + sb

elle offre 🚫 une vue spectaculaire sur la mer et la verdure , et 🚫 bénéficie d’un environnement calme et privilégié.
Les grandes baies vitrées prévues offriront 🚫 des vues splendides et 🚫 une luminosité optimale.,  l’espace extérieur 🚫 permet l’installation d’une piscine et un jardin paysager, constitue un lieu parfait pour se détendre et profiter du climat doux et ensoleillé de
 la région ..

🔑L’avantage clé ? Nous vous proposons une solution clé en main : vous choisissez, et nous prenons en charge les finitions et tous les travaux de second œuvre avec un travail soigné et personnalisé.🧱⚒️..

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✅Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien rare et de créer la maison idéale pour vous et votre famille.

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🏡Villa 240 m2 a rafraf plage ain mestir 🏖️


Découvrez une opportunité rare d'acquérir  ⛔  un terrain en douce pente constructible  ⛔ de 1900 m2 environ sur  ⛔ les hauteurs de rafraf ain mestir . 
Le terrain est situé  ⛔ dans un cadre paisible et préservé,  ⛔ sans vis à vis, avec ⛔  une exposition Est ou le paysage est vraiment époustouflant avec ses falaises et ses criques cernant des plages superbes
De plus, vous aurez également le privilège de profiter  ⛔ d'une vue unique sur la célèbre île pilau. Ce monument historique, symbole  de la région,  ⛔ sera votre voisin de tous les jours, ajoutant une touche de charme et d'authenticité à votre futur projet immobilier .
✅accès : eau , elect , voit 
✅proche de toutes commodités 
✅ papiers en règle + possibilité de vérification ..
✅pour plus d'informations, veuillez contacter par 📱 ou whatsapp au : 55021445 .

🌅 terrain 1900 m2 a Rafraf plage 🏡

Villa ⛔️ contemporaine à l'architecture remarquable bien édifiée sur un terrain de 2000 m2 en ⛔️ situation de position dominante bénéficie d'une ⛔️ belle vue imprenable sur mer bleu dominé par ⛔️ le fameux rocher de rafraf accompagnée du ⛔️ vert de la nature et du montagne
Contraste atypique entre ⛔️ l'architecture moderne de la maison et le naturel du lieu parfaitement taillé pour devenir une ⛔️ résidence principale, voire pour s'ouvrir à des activités touristiques .

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villa 2000 m2 a rafraf plage 🏖

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité immobilière des plus exclusives : 🚫un terrain de 170 m², situé 🚫au cœur d’un charmant quartier privé et entièrement clos, à seulement 🚫50 m de la magnifique plage de Lahmeri.
🚫Les terrains proches du littoral sont extrêmement rares et très recherchés , 🚫offrant un investissement précieux dans une zone où chaque mètre carré est un véritable atout  qui se valorise comme de l’or💰, avec à la fois une  demande locative forte et 🚫un potentiel de valorisation, inestimable .. 
✅Accès immédiat à l’eau, l’électricité et au stationnement ..
✅Documents officiels en règle, vérifiables  ..
✅Proximité de toutes les commodités ..
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Bienvenue parmi nous ! "..

🏖️ Terrain Exceptionnel 170 m 2 au Cœur de Rafraf plage l’Ahmeri 🌊


🚫Au cœur des paysages verdoyants et préservés de Sounine, découvrez une parcelle exceptionnelle de 970 m², 🚫parée de la douce présence d’oliviers et d’amandiers ..

La propriété jouit d’une situation géographique privilégiée, 🚫à seulement 1 km du centre animé du village et 🚫1,5 km de la plage, offrant un parfait équilibre entre calme absolu et commodités ,🚫tout en profitant d’une vue panoramique saisissante s’étendant 🚫du bleu étincelant de la Méditerranée jusqu’à la courbe majestueuse de la baie de Bizerte, 🚫en passant par les vergers verdoyants, le charme authentique du village, les plaines de Ras El Jebel et les hauteurs de Matlin.

✅ Titre foncier clair , sécurisé et vérifiable 
✅ proche de toutes commodités
✅  accès eau , elect , voit " piste carrossable "

 🏗️ Nous mettons à votre disposition notre ®️ expertise complète en construction, pour vous accompagner du concept à  la remise des clés , selon vos envies et votre style  🔑

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une véritable opportunité à saisir, 💰proposée à un prix particulièrement attractif ..

Bienvenue parmi nous ! "..

🌳Terrain 970 m2 à Sounine Rafraf - Vue Mer & Nature🌻

À Aïn Mestir – Rafraf, 🚨à seulement 250 m de la mer, se révèle un terrain d'exception de 500 m², 🚨niché au fond d'une impasse raffinée et paisible , bercé par une nature généreuse où règne une sérénité absolue.
Ce secteur préservé ,🚨exclusivement dédié à des villas d'architecte et demeures harmonieuses , 🚨séduit par son atmosphère apaisante , été comme hiver .. 
Le regard 🚨se perd entre les reflets azurés de la Méditerranée, les vergers luxuriants et les courbes douces des collines lointaines , 🚨où chaque élément s’accorde avec grâce à l’esprit des lieux.
Dans 🚨un rayon de quelques minutes seulement du centre-ville et de la Corniche El Hammari , 🚨cette propriété unique allie le calme  naturel à la proximité de toutes les commodités, au cœur d'un secteur recherché 🚨 dont la valeur ne connaît qu'une progression
✅ Accès voiture, eau et électricité
✅ Papiers en règle et vérifiables
✅ Proche des commodités  ..
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🏖️Terrain 500 m² Rafraf plage – Aïn Mestir 🌊

⛔ au calme , a rafraf plage ..⛔ 100 m de la mer ,⛔ notre terrain de 138 m2 bien situé au fond d'une nature paradisiaque vous ⛔ donne l'accée a ses plages de rêves bordées de verdure et l'ilot pilaw de rafraf charme avec son atmosphère unique au monde , ⛔ c'est l'endroit ou vous pouvez vous baigner loin de l’agglomération ..

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⛱️ Terrain 138 m2 ain mestir rafraf 🌊

combinaison de surf presque neuve, en excellent état, couleur noire. Idéale pour pratiquer le surf dans l’eau froide tout en restant confortable et protégée. Très peu utilisée, aucune déchirure ni usure. Parfaite pour les amateurs comme pour les surfeurs confirmés. Taille 2XL 

Combinaison de surf 100% Néoprène – Homme – 4/3 mm

🛵 Un scooter stylé, pratique et économique !
✨ Modèle 2024
🔹 Couleur : bleu
📍 Kilométrage : 23 000 km
💰 Prix : 3700 DT négociable

🔵🔥 À VENDRE – ZIMOTA SINUS 125 CC 🔥🔵

Découvrez 🚫une opportunité exquise avec  cette parcelle plat de 2500 m2 🚫facilement accessible située🚫au pieds de la majestieuse montagne ennadhour a ain saf ,🚫réputée pour être l’une des prestigieuse les plus exclusives a rafraf ..
Bénéficiant🚫 de vastes vues dégagées à 360 degrés sur 🚫un paysage de compagne et 🚫une zone forestière à feuilles persistantes,🚫 avec la splendeur naturelle de la montagne en toile de fond. ainsi que 🚫des vues idyllique sur la mer , l'île pilau et tout le baie de lahmeri ..
Que vous soyez investisseur ou particulier, dans un contexte d'investissement immobiler .. ce terrain 🚫offre des possibilités illimitées immédiate ou a long terme ..
Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ..
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⛰️ Terrain 2500 m2 sur les hauteurs de Rafraf 🌳

L’emplacement de notre terrain🚨en restanques est magnifique. Vous pouvez vraiment compter vos bénédictions si vous vivez dans cet endroit fabuleux,🚨 avec la Méditerranée étincelante 🚨et ​son îlot pilau devant 🚨et les montagnes ennadhour dramatiques derrière, 🚨à quelques minutes a pieds de la mer et du toutes les commodités ..Lorsque vous regardez autour de vous, vous réalisez que🚨vous vivez dans  l'un des meilleures partie de cet endroit cosmopolite de Lahmeri ..

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Pour faire de votre rêve une réalité, la première étape est de nous contacter au ​☎️ ou whatsapp sur le 55021445 , de prendre rendez-vous et de découvrir par vous-même ..
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🏝️ Terrain 1060 m2 rafraf plage Lahmeri ⛰️

a raf raf , 2 km de centre ville , 4 km de la plage , la vue sur mer est tjrs accessible de ras jebel a sounine tout est clair comme les plages de cinéma , cette rare proximité entre la nature et la vie urbaine explique en partie le magnétisme de notre terrain de 530 m² compatible avec toutes intervention .
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🌳 Terrain 530 m2 a Rafraf 🖼

rafraf côté plage ..dans un cadre de campagne très calme ,a vendre un ⛔terrain d'angle très sélectif de 600 m2 bien placé ⛔a 700 m de la mer ,un véritable décor de carte postale dans un quartier de logements haut de gamme ,
avec sa ⛔vue panoramique dégagé imprenable , le lieu est parfaitement taillé pour devenir une résidence principale, voire pour s'ouvrir à des activités touristiques saisonnières..
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amoureux de la nature , ce bien est fait pour vous ! contactez-nous ! par tel ou whatsapp sur 55021445

🌄Terrain 600 m2 rafraf plage🏖

Année 2017
Essence
55 alf
4cv
3 cylindre 
4 vitres électriques 
Jente aluminium 
Clim en marche
Voiture bien entretenu 
Contact 96585555

Chery QQ 2017 Toute option

Réf 2732 – À VENDRE : Maison traditionnelle  à Ras Jebel, Bizerte 🏠✨ 
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A vendre maison à ras jebel

​À SAISIR – Magnifique terrain de 420 m² avec vue panoramique sur la mer
​Découvrez ce superbe terrain de 420 m² idéalement situé sur les hauteurs, offrant une vue imprenable et dégagée sur la mer et une île environnante. Situé dans un cadre verdoyant et paisible à proximité de la ville, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet d'immobiliers ou de construction.
​Points forts :
​Superficie : 420 m²
​Vue : Vue panoramique d'exception sur la mer et la côte
​Cadre : Environnement calme, verdoyant et recherché
​Proximité : Proche des commodités et des axes principaux
​Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone  sur whatsapp : +33766509410 au par message.

rafraf

Magnifique terrain avec une vue sur mer imprenable !
Construisez la villa de vos rêves 
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A 40min de l'aéroport Tunis-Carthage


Un coin de paradis à Metline : Terrain avec une vue mer panoramique

Habiter en bord de mer, avec une vue imprenable à 180° avec: 
-Une plage vierge à 300m
-Une magnifique forêt à 5min 
-Un excellent voisinage 
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Super investissement! Une plage déserte à 2min! Titre foncier en regle 

Un magnifique lot de terrain, idéal pour construire votre villa de rêve.
Excellent voisinage, une plage vierge à 400m, une vue imprenable 
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Demna Metline 

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