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📍 A ZAGHOUAN SEMINJA : OPPORTUNITÉ RARE – FERME AVEC MAISON COLONIALE SUR 18 000 m² 

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose une propriété agricole exceptionnelle située à Sminja, à seulement 10 km avant Zaghouan, offrant un cadre naturel paisible et un fort potentiel d'investissement.

Superficie du terrain : 18 000 m² (1 hectare 8000 m²)

🌳 Exploitation agricole

 : ✔ 320 oliviers productifs 
✔ 70 amandiers 
✔ Puits 
✔ Château d'eau 
✔ Jebia de 8 m x 5 m 
✔ Écurie de 120 m²

Maison de style colonial authentique – 250 m² Parfaitement entretenue et conservant tout le charme de son architecture d'origine :

▪ 3 salons spacieux
 ▪ 2 chambres à coucher 
▪ Cuisine avec cave à vin au sous-sol 
▪ Salle de bain 
▪ Salle d'eau
 ▪ Grande terrasse donnant sur la propriété

 Une demeure de caractère idéale pour résidence principale, maison de campagne, projet touristique ou investissement agricole.

📜 Titre individuel en règle
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A ZAGHOUAN SEMINJA : OPPORTUNITÉ RARE – FERME AVEC MAISON COLONIALE SUR 18 000 m² 

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Numéro téléphone : 98225900

Matériel pour commerce fruits secs

Porte chaussures neuf a vendre 

- أرض للبيع مساحتها الجملية تقارب ال30 هكتار.
- موضوع البيع يمكن أن يتراوح بين البيع بالتجزئة إلى البيع لكامل القطعة. مع إمكانية النقاش حول الثمن والمساحة موضوع البيع. السعر 20 ألف دينار للهكتار.
- موقع استراتيجي مطل على الجانب الشمالي من جبل زغوان. قريبة من الطريق الحزامية زغوان-بير حليمة. ولا تبعد كثيرا عن معبد المياه.
- تحتوي على قطعة أرض منبسطة صالحة لإقامة ملعب غولف.
- تحتوي على تضاريس متنوعة تتراوح بين الهضاب والأودية والأرض المنبسطة.
- مواتية للاستثمار الفلاحي (غراسة الزيتون) أو السياحي الإيكولوجي.
- لمزيد من المعلومات يرجى الاتصال بالرقم التالي 97330128

أرض صالحة لإقامة مشروع سياحي أو فلاحي قبالة جبل زغوان وعلى مقربة من معبد المياه

🔥 AUDI Q3 SPORTBACK 45 TFSI e S LINE – 245 CH – FULL OPTIONS 🔥

✨ Véhicule disponible immédiatement en Tunisie 🇹🇳
💎 1ère main – État exceptionnel – Entretien 100% AUDI

📅 Date de mise en circulation : 17/01/2023
🚗 Modèle : Audi Q3 Sportback 45 TFSI e S line
⚡ Motorisation : Essence Hybride Rechargeable – 245 Ch DIN
⚙️ Boîte : Automatique
⛽ Carburant : Essence / Hybride rechargeable
📍 Kilométrage : 67 500 km
🚪 5 portes – 5 places
🎨 Extérieur : Argent rosé métallisé
🖤 Intérieur : Cuir noir
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🛠️ ENTRETIEN AUDI :
✅ Suivi et entretien constructeur AUDI
✅ Dernière révision à 61 000 km
✅ Vidange moteur + vidange boîte de vitesses
✅ Factures AUDI disponibles
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🔥 LES ÉQUIPEMENTS :

🌟 PACK S LINE intérieur & extérieur
🖤 Pack esthétique Black Edition
☀️ Toit ouvrant panoramique
🛞 Jantes Audi Sport 20 pouces
🔑 Keyless Access – ouverture/démarrage sans clé
📹 Caméra de recul + radars AV/AR
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🎛️ Audi Virtual Cockpit Plus
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🌈 Éclairage d’ambiance Plus – 30 couleurs
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⚡ Siège conducteur à réglages électriques
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🛡️ PACK ASSISTANCE & SÉCURITÉ :

🚦 ACC – Régulateur de vitesse adaptatif
👁️ Détection des angles morts – Audi Side Assist
🛣️ Audi Lane Assist – maintien dans la voie
🚨 Audi Pre Sense
🚧 Reconnaissance des panneaux de signalisation
💥 Système de prévention des collisions
🌧️ Détecteur de pluie et de luminosité
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🇹🇳 Modèle haut de gamme, configuration S line / Black Edition avec une très belle combinaison de couleurs et de nombreuses options.

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❗ Merci aux personnes réellement intéressées de me contacter.

AUDI Q3 SPORTBACK S-LINE 45 tfsie 245CH 6 Tronic

84H à vendre à zaghouan planete 2500 oliviers avec un sondage et une piscine et une villa un grand garage pour l'ellevage (800m2) au prix de 2Milliard 800Milles dinars negociable plante amande et clementine et thomson et une maison pour le gardien

84H à vendre à zaghouan planete 2500 oliviers

En vertu de la décision rendu par le juge commissaire au  tribunal de première instance de Zaghouan, dans le cadre du dossier n 21 la liquidatrice  Marwa Ayari, , propose la cession d’un fonds de commerce sis au 03, Rue El Borj, Zaghouan, exploité dans le commerce de volailles et de leurs dérivés.
Les personnes intéressées par l’acquisition peuvent retirer le cahier des charges auprès du cabinet de la liquidatrice, sis au 07, Rue Hooker Doolittle, 4ème étage, Bureau n°15, Le Belvédère, Tunis.
Téléphone : 92 122 520
La date limite d’envoi des offres est fixée  au 17 octobre 2026, le cachet de la poste faisant foi.


Fond De Commerce à Zaghouen

Je mets en vente ma MG ZS, en boîte automatique, avec toit panoramique ouvrant.

* 75 000 km
* Très bon état, proche du neuf
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MG ZS

A vendre un terrain situé à un endroit privilégié offrant une vue panoramique sur la montagne de Zaghouan. Il est proche de toutes les commodités telles que l'école, jardin d'enfant, mosquée...
La surface totale est de 508 m²
Pour plus d'informations 24503382

terrain à vendre Zaghouan

Directement du propriétaire, une ferme à Bir Halima (à 5km du centre vile de Zaghouan). Sur les 26000 m2, il y a 1548 pieds de vigne de table (Muscat d’Italie et Red globe) en plein production, 519 arbres de pèches plates et 150 oliviers (qui font le contour de la ferme). Chaque année, les ventes de pèches et raisin rapportent entre 85 et 90 mille dinars (sans compter les oliviers et les divers arbres. Une petite villa sur 2 étages est à l’entrée de la ferme. Tout est connecté par un système de goute à goute et alimenté par un sondage de 160m (avec autorisation) de plus de 3.7l/s (eau tres douce, on l'utilise aussi pour boire). Une jebia est aussi disponible avec une capacité de 48 mètres cube. L’autoroute Tunis-Jelma passe devant la ferme et la sortie prévue de l’autoroute est à quelques centaines de mètres de la ferme (donc bientôt quand l’autoroute sera opérationnelle, on fera Tunis – ferme en moins de 30 minutes). Le lien suivant montre l’autoroute qui devrait être opérationnelle en 2027.La vidéo ci-dessous montre la ferme il y a quelques années. Depuis, on a creusé le sondage de 160m et on a construit la jebia.
https://www.youtube.com/watch?v=IN8Bz01Z_r0
La localisation de la ferme est ici (on ne voit pas encore l’autoroute): https://maps.app.goo.gl/b6dzCSpvcxwd5Xwr8
La ferme est sous le nom d’une société (pour une seule personne). Vous pouvez achetez la ferme ou sinon la société au complet. Dans ce dernier cas, vous ne payez par les 6% d’enregistrement de la ferme (donc vous sauver plus de 47 mille dinars).
Prière de contacter 50542022 ou 22527369, ou encore sur WhatsApp au +96895293293. Prix demandé : 790 000 dinars (négociable pour les sérieux).

مباشرة من المالك، مزرعة في بير حليمة (على بعد 5 كم من مركز مدينة زغوان). على مساحة 26000 م²، هناك 1548 شجرة عنب مائدة (مسكي إيطالي وريد غلوب) ، و519 شجرة خوخ مسطح و150 شجرة زيتون (تشكل محيط المزرعة). كل سنة، مبيعات الخوخ والعنب تحقق بين 85 و90 ألف دينار (دون احتساب الزيتون والأشجار المختلفة). يوجد في مدخل المزرعة فيلا صغيرة على طابقين. كل شيء مرتبط بنظام الري ومزود ببئر بعمق 160 متر (مع ترخيص) يعطي أكثر من 3.7 لتر/ثانية (مياه عذبة جداً، نستخدمها أيضاً للشرب). هناك أيضاً جابية بسعة 48 متر مكعب. يمر الطريق السريع تونس-جلمة أمام المزرعة والمخرج المخطط للطريق السريع يبعد بضع مئات الأمتار عن المزرعة (لذلك قريباً، عندما يصبح الطريق السريع جاهزاً للعمل، سنتمكن من الوصول من تونس إلى المزرعة في أقل من 30 دقيقة). الرابط التالي يوضح الطريق السريع الذي من المفترض أن يكون جاهزًا للعمل في عام 2027. الفيديو أدناه يُظهر المزرعة قبل بضع سنوات. منذ ذلك الحين، تم حفر بئر بعمق 160 مترًا وتم بناء الجابية.
https://www.youtube.com/watch?v=IN8Bz01Z_r0
موقع المزرعة هنا (لا نرى الطريق السريع بعد):
https://maps.app.goo.gl/b6dzCSpvcxwd5Xwr8
المزرعة باسم شركة (لشخص واحد فقط). يمكنك شراء المزرعة أو الشركة بالكامل. في هذه الحالة ، لن تدفع 6% رسوم تسجيل المزرعة (وبالتالي ستوفر أكثر من 47 ألف دينار). 
يرجى الاتصال بالرقم 50542022 أو 22527369، أو عبر واتساب على الرقم 0096895293293.
السعر المطلوب: 790,000 دينار (قابل للتفاوض للجادين).



Une ferme rentable

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Le terrain est raccordé aux réseaux d'Electricité, d'Eau, de Gaz, de Téléphone et d'Assainissement
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SURFACE du T E R R A I N : 283 m²
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À Vendre : Terrain Agricole de Qualité à El Fahs
Superficie : Environ 2.5 hectares
Emplacement : khdirat, très proche de la zone résidentielle
Atouts : Accès à l'eau et à l'électricité, et le terrain est situé au bord de la route
(Négociable)
Utilisation : Idéal pour l'agriculture ou la construction
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, contactez-nous par message privé ou appelez le : 99549610
للبيع: أرض فلاحية ممتازة بالفحص
المساحة: تقريب 2.5 هكتار
الموقع: الخضيرات، قريبة جداً من المنطقة السكنية
المميزات: تتوفر بها شبكة الماء والكهرباء، وموقعها قريب جداً من الطريق
 (قابل للنقاش)
الاستغلال: صالحة للفلاحة أو للبناء والسكن
لمزيد من المعلومات أو للمعاينة، يرجى التواصل معنا عبر الرسائل الخاصة أو الاتصال على الرقم: 99549610

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