
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un bureau moderne et prestigieux, bénéficiant d’une excellente luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, situé au Centre Urbain Nord.

Il se compose d’un grand hall de réception desservant quatre bureaux, d’un bloc sanitaire hommes/femmes ainsi que d’une kitchenette.
Dans la continuité, vous trouverez un bureau de direction disposant de sa propre salle d’eau et d’un espace de rangement.

Le bien est équipé de climatisation centrale et d’un câblage réseau.

A louer Bureau H5 Standing au Centre Urbain Nord

La maison de l’immobilier vous propose la location de trois plateaux en open space modulables au sein d'un immeuble de haut standing au Centre Urbain Nord.


2eme plateau: superficie 486 m² brut

3eme plateau: superficie 305 m² brut


Les deux  plateaux sont situés sont composés chacun: d'un open space modulable, 4 salles d'eau et un kitchenette .

Places de parking dur demande.

Le prix du m² s'élève à: 390 dt le m² hors taxe /an
Frais de gestion : 25 dt le m² hors taxe.

A louer 2 bureaux haut standing au Centre Urbain Nord.

La maison de l’immobilier vous propose la location d'un plateau entièrement rénové, d'une superficie de 440 m² au 2éme étage d'un immeuble bureautique muni d'un ascenseur au Centre Urbain Nord

cet espace de travail est composé d'un open space modulable, quatre blocs sanitaires ainsi qu'une kitchenette.

Ce plateau bénéficie :

- Câblage réseau
- Chauffage et climatisation central
- Centrale d’alarme
- Revêtement de sol neuf de type PVC
- Deux places de Parking

Loyer mensuel HT : 12 000 DT payables par trimestre
2 Place de parking : 2 000 DT de loyers annuels par parking
Frais de Syndic : 1 700 DT par trimestre

A Louer un plateau rénové 440 m² au Centre Urbain Nord

Réf #ZUL246
🌟Mine D’or Real Estate vous propose à la Location un Bureau en 4 espaces d'une superficie totale 110m² environ ,situé dans un immeuble sur artère principale au📍Centre Urbain Nord. 

✔️Compositions;
✅ Un Acceuil
✅ Open Space avec balcon 
✅ Deux bureaux
✅ Kitchenette 
✅ Une Salle d’eau  
✅ Climatisation en split système
✅ Chauffage central 
✅ Une place de parking également disponible 

   💰PRIX DE LOCATION : 2 100 DT HTVA 
       💰FRAIS DE SYNDIC : 60 DT
   
⚠️Disponible le 15 juillet 

  📱Contactez-nous sur le +216 29 277 659 ou 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite .

À Louer Bureau A+3 au Centre urbain Nord 

L’agence immobilière Century 21 Masters vous propose à la location un bureau en H+2 de 118 m² ,situé au centre urbain nord 
Type : Bureau 
Typologie : H+2
 Il se compose de :
– Un Hall 
– Une cuisine aménagée 
– Deux Bureau 
– Une salle de bain 
– Chauffage central 
– Climatisation en split
 Pour plus d’informations veuillez nous contacter au: +216 24 936 937

A louer H+2 au centre urbain nord 

Réf #ZUL156
🌟Mine D’or immobilière vous propose à la location un bureau lumineux en 5 espaces d'une superficie totale 186m² situé dans un immeuble exclusivement bureautique au cœur de 📍Centre Urbain Nord.
Il se compose d’ : 

✅ Un accueil 
✅ Quatre pièces 
✅ Kitchenette
✅ Deux blocs sanitaires 
✅ Climatisation central Chaud & Froid  
✅ Une place de parking disponible 

  💰PRIX DE LOCATION : 3 800  DT HTVA  
  💰FRAIS DE SYNDIC : 160 DT / Mois 

  📱Contactez nous sur le 29 277 659 ou 29 278 658  pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite .

📍Au Centre Urbain Nord : A louer bureau en 5 espaces 

💥 A louer Appartement S+4 meublé 
📍 Emplacement : Centre urbain Nord 
🅿️ Deux Places parking au sous-sol 
MaxImmo   met a la location un appartement S+4 meublé dans une résidence  situé dans une quartier calme et bien sécurisé .
L'appartement se compose de :
🛋️ Un salon avec balcon
🍳 Cuisine équipée (plaques, four, séchoir)
🛏️ Suite parentale
🛏️ 3 chambres avec dressing
🛁 Salle de bain + Salle d'eau invités
❄️ Climatisation split
🔥 Chauffage central
💰 Loyer : 2900 DT compris le frais de syndic 
#MaxImmo
ℹ️ 𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 51595865
WhatsApp : 📲 +216 51 595 824

A louer appartement S+4 meublé 

a louer un appart A+2 d'une superficie de 130m a usage bureatique ou medecin au centre urbain nord a coté de RNE.
il est situer au 7éme étage avec double ascenseurs.
avec place parking au sous sol.
prix 2100d negociable
pour plus d'informations veuillez contacter notre agence.

a louer un appart A+2 au centre urbain nord

Réf #ZUL179
🌟Mine D’or immobilière vous propose à la location un bureau en 4 espaces avec entrée indépendante d'une superficie totale 150m² situé dans un immeuble bureautique au 📍Centre Urbain Nord.
Il est composer comme suit : 

✅ Un grand accueil lumineux qui donne sur un grand terrasse et un jardin 
✅ Trois pièces dont une avec balcon  
✅ Deux salles d’eau 
✅ Climatisation en split système
✅ Chauffage central
✅ Une place de parking disponible 

  💰 PRIX DE LOCATION : 2 200 DT Hors Retenue  
  💰 FRAIS DE SYNDIC : 50 DT / Mois 

  📱Contactez-nous sur le  +216 29 277 659 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite .

A louer Bureau_ 4 espaces avec jardin 📍Centre Urbain Nord 

Réf #ZUL115

🌟Mine D’or immobilière vous propose à la Location un Bureau au Rez de chaussée en 4 espaces d'une superficie totale 86m² situé dans un immeuble exclusivement bureautique gardé, sécurisé au📍Centre_Urbain_Nord .
 Il est composer comme suit :

✅ Un accueil
✅ Trois pièces
✅ Deux salles d’eau  
✅ Climatisation Central Chaud & Froid 

  💰 PRIX DE LOCATION :   1 700 DT HTVA 
  💰 FRAIS DE SYNDIC    :    100 DT / Mois  

  📱Contactez-nous sur le  +216 29 277 659  ou +216 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite .

A louer Bureau H+3 au Centre Urbain Nord 


La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un bureau idéalement situé au cœur du Centre Urbain Nord.

Situé au deuxième étage, cet espace lumineux se compose d’un hall d’accueil desservant un double salon bénéficiant d’une vue dégagée. Il comprend également une salle d’eau ainsi qu’une grande cuisine avec séchoir.

La partie nuit abrite trois pièces, dont deux avec rangements, se partageant une salle de bain.

Équipements :
- Climatisation en split système
- Chauffage central
- Fibre optique

Une place de parking est également disponible

A louer bureau S3 au Centre Urbain Nord


La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un H3 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de très haut standing au Centre Urbain Nord.

L’entrée donne sur un hall desservant trois pièces, une salle d’eau, une kitchenette, ainsi qu’une petite pièce de débarras.

Le bien est équipé d’une climatisation centrale et dispose d'une place de parking au sous-sol.

Frais de syndic : 75 DT / mois.



A louer H3 au rdc au Centre Urbain Nord

 La maison de l'immobilier vous propose la location d'un espace bureautique de 184 m²  dans in immeuble bureautique offre un environnement de travail moderne et immédiatement opérationnel :
• Open space aménagé
• Climatisation centrale
• Éclairage professionnel
• Câblage réseau installé et fonctionnel
• 2 blocs sanitaires
• 2 kitchenettes
• 2 places de parking
Loyer : 5 400 DT HTVA / mois

 A  louer Open space de 184m² au centre urbain nord

L’agence immobilière Good Life vous propose à la location un bureau H+4 idéalement situé au Centre Urbain Nord.

D’une superficie de 190 m², ce bureau se compose de :

* Un open space
* 4 bureaux indépendants
* 2 salles d’eau séparées
* Une kitchenette

Équipements :

* Climatisation centrale chaud/froid

Le bien dispose également de 2 places de parking au sous-sol.

Loyer : 3900 DT HT.

Pour plus d’informations ou éventuelle visite veuillez nous contacter au 29 924 039.

A Louer Bureau H+4 au Centre Urbain Nord

A louer bureau de 180 m² meuble situés dans un immeuble bureautique H+4 , disponibles au 4eme étage avec ascenseur à centre urbain nord compose d'un
- Hall
- quatre pièces
- Deux Toilette
- Chauffage central
- Climatisation central
- place parking
prix : 3000 dinars
tel : 55.680.890

A louer bureau H+4 meuble à centre urbain nord

Flash Immo Tunisie loue un bureau de 150 m² :

🏢 4ème étage avec ascenseur.

📍 Centre urbain nord 

❄️ Climatisé & Chauffage central.

🛋️ Semi-meublé (Négociation possible avec meubles).

🚗 Parking au sous-sol + Sanitaires H/F.

💰 Loyer : 3 000 DT (H.T)
📋 Frais d'agence : 1 mois de loyer
📞 Contact & WhatsApp : 53 150 475 - 53150406

A louer Bureau H+5 Centre Urbain Nord 📍

appartement a louer centre urbain nord pour habitation dune superficie de 89m2 dans un résidence gardée ou 2emme étage avec place de parking et cellier ou So-soul neuf modifier .prix.1400MD légèrement négociable
pour plus dinfo ou visite appeler ag Colombus lac1 ,95502825

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