نوفرولك فرصة إستثنائية  باش تملك أرض ساحلية تبعد 200 متر على أروع شواطئ في حمام الغزاز قليبة  ولاية نابل ! جميع المساحات متوفرة 3 هكتارات و الأسعار لا تقبل المنافسة.   

الثمن : 600 الف دينار مع امكانية التقسيط . عرض صالح لغاية 2026/12/31

لمزيد الإستفسار و حجز موعد لزيارة الموقع يمكنكم الإتصال بنا  : 99.307.890

 	


- أرض للبيع 03 هكتارات  - حمام الغزاز قليبية 

🏡 Magnifique villa entièrement meublée à vendre à Ennajet – Kerkennah, située dans un endroit calme et agréable, à seulement 700 mètres de la mer.

Construite en 2012, cette propriété est implantée sur un grand terrain de 1301 m² avec une surface habitable de 250 m² répartie sur deux niveaux (RDC + étage).

La villa est directement habitable, sans aucun travaux à prévoir, et vendue avec tout son mobilier.

Composition de la villa :

✅ 5 chambres spacieuses

4 chambres de 4,20 m × 4 m
1 grande chambre de 5 m × 4,20 m

✅ Grand salon lumineux de 8 m × 4,30 m

✅ Cuisine équipée de 6 m × 4 m comprenant :

Four
Réfrigérateur Samsung
Micro-ondes
Plaque de cuisson au gaz

✅ 2 salles de bain :

Salle de bain RDC : 3 m × 1,70 m
Salle de bain étage : 3 m × 3 m

✅ 4 grandes terrasses

✅ Climatisation avec fonction chauffage dans :

Le salon
3 chambres
🌳 Un terrain exceptionnel de 1301 m²

Le terrain est magnifiquement arboré avec :

🌿 15 oliviers
🍇 20 pieds de vigne
🍊 3 orangers
🌳 3 figuiers
🌰 2 amandiers
🍑 2 pêchers
🍐 1 poirier
🍎 2 pommiers
🍈 4 grenadiers
🍑 2 abricotiers

Un véritable espace de détente avec possibilité de profiter d'une production familiale de fruits et d'huile d'olive.

🚗 Extérieurs et équipements :

✅ Garage indépendant de 45 m² (10 m × 4,5 m) avec porte électrique

✅ Plusieurs places de stationnement :

3 places à l'intérieur du terrain
Garage couvert

✅ Deux entrées indépendantes avec portes métalliques manuelles

✅ Maison située sur une route principale à seulement 5 mètres

✅ Eau SONEDE + citerne d'eau de pluie

✅ Chauffe-eau solaire

✅ Électricité STEG

📍 Emplacement :
🌊 Mer : 700 mètres
🏝 Ramla : 8 km
📍 Kratan : 5 km
⭐ Les points forts :

✔ Titre foncier disponible
✔ Villa récente (2012)
✔ Vendue entièrement meublée
✔ Aucun travaux à prévoir
✔ Grand terrain de 1301 m²
✔ Jardin fruitier exceptionnel
✔ Garage avec porte électrique
✔ Proche de la mer
✔ Idéale résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif

Whatsapp  00216 55 253 103  
gsm : 00216 53 155 566

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🌴 للبيع فيلا مفروشة بالكامل في النجات - قرقنة على بعد 700 متر من البحر

🏡 فيلا رائعة للبيع في النجات - قرقنة، في بلاصة هادئة ومميزة، تبعد فقط 700 متر على البحر.

الدار مبنية سنة 2012 فوق أرض كبيرة مساحتها 1301 متر مربع، والمساحة المبنية حوالي 250 متر مربع على طابقين (أرضي وفوقي).

الفيلا جاهزة للسكن مباشرة وما تستحق حتى خدمة وتتباع بكل أثاثها.

مكونات الفيلا :

✅ 5 غرف نوم كبار

4 غرف بحجم 4.20م × 4م
غرفة كبيرة بحجم 5م × 4.20م

✅ صالون كبير ومضوي 8م × 4.30م

✅ كوجينة كبيرة 6م × 4م مجهزة بـ:

فور
ثلاجة Samsung
ميكرووند
بلاكة غاز

✅ زوز حمامات:

حمام في الطابق الأرضي 3م × 1.70م
حمام في الطابق الفوقي 3م × 3م

✅ 4 تراس كبار

✅ كليماتيزور فيه سخان في:

الصالون
3 غرف
🌳 الأرض والفلاحة :

الأرض مساحتها 1301 متر مربع وفيها أشجار كثيرة:

🌿 15 زيتونة
🍇 20 عرموش عنب
🍊 3 برتقال
🌳 3 تين
🌰 2 لوز
🍑 2 خوخ
🍐 إجاصة واحدة
🍎 2 تفاح
🍈 4 رمان
🍑 2 مشمش

🚗 التجهيزات :

✅ ڨاراج 45 متر مربع (10م × 4.5م) بباب كهربائي

✅ بلايص للسيارات داخل الأرض

✅ زوز مداخل للدار بأبواب حديد

✅ الدار على طريق رئيسية (5 متر فقط)

✅ ماء الصوناد + خزان ماء المطر

✅ سخان ماء بالطاقة الشمسية

✅ كهرباء STEG

📍 الموقع :

🌊 البحر : 700 متر
🏝 الرملة : 8 كم
📍 قرطن : 5 كم

⭐ مميزات الدار :

✔ رسم عقاري موجود
✔ بناء حديث سنة 2012
✔ تتباع مفروشة بالكامل
✔ ما تستحق حتى أشغال
✔ أرض كبيرة 1301 متر
✔ جنينة فيها برشة أشجار مثمرة
✔ ڨاراج بباب كهربائي
✔ قريبة للبحر
✔ مناسبة للسكن أو العطلة أو الاستثمار

00216 53 15 55 66 📞 الاتصال لمزيد المعلومات أو للمعاينة.  
Whatsapp : 00216 55 253 103

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🌴 Fully Furnished Villa for Sale in Ennajet Kerkennah – 1301 m² Land – 700 m from the Sea – Title Deed

🏡 Beautiful fully furnished villa for sale in Ennajet, Kerkennah, located in a quiet and peaceful area, only 700 meters from the sea.

Built in 2012, this property sits on a large 1301 m² plot with 250 m² of living space distributed over two floors (ground floor + first floor).

The villa is ready to move in with no renovation required and is sold with all furniture included.

Villa Features:

✅ 5 spacious bedrooms

4 bedrooms: 4.20 m × 4 m
1 bedroom: 5 m × 4.20 m

✅ Large bright living room:
8 m × 4.30 m

✅ Equipped kitchen:
6 m × 4 m including:

Oven
Samsung refrigerator
Microwave
Gas cooker

✅ 2 bathrooms:

Ground floor bathroom: 3 m × 1.70 m
First floor bathroom: 3 m × 3 m

✅ 4 terraces

✅ Air conditioning with heating function in:

Living room
3 bedrooms
🌳 Beautiful 1301 m² Garden

The property includes many fruit trees:

🌿 15 olive trees
🍇 20 grape vines
🍊 3 orange trees
🌳 3 fig trees
🌰 2 almond trees
🍑 2 peach trees
🍐 1 pear tree
🍎 2 apple trees
🍈 4 pomegranate trees
🍑 2 apricot trees

🚗 Additional Features:

✅ 45 m² garage (10 m × 4.5 m) with electric door

✅ Parking spaces inside the property

✅ Two independent entrances

✅ Located on a main road (only 5 meters away)

✅ SONEDE water + rainwater storage tank

✅ Solar water heater

✅ STEG electricity

📍 Location:
🌊 Sea: 700 meters
🏝 Ramla: 8 km
📍 Kraten: 5 km
⭐ Main Advantages:

✔ Official title deed available
✔ Built in 2012
✔ Fully furnished sale
✔ No renovation needed
✔ Large 1301 m² plot
✔ Beautiful productive garden
✔ Electric garage door
✔ Close to the sea
✔ Perfect as a family home, holiday house or rental investment

📞 Contact me for more information or a visit. 00216 53 15 55 66 , 
Whatsapp : 00216 55 253 103

🌴 Villa Meublée à Vendre à Ennajet Kerkennah – Terrain 1301 m² – À 700 m de la Mer – Titre Foncier – Garage

À vendre – Propriété d’exception 
Bounouma, Îles Kerkennah 
 REMAX CONSULTANTS vous propose à la vente cette villa de prestige, idéalement située à Bounouma, au cœur des îles Kerkennah, à seulement 50 mètres de la plage.
Implantée sur un terrain d’environ 1300 m², cette propriété développe près de 300 m² habitables offrant un cadre de vie unique entre confort, espace et nature.
 Caractéristiques du bien
 RDC
* Un vaste Salon 
* Une suite
* Cuisine entièrement équipée
* Une salle d'eau
* Un patio central couvert
 Etage
* Trois Suites dont une avec un grand balcon panoramique
* Buanderie
* Bibliothèque
* Rooftop avec une vue 360°
 Extérieurs et équipements
*  Piscine à débordement 12 x 7 m
* Jardin paysagé d’environ 1 000 m²
* Accès direct à la plage
* Entrée voitures
* Hammem
* Cuisine extérieure 
* Climatisation centrale
 Points forts
* Emplacement à quelques mètres de la plage 
* Grande capacité d’accueil
* Fort potentiel locatif
* Environnement naturel exceptionnel
 Prix : 1.3 MD
 Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller en immobilier : Ramy BOUMIL
GSM : 20 82 33 33
WhatsApp : 20 82 33 33 
E-mail : ramy.boujmil@remax.com.tn

À vendre – Propriété d’exception -Bounouma, Îles Kerkennah 

À vendre – Propriété d’exception pieds dans l’eau Bounouma, Îles Kerkennah

 REMAX CONSULTANTS vous propose à la vente cette villa de prestige, idéalement située à Bounouma, au cœur des îles Kerkennah, à seulement 30 mètres de la plage.

Implantée sur un terrain d’environ 5 000 m², cette propriété développe près de 480 m² habitables et se compose de deux villas indépendantes, offrant un cadre de vie unique entre confort, espace et nature.

 Caractéristiques du bien

 Villa principale – 320 m²
* 3 suites avec salles de bain, rangements et terrasses
* Salon avec cheminée
* Salle à manger
* Cuisine entièrement équipée
* Rooftop avec vue panoramique sur la mer
 Villa secondaire – 160 m²
* Suite-appartement (salon, cuisine, chambre, salle de bain)
* Studio indépendant

 Extérieurs et équipements

*  Piscine 12 x 6 m
* Jardin paysager d’environ 5 000 m²
* Accès direct à la plage
* Parking couvert
* Terrain de pétanque
* Salle de sport
* Climatisation réversible, Wi-Fi, finitions en marbre

 Points forts
* Emplacement pieds dans l’eau
* Deux villas indépendantes
* Grande capacité d’accueil
* Fort potentiel locatif
* Environnement naturel exceptionnel

 Prix : sur demande
 Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite
GSM : 20 82 33 33
WhatsApp : 20 82 33 33 
E-mail : ramy.boujmil@remax.com.tn


À vendre – Propriété d’exception pieds dans l’eau Bounouma, Îles Kerkennah

Villa vue mer à Kraten – Kerkennah

À vendre magnifique villa située à Kraten, Kerkennah, au bord de la plage, dans un cadre calme et privilégié.

Construite sur un terrain de 1 000 m² entièrement clôturé, la propriété offre une vue mer totalement dégagée, de magnifiques levés de soleil et une vue exceptionnelle sur la mer et la lune la nuit.

Située à proximité de Bilèz(plage aménagée) et restaurants.

Rez-de-chaussée – 145 m² (S+3)
Grand salon lumineux
3 chambres
Cuisine
Salle d'eau avec douche
Véranda avant
Véranda arrière
Étage indépendant – 110 m² (S+1)
Entrée totalement indépendante
Grand Salon+Cuisine
Chambre à coucher avec balcon vue mer
Salle d'eau avec douche
Grande terrasse de 35 m² avec vue panoramique sur la mer
Les plus
Magnifiques levés de soleil
Vue exceptionnelle sur la mer et la lune la nuit
Puits de récupération d'eau de pluie
Construction récente(2026)
Quartier calme
Grande entrée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Possibilité d'achat du rez-de-chaussée uniquement
Dans ce cas, l'entrée principale sera divisée afin de garantir l'indépendance de chaque partie. L'acquéreur du rez-de-chaussée bénéficiera d'environ 600 m² de jardin privatif, en plus de l'habitation.

Prix
Rez-de-chaussée seul : 225 000 DT
Villa complète : 395 000 DT

Villa à vendre - Kraten - Kerkennah 

L’agence Tunis First vous propose à la vente un magnifique domaine pieds dans l’eau situé à Bounouma, aux îles Kerkennah, à seulement 30 mètres de la plage. La villa principale de 320 m² comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, un rooftop avec une magnifique vue sur la mer ainsi que 3 suites avec salles de bain privatives. La seconde villa de 160 m² dispose d’une grande suite de 125 m² avec vue sur la mer et d’un studio indépendant de 35 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, d’une piscine de 12 × 6 m, d’un terrain de pétanque, d’un espace de tir à l’arc, d’une salle de sport et d’un parking couvert.
Le domaine dispose également de 21 panneaux photovoltaïques, pour une puissance installée de 13,65 kW. N’hésitez pas de nous contactez pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur le +216 52 558 709.
📞 Nasser Chouati – Tunis First
📱 GSM : +33 6 03 98 90 20
📞 Tél. : +216 52 558 709
📧 contact@tunisfirst.com
Agence immobilière Tunis First
📍 48 Avenue Taïeb Mehiri, Sidi Abdelaziz, La Marsa.

À vendre Deux villas indépendantes pieds dans l’eau à Kerkennah

A vendre une belle maison s+3 a bounouma kerkennah a 300m de la mer. Dotée de suite parentale, deux virandas, majel, vaste espace pour les voitures, jardin avec arbres fruitiers. 
Disponible dès maintenant.
Pour visite appelez 20488621

Villa a Bounouma (chergui kerkennah)


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trabelsi samir
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VILLA AVEC PISCINE À LOUER À KERKENNAH
600DT
immobilier
Sfax , 3 months ago
Description

VILLA AVEC PISCINE A LOUER A KERKENNAH
600DT
A louver une villa avec piscine à Kherkennah: RDC : 2 chambres à coucher, cuisine, salon, salle d'eau. 
Etage : suite parentale avec dressing et salle d'eau. 
Equipements: 4 climatiseurs, 3 TVs, machine à laver, machine la vaisselle, chauffe bain, four, micro onde, haute, cafetière, fontaine, internet illimité, IPTV,.... Extérieur : table ping pong, baby foot, chaises longues, prio pour 2 voitures, portail électrique, projecteurs, parasoles, pergulas, barbacue, salle d'eau, douche pour piscine 
min de séjours : 3 nuitées. exclusivement pour les familles. 
tarifs par jour: Mois de juin et septembre : 550 DT la nuitée. Mois de juillet et Août: 600 DT. check in : 14h check out 12h.

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