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Studio S+1 meublé et climatisé à Gafsa 

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Dispo à Elguettar Gafsa
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À l’entrée de Gafsa, un lot à vendre. Quatre voies l’entourent, le passage est constant, et les commerces et services autour montrent déjà que la clientèle est là.

✅ Titre bleu individuel
✅ Vocation commerciale ou mixte
✅ 1 422 m² en angle, avec 4 façades

💡 15 projets possibles sur ce terrain
🏢 Immeuble mixte : commerces au rez-de-chaussée, bureaux ou logements aux étages.
🚗 Showroom automobile ou moto : exposition, atelier et parking.
🛒 Supermarché ou petit centre commercial de proximité : alimentaire, boutiques et stationnement pour les habitants du quartier.
🏬 Galerie de boutiques : plusieurs unités à louer, avec vitrines sur les quatre voies.
☕ Café-restaurant avec terrasse : une adresse visible depuis l’axe principal.
🏥 Centre médical ou clinique de spécialités : cabinets, laboratoire, imagerie, pharmacie.
💼 Centre de cabinets professionnels : avocats, comptables, architectes, experts, bureaux d’études, sous un même toit.
🏨 Hôtel d’affaires ou appart-hôtel : chambres, salle de réunion, restaurant.
🎓 Centre de formation et d’affaires : salles de formation, école privée, bureaux, coworking et salle de conférences.
🍔 Food court ou village de kiosques : plusieurs enseignes de restauration autour d’un espace commun.
☕🧼 Kiosque avec lavage auto : un café ou un point de vente pendant que la voiture est lavée.
🧼 Station de lavage auto ou station-service : pour un opérateur spécialisé.
🅿️ Parking privé ou espace de services automobiles : stationnement payant, entretien rapide, pneus, accessoires.
✂️ Division en 2 ou 3 lots : pour des projets séparés ou une revente par morceaux.
📣 Panneau publicitaire géant sur l’angle : un support très visible pour les annonceurs.

📍 Pourquoi ce lot ?
Une visibilité maximale grâce à l’angle et aux quatre façades.
Un environnement déjà commercial et très passant.
Une surface suffisante pour un vrai projet, avec parking.
Un dossier juridique clair : titre bleu individuel.
💰 Prix : 1 980 000 DT
Visite sur rendez-vous, ou en vidéo si vous êtes à l’étranger. Dossier complet envoyé par WhatsApp.

📞 0021626001309 (appel ou WhatsApp)

🏗️ À Gafsa, un lot d’angle de 1 422 m² : et si c’était votre prochain grand projet ?

☀️ TERRAIN À VENDRE – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS L’ÉNERGIE SOLAIRE
À vendre : un vaste terrain situé à El Ksar, gouvernorat de Gafsa, idéal pour la réalisation de projets de production d’énergie solaire photovoltaïque.
✅ Superficie : 100 hectares (1 000 000 m²)
✅ Emplacement : Délégation d’El Ksar, Gafsa
✅ Propriété individuelle, titre foncier enregistré à la Conservation de la propriété foncière
✅ Conforme aux exigences techniques pour les projets d’énergie solaire
✅ Dossier STEG disponible
💰 Prix : 22 000 DT par hectare
Prix total : 2 200 000 DT
📲 Contact WhatsApp : 92 709 033

 TERRAIN À VENDRE – OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS L’ÉNERGIE SOLAIRE 100 hectares 

للبيع فيلا ( أربع غُرَف + صالة وسطية + بيت حمَّام + مطبخ + زوز  فيراندات + زوز قاراجات ) في قفصة الجنوبية بحي الشباب ، بالقرب من كلية اللغات والعلوم الإنسانية ، مقابل مكتبة الياسمين ، مساحتها الجملية 625 متر مربع ، تفتح على شارِعَيْنِ مُعبَّدَيْن أحدهما الطريق الرئيسي ، الفيلا محاطة من كل الجهات بأرض واسعة (حديـقـة) قابلة للبناء ، وتحتوي على مُرْفَق إضافي متكون من غرفَـتَيْـن وبيت حمَّام

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A vendre Villa (terrain) à Gafsa (Cité des jeunes) __ للبيع فيلا في قفصة الجنوبية حي الشباب 

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🔹Terrain de 280 m².
🔹Situé dans un emplacement privilégié à AFH RAS LKEF l'un des meilleurs emplacement actuels.
🔹Quartier résidentiel agréable et en plein évolution.
🔹très bon voisinage.
🔹accès rapide à la route principale GAFSA--TUNIS.
🔹Tous les  Papiers sont en règle.

📍Emplacement: Lotissements de l'AFH RAS lkef GAFSA en face de l'hôtel GAFSA PALACE.

💰Prix: 370dt par m². (négociable)

☎Contact direct propriétaire : 52296295 / ou veuillez laisser un message en cas de non disponibilité.


✨Terrain idéal pour construire votre future maison à GAFSA✨

Situé directement sur une route principale à fort trafic, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant.
Ancien emplacement "Pizza Taxi", une adresse déjà très bien connue de la clientèle locale.
Superficie : 150 m²

État : Local propre, fonctionnel et prêt pour tout type d'activité (commerce, restauration, bureaux, showroom, services, etc.).
Disponibilité : Immédiate

a louer Idéal Restauration, Franchise, Commerce ou Services Local Commercial de 150 m² – Rue du Egypte, Gafsa

🏡 Terrain exceptionnel à vendre – Ksar Gafsa

📍 Emplacement privilégié à Ksar Gafsa
📐 Superficie : 908 m²
📜 Terrain titré
🚗 Ouvert sur deux rues :

* Rue 04/12
* Rue Ahmed Tlili

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Terrain agricole a vendre à Sidi Aich / Gafsa avec : 
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- 50 Oliviers Sehli en production
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Prix : 40 Mille Dinar / Hectare
pour toute information : 52 88 49 88

TERRAIN AGRICOLE A VENDRE : SIDI AICH GAFSA

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a vendre ou a louer , ferme de 20 Hectares  a eltalah  Gafsa sur une route goudronnée ,équipées de deux sondages/ maison / etable / electricite , bassin de 10 metres de diametre / hauteur 2m , photovoltaique 
Mobile : 98344447

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Symbole 35500 DT
véhicules
Gafsa ville
Description
Symbole 3 de couleur noir, mise en circulation fin 2017, en excellent état.

Caractéristiques :

📅 Année : Fin 2017
🛣️ Kilométrage : 145000 km
⚙️ Boîte de vitesses manuelle (5 vitesses)
🔧 Moteur 4 cylindres
👥 5 places
🪟 Vitres électriques
🔒 Fermeture centralisée
🛞 Pneus neufs
✅ Tous les papiers sont en règle
✅ Véhicule entièrement d'origine
✅ Excellent état

💰 Prix : 35500 DT, peu 

A vendre 


Opportunité d’investissement – Sned, Gouvernorat de Gafsa, Tunisie
Propriétaire propose à la location, pour bail de longue durée, un terrain d’environ 21 000 m² (2,1 hectares) situé à Sned Nord, Gouvernorat de Gafsa – Tunisie.
Le terrain présente un potentiel intéressant pour l’étude et le développement d’un projet photovoltaïque ou d’une autre activité liée aux énergies renouvelables, sous réserve de validation de la faisabilité technique, réglementaire et du raccordement au réseau électrique.
📍 Caractéristiques du terrain
Superficie : environ 21 000 m²
Localisation : Sned Nord – Gafsa, Tunisie
Terrain : relativement plat
Statut foncier : propriété privée avec titre foncier enregistré
Accès : à confirmer selon les besoins techniques du projet
Réseau électrique : présence d’une ligne électrique à haute tension à proximité / traversant le terrain, élément pouvant présenter un intérêt pour une étude de raccordement
Durée de location souhaitée : longue durée, notamment 20 à 30 ans
Destination privilégiée : projet photovoltaïque / énergies renouvelables
⚡ Intérêt pour un développeur solaire
La superficie et la localisation du terrain peuvent justifier une étude de faisabilité pour une centrale photovoltaïque.
La présence d’une ligne électrique à haute tension constitue un élément à examiner dans le cadre de l’étude de raccordement, sans préjuger de la capacité disponible sur le réseau ni de la possibilité effective de raccordement.
Le propriétaire est ouvert à une discussion avec des sociétés spécialisées, développeurs, investisseurs et opérateurs de projets photovoltaïques souhaitant sécuriser un foncier pour un projet de longue durée.
🤝 Conditions
Bail longue durée : 20 à 30 ans
Loyer annuel : à négocier selon la nature et la taille du projet
Possibilité de discuter des conditions contractuelles adaptées à un projet énergétique
Propriétaire disposé à fournir les informations foncières nécessaires après vérification du sérieux du partenaire
📩 Contact
Pour toute société ou investisseur intéressé par cette opportunité, merci de me contacter en message privé afin d’échanger sur :
Num tel: 29402028
Gmail: amine.nasri.041987@gmail.com

☀️ TERRAIN DE 2,1 HA À LOUER – PROJET SOLAIRE / ÉNERGIES RENOUVELABLES

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2 salons (grande salon + grande holle + escaliers)
4 chambres à coucher 
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2 cuisine ( une petite a l'étage)
4 véranda 
240 m2 couvert
468 m2 terrain 
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📢 فرصة مميزة – أرض للبيع في قفصة الجنوبية وسط المدينة
أرض موقعها ممتاز قريبة من السوق وبجانب المستشفى.
✔ المساحة الجملية: 8682 م²
✔ إمكانية البيع على شكل مقاسم ابتداءً من 300 م² فما فوق
✔ ارض صالحة للبناء
✔ ماء وكهرباء متوفران
✔ رسم عقاري قانوني
📞 للاستفسار: 99281818
⚡ مناسبة للسكن أو للاستثمار أو لمشروع عقاري.

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Excellente opportunité d'investissement ou de construction !

📍 Emplacement : Zarroug, près de Gafsa Thermal (Clinique Echifa / مصحة الشفاء).

✅ À seulement 300 mètres de la Clinique Echifa.
✅ Quartier calme et en plein développement.
✅ Accès facile par route.
✅ Idéal pour une habitation ou un projet immobilier.

Caractéristiques :

📐 Superficie : 305 m²
💰 Prix : 120 DT / m² (Négociable)
📍 Localisation : Zarroug – Gafsa
📞 Contact : 99 088 819

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فرصة للمستثمرين أرض للبيع إبتداء من 1 هكتار

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