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maison S+3 a louer a aindrahem pres de l'hopital regional aindrahem, en tres bonne état , pour professeurs ( location 9 mois ) 

Rq: visite direct et rdv par telephone seulement.

A louer Maison S+3

A vendre 2 maisons jumelées en plein forêt à Aïn draham.
Terrain couvert 300 m2
Surface totale 2500 m2
Chauffage central et cheminée 
4 chambres à coucher 
2 douches 
2 cuisines
2 salons
Grande terrasse de 300 m2 avec une piscine 
Jardins en terrasse 
Les deux maisons sont situées près du complexe sportif international et de l'hôtel la forêt et à 10 mn du centre ville Ain draham 

Vente maisons jumelées 

JE MET EN VENTE UN TERRAIN À BÉNI MTIR

📍 9aryet El Islah, à 5 km d’Aïn Draham
🏞️ Vue panoramique sur le barrage
📐 1 000 m² – 20 × 50 m
💰 120 DT/m² – Total : 120 000 DT

🏡 2 chalets voisins à 20 m
⚡ Électricité à 20 m
💧 Eau à 30 m
🎥 Vidéos disponibles

📞 25 916 298

🌲 À VENDRE – TERRAIN À BÉNI MTIR

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Isuzudamx

A vendre une vieille maison R+1 en plein cœur de Ain Drahem. La superficie est de 350 m. La maison est à rénover ou à démolir. Le quartier est très calme. Comme la majorité des terrains à ain drahem, la maison n’est pas titrée. Le prix est 120 milles dinars. 

للبيع منزل قديم (طابق أرضي + طابق علوي) في قلب مدينة "عين دراهم"، بمساحة 350 متراً مربعاً. يحتاج المنزل إلى ترميم أو هدم، ويقع في حي هادئ جداً. ومثل معظم العقارات في عين دراهم، لا يمتلك المنزل سند ملكية مسجلاً (رسم عقاري). السعر المطلوب هو 120 ألف دينار.


Vieille maison à Ain Draham

maison meublée et climatisée pour vos vacances en famille 


Location maison deVacances à Ain draham 

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4 ch
3cylindre
Essence 
Impeccable 

A vendre

Boîte de vitesses automatique Renault Captur 1.2 TCe EDC (DC4-016)

Je vends une boîte de vitesses automatique d’origine Renault pour Captur 1.2 TCe.

🔧 Caractéristiques :

- Type : Boîte automatique EDC (double embrayage) 6 rapports
- Référence boîte : DC4-016
- Référence constructeur : 320100996R / 320109767R
- Motorisation compatible : 1.2 TCe 120ch (moteur H5F)
- Années compatibles : 2013 à 2019 (Captur 1 phase 1)

📌 Montée également sur Clio 4 / autres modèles Renault en 1.2 TCe (vérifier compatibilité avec votre véhicule).

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⚠️ État :

- Boîte d’occasion
- Capteur de boîte à remplacer (défaut électronique)
  👉 Généralement il s’agit d’un capteur de vitesse ou capteur de position interne (capteur de boîte EDC)
- Vendue en l’état pour réparation ou remise en état

---

💰 Prix : 3000 DT à débattre
👉 Valeur normale : 7 000 à 10 000 DT en bon état
👉 Prix ajusté à cause du capteur à remplacer

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📍 Visible sur place
💬 Me contacter pour plus d’informations ou photos supplémentaires

Boîte de vitesses automatique Renault Captur 1.2 TCe EDC (DC4-016)

Je vends un arceau de benne en inox pour pick-up Isuzu D-Max.
Pièce d’origine ou adaptable, en bon état général, comme visible sur les photos.
✔️ Structure solide en inox
✔️ Donne un look off-road / sport au véhicule
✔️ Idéal pour fixation d’accessoires (phares, bâche, etc.)
✔️ Montage simple sur benne
Convient pour Isuzu D-Max (vérifier compatibilité selon année).
État : bon, quelques traces d’usage normales
Vendu tel que sur les photos
📍 Remise en main propre possible
💬 Me contacter pour plus d’infos 99 323 084
Prix : à débattre raisonnablement 

arceau de benne en inox pour pick-up Isuzu D-Max

Réservoir Audi 80 d’origine en tres bon etat generale

Contact : 99 323 084

Reservoir Audi 80 

Villa Meublée, climatisée à Beni Mtir Dar Nour (à louer) avec garage et jardin,  constituée d'un salon avec cheminée, 2 chambres à coucher,  d'une salle de bain et d'une cuisine bien équipée ( bois pour la cheminée, charbon pour barbecue...Gratis)
N.B : Dix personnes Max.
SOYEZ LA BIENVENUE 


Villa Meublée à Beni Mtir (Dar Nour)

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🏡 **Villa isolée à vendre – Centre-ville d’Aïn Draham**

✨ Opportunité rare ! Magnifique villa isolée avec ** (ملكية فردية)Titre foncier individuel**, superficie de terrain : **687 m² , idéalement située au cœur d’Aïn Draham, offrant une **vue panoramique exceptionnelle à 360°** sur toute la ville, les montagnes et la nature environnante.

📍 **Emplacement privilégié :**

* Centre-ville d’Aïn Draham
* Quartier calme et résidentiel
* Deux accès indépendants à la propriété
* Vue imprenable sur les paysages naturels

📐 **Caractéristiques du bien :**

* Terrain : **687 m²**
* Surface bâtie : **120 m² par niveau**
* Villa sur **2 étages**
* **Garage privé**
* Maison entièrement isolée sur ses quatre façades
* **Deux accès routiers**, offrant davantage de praticité et de valeur au bien

🔹 **Rez-de-chaussée :**

* Grand salon de 4 m × 8 m
* 3 chambres de 4 m × 4 m
* Cuisine
* Terrasse couverte de 4 m × 4 m

🔹 **Étage :**

* Configuration similaire au rez-de-chaussée
* Deux balcons protégés
* Vue panoramique spectaculaire à 360° sur Aïn Draham, ses montagnes et ses forêts

✅Titre foncier individuel  - ملكية فردية-
✅ Maison isolée
✅ Deux accès indépendants
✅ Garage privé
✅ Emplacement stratégique au centre-ville
✅ Vue panoramique exceptionnelle
✅ Fort potentiel pour résidence principale, maison de vacances ou investissement touristique

🌲 Réveillez-vous chaque jour au cœur de la nature d’Aïn Draham tout en profitant de la proximité des commerces et services du centre-ville .

📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
97377149

Villa isolée à vendre – Centre-ville d’Aïn Draham-  ملكية فردية-

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CHALET LOFT 
situé au cœur de la montagne un chalet loft de 85 M2 donnant sur le barrage de BéniM'tir disposant de tout confort (un séjour avec cheminée une chambre une kitchenette une salle d'eau douche et une terrasse indépendante).
idéal pour une famille( un couple avec deux ou quatre enfants)
Annexe au grand Chalet Mhalla.
Prix : 150dt la nuitée 
NB: Réservation deux nuitées minimum pendant les weekends et les vacances.
170dt pour une seule nuitée 
PS : pour des raisons d'hygiène nous n'acceptons pas les animaux 
Merci et bon séjour 
Pour plus d'informations nous contacter au tél :97293848.ou par wattsup au même numéro.

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