À vendre, un appartement S+3 de 128,57 m² situé au 2 étage de la résidence sécurisée FIRST. Il comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Doté de la climatisation réversible, du chauffage central et de finitions soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé avec gardien, caméras, visiophone et parking surveillé.
Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse




A VENDRE – Appartement S+3 Haut Standing au 2 éme étage – Résidence FIRST

ALBAYT IMMOBILIER vous propose à la location longue durée un magnifique appartement S2 meublé et bien équipé à la Marsa dans une résidence calme et sécurisée.                
Loyer 1700 dt .                          
Pour plus d'informations contactez nous sur le : 22.99.60.60

À louer un S+2 meublé la marsa 

📍 ALBAYT Immobilier vous propose à la location 

Un local commercial neuf idéalement situé à La Marsa Abdelaziz, dans un emplacement stratégique à fort passage.

✨ Caractéristiques :

Superficie : 70 m²

Local moderne et fonctionnel

Idéal pour tout type d’activité commerciale

💰 Loyer : 5000 DT / mois
🚫 Sans pas-de-porte

📞 Pour plus d’informations ou une visite : 22.99.60.60

À louer 
Un local commercial neuf idéalement situé à La Marsa Abdelaziz

 VILLA S+4 AVEC JARDIN À LA MARSA ✨

Smart Immobilier vous propose à la location longue durée une superbe villa S+4, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de La Marsa.

🌿 Spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, elle se compose de :

🔹 Rez-de-chaussée :
• Un vaste salon & séjour
• Une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, four, lave-vaisselle)
• Une salle d’eau invités

🔹 Étage :
• Deux suites parentales avec dressing et salle de douche
• Deux chambres à coucher avec dressing
• Une salle de bain

🔹 Sous-sol :
• Une chambre de service avec salle de douche
• Un grand espace salon polyvalent

⚙️ Équipements :
• Chauffage central
• Climatisation
• Jardin privatif
• Garage
• Caméras de surveillance

💎 Loyer : 5 000 DT / mois

📍 Un bien rare alliant confort, espace et emplacement stratégique à La Marsa

☎️ Contact : +216 22.99.60.60

✨ À LOUER – VILLA S+4 AVEC JARDIN À LA MARSA ✨


ALBAYT immobilier vous propose à location un magnifique S2 avec terrasse nouvelle construction a la Marsa.                                            
📍Emplacement : La Marsa
Superficie : 120 m²
Etage : 2éme étage
Typologie : S+2.

Composition :
Salon avec terrasse.  
Cuisine équipée de plaque, hotte et four.
Deux chambres à coucher avec dressing. 
Salle de douche.
 
💥Chauffage central
❄️Climatiseurs

💰Prix : 1600 Dinars / Mois 

📞Pour plus d'informations, veuillez contacter le 22.99.60.60

À louer un appartement S+2 avec terrasse 

ALBAYT IMMOBILIER

À la location, un charmant duplex S+2 idéalement situé à La Marsa, dans le quartier recherché de Cité Les Pins

Rez-de-chaussée
— Un salon lumineux avec espace salle à manger
— Une cuisine équipée et bien aménagée
— Une salle d’eau invités
— Accès direct au jardin
— Une chambre de service

À l’étage
— Une suite parentale avec dressing
— Une suite junior avec salle de douche

Extérieur
— Un beau jardin
— Un abri pour voiture

Un duplex idéal pour une vie confortable dans l’un des quartiers les plus appréciés de la banlieue nord.

Loyer : 2 600 DT / mois

📞 Contact WhatsApp : +22.99.60.60

À louer un duplex cité les pins 

🏡 À louer – La Marsa Corniche

ALBAYT Immobilier vous propose à la location longue durée un superbe rez-de-chaussée de villa S+3, situé à La Marsa Corniche, à quelques pas de la mer.

✨ Quartier résidentiel
✨ Calme et sécurisé
✨ Cadre de vie agréable

Le bien se compose de :
✔ Salon – salle à manger
✔ Cuisine équipée
✔ 3 chambres à coucher
✔ Salle de bain
✔ Espaces extérieurs

💰 Loyer : 2500 DT / mois

📞 Contactez 22.99.60.60 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

À louer un superbe rez-de-chaussée de villa S+3 Marsa  corniche 

L’agence Idéal Immobilier propose à la location un immeuble commercial d’une superficie totale de 1350 m², idéalement situé sur la route GP9- La Marsa. 
Ce bien se distingue par sa configuration fonctionnelle : 375m² au sous-sol, 375m² au rez-de-chaussée, 300m² au 1er étage et 300m² au 2ème étage, offrant des espaces parfaitement adaptés à divers projets commerciaux. 
Grâce à son emplacement stratégique et à ses volumes généreux, cet immeuble représente une opportunité unique pour développer votre activité. 
Loyer : 30 000 DT/mois (HTVA). 
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+216) 53 540 819
Découvrez également nos autres biens sur notre site : www.idealimmo.tn

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