Un terrain a vendre a partir de 1000 m² ezzahra kelibia  occasion pour futur investissement   titre foncier à 200 m a la plage

Emplacement:  ezzahra -hammam elghezaz

Superficies: a partir de 1000 m²

Prix: 40 MD

pour plus Information : 25.001.718

a vendre a partir de 1000 m²

🏢 À VENDRE – Fonds de commerce à Tunis

✨ Une opportunité rare au cœur de la capitale !

À saisir : un fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'avenue Chedly Kallala à Tunis, avec un double accès indépendant.
📍 Façade principale sur l'avenue Chedly Kallala.
🚚 Deuxième accès sur la rue de Tozeur, idéal pour les livraisons et la logistique.

📞 Contact : 20 161 662

📐 Superficie – Vente totale ou partielle
📏 Rez-de-chaussée : 265 m²
📏 Étage : 80 m²
📐 Superficie totale : 345 m²

✅ Possibilité de vente totale ou partielle, selon vos besoins :
Espace commercial (accueil + bureau) uniquement.
Dépôt uniquement.
Ou toute autre configuration à convenir.

🏗️ Aménagement du local
Le local est parfaitement agencé et climatisé, il comprend :
🏦 Un espace d'accueil équipé de 4 guichets.
💰 Un box de caisse sécurisé.
📦 Un espace dédié à l'expédition et à la livraison.
🖥️ Un bureau administratif  
🏢 Deux grands dépôts, dont un à l'étage avec accès indépendant depuis la rue de Tozeur.
☕ Une kitchenette.
🚻 Une salle d'eau.

🔹 Les comptoirs et les rayonnages métalliques peuvent être inclus ou retirés selon les besoins de l'acquéreur, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.

📦 Capacité de stockage exceptionnelle
Le local dispose d'importants espaces de stockage avec rayonnages métalliques installés :
📚 10 rayonnages au rez-de-chaussée.
📚 9 blocs de rayonnages à l'étage.
📚 Plus de 10 rayonnages grand format dans le dépôt principal.
🚛 Une configuration idéale pour les activités nécessitant une importante capacité de stockage.

💼 Activités possibles
✔️ Banque ou agence d'assurance.
✔️ Commerce de détail ou de gros.
✔️ Showroom.
✔️ Société de services.
✔️ Magasin de pièces de rechange.
✔️ Quincaillerie.
✔️ Parapharmacie ou commerce spécialisé.
✔️ Plateforme logistique ou de distribution.
✔️ Cabinet médical ou centre de services.
☕ Possibilité également de changement de vocation pour un café, un salon de thé ou un restaurant.

🌟 Les principaux atouts
⭐ Emplacement premium au centre-ville de Tunis.
⭐ Double accès indépendant facilitant l'exploitation.
⭐ Vente totale ou partielle selon votre projet.
⭐ Rayonnages et comptoirs inclus ou non, selon vos besoins.
⭐ Excellente capacité de stockage.
⭐ Local fonctionnel, prêt à être exploité immédiatement.
⭐ Convient à un large éventail d'activités commerciales et professionnelles.
⭐ Prix attractif et négociable.

📞 Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
📱 20 161 662


🏢 À VENDRE – Fonds de commerce à Tunis

صالة و بيت مؤثثة  مع حمام و مطبخ 
 العنوان : نهج إيران لافايات تونس 
الهاتف : 97.581.517

كراء شقة  للطلبة 

La Méditerranée Immobilière vous propose à la location un appartement S+3 luxueusement meublé, situé dans un immeuble proche de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un grand salon climatisé avec balcon, de trois chambres à coucher, d’une salle de bain ainsi que d’une cuisine aménagée et entièrement équipée .

A louer appartement s+3 meublé au belvedere 

disponible gauche et droit 
état neuf jamais utilisé 
téléphone 20329598

LED Clio 5 alpine

optique Clio 5 alpine

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Home Cinéma 5.1 Samsung 1000W (Bluetooth & Optique) – Très Bon État
À vendre, un excellent ensemble Home Cinéma 5.1 de la marque Samsung (Référence : HT-TZ425), en très bon état esthétique et de fonctionnement.
Idéal pour transformer votre salon en véritable salle de cinéma ou pour animer vos soirées grâce à une puissance sonore exceptionnelle de 1 000 W RMS.
 Un son ultra-puissant et des basses profondes (technologie Power Bass) avec ses 4 enceintes colonnes, son enceinte centrale et son caisson de basses.
L'appareil est très propre et a toujours été bien entretenu.
Vendu complet avec sa télécommande d'origine, tous ses câbles de connexion et le module sans fil pour l'arrière.
94 202 205

home cinéma 

La maison de l'immobilier vous propose la location d'un immeuble en R2 à usage de bureaux à El Omrane Belvédère.

Le rez de chaussée abrite un grand hall de réception en double hauteur, un département en open space et un bloc sanitaire.

Le premier étage abrite une salle de réunion d'environ 60 m², une grande salle de 50 m² et un bloc sanitaire. Dans la continuité, une salle de serveur et un open space de 230 m² sont disponibles.

Le deuxième étage loge une grande réception lumineuse grâce a ses grandes baie vitrée qui donne accès sur une terrasse exploitable. Trois grandes pièces chacune de 50 m² et dont deux avec sa propre salle d'eau. Une pièce de bureaux polyvalente et une cuisine sont disponibles.

Cet espace de travail est équipé par la climatisation centrale, câblage réseau et d'un ascenseur.

Location Immeuble prestigieux 850 m² à El Omrane

Local commercial de 44 m² avec une hauteur sous plafond de 4 m, situé en plein centre-ville de Tunis, à la Rue de la Liberté, dans un emplacement très recherché et idéal pour toute activité commerciale.
Équipements :
Eau
Électricité
Emplacement stratégique à forte fréquentation
Deux formules de location au choix :
Option 1 : Loyer : 3 000 DT/mois Sans pas de porte
Option 2 : Loyer : 2 000 DT/mois + Pas de porte : 50 000 DT
Conditions de paiement :
Loyer payable semestriellement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
📞 +216 52 523 952

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AU CŒUR DE TUNIS 

À louer –4 bureaux au centre de la Place Pasteur
La Maison de l’Immobilier vous propose à la location quatre bureaux indépendants, idéalement situés en plein centre de la Place Pasteur.

Chaque bureau, d’une superficie de 172 m², se compose de :
• 4 pièces, dont 2 avec espaces de rangement,
• 1 salle de réunion équipée de rangements,
• 2 points d’eau,
• Climatisation centrale disponible.

Loyer : 3 600 DT par bureau
Ces bureaux bénéficient d’un excellent emplacement au cœur du centre-ville, offrant confort et fonctionnalité pour toute activité professionnelle

A louer 4 bureaux en 5 pièces à Place Pasteur

En exclusivité, La Maison de l’Immobilier vous propose à la location deux plateaux de bureaux neufs, aménagés et de très haut standing, idéalement situés à place pasteur.

Le premier plateau, d’une superficie de 240 m², comprend un hall de réception desservant trois bureaux, une salle d’eau ainsi que trois grandes salles.

Le deuxième plateau, d’une superficie de 230 m², se compose d’un hall de réception, cantine, de deux points d’eau et de trois grandes salles.

Les deux plateaux sont équipés de la climatisation centrale, de détecteurs de fumée, de vitrage en double vitrage, de rideaux ainsi que de plusieurs points d’accès.

Les séparations sont réalisées en placo léger, offrant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.

Loyer : 5900 DT HTVA par plateau

A louer 2 plateaux neufs 230 m² à place pasteur

l'agence immo contact met en location a el belvedere pour 950 dt par mois un bureau open space (65m) avec salle d'eau , climatisation , possibilité de parking pour 100 dt (wb3768) frais de visite 20 dt , commission agence 1 mois 

bureau open space a el belvedere wb3768

L’agence immobilière Century 21 Masters vous propose à la location un open space de 66 m² situé à Belvédère.

Emplacement : Belvédère
Type : Open space
Superficie : 66 m²

Le bureau offre la possibilité d’aménager une séparation selon les besoins du client. Il se situe au 1er étage d’un immeuble 100 % bureautique, bien entretenu et équipé d’un ascenseur.

Climatisation split
Place de parking au sous-sol
Frais de syndic : 55 DT

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
216 21 221 122



Bureaux à louer – Tunis Belvédère 66 m²

A LOUER UN APPARTEMENT S+2 rez de chaussée A BAB KHADHRA TUNIS PRET MARCHÉ  SIDI EL BHRI ET CAFE AZBAKIYA A 7 RUE AUGEST COMPTE TEL  A 45O DT UNIQUEMENT
contact juste sur ce numero : 25 261 703

apparemment s+2 beb el khadha sidi el bahri à 450

📱 Samsung Galaxy S25 – 12GB 
RAM / 256GB – Silver Shadow 🇨🇭

🔹 État : Neuf / jamais utilisé ✨️✨️

🔹 Couleur : Silver Shadow
🔹 Mémoire : 256GB
🔹 RAM : 12GB
🔹 Modèle : SM-S931B/DS (Dual SIM + eSIM)
🔹 Version internationale
🔹 Fabriqué en Corée 🇰🇷
🔹 Boîte originale avec numéro IMEI visible
🔹 Design premium, ultra fluide et puissant
🔹 Compatible 5G
✅ Idéal pour : – Photos & vidéos professionnelles
– Gaming ultra fluide
– Réseaux sociaux & création de contenu
– Utilisation premium quotidienne
📦 Vendu avec sa boîte d’origine
📍 Disponible immédiatement sur grand Tunis 
💬 Me contacter en privé pour plus d’informations.
Whatsapp : +41 76 466 08 16
Tel:                   +216 58 461 705 
                           +216 53 429 940 
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l'agence immo contact met en vente a la place jeanne d'arc pour 210000 dt un s plus 2 (100m) avec chauffage central , climatisation , 2 eme etage sans ascenseur , titre bleu (wb3849) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent

s plus 2 a jeanne d'arc wb3849

l'agence immo contact met en vente pour 270000 dt au centre ville de tunis ( pas tres loin  de la banque centrale ) un s plus 3 rénové (160m) au 4 eme etage sans ascenseur (wb3996) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 

s plus 3 rénové au centre ville de tunis wb3996

* Un Salon simili cuir en très bon état comprenant :
Un fauteuil 3 places, 2 fauteuils une place, une table de salon.

Salon semili cuir

Bureau de travail complet comprenant : une Chaise, un bureau en bois,   un grand meuble de rangement en bois.

Bureau 

* Bureau de direction de luxe  comprenant  :  un bureau en bois avec retour, un fauteuil en smili cuir, 2 chaises, un élément de coin, une table basse, une armoire de rangement en bois.
 

Bureau directeur 

💻🔥   PC  DISCOVERY  i3 (1ére  génération) ⚡  🔥💻
🖥️ Configuration :
✔️ Processeur Intel i3 (1ére  génération) ⚡
✔️ Mémoire RAM : 4 Go 🧠
✔️ Disque dur 250 Go 💾
✔️ PC complet prêt à l’utilisation (clavier+souris) ✅
💰 Prix : 260DT (bonne affaire !)
📞 Contact : 58166598 «WhatsApp Disponible »


pc complet 

Maison en bon état située au quartier du Belvédère Lafayette Tunis
Surface du terrain 190 m2
Construction en bon état composée de 2 niveaux Rdc et 1er étage de surface totale 180 m2
Entrée de garage pour 2 voitures 
Possibilité de construire trois étages supplémentaires selon le plan d'aménagement Urbain (Rdc + 4 étages)
Titre foncier Individuel 
Prix : 700 Mille Dinars 
Tél : 94068844
Agence AFRIC Immo

Maison au Belvédère Lafayette 

💻✨ À VENDRE : PC COMPLET HP– BONNE AFFAIRE ! ✨💻
🖥️ Configuration :
✔️ Processeur : Core 2 Quad
✔️ Mémoire RAM : 4 Go
✔️ Disque dur : 160 Go
💡 Idéal pour bureautique, navigation internet, études ou usage quotidien.
⚙️ Machine stable et prête à l’emploi.
📞 Contact :
58166598

💻✨ OFFRE SPÉCIALE – PC Complet Core 2 Duo de la Marque HP! ✨💻
🖥️ Caractéristiques :
✔️ Processeur Intel Core 2 Duo
✔️ Mémoire 4 Go RAM 🚀
✔️ Disque dur : 160 Go 💾
✔️ Idéale pour bureautique, études, navigation et usage quotidien
📞 Contact : 58166598 (WhatsApp disponible)
✅ Machine fiable et prête à l’emploi
⚡ Bon rapport qualité/prix


🔥POWER EDGE R220🔥
Cpu : Processeur Intel Xeon E3-1220V3 , 3.10GHz
RAM :16 G (2*8G_10600 E)
Disque : 2*500 G 
OPTION : lecteur DVD
☎️☎️Tél: 58199206 WhatsApp Disponible


seurveur 

À louer – Salles de cours pour soutien et consolidation scolaire
Nous proposons à la location des salles de cours de 20 à 25 m², parfaitement adaptées aux activités de soutien scolaire, de consolidation, de formation ou de cours particuliers.
📍 Emplacement privilégié : en plein centre-ville, Avenue de la Liberté, à proximité immédiate des établissements suivants :

🈴️Jean d'Arc

🈴️Bouebdelli

🈴️Lycée Pilote Bourguiba

🈴️Lycée El Omrane

Les locaux offrent un cadre de travail confortable et professionnel : ✅ Bâtiment climatisé et chauffé
✅ Salles très lumineuses
✅ Service de ménage inclus
✅ Eau et électricité comprises
💰 Loyer : 600 DT/mois, toutes charges comprises.
📞 Pour toute information ou pour organiser une visite : 22 278 755.


Location pour enseignement 

A Vendre , unités centrales dell (small form factor ) , idéales pour le bureau ou l'étudiant 
1 unités: i3-6e génération 
  Ram ; 8 Go 
  Disque : 500 Go 
2 unité: i3-6e génération 
  Ram : 4 Go 
  Disque : 300Go 
Lieu : Tunis Lafayet Rue d'autriche 
Contact : 58199206 disponible sur whatsapp 

Unité 

A vendre Ecran ordinateur de marque Compaq parfait pour une usage quotidien , le télétravail, le bureautique.
Belle affichage et bonne qualité d'image , écran mat anti-reflets 
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Prix : choc 
Contact 58199206 est disponible sur whatsapp 

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🔥 Prix Choc ! 🔥

Lot de Switches POE et Normaux disponibles :

✅ Switch 24 Ports
✅ Switch 8 Ports
✅ POE et Non POE
✅ Prix très compétitifs

📞 Contactez-nous pour plus d'informations : 58199206


Switch 

💥 Tablette Samsung Galaxy Tab A 2016 SM-T285 / 4G / 7" / 8Go / Blanc💥
🔥 Qualité originale – performance fiable 🔥
💰 Prix : choc
✅ Référence : SM-T285-WH
✅ Mémoire 8 Go extensible jusqu’à 128Go
✅ Batterie 4000 mAh
✅ État :  Comme Neuf (sans carton)
✅ Processeur Quad Core ARM Cortex-A7 1,2 GHz
📍Ecran 7" TFT (1200 x 800 pixels) - Processeur Quad Core ARM Cortex-A7 1,2 GHz - Android 5.1 Lollipop - RAM 1.5 Go - Mémoire 8 Go extensible jusqu’à 128Go - Appareil Photo 5MP (Arrière) avec Autofocus, 2MP (Frontale) - 4G LTE - Wifi - GPS, Glonass - Bluetooth - Batterie 4000 mAh – Mode Ultra économie d’énergie
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