Plongez dans le confort de ce superbe appartement S+1 de 64,94 m², situé au 1er Etage d’une résidence contemporaine en plein cœur de la zone touristique de Hammamet, célèbre pour ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines.

Avec son design raffiné et son agencement optimisé, cet espace de vie vous offre :
-Un salon baigné de lumière, idéal pour des moments de détente
- Une chambre douillette, propice au repos et à la sérénité
- Une cuisine américaine élégante, mêlant modernité et praticité
- Une salle de bain soignée, conçue pour votre bien-être

Un véritable cocon de douceur à quelques pas de la mer, parfait pour une vie paisible et ensoleillée

A vendre un appartement S+1 au 1ére étage

L’agence #MON_RESEAU met à la location une villa S+3 dans un quartier résidentiel ,  proches de toutes commodités. 
 
Elle se compose comme suit : 

✅️ Rez de chausée :

👉À L'extérieur : un grand jardin et garage pour deux voitures

👉À l'entrée : Un Hall d'entrée , un salon salle à manger, une cuisine équipée donne sur une terrasse, une salle d'eau invités, deux suites 

✅️L'étage : débarras, Une terrasse avec vue dégagée

✅️Rez de jardin : Une suite et une grande jardin 

➡️ La Villa est équipée de la climatisation par split et d'un chauffage central .

Prix de location : 3600 TND

Pour plus d'informations, contactez notre conseillère en immobilier :

☎️ Téléphone : +216 98 115 202 
            
📬 WhatsApp : +216 98 115 202

📍 MENZAH 9 C :  UNE VILLA S+3 À LOUER 


L’agence #MON_RESEAU met à la location un étage de villa  S+3 de haut standing au 2ème étage d'une villa  dans un quartier résidentiel ,  proches de toutes commodités. 

Il se compose d’: 

- Salon salle a manger avec Balcon 
- Une cuisine équipée avec séchoir 
- Deux  chambres a coucher avec dressings et balcon 
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau 
- Salle de bain 
- Salle d'eau 
- Chauffage central 

Prix de location : 1700 TND

Pour plus d'informations, contactez notre conseillère en immobilier :

☎️ Téléphone : +216 98 115 202 
            
📬 WhatsApp : +216 98 115 202

📍 JARDINS D’EL MENZAH 2 ETAGE DE VILLA S+3 DE HAUT STANDING  À LOUER 

a louer un studio meublé issu d'une villa au RDC à el menzah 9 près de toutes les commandités (centre commercial MAKNI) avec une terrasse, jardin 
tel: 57029103

a louer studio meublé el menzah9

La Rosa immobilière🌷 met en location un joli RDC  villa S+3  situé dans quartier calme et sécurisée Menzah 8, il est  composé de:

🔹 Trois chambres a coucher
🔹 Salon
🔹 Salle d'eau et salle de bain
🔹Cuisine
🔹Chauffage central
🔹 Terrasse
 
 prix demandé : 1300 d/mois Télé : 23367974/watts 50226311 disponible  septembre.

Spacieux RDC de villa S+3 à Menzah8

Cette villa est située dans le quartier le plus prisé d'El Menzah V. Elle profite d'un jardin verdoyant de 250 m².

L'entrée donne sur un salon revêtu en marbre blanc.

La cuisine se distingue par sa fonctionnalité et ses multiples rangements.

La partie jour est complétée par une salle d'eau avec une cabine de douche.

Les escaliers en marbre nous mènent vers l'étage qui couvre la partie nuit.

Villa individuelle en vente

agence le palace met à la location un étage de villa à côté de Monoprix menzah 4
composé d’un grand salon, salle de bain, cuisine équipée, 4 chambres à coucher et une salle de bain.
abris de voitures 

pour plus d’information Veuillez nous contacter 22691676

étage de villa menzah 4

À louer un appartement meublé, issu d’une villa avec entrée indépendante, situé à l’intersection des Menzah 5, 6, 7 et 8.

Composition :
	•	2 pièces indépendantes
	•	Un petit hall
	•	Une cuisine équipée
	•	Une salle de bain
	•	Chauffage central
	•	Climatiseur

✅ Convient parfaitement à un(e) célibataire.

📍 Emplacement calme et stratégique, proche de toutes commodités (transports, commerces, cafés, services…).

Pour plus d’informations, veuillez contacter le 20.888.222.

🏡 À louer – Appartement meublé 2 pièces – El Menzah

A louer   étage de villa, neuf  jamais habité, entrée indépendante ,bel emplacement quartier résidentiel, a coté de   ISC jardins el Menzah 2. il  est  a 500 m d ELITE et environ 1 km de l'école JEAN RACINE. Proche de toutes les commodités. composé  d une salon salle a manger,   d une grande chambre a coucher, d une petite  chambre enfant d une cuisine et d une salle de bain

bel étage de villa

on  vous propse a la Vente une  superbe villa située dans un cadre calme et privilégié, offrant un confort optimal et une qualité de vie incomparable.

Cette villa  de 300 m2 batie sur un terrain sur deux Niveau séparée bénéficiant d'un emplacement stratégique et proche de toutes commodités .

Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois le calme et la proximité des commodités, 
 
Le REZ-DE-CHAUSSÉE on trouve partie jour qui se compose d'un grand salon , une cuisine équipée ouvrant sur un terrasse,une salle d'eau invitée pour la partie nuit en trouve une  salle de bain , trois  chambres à coucher avec dressings  et une salle de bain 

Le REZ-DE-CHAUSSÉE est équipée d'un  jardin, une chauffage central et de la climatisation en split système.

Le REZ-DE-CHAUSSÉE est loué  à 1300 dinars le mois avec une entrée indépendante. 

A L'ETAGE  on trouve partie jour qui se compose d'un grand salon salle a manger avec Balcon,  un séjour  une cuisine équipée ,une salle d'eau invitée pour la partie nuit en trouve une  salle de Bain , Deux  chambres à coucher avec dressings  et une suite parentale avec dressing et salle d'eau 
L'etage est équipée par un chauffage centrale, climatisation et garage pour  deux voitures

🚨 Avec une autorisation de bâtie en R+2

🚨Certificat de propriété en règle



📍 JARDIN D’EL MENZAH 2 : MAGNIFIQUE VILLA A VENDRE 


L’agence #MON_RÈSEAU propose à la location un rez-de-chaussée de villa S+2 avec une entrée indépendante, situé dans un quartier résidentiel sécurisé et proche de toutes les commodités.

Il se compose d’: 
-Un salon
-Une cuisine
-Deux chambres à coucher
- Placard fans le couloir 
-Une salle de bain
-Jardin

Prix de location: 950 TND 

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 98 115 202
                                +216 94 115 303
                                
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍MENZAH 9 C  : REZ DE CHAUSSÉE D’UNE VILLA INDÉPENDANTE S+2 A LOUER

villa individuelle a louer a usage bureautique ou habitation au cœur d'el menzah 8 .
Louer pour usage bureautique à 3500 DT.

Villa a louer a usage bureautique ou habitation 

c'est une villa individuelle a vendre dans un quartier résidentiel à El Menzah 8 .

Villa individuelle a vendre a El Menzah 8 

IB-4591
🏡 Opportunité à ne pas manquer – Villa à vendre à El Menzah 8
Vous cherchez un bien de prestige dans l’un des quartiers les plus recherchés de Tunis ?
Ne passez pas à côté de cette magnifique villa, idéale pour une famille exigeante ou un investisseur avisé !
📍 Située à El Menzah 8, dans un emplacement stratégique, cette villa spacieuse et lumineuse offre confort, fonctionnalité et qualité de vie.
📐 Terrain : 500 m² | 🏠 Trois niveaux bien agencés
✅ Points forts :
Entrée de voiture, garage et piscine privée
Salon et séjour élégants avec une entrée marbrée
Cuisine bien aménagée + salle d’eau invités
À l’étage : 1 suite parentale + 3 chambres avec balcons et rangements
Matériaux de qualité et architecture soignée
💰 Prix imbattable pour le secteur : 1 200 000 DT
👉 Que vous soyez à la recherche de votre future maison ou d’un investissement sûr, cette villa est faite pour vous !
📞 Contactez dès maintenant Madame Imen au 95 657 007 pour plus d’infos ou pour planifier une visite.
📆 Ne laissez pas passer cette opportunité !

villa a vendre 

À vendre villa à Menzah 8 dans un quartier calme et résidentiel. ✨

La  villa est érigée sur trois niveaux:

♦️ Rez-de-chaussée offrant un salon avec coin salle à manger, une salle d'eau invités, un séjour ,et  une cuisine équipée et agencée.

♦️ A l'étage, nous trouvons une  suite parentale ainsi que trois chambres à coucher qui se partagent une salle de bain.
♦️ Le sous-sol , se compose d'un Open Space et garage 

✅Superficie bâti 420m²
✅Superficie terrain 481m²

Pour plus d’informations n'hésitez pas à nous contacter sur le
☎️24 657 657 

📧E-mail :907immo@gmail.com

A vendre une villa à Menzah 8 

Villa à usage bureautique ou d’habitation à louer

Nous vous proposons à la location une villa d’une surface couverte de 660 m², idéalement située à Menzah 4, à seulement cinq minutes de l’ambassade du Koweït.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à un vaste open space, une pièce supplémentaire, une salle d’eau avec cabine de douche ainsi qu’une cuisine avec coin repas, équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un four et d’un micro-ondes.

À l’étage, un hall dessert un bureau de direction avec salle de bain attenante, trois bureaux avec placards intégrés, une salle de douche et deux balcons.

Le rez-de-jardin comprend un premier open space, une deuxième cuisine, une salle d’eau avec douche, un second open space ainsi qu’un bureau.

La villa est équipée du chauffage central et de climatiseurs split.

À l’extérieur, un abri peut accueillir trois voitures, un espace de stationnement supplémentaire offre la possibilité de garer quatre véhicules, et une loge de gardien est également disponible.

Le loyer pour usage bureautique est fixé à 4500 DT.

loyer pour usage habitation à 3500dt

A louer villa 10 pièces habitation ou bureau Menzah 4

A la location villa standing sur 3 niveaux a elmenzah 9 B composée de salon , salle a manger , séjour , 2 suites , 3 chambres a couchers , 2 salles de bains, cuisine équipée.
un rez de jardin amenagée avec un grand séjour qui donne sur un beau jardin , une cuisine , chambre de personnel , salle de bain ,chauffage centrale , clims , abri voitures , chambre de gardien .loyer 3500 dinars .
contactez nous sur le 20218778 ou le 24827526

LOCATION VILLA STANDING A EL MENZAH 9 B 

- On met à la vente une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 400m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

- Idéalement situé pour les activités commerciales.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911

Villa S+7 à Menzah 9A sur artère principale

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 500m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 à Menzah 9 sur artère principale

La Maison de l’Immobilier vous propose à la location une villa de haut standing située à El Menzah 1, à proximité du lycée des Pères Blancs et du lycée Pierre Mendès France.

Érigée sur trois niveaux, elle comprend au sous-sol un studio indépendant ainsi qu’une chambre de service avec salle d’eau. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon et d’une salle à manger ouvrant sur deux grandes terrasses, ainsi qu’une cuisine entièrement installée. À l’étage, on retrouve deux chambres à coucher et une suite parentale avec dressing.

La villa est équipée du chauffage central par le sol et de climatiseurs dans toutes les chambres. Elle bénéficie également d’un jardin avec abri pour voitures. Ce bien conviendrait parfaitement à une mission diplomatique ou à un organisme international.

A louer villa moderne à El Menzah 1

- On met à la location une villa S+3 plain-pied d'une superficie totale de 400m² avec jardin et grand terrasse située dans un quartier calme et sécurisée à Menzah 9a.

- Elle se compose d'un grand salon-salle à manger, d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four) qui ouvre sur une grande terrasse, de trois chambres à coucher et d'une salle de bain commune.

- Chauffage central est à la disposition.

- Loyer 2000dt/m + 1 mois de caution.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911

Villa S+3 avec jardin à Menzah 9a

A Louer à El Menzah 1, un Rez-de-chaussée de villa en S+2, pouvant être utilisé à usage bureautique ou à usage d'habitation. 
Proche de toutes les commodités, banques, administrations, métro, aéroport, accès rapide au centre ville, à la route X ou à la GP9 ET à 5 mn à pieds de PMF.

Il se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau invités, d'une suite et d'une chambre.
Une pièce est a disposition au sous sol pouvant servir d'espace de rangement.


Loyer: 2500 dinars

Pour visiter, veuillez contacter Sélima Dellagi par tel ou WhatsApp au 29924044.

RDC de villa à El Menzah 1 à usage bureautique ou habitation

🔰 Menzah 9C

À Louer Luxueuse Villa S+4 avec jardin et garage 

Au Rez de jardin : 
◾️Une vaste cuisine agencée et équipée qui donne accès au jardin 
◾️Un coin de repas 
◾️Un garage qui peut contenir 4 voitures 
Au Rez de chaussée :
◾️Un séjour 
◾️ Salle d'eau invités 
◾️ Une Suite parentale avec dressing et salle de bain.
1ér demi niveau :
◾️Spacieux Salon offrant une vue panoramique sur Boukornine et lac de Tunis.
2éme demi niveau : 
◾️ Deux Suites avec dressings et salle de bain.
◾️Une grande terrasse avec une vue panoramique.
◾️ Chauffage central.
◾️ Climatisation en Split.

💰 Loyer  : 3800 TND/mois.

📱Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter au 26 300 200 / 22 222 333

Menzah 9c ; Luxueuse Villa S+4 avec jardin 

A louer chez la Rosa immobilière🌸🔑 un étage de villa s+3 meublé à Menzah 9 , il est composé d'un salon avec climatiseur ✔ 3 chambres à coucher ✔ cuisine ✔et salle de bain✔
Prix de location 1300 d/mois.
Contactez nous pour plus d'informations  tel : 23 367 974/ watts 50 226 311

Appartement S+3 meublé à Menzah9B

À Vendre – Villa à Menzah 9B – Quartier résidentiel calme – Zone villas

À découvrir : une villa de plain-pied  récemment rénovée, située dans un quartier résidentiel très prisé de Menzah 9B, exclusivement en zone villas.

Détails du bien :

Superficie terrain : 530 m²

Superficie bâtie : 200 m²

Composée d’un salon lumineux, trois chambres spacieuses, une cuisine une salle d'eau et une salle de bain

Grand jardin arboré entourant la villa sur les 4 côtés

Autorisation R+2 déjà obtenue pour un potentiel d’agrandissement

Garage privatif

Excellente orientation

Papiers en règle – Disponible immédiatement

Un bien rare dans un environnement paisible, idéal pour résidence familiale ou investissement.

Visites possibles à tout moment.
95999600


À Vendre – Villa à Menzah 9B – Quartier résidentiel calme – Zone villas

 On vous propose cette prestigieuse villa à vendre située dans un beau quartier de Menzah 9B. Une  somptueuse propriété  qui s'étend sur trois niveaux, offrant un espace de vie luxueux qui répond à tous vos besoins.
✔ Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, une salle à manger élégante, un salon de style arabesque🥰 et des commodités modernes telles qu'une douche italienne et une salle d'eau.
✔ Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon, une spacieuse salle à manger🍹, ainsi qu'une chambre polyvalente pouvant servir de chambre d'amis ou de séjour, complétée par une salle d'eau pour les invités.
✔ Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher confortables partageant une salle de bains avec une baignoire. De plus, une suite parentale💝 vous attend avec son petit salon privé, un dressing bien aménagé et une salle de bains privative avec une douche italienne.
La villa dispose de trois terrasses 🎈offrant des vues panoramiques apaisantes. Le jardin qui entoure la propriété est impeccablement entretenu, comprenant une zone gazonnée et une grande terrasse à l'arrière, parfaite pour les moments de détente en plein air.
Les équipements de la villa sont de qualité, incluant le gaz de ville, un système de chauffage central et des climatiseurs split pour un confort optimal tout au long de l'année.
La sécurité et le confort🎉sont une priorité, avec une porte électrique équipée d'un interphone et une entrée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures grâce à une porte coulissante motorisée. Le voisinage est exceptionnel, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux.
L'emplacement de cette villa est également un atout majeur, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires🛒
Cette villa de prestige représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier.

- Titre bleu
- 500 m2 de superficie

Prix💴 : 1150 mille dinars

Pour de plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter La Rosa Immobilière aux numéros suivants : 23367974/ 50 226 311

A vendre une prestigieuse villa de 3 niveaux à Menzah 9B

🏡 À Louer : Superbe étage de villa S+3 à Menzah 9C – Quartier résidentiel haut standing

Nous vous proposons à la location un étage de villa exceptionnel, situé dans un quartier chic et calme à Menzah 9C, une zone exclusivement résidentielle de villas, très prisée pour sa sécurité et sa qualité de vie.

📍 Caractéristiques principales :
🔹 Étage indépendant (1er étage) avec entrée privée
🔹 S+3 :

Un salon lumineux 

Une suite parentale confortable

Deux chambres à coucher, dont une avec balcon

Une salle de bain commune moderne

Une cuisine équipée avec séchoir
🔹 Équipé de chauffage central et climatisation
🔹 Très bon standing – en excellent état, prêt à emménager
🔹 Grand jardin privatif au rez-de-chaussée destiné à l’étage
🔹 Entrée pour deux voitures


✅ Idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et un cadre de vie agréable .

💰 Loyer mensuel : 1 900 DT

📞 Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous au 95 999 600

🏡 À Louer : Superbe étage de villa S+3 à Menzah 9C – Quartier résidentiel haut standing

L'agence immobilière Good Life vous propose à la location à Menzah 1, un étage de villa vide en S+4 moderne et spacieux, dans un quartier résidentiel, calme et à 10 mn à pieds de PMF.

Il est composé dans sa partie jour d'un grand salon ouvrant sur une grande terrasse, d'un séjour pouvant servir de quatrième chambre, d'une grande cuisine, entièrement équipée et avec séchoir, de deux pièces pour le rangement et d'une salle d'eau pour invités avec douche.

La partie nuit se compose d'une grande suite avec grand dressing et salle de bain, de deux chambres et d'une salle de douche .
Un parking pour 2 voitures se trouve au RDC.
Accès indépendant.
Pour une visite ou plus d'informations contacter votre courtier en immobilier Sélima Dellagi au 29924044.

A Louer Etage de villa en S4 à Menzah 1

À louer étage de villa s+2 à menzah 9 , 300 m du Centre makni Menzah 9 . Zone très calme. Pour plus d'informations veuillez me contactez par tel :

Étage de villa s+2 manzeh 9 menzah

À LOUER : Un étage de villa S+3 à El Menzah 5 
- Suite parentale 
- Abri de voiture

A louer 

A la location un étage de villa de haut standing a ElMENZAH 1 , composée de salon , salle a manger , 3 chambres a couchers , cuisine équipée, salle de bain , salle d'eau , chauffage centrale , clims, abri  . loyer 2000 dinars 
contactez nous sur le 20218778 ou le 24827526 

LOCATION ÉTAGE DE VILLA S3 STANDING A EL MENZAH 1 

L'agence immobilière Good Life vous propose à la location une villa de 660 m² couverts située à Menzah 4. Cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon et d'une salle à manger, d'un séjour, d'une salle d'eau avec cabine de douche, ainsi que d'une cuisine avec coin repas, équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un micro-ondes.
À l'étage, vous trouverez un hall, une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que trois chambres partageant une salle de douche.
Le rez de jardin offre un grand débarras, une deuxième cuisine, une salle d'eau avec douche et deux pièces supplémentaires.
La maison est équipée du chauffage central et de climatiseurs split. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri pour trois voitures et d'un accès supplémentaire permettant de stationner deux véhicules.
Pour une visite ou plus d'informations contacter votre courtier en immobilier Myriam Zahaf au 29924041.

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