À VENDRE – Site industriel et commercial à fort potentiel
(R+3 – hauteur autorisée 15 m)
RE/MAX Consultants propose à la vente un ensemble immobilier situé en zone industrielle réglementée, édifié sur un terrain de 2 954 m², destiné aux activités industrielles, administratives, commerciales et de services.
🔹 Vocation & réglementation
 • Activités industrielles, administratives, commerciales et de services
 • Construction autorisée jusqu’en R+3
 • Hauteur maximale autorisée : 15 mètres
🔹 Description du bien
 • Terrain : 2 954 m², adapté aux activités professionnelles
 • Bâtiment 1 – Administratif
 • Construction existante en RDC
 • Superficie : 225 m²
 • Possibilité d’extension jusqu’en R+3
 • Hauteur sous plafond : 6 m
 • Bâtiment 2 – Industriel
 • Superficie : 415 m²
 • Hauteur : 6 m
 • Bloc administratif attenant de 105 m²
 • Local 3 – Commercial / Bancaire
 • Superficie : 240 m²
 • Excellente accessibilité
 • Très bonne visibilité
✅ Points forts
 • Zone industrielle et commerciale réglementée
 • Fort potentiel de développement
 • Configuration idéale pour entreprises et investisseurs
 • Polyvalence d’usage : industrie, bureaux, commerce
Pour plus d’informations contactez 
Heithem Nacef au +216  21 350 606
Kmar Ben Abdallah au +216 27 008 822

À VENDRE Site industriel commercial - ZI Mghira

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un ensemble immobilier moderne et indépendant, idéalement situé à Charguia 2. Totalisant une superficie couverte de 5000 m², Ce site se compose d’un dépôt, de deux ateliers et d’un bâtiment administratif offrant des espaces fonctionnels et bien aménagés.

Partie dépôt – Surface totale : 2 815 m²
- Rez-de-chaussée (1 635 m² – HSP 6,02 m) : Grand espace de stockage, petit local de rangement, deux bureaux, un vestiaire, trois blocs sanitaires et un monte-charge.
- Mezzanine (120 m²) : Grande salle de stockage.
- 1er étage (1 330 m²) : Espace de stockage ouvert.

Partie administrative – Bâtiment R2 avec ascenseur
- Rez-de-chaussée (363 m²) : Hall de réception, six bureaux et deux blocs sanitaires.
- Mezzanine (388 m²) : Sept bureaux et deux blocs sanitaires.
- 1er étage (647 m²) : Hall d’attente, onze bureaux, salle de réunion, deux salles d’archives, quatre blocs sanitaires et une kitchenette.
- 2ᵉ étage (647 m²) : Hall d’attente, dix bureaux, salle de réunion, deux salles d’archives, quatre blocs sanitaires et une kitchenette.

Partie commerciale : showroom de 107 m² comprenant un espace d’exposition et deux loges gardien.

Parking : 20 places couvertes disponibles.


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À VENDRE Site industriel commercial - ZI Mghira

Immeuble dépôt, ateliers et bureaux à Charguia 2

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