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## العربية

### شقة S+3 للبيع بالدندان – 174 ألف دينار

للبيع شقة **S+3 بمساحة حوالي 100 م²**، كائنة بالطابق الأرضي من عمارة خير الدين 02، بالحي السكني PRIM بالدندان، ولاية منوبة.

تتكوّن من قاعة جلوس واسعة، 3 غرف نوم، بهو مع خزانة مدمجة، مطبخ بخزائن وحوض ومنشر، حمّام بحوض استحمام ومرحاض مستقل.

تتمتع الشقة بواجهتين شرقية وغربية، ونوافذ ألمنيوم مع حواجز حماية، ومدخل خارجي. وهي قابلة للسكن، مع إمكانية القيام ببعض أشغال الصيانة والتجديد، خاصة الطلاء وتحديث المطبخ والحمّام.

**المعلومات الأساسية:**

- المساحة: حوالي 100 م².
- الطابق: أرضي.
- عدد الغرف: S+3.
- السعر: 174 ألف دينار.
- البيع يفضّل نقدًا.
- الهاتف: 98 511 539.

**الموقع على Google Maps:**  
[https://maps.app.goo.gl/j4Ycj2bsXsVA9Jj86](https://maps.app.goo.gl/j4Ycj2bsXsVA9Jj86)

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## Français

### Appartement S+3 à vendre à Denden – 174 000 DT

À vendre, appartement **S+3 d’environ 100 m²**, situé au rez-de-chaussée de l’immeuble Khair Eddine 02, dans le quartier résidentiel PRIM à Denden, gouvernorat de Manouba.

Il se compose d’un séjour spacieux, de 3 chambres, d’un hall avec placard intégré, d’une cuisine avec rangements, évier et séchoir, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant.

L’appartement bénéficie d’une double orientation Est-Ouest, de fenêtres en aluminium avec grilles de protection et d’un accès extérieur. Il est habitable, avec quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir, notamment au niveau de la peinture, de la cuisine et de la salle de bain.

**Informations principales :**

- Surface : environ 100 m².
- Étage : rez-de-chaussée.
- Configuration : S+3.
- Prix : 174 000 DT.
- Vente de préférence au comptant.
- Téléphone : 98 511 539.

**Localisation Google Maps :**  
[https://maps.app.goo.gl/j4Ycj2bsXsVA9Jj86](https://maps.app.goo.gl/j4Ycj2bsXsVA9Jj86)

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