A vendre un terrain a partir de 1000 m² à titre foncier de vocation urbaine pour investir dans un projet touristique écologique .

 ✅                        Emplacement : situé à Ezzahra côte kerkouane à 200 m a la plage  🌊🌊

 ✅                        Superficie : a partir de  1000 m² 🏝 🏝
 
 ✅                       Prix : 39 MD 💰  avec facilité de paiement offre valable jusqu'au le 31/12/2025

 ✅                       Pour plus d'information appeler whatsapp : 25.001.718


A vendre un terrain pour projet touristique éologique a partir  de 1000 m²

A vendre une coquette villa de 3 niveaux à menzah 9 B derrière la banque Biat située dans un cartier résidentiel trop chic et calme .
Superficie = 550 m²
La villa se compose de 3 niveaux : 
Un rez de jardin composé d'un grand salon , 3 cambres et une salle d'eau , un cellier et une cuisine avec une terrasse.
Un rez de chaussée receptionnel composé d'un grand salon salle à manger  avec une cheminée .
Un étage là où se trouve la partie intime : 4 chambres à coucher avec une suite parentale et une salle de bain.
Deux appartements  S+2 et S+3 indépendants 
Un grand jardin qui entoure la villa 
Un abri de voiture
Titre bleu
Prix imbattable : 1500 000 dt négociable 
Pour plus d'infos contactez : +216 52.52.39.52


A vendre une coquette villa à Menzah 9 B 

A louer une villa de charme située en plein coeur du Menzah 9 B .
Erigée sur trois niveaux et dispose d'un espace extérieur comprenant un jardin verdoyant et un abri de deux voitures .
Le rez de chaussée abrite un salon et une salle à manger inondés de lumière, avec un accès au balcon donnant sur le jardin. Il comprend également une cuisine moderne de matières encore cachetées : les placards de rengement , la plaque, le four éléctrique et la haute. 
Une  pièce amis et une salle d’eau pour les invités .
À l’étage, la partie nuit loge deux suites parentales avec leurs propres salles de bain, trois chambres a coucher chacune équipée d’un placard et un balcon et partageant une salle de bain .
le rez de jardin dispose d'un éspace de salon , un depôt et un local technique.
La villa est équipée d’un chauffage central et d'une climatisation en split-système.
Une villa nouvellement entretenue : installations , sanitaire , finition , cuisine , parterre et autres .
Prix de location mensuel = 4000 dt négociable selon le profil .
Pour plus d'infos contactez : +216 52523952

A louer usage habitation un villa à Menzah 9

Mami Immo vous propose la Vente d’une villa (sur deux niveau) à el Menzah 4 .
Elle fait l’angle de deux rues ( à rénover )
Superficie : 460 m²

 Villa à vendre à  el Menzah 4 ( à rénover)

À louer villa s+4 à menzah 9 , 300 m du Centre makni Menzah 9 . Zone très calme. Pour plus d'informations veuillez me contactez par tel :

À louer villa s+4 manzeh 9 manzah 9 a

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 500m² avec un grand jardin situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Elle se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand salon, d'une cuisine agencée, de cinq chambres et de trois salles d'eaux.

- Chauffage central et un garage pour quatre voitures sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+5 à Menzah 9A à usage bureautique

🔰 Menzah 9B dans un quartier calme et résidentiel 

À Louer Luxueuse et Spacieuse Villa 2S+7 avec un grand jardin et garage 

Au Rez de jardin : 
◾️Un salon, une salle d'eau, un bureau, une suite invité avec des dressings et une salle de bain avec baignoire et douche.
Au Rez de chaussée : 
◾️Un hall d'entrée, un double salons salle à manger, un séjour, une salle d'eau invités, une cuisine équipée d'une plaque, hotte, four et d'éléments de rangement, une chambre de service avec une salle de douche privée.
À l'étage : une grande suite parentale avec des placards, un balcon, une salle de bain et un bureau, deux chambres à coucher avec placard et balcon chacune, une salle de bain commune, une suite junior avec une salle de douche privée, des placards.
◾️Un garage avec portail automatique qui peut contenir 4 voitures 
◾️Un grand jardin arrosé 
◾️ Chauffage central.
◾️ 5 climatiseurs.

💰 Loyer  : 4000 TND/mois.

📱Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter au 26 300 200 / 22 222 333

Menzah 9B; Luxueuse villa 2S+7 avec un grand jardin et garage

📍 À louer | Magnifique et spacieux étage de villa au rez-de-chaussée – s+2 avec entrée indépendante a menzah 8 

Nous vous proposons un spacieux étage de villa s+2 de 160 m², situé au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante et belle terrasse.

🛋️ Il se compose de :

Un salon – salle à manger lumineux avec balcon attenant à une chambre,

Une deuxième chambre avec placard de rangement,

Une grande cuisine fonctionnelle avec de nombreux rangements et accès direct aux terrasses,

Une salle de bain,

Un hall d’entrée.

🌡️ L’étage est entièrement équipé :

Chauffage central avec chaudière,

Deux climatiseurs dans les chambres,

📍 Emplacement idéal :
Situé dans un quartier résidentiel calme (zone villas), en face  boulangerie ikram e.

👥 Profil recherché : couple marié ou petite famille.

💰 Loyer : 1 500 DT / mois

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous uniquement par téléphone 95 999 600

📍 À louer | Magnifique et spacieux étage de villa au rez-de-chaussée – s+2 avec entrée indépendante a menzah 8 

🏡 À louer | Rez-de-chaussée de villa S+4 à Menzah 9A

Découvrez ce superbe rez-de-chaussée de villa avec entrée indépendante, situé dans un quartier calme et proche du centre Makni

✨ Caractéristiques :

Entrée pour 4 voitures

Grand jardin verdoyant

Salon spacieux et salle à manger avec accès direct au jardin

4 chambres à coucher

Salle de bain et salle d’eau

Cuisine équipée

Chauffage central


💰 Loyer : 2200 DT / mois

📍 Emplacement : Menzah 9A
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 95 999 600.

🏡 À louer | Rez-de-chaussée de villa S+4 à Menzah 9A a usage habitation

📍 EL MENZAH 9:  VILLA S+5 A LOUER  A USAGE BUREAUTIQUE 

L'agence #MON_RÉSEAU,  vous propose à la location une villa s+5 de 500 m2 a usage bureautique  convient pour siege de societe - centre de formation, cabinet d'avocat,  kine, .... etc dans un quartier résidentiel calme et sécurisé  proches de toutes commodités.

La villa est composé de 
- salon salle a manger
- cuisine équipée 
- 5 chambres 
- 3 point d'eau
- 2 garages
- Jardin 

Loyer bureautique : 2800  dinars  HT

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos  conseillères en immobilier :

☎️  Téléphone : +216 53 728 138/ 98 115 202 

📬 WhatsApp: +216 53 728 138 / 98 115 202

📍 EL MENZAH 9:  VILLA S+5 A LOUER  A USAGE BUREAUTIQUE 


- On met à la location un étage de villa S+3 avec une entrée indépendante, d'une superficie totale de 180m² au 1ér étage d'une villa située dans un quartier calme et sécurisée à Menzah 4.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Le bloc jour se compose d'un salon-salle à manger avec un balcon et d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four) avec un séchoir.

- Le bloc nuit se compose de deux chambres à coucher avec des dressing, d'une salle de bain commune et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec une douche à l'italienne.

- Chauffage central et climatisation en split dans chaque pièces sont à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Etage de villa S+3 à Menzah 4

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 500m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 à Menzah 9 sur artère principale

On vous propose a la location un rez de chaussée de villa a elmenzah 1  ,composée de salon , salle a manger , 4 chambres , salle de bain , salle d'eau , cuisine ,chauffage centrale , clims ,jardin  , abri .loyer 2000 dinars 
CONTACTEZ LE 20218778 OU LE 24827526

LOCATION REZ DE CHAUSSÉE DE VILLA S+4 A EL MENZAH 1 

La maison de l’immobilier vous propose à la location, une villa très bien entretenue à usage bureautique à Menzah 6.

D’une superficie couverte de 270 m², elle offre un bon standing et se compose de huit pièces, d’une terrasse, d’un grand jardin, de toilettes et d’une kitchenette.

La villa est équipée d’un réseau déjà installé ainsi que de climatiseurs split. Elle bénéficie en outre d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et à seulement cinq minutes des transports publics.
Un parking est également disponible

Loyer: 4500 dt brut

A louer villa 8 pièces usg bureau à El Menzah 6


REMAX Consultants   vous propose à la #vente une villa située dans un quartier calme et résidentiel à El Menzah 1, proche de toutes commodités.
Caractéristiques :

Superficie terrain : 633 m²

Superficie bâtie : 250 m²

6 pièces dont un vaste salon lumineux

2 salles de bains

Jardin et espace extérieur agréable

Emplacement stratégique et accessible

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite veuillez nous contacter

À VENDRE | Villa à El Menzah 1

CLIP CLAP IMMO ✨
vous propose une villa S+5 au style arabesque à Menzah 5, alliant charme, authenticité et volumes généreux 🏛️🌿

📍 Emplacement calme et recherché
🌞 Spacieuse et lumineuse
🏡 Architecture traditionnelle avec patio et fontaine

💰 Loyer : 5 000 DT/mois
📞 51 887 993

villa arabesque 

Villa à louer 92 avenue Abdelaziz Thaalbi Menzeh 9A. Tunis.
Très bonne localisation dans un quartier calme à quelques minutes de colisée Sola, centre X ou Campus El Manar
Elle se compose d’un salon et 5 chambres, La villa comporte aussi 2 grands garages : 1 intérieur et 1 autre extérieur 

Location pour usage bureautique (cabinet d'avocat ou d'expert comptable) ou résidentiel.

Prix : 2800 Dinars (HT pour entreprises) 
Pour plus d’information, Contactez :
52 154 398

Villa Menzah 9

En exclusivité, la maison de l'immobilier vous propose la vente d'une villa à rénover à El Menzah 1.

Titre de propriété individuel.



A vendre villa à rénover 500 m² à El Menzah 1

- On met à la vente une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 400m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

- Idéalement situé pour les activités commerciales.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911

Villa S+7 à Menzah 9A sur artère principale

a vendre une maison située a el menzah 8 à côté du centre ikram et prés de toute les comodités.
- la villa est situer dans un quartier résidentiel et calme.
*elle est batit sur un terrain de 404m2. cette maison propose 3 appartements indépendants.
pour chaque appartement
1 grand salon
1 cuisine
3 chambres
1 salle de bain
l'ensemble est à rénover intérieur/extérieur
*rdc - appartement de 200m2
*1er niveau - appartement de 150m2
*2éme niveau - appartement de 150m2
- titre bleu individuel.
-prix 880 mille
pour plus d'informations veuillez contacter notre agence.

a vendre une villa a menzah 8

🔥 A VENDRE UNE VILLA  A Menzah 5  🔥
▪️907-B IMMO, spécialiste de l'immobilier vous propose à la #vente une #villa de 380m² sur deux niveaux avec une bonne orientation dans un quartier résidentiel calme,et  proche de toutes commodités.
▪️Superficie terrain 501m2
▪️Titre en règle.
➡️➡️Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller en immobilier :
☎️GSM      :   24 657 657 
📧E-mail : 907immo@gmail.com

A VENDRE UNE VILLA  A Menzah 5 

pour jardin villa menzah 6 recherche jardinier de préférence motorisé par mois 1 fois semaine contact be"n Taher port: 53347361


cherche jardinier MENZAH6

La Maison de l'Immobilier propose la location d'une villa à usage de bureaux,  à EL Menzah1 , à proximité de toutes les commodités.

Ce bien, recherché pour son emplacement stratégique et son accès facile, est parfait pour les entreprises souhaitant s'installer dans un quartier dynamique.

Érigée sur deux  niveaux communicants, cette villa offre une superficie totale de 500m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, 5 bureaux, ainsi qu' une cuisine et une  toilettes, offrant un cadre professionnel accueillant.

Le premier étage se compose d'un open space, de 2 bureaux et un bureau de direction avec sa propre salle de bain  et une  salle d'eau, idéal pour favoriser la collaboration.

 La villa est également équipée de la climatisation en split et d'un chauffage central pour un confort optimal.

A l'extérieur, un jardin , un studio et un abri de voiture.

Date d'entrée 05 novembre 2025

A louer Villa usg bureau 9 pièces à EL Menzah 1

Réf #MZL25
🌟Mine D’or immobilière vous propose à la location une Villa indépendante sur 3 niveaux d’une superficie bâtie de 550m sur un terrain de 1100m, situé dans un cartier calme et proche de toutes les commoditées  à📍#Menzah_9-B .
Elle est composée comme suit : 

✅Au RDC : Salon salle a manger, un séjour, cuisine aménagé avec séchoir, salle de bain 
✅À l’étage : Deux suites avec balcon , Trois chambres à coucher, deux salle de bains.
✅ Un Rez de jardin aménagée avec un grand séjour qui donne sur le jardin .
✅La villa dispose du Chauffage central , Un Climatiseur ,jardin , abri voiture, terrasse et chambre gardien . 

      💰PRIX DE LOCATION : 4 000 TND 

  📱Contactez nous sur le  +216 29 277 659 ou 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite.

A louer Villa sur 3 niveaux à Menzah 9-B

Située au cœur d’El Menzah 6, cette villa équipée et habitable immédiatement séduit par son confort et son emplacement privilégié.

Érigée sur trois niveaux, elle offre un rez-de-jardin aménagé en espace de rangement, un rez-de-chaussée composé d’un hall de réception, d’un salon ouvrant sur une terrasse, d’un séjour et d’une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau pour les invités.

À l’étage, la partie nuit comprend quatre chambres, dont deux avec balcon, deux salles d’eau, et une grande terrasse offrant un espace extérieur pour ce niveau .

La villa est entourée d’un jardin arboré qui fait le tour de la propriété et dispose d’une allée pour voitures.

Villa individuelle en vente a El Menzah 6 

une villa de plain-pied idéalement située au cœur d’El Menzah 5, sur un terrain de 530 m² avec une superficie bâtie d’environ 180 m².




Villa plain pied a vendre à El Menzah 5

Cet étage de villa S+4 indépendant, situé à El Menzah 5, bénéficie d’un emplacement à proximité de toutes les commodités 

Etage de villa S+4 a louer à El Menzah 5

Cette villa de deux niveaux séparés est idéalement située sur une artère commerçante à El Menzah 6, à l’angle de deux rues.

Villa individuelle en vente a El Menzah 6

🔥À VENDRE – Villa Menzah 9B 🔥
📐 482 m² terrain | 600 m² bâtis
💰 1.080.000 DT
☎️ 28 210 963

#Maison de Luxe vous propose la #location d'une villa plain pied S+4 disposant d'un grand jardin planté d'arbres fruitiers et d'un garage pour 2 voitures située dans un quartier calme et résidentiel à #Menzah 6☀️
La Villa se compose comme suit:
✔️Un salon salle à manger.
✔️Une cuisine aménagée et équipée d'éléments de rangement avec un séchoir donnant sur le jardin.
✔️ Une salle d'eau.
✔️ Quatre chambres à coucher dont deux avec placards.
✔️Une salle de bain commune.
Elle dispose également du chauffage 
central 🔥.
💵Loyer : 2000 TND / mois
Pour plus de détails, veuillez nous contacter au 👉 📞 26 300 200 / 22 222 333.
📢 Pour plus d'offres, consultez notre page facebook :https://www.facebook.com/maisondeluxetn
Ref :346

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Menzah 6 ; Villa plain pied S+4 avec jardin

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