
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

☕✨ À VENDRE – Machine à café expresso Ariete rétro 🔴 ☕✨

Livraison possible sur tout le territoire Tunisien 
Essai sur place ou par vidéo 
💰 Prix : 290 DT
📞 Contact : 26841220
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✅ Caractéristiques :
• Pression 15 bars
• Puissance 900W
• Réservoir 0,9 L
• Buse vapeur pour mousse de lait / cappuccino / latte
• Thermomètre frontal style vintage
• Design rétro unique 🔥

✅ Fournie avec :
• Porte-filtre
• Filtre a 2 tasses
Doseur / tampon

💸 Prix neuf : ~290 € (900dt en france!)

Premier arrivé, premier servi 😊

Machine a Expresso Ariete 🇮🇹 comme neuve

☕✨ À VENDRE – Machine Espresso De’Longhi Ikona 🇮🇹


💰 Prix : 320 DT

Livraison possible sur tout le territoire Tunisien 

📞 Contact : 26 841 220
Offrez-vous un vrai espresso à l’italienne directement chez vous !

idéale pour les amateurs de café intense et crémeux.

🔹 Pompe 15 Bar professionnelle
🔹 Fonctionne avec café moulu
🔹 Buse vapeur pour préparer cappuccino, latte et mousse de lait
Tampon intégré
🔹 Porte-filtre avec filtre
🔹 État impeccable – parfaitement fonctionnelle
🔹 Fournie avec sa manette / porte-filtre d’origine

📍 Disponible à La Marsa
🚚 Livraison possible sur Tunis

👉 Une excellente machine pour savourer un espresso digne d’un café italien à la maison !

Delonghi Icona Vintage importée 🇮🇹

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Delonghi Icona Vintage 

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Machine a Expresso Delonghi Icona 🇮🇹

Contact : 50 860 301 / 50 542 301

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location un duplex S+3 situé dans une résidence aux jardins de Carthage.
Ce dernier est composé comme suit : 
Au rez-de-chaussée : un salon salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau invités avec douche et un débarras. 
A l’étage : une suite parentale et deux suites juniors.
Le duplex est équipé du chauffage et de la climatisation centrale et dispose d'un cellier et d'une place de parking au sous-sol.
ref:MDL0528

Duplex s3 à louer aux Jardins de Carthage MDL0528

Contact : 50 542 301 / 50 860 301

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location un appartement S+3 occupant le premier étage d’une résidence gardée à La Marsa 
Ce dernier est composé d'un grand salon donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée attenante à un séchoir, d'une salle d'eau invités, d’une suite parentale, de deux chambres à coucher avec dressing, d'une salle de bain et d'une chambre de service.
L'appartement est équipé du chauffage central et de climatiseurs et dispose d’une place parking et un cellier.

ref:MAL2934

Appartement S+3 à louer à La Marsa MAL2934

Contact: 50 542 301 / 50 860 301

La croisette immobilière Tunisie vous propose à la location un appartement S+2 occupant le rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à La Marsa.
Ce dernier est composé d'un salon donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dressing au couloir, d'une salle d'eau invités, de deux chambres à coucher avec placards et d'une salle d'eau avec douche.
L'appartement est équipé du chauffage central et de climatiseurs et dispose d'un cellier et d'une place de parking au sous-sol. 
ref:MAL3211

Appartment S+2 avec piscine à La Marsa MAL3211

Appartement S+3 – Résidence Yefa, Borj Louzir 
1er étage
S+3 (3 chambres + salon)
Cuisine
Salle de bain
Séchoir
Place de parking
Résidence sécurisée (gardiennage)
Bon état général (occasion)

📞 Contact : 98462620

vente appartement 

Séparation artisanale à vendre
Contact : 21116018

Séparation artisanale

CONTACT  :  :  :  :  25119198


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 PREMIÈRE MAIN TRÈS PROPRE 

VOITURE A L'ÉTAT ORIGINE

TRÈS PROPRE INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR 

TOUTE OPTION 

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4 VITRES ÉLECTRIQUES 

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BLOO TOUTH TÉLÉPHONE MAIN LIBRE 

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Citroën Berlingo K9 – 2021
Kilométrage : 62 000 km
Série 259
Moteur diesel 1.5L
2 Places 
Contact: 95005567



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Contact : 50 542 301 / 50 860 301

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location une villa S+4 avec piscine située dans un quartier résidentiel à La Marsa.

La bâtisse se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger donnant sur le jardin et la piscine, un séjour séparé, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau invités.
À l’étage : deux chambres à coucher avec dressings, une salle de bain commune et une grande suite parentale.
Au rez-de-jardin : une suite, une buanderie et une lingerie.
L'extérieur est complété par un grand jardin gazonné, une terrasse et une piscine.
La villa est équipée du chauffage central et de climatiseurs et dispose d'une entrée pour plusieurs voitures.

ref:MVL0119

Villa S+4 avec piscine à louer à La Marsa MVL0119

Contact : 50 542 301 / 50 860 301

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location une villa S+5 avec piscine située dans un quartier résidentiel à La Marsa.

La bâtisse est érigée sur trois niveaux et comprend :

Au rez-de-chaussée : un salon-salle à manger donnant sur le jardin, un séjour séparé, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau pour les invités et un bureau.

À l’étage : une suite parentale, trois chambres à coucher avec dressings et une salle de bain commune.

Au sous-sol : une grande salle.

L'extérieur est complété par un grand jardin gazonné et une piscine.

La villa est équipée du chauffage central et de climatiseurs.

ref:MVL0307

Villa S+5 à louer à La Marsa MVL0307

Contact : 50 542 301 / 50 860 301

La croisette immobilière Tunisie vous propose à la location un appartement S+3 occupant le deuxième étage d'une résidence gardée aux Jardins de Carthage.

Ce dernier comprend un spacieux salon donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée attenante à un séchoir, une salle d'eau invités, une suite, deux chambres à coucher et une salle de bain.

L'appartement est équipé du chauffage et de la climatisation centrale et dispose d'une place de parking au sous-sol.

ref:ZAL2278

Appartement S+3  à louer aux Jardins de Carthage ZAL2278

Contact : 50 542 301 / 50 860 301

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location un appartement S+2 meublé occupant le rez-de-chaussée d'une résidence gardée située à Gammarth.

Ce dernier se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambres à coucher, d'une salle d'eau avec douche et d'une suite.
L'appartement est équipé du chauffage central, de climatiseurs et dispose d'une place de parking au sous-sol.

ref:MAL2322

Appartement S+2 meublé à louer à Gammarth MAL2322

Nous proposons à la location un bureau A+3 idéalement situé aux Berges du Lac 2, dans un environnement professionnel et stratégique, adapté à toute activité administrative ou de services.
📞 Contact : 55 520 268

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Ce dernier est composé d'un spacieux salon avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée attenante à un séchoir, d'une salle d'eau invités, de deux chambres à coucher avec dressings, d'une salle de bain et d'une suite.
L'appartement est équipé d'un système d'alarme, du chauffage central et de climatiseurs et dispose de deux places de parking  et d'un cellier au sous-sol.

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Appartement S+3 à louer à Gammarth MAL4391

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Contact : 51366749

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➤ essence 1.0 TSI (115 cv)
➤ Model 2021
➤115.000 km 
➤compteur digital cockpit modulable
➤boutton start/stop
➤jantes alluminium 
➤freinage d’urgence (front assit)
➤bluetooth
➤régulateur de vitesse adaptatif ACC 
➤lane assist
➤car-play/android-auto
➤écran tactile
➤clim auto bi-zone

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Taille réglable : 35 à 38
Confortables et résistants
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Prix : 100 DT, 

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Rollers en ligne réglables – Comme neufs

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