🌟 Résidence La Luna – Vivez le confort au cœur de Kélibia 🌟

À deux pas des plages de sable fin de Kélibia, La Luna vous invite à découvrir un magnifique appartement S+1 au 1 er étage d'une surface de 72,99 m², conçu pour allier sécurité, élégance et modernité.

✨ L’appartement offre :

Un espace de vie lumineux
Une terrasse agréable
Un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du soleil

Offrez-vous un cadre de vie paisible, à quelques minutes de la Méditerranée, dans une ville renommée pour ses plages paradisiaques et son ambiance chaleureuse.

À vendre – Appartement S+1 au 1 er étage avec terrasse à Kélibia, à deux pas de la plage

A Vendre : Villa à rénover ou à démolir situé à Route El Ain –Km 2.5 Markez El Alia – Sfax  - Un potentiel exceptionnel pour votre projet immobilier !

Emplacement recherché – Terrain spacieux – Titre bleu – Clôturé des 4 cotés -Opportunité unique

Situé dans un quartier calme, cette villa à rénover ou à démolir  vous offre une opportunité rare pour réaliser un projet immobilier sur un terrain de qualité. Que vous soyer à la recherche d’une maison à transformer selon vos envies ou d’un terrain pour construire la maison de vos rêves, ce bien est fait pour vous ! 

Caractéristiques Principales :

•	Superficie du terrain : 1154 m² situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, avec une vue dégagée avec un potentiel de valorisation en fonction de l’aménagement du terrain, à proximité des commerces, écoles et transport, à quelques minutes du centre ville et des grandes voies de communication.
•	Superficie de la villa : 210 m² composée de 3 grandes chambres, salon & salle à manger ouvrant sur une véranda, un hall, une cuisine donnant sur une petite véranda, une salle d’eau avec toilette séparée et une salle de bain. Vous pourrez soit restaurer la villa existante, soit en démolir les structures pour batir un nouveau projet.
•	Le premier étage offre une chambre de 16 m² à coté de la porte permettant l’accès au toit.
•	Gaz de ville préinstallé (possibilité de faire une demande de raccordement depuis le compteur STEG)
•	Antenne relais sur le toit loué à Ooredoo (possibilité soit de transférer le contrat de location à l’acquéreur soit de désinstaller l’antenne)
•	Studio d’une superficie de 63 m² composé d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau-toilette avec douche – Grand débarras pour tout besoin de rangement.
•	Immense jardin, idéal pour créer des espaces de détente ou des projets de loisirs en plein air( piscine,…).
 
Possibilités de transformation :

•	 Rénovation complète : la villa actuelle, bien que nécessitant une rénovation importante, conserve des volumes intéressants et des éléments architecturaux qui peuvent être conservés pour créer un espace moderne et fonctionnel.
•	Démolition et reconstruction : si vous préférez répartir de zéro, ce terrain est idéal pour construire une nouvelle villa sur mesure, selon vos besoins et vos goûts.
•	Divisions possibles : le terrain offre également la possibilité de diviser la parcelle en 2 lots selon les régles d’urbanisme locales (à vérifier avec la municipalité) 


Pourquoi acheter cette villa à rénover ou à démolir :


•	 Un projet sur-mesure : Créer la maison de vos rêves en partant de zéro  ou en rénovant l’existant.
•	Un terrain de qualité : profiter d’un terrain spacieux dans un quartier calme
•	Investissement rentable : profitez d’un prix attractif pour un bien à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une rénovation ou d’une reconstruction.
•	Opportunité rare : Trouver un terrain avec cette superficie et cet emplacement est un véritable atout

Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite !


Vente Villa à Sfax- Opportunité à saisir

L’agence immobilière Good Life vous propose à la vente une Villa d’environ 600m² bâti sur un terrain de 1200m².
Cette villa est située à route de Tunis à 1,5 km se compose au rez de chaussée d’un salon et salle à manger, d’un séjour indépendant, une salle d’eau invités avec cabine de douche, un studio comme salle de jeux, d’une première cuisine avec son débarra, d’une deuxième cuisine et une chambre de service avec sa de douche attenante.
A l’étage une grande suite parentale avec un dressing indépendant, bagagerie une salle de bain (baignoire et douche) des dressings, une suite junior de trois chambres qui se partagent une salle de douche.
A l’extérieur un jardin, une piscine et une maison de gardien en deux pièces douche et kitchenette.
La maison est équipée de climatiseurs splits dans toutes les pièces, de chauffage central et d’un système d’alarme.
Pour une visite ou plus d'informations contacter votre courtier en immobilier Myriam Zahaf au 29924041

A Vendre Villa de Maitre à Sfax

A vendre un terrain de 660 M² en 2eme position, situé sur la route de Menzel Chaker Km 6 SFAX
Zone villa, Cloturé et avec sonnede.
Prix 380 Dt / M2 légèrement négociable.
Localisation exacte : 
https://goo.gl/maps/PD7sKwv2sXMNotx89


Av Terrain 660 m2 rte Menzel Chaker Km6

À vendre – Élégante villa de style classique dans un quartier résidentiel calme et luxueux

Située dans un quartier résidentiel prisé, calme et sécurisé, cette magnifique villa séduit par son architecture classique raffinée et sa construction soignée, réalisée avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et élégante. La maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse parfaite pour les moments de détente, d’un jardin agréable, ainsi que d’un garage privé.

La villa est également équipée d’un chauffage central, d’un système d’alarme, et de caméras de surveillance, assurant sécurité et sérénité au quotidien.

Alliant charme classique, prestations modernes et emplacement privilégié situé a sfax entre kaied Hamed et Taniour km 2,5 , ce bien rare vous offre un art de vivre d’exception.

Villa a vendre a Sfax 

A vendre superbe villa titrée sise Zone Industrielle Poudriére 1 SFAX, située entre 2 routes principales dans une zone trés active, proche de toutes commodités.Si vous êtes à la recherche d'un local à usage administratif ou industriel, commercial ( dépot,showroom, extension siège administratif, bureau d'études ou centre de formation, école privée, agence bancaire, laboratoire industriel, ceci est une opportunité pour vous pour un prix formidable.superficie 470m2, couvert: 250 m2, + espace garage 4 voitures?
pour plus de renseignement contacter: 21 441 239

Villa avec titre foncier à la Zone Indu Poudriére 1 SFAX à usage administratif/ industriel/ commercial

lafrane km8.5 a gauche 300m du rooute 
terrain 388m 140m couvert