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✨ Caractéristiques de l’appartement :
Superficie à partir de 71 m²

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
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🏡 À vendre – Appartement S+1  au RDC   haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

Contact : 50 542 301 / 50 860 301 

La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location une villa plain pied S+4 située dans un quartier résidentiel à Sidi Bou Saïd.
La bâtisse se compose d'un grand salon salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée et équipée,  d'une salle d'eau invités ,d'une suite, de quatre chambres à coucher et d'une salle de bain.
La villa est équipée du chauffage central et de climatiseurs.
L'extérieur est complété d'un grand jardin, d'un studio de service et d'un garage pour  deux voitures.

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Villa S4 plain pied à Sidi Bou Said MVL1719

A louer un appartement meublé à Sidi Bou Saïd dans un endroit calme offrant une vue panoramique .

A louer un bel apprtement à Sidi Bou Said avec une terrasse

🏡 REO Immobilier vous propose à la vente un appartement S+2, idéalement situé à Sidi Bou Said 

🔹 Caractéristiques :

✅ Un salon
✅ Une cuisine séparée 
✅  Deux chambres à coucher 
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⚡ LE PRIX DE VENTE : 325 000 DT ⚡

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Le S+3 propose un espace salon salle à manger, une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit offre un ne belle suite parentale complète, 2 chambres, une salle de bain. 
Une grande terrasse avec une vue dégagée sur Sidi Bou Said
L'appartement est bien situé, fácile d'accès, proche des commerces, autres commodités, facilités, activités, des écoles, ...
Il est équipé du chauffage central et de la climatisation type split.

Contact : 22.99.60.60

À louer un s+3 avec terrasse rooftop qui offre une vue dégagée

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La Croisette Immobilière Tunisie vous propose à la location un rez-de-chaussée S+2 meublé situé dans un quartier résidentiel à Sidi Bou Saïd.
Ce dernier est composé d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée attenante à un séchoir, d'une salle d'eau d'invités, de deux chambres à coucher avec dressings et d'une salle d'eau avec douche.
L'appartement est équipé du chauffage central et de climatiseurs et dispose d’une place gardée.

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Sidi Bou Said rez de chaussée de villa avec 2 chambres et un grand jardin à louer
Prix : 2.300 TND par mois en location annuelle vide.
Le rez de chaussée propose un espace salon salle à manger ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée également ouverte sur le jardin, une salle d’eau wc avec douche, 2 chambres.
Le RDC S+2 est équipé du chauffage central et de la climatisation type split.


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Typologie : S+3
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Un Studio entre indépendant 
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**Idéal pour** : Familles, artistes ou voyageurs de longue durée en quête d'authenticité et de confort.  

**Situation** : Au cœur de Sidi Bou Saïd, à quelques pas des cafés, boutiques d'artisans et sites historiques.  

La maison est en cours de finition (rénovation), donc les photos intérieures ne sont pas encore disponibles.  

**Visites** : Contacter Marzietta Rossi – Les Voiles Real Estates.

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PLAZA IMMO vous propose une villa d’exception à Sidi Bou Said, une fusion parfaite entre tradition méditerranéenne et modernité. Cette propriété de 580 m² offre un cadre de vie inégalé.

📍 Localisation : Sidi Bou Said
📐 Surface du terrain : 580 m²
🏠 Surface bâtie : 420 m²
💰 Loyer mensuel : 6 000 TND
📎 Référence : 11234

🔹 Caractéristiques de la villa :

Rez-de-chaussée :

Grand salon lumineux ouvert sur une salle à manger spacieuse

Cuisine principale bien équipée, plus cuisine d’appoint

Salon d'hiver confortable

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À l’étage :

Suite principale avec dressing walk-in, salle de bain privée (baignoire et douche à l'italienne), accès à une terrasse privée

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Sous-sol :

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🔹 Points forts de la villa :
✅ Matériaux premium : marbre de Carrare, parquet en chêne massif
✅ Technologies intelligentes : caméras IP, système domotique, irrigation automatique du jardin
✅ Jardin paysager avec terrasse, coin repas ombragé
✅ Climatisation réversible, alarme connectée
✅ Emplacement privilégié à proximité de la plage de Carthage (10 min) et du centre-ville de Tunis (15 min)

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