A vendre un terrain de 03 ha titre foncier, situé a ezzahra hammam el ghezaz kelibia avec façade sur mer pour investissement

Prix : 540 MD offre valable jusqu'au le 15/09/2025

A partir de 16/09/2025 les 03 ha à 1890 MD

Contact : 99.307.890

un terrain de 03 ha pour investissement 

Villa s+4 à vendre, située à la route de Tunis, Sakiet ezzit Sfax km 8.
Un quartier calme et sécurisé, bâtie sur une surface de 265m², un terrain de 650m².

La villa se compose de :
- Un grand salon lumineux.
- Séjour avec porte-fenêtre qui donne sur l'espace extérieur principal ( véranda spacieuse)
- Une grande cuisine aménagée avec une partie salle à manger qui donne accès à une véranda.
- Une salle d'eau avec douche.
- Un garage aménagé.

La partie nuit est totalement indépendante, qui se compose de :
- 3 chambres à coucher.
- Une salle de bain commune.
Un très beau grand jardin à l'entrée et autour de la villa ( équipée d'un Mejel et d'énergie solaire )

Prix légèrement négociable.
Pour les intéressés, veuillez contacter le 25307753.

villa à vendre rte tunis km 8 25307753

Carcasse de villa en RDC à route de Tunis Km 8.5 Sakiet Ezzit Sfax (zanket Njehat) Surface Terrain= 415m² Surface Couverte= 190m² Construction en pierre composé de : Salon, Séjour, Cuisine , SDB, 2chambres enfants et suite Parental. possède double accès , zone très calmes. pour plus d'info Veuillez composer: 20 255 676

Carcasse de Villa en RDC

🏡 Villa à vendre – Route Lafrane Km 1.5 – Sfax
Surface terrain : 402 m²
Surface couverte : 167 m²
الملكية مسجلة ومثبتة رسميًا في السجل العقاري
Villa "ancienne" mais bien entretenue, située dans un quartier calme et stratégique, à seulement 1.5 km du centre-ville de Sfax.

🔹 Composition :
-->3 Chambres
-->1 Salon spacieux
--> Cuisine et salle d’eau
--> Cour/terrain autour de la maison
--> ماجل (فستقية)

📍 Emplacement idéal :
À proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires :

--> École primaire Ibn Khaldoun (40m🚶‍♂️)
--> Lycée Taeib Mhiri (60m🚶‍♂️)
--> Collège Route Lafrane (120m🚶‍♂️)
--> Lycée 15 Novembre (400m🚶‍♂️)
--> Hôpital Habib Bourguiba (900m 🚶‍♂️)
--> Nassria (900 metre 🚶‍♂️)

✅ Accès facile aux commodités, commerces et transports.

📍Coordonnées:
https://maps.app.goo.gl/C2vnRCZfHeNrRyCs9

Le prix reste ouvert à la négociation. N'hésitez pas à me contacter 


Villa Idéale pour Famille_Bien Située à Sfax - Route Lafrane Km 1.5

Villa a vendre route de gremda km 9 sfax s+5 avec 2 salles de bain et une cuisine  spacieux total de la superficie 1150 m2 dont 350m2 batis sur 2 étages un garage spacieux et majel ce que manque c est juste la peinture

Villa route gremda sfax

🏡 À VENDRE – Villa Triplex Haut Standing avec Jardin, Piscine Chauffée & Accès Privé
📍 Située dans une résidence sécurisée avec gardien et caméras de surveillance

Découvrez cette magnifique villa type triplex au style contemporain, offrant des prestations de qualité et un confort optimal pour toute la famille.

✨ Caractéristiques principales :
	•	🏠 Superficie jardin : 180 m² 
	•	🏊‍♂️ Piscine privée avec système de chauffage intégré
	•	🌿 Verrière moderne 
	•	🚘 Double accès :
	•	Accès principal au rez-de-chaussée
	•	Accès sous-sol privé avec 2 places de parking

🛋️ Rez-de-chaussée :
	•	Spacieux salon lumineux
	•	Séjour convivial
	•	Verrière donnant sur la piscine
	.cuisine 
🛏️ Étage :
	•	2 chambres enfants confortables
	•	Salle de bain commune
. suite parnetale 

🔐 Résidence calme et sécurisée, idéale pour une vie de famille sereine.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter en message privé ou au 98305316


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A louer une villa a route de tunis km3 Sfax pour une activité commerciale 
La villa offre un salon un sejour 3 chambres a coucher une cuisine et un garage 
Contactez : 99917769
A cote de wanderlust et clinique ibnou nafis

Villa location commercial 

A louer etage de villa pour familles route tanyour km 3.5 kassass niveau Magasin General :

- 3 chambres a coucher
- grand salon et sejour
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- 3 balcons 
- entree independante y compris mecheya pour 2 voitures ou plus.
- citee tres calme et tres bon voisinage

Etage de villa indepedant a louer route tanyour km 4 sfax

Étage de villa neuf jamais habiter à  louer composé d'un salon et deux chambres.
RTE SALTANIA K 7 ZT MSSALA SFAX

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🏡 À Vendre – Villa à Rénover ou à Démolir
📍 Route El Ain – Km 2.5, Markez El Alia – Sfax
🔑 Titre Bleu – Terrain Clôturé – Opportunité Rare

Vous rêvez de bâtir votre projet immobilier dans un quartier calme et recherché ? Cette propriété est faite pour vous !

🌿 Caractéristiques Principales :
• Terrain spacieux de 1154 m²
• Villa de 210 m² (3 chambres, salon, cuisine, salle de bain, vérandas…)
• Studio indépendant de 63 m² + débarras
• Jardin immense avec potentiel piscine ou espace détente
• Antenne relais Ooredoo (revenu locatif ou option de retrait)
• Gaz de ville préinstallé
• Quartier résidentiel calme, proche centre-ville, commerces et écoles
• Vue dégagée – Fort potentiel de valorisation

🏗️ Deux options s'offrent à vous :

Rénovation complète : valorisez l'existant avec une belle transformation

Reconstruction : repartez de zéro avec un nouveau projet sur mesure
(+ Possibilité de division du terrain selon réglementation)

💰 Pourquoi c’est une opportunité unique ?
• Emplacement stratégique
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Vente Villa à Sfax- Opportunité à saisir

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disponible à partir du 01 août 2025.
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A vendre un terrain de 660 M² en 2eme position, situé sur la route de Menzel Chaker Km 6 SFAX
Zone villa, Cloturé et avec sonnede.
Prix 380 Dt / M2 légèrement négociable.
Localisation exacte : 
https://goo.gl/maps/PD7sKwv2sXMNotx89


Av Terrain 660 m2 rte Menzel Chaker Km6

Grande Villa à Louer à Sfax – 2 Étages, Jardin, Chauffage Solaire et Espaces Modernisés

Située dans un quartier très calme sur la route El Matar, cette spacieuse villa de deux étages est parfaite pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie agréable et serein. Avec son jardin privé, ses espaces récemment rénovés et son chauffage solaire, elle allie modernité et confort.

Caractéristiques :

	•	Nombre d’étages : 2
	•	2 grands salons accueillants pour vos moments de détente ou de réception
	•	2 salles de bains modernes
	•	2 cuisines rénovées, bien équipées et fonctionnelles
	•	2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée
	•	3 chambres lumineuses à l’étage
	•	Terrasse et véranda pour profiter des journées ensoleillées
	•	Jardin privé offrant un espace paisible en plein air
	•	Chauffage solaire pour plus d’efficacité énergétique et un confort durable

Avantages supplémentaires :

	•	Espace de stationnement pour 2 voitures à l’entrée (pas de garage)
	•	Quartier calme sur la route El Matar, idéal pour un cadre de vie paisible
	•	Proximité des commerces, écoles, et axes routiers

Loyer :

Prix : 1500 dinars par mois (discutable)
Disponible à partir du : 01.09.2025
Durée minimum de location : 1 an

Contact : 99439309

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter le 99439409.
La villa est prête à être visitée. Prenez directement contact pour convenir d’un rendez-vous.

 Grande Villa à Louer à Sfax – 2 Étages, Jardin, Chauffage Solaire et Espaces Modernisés

Adresse : Rte de Mahdia Km1.5 Elbosten Sfax
Prix : 1000 dt discutable
Numéro : 98 412 134

Villa S+4 avec jardin et garage de voiture Sfax Elbosten Numéro : 98 412 134

ETAGE DE VILLA A  AVENDRE RAUTE GREMDA KM 5.5 - SFAX
TEL 53895664

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À vendre – Élégante villa de style classique dans un quartier résidentiel calme et luxueux

Située dans un quartier résidentiel prisé, calme et sécurisé, cette magnifique villa séduit par son architecture classique raffinée et sa construction soignée, réalisée avec des matériaux de qualité et un grand souci du détail.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et élégante. La maison dispose de quatre chambres à coucher spacieuses, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse parfaite pour les moments de détente, d’un jardin agréable, ainsi que d’un garage privé.

La villa est également équipée d’un chauffage central, d’un système d’alarme, et de caméras de surveillance, assurant sécurité et sérénité au quotidien.

Alliant charme classique, prestations modernes et emplacement privilégié situé a sfax entre kaied Hamed et Taniour km 2,5 , ce bien rare vous offre un art de vivre d’exception.

Villa a vendre a Sfax 

🏡 À VENDRE – Villa exceptionnelle à Sfax – Route de Tunis Km 10
📍 Située dans l’impasse Ghorbi, à 900 mètres de la route principale

✨ Détails de la villa :
🏠 Superficie bâtie : 202 m²
Elle se compose de :
✅ Un salon
✅ Une salle de séjour
✅ Une salle à manger
✅ 3 chambres à coucher
✅ Une salle de bain + une pièce d’eau séparée
✅ Une cuisine spacieuse
✅ WC et lavabo séparés
✅ 2 vérandas
🔆 Électricité et eau alimentées par énergie solaire
🛏️ Chambres équipées de plafonds en staff
🚗 Garage
🛁 Salle de bain extérieure de 40 m²
🌳 Grand jardin avec un grand puits + un autre puits dans le garage
🌱 Terrain planté d’arbres fruitiers avec possibilité de construire une deuxième maison
📐 Superficie totale : 940

📞 Pour plus d’infos ou pour visiter, contactez-moi en privé ou appelez le :
📱 +216 99 308 602

Villa à vendre à SFAX route de tunis km 10

🏡 Terrain à Vendre – Idéal pour Villa Résidentielle à Sakiet Ezzit, Sfax

📍 Localisation : Route de Tunis km 8, Avenue de la Liberté (Ben Hamedou), Sakiet Ezzit – Sfax, Tunisie
📌 Voir sur Google Maps

🔹 Détails du terrain :
Superficie : 513 m²

Forme : Rectangulaire

Lot : N°3 dans un lotissement organisé

Orientation : Bien exposé

Voisinage : Très calme et résidentiel, idéal pour un cadre de vie paisible

🔹 Caractéristiques et avantages :
Terrain nu prêt à bâtir

Zone destinée à la construction d’une villa résidentielle

Quartier agréable, verdoyant et entouré de villas

Environnement calme, parfait pour une vie de famille sereine

🔹 Disponibilité des services :
Électricité ⚡

Eau potable 💧

Autres infrastructures disponibles dans la zone

💰 Opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié à proximité de Sfax tout en restant loin du tumulte urbain.

📞 Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.


Info et visite : 52174238

Terrain Rue de liberté (Benhanadou) à coté du centre de santé Alwasit

A sfax 
Villa au Chaffar a louer meublé 
Disponible A partir de 5 juillet  jusqu'à le 15 septembre.
300 m de la plage 
Emplacement très tranquille 
Proche de tout 
Sur le niveau de la Pizzeria As You Like 
Vous pouvez contacter directement le numéro de téléphone 25560564 pour plus d'informations .



Villa chaffar 

🏠 دار للبيع فصفاقس – طريق السلطنية، حي ملاك

📍 الموقع: حي هادئ
📏 المساحة الجملية 1370 م² 
المساحة المغطات 200م²
🌿 مساحة أرض كبيرة

🔹 تتكوّن من:

S+3 🛏️
3 chambre de nuit 🌃 
Grand salon 

Sejour 

Salon de thé ☕

Cuisine منظمة 🍽️

WC+Salle de bain 🚿



💸 السعر: 520 مليون قابل للنقاش
📞 Contact : 44820803

À vendre : Maison spacieuse à Sfax – Route Saltnia, Hay Mlek
Quartier calme, idéale pour famille ou projet 🏡

Villa , sfax, saltniya km8

🏡 À VENDRE – Superbe Villa Neuve Très Haut Standing à Bouzayen, Sfax
📍 Située dans le prestigieux lotissement AFH Bouzayen, à 400 mètres du Montazah Fun Lac, cette villa moderne allie luxe, confort et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel calme et recherché.
🔹 Caractéristiques principales :
•	Terrain : 550 m² – Surface bâtie : 246 m²
•	Espace de vie spacieux : salon, salle à manger, séjour lumineux
•	Suite parentale avec salle d’eau privative + 2 chambres enfants avec salle de bain dédiée
•	Cuisine moderne de 24 m², entièrement équipée (four, cuisinière, hotte 800 m³/h)
•	Garage de 24 m² avec cuisine secondaire équipée (cuisinière, hotte 450 m³/h)
•	Salles d’eau pour invités
•	Salles d’eau douche extérieure indépendante
•	Grand espace extérieur aménagé : plan de travail, bac de lavage, séchoir à linge
•	Majel (bâche à eau) avec surpresseur pour alimentation autonome de l'ensemble de la maison
🔹 Finitions haut de gamme :
•	Revêtement en marbre blanc de très haute qualité (salon, séjour, halls)
•	Chambres revêtues en marbre Kadhel gris
•	Portes en bois noble (Frêne)
•	Robinetterie encastrée haut standing (marque NOBELI)
•	Dressings intégrés dans toutes les chambres + 2 grands dressings communs
•	Pré-installation de climatiseurs dans toutes les pièces, y compris la cuisine
🔹 Avantages supplémentaires :
•	Branchements assurés à tous les réseaux publics : eau, électricité, gaz, ONAS
•	Jardin aménagé et arboré, idéal pour les moments de détente en famille
•	Emplacement réservé pour piscine, avec accès à toutes les installations nécessaires
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✨ Une villa pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie exceptionnel.
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VENTE VILLA NEUVE A SFAX

A vendre superbe villa titrée sise Zone Industrielle Poudriére 1 SFAX, située entre 2 routes principales dans une zone trés active, proche de toutes commodités.Si vous êtes à la recherche d'un local à usage administratif ou industriel, commercial ( dépot,showroom, extension siège administratif, bureau d'études ou centre de formation, école privée, agence bancaire, laboratoire industriel, ceci est une opportunité pour vous pour un prix formidable.superficie 470m2, couvert: 250 m2, + espace garage 4 voitures?
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Villa avec titre foncier à la Zone Indu Poudriére 1 SFAX à usage administratif/ industriel/ commercial

Pour les jeune mariée :Étage de Villa (S+2) en location à sfax - route gremda km 6
Dans un quartier très calme
Il compose
➖ d'un grand salon
➖ une cuisine bien équipée
➖ Une salle de bain avec WC isolée
➖ Deux chambres à coucher
➖ terrasse pour voiture
☎️☎️Pour plus d'informations, veuillez contacter 21273469 * 52873469

A Louer Etage de villa

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Située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et entouré de villas de luxe, à Hay El Ons 2, à proximité du Mall et du campus universitaire, cette superbe villa de haut standing vous séduira par son confort, son architecture élégante et ses prestations de qualité.

La villa principale comprend :
Un grand salon lumineux

4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative

Dressings intégrés et bien aménagés dans les chambres

3 salles de bain modernes

Une cuisine fonctionnelle, parfaitement agencée

Extérieurs :
Jardin arboré sur les 4 côtés, offrant un cadre agréable et verdoyant

Abri ouvert pour deux voitures

Studio indépendant (possibilité de location ou d'ouverture sur la villa) :
Une cuisine

Deux chambres

Une salle de bain

Deux terrasses privatives, idéales pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité

✅ Points forts :
Quartier résidentiel calme et sécurisé

Excellente localisation (proche du Mall et du campus universitaire)

Bonne orientation, villa lumineuse et bien entretenue

Bon voisinage

Idéale pour une grande famille ou pour un investissement rentable 


تقع هذه الفيلا الرائعة في حي سكني هادئ وآمن، محاطة بفلل فاخرة في حي الأنس 2، بالقرب من المول والجامعة، وتتميز بالراحة، والتصميم المعماري الأنيق، والخدمات عالية الجودة.

تتكوّن الفيلا الرئيسية من:
صالون واسع ومضيء

أربع غرف نوم فسيحة، من بينها جناح رئيسي يحتوي على حمّام خاص

دريسنج مجهّز في الغرف

ثلاث حمّامات عصرية

مطبخ عملي ومجهّز بشكل جيد

المساحات الخارجية:
حديقة تحيط بالمنزل من جميع الجهات، مثالية للعائلة والاستجمام

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ستوديو مستقل (يمكن تأجيره أو دمجه مع الفيلا):
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شرفتان توفّران مساحة معيشة مريحة وخاصة

✅ أبرز المميزات:
حي هادئ وآمن

موقع ممتاز (بالقرب من المول والجامعة)

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À vendre – Villa Haut Standing S+4 avec Studio Indépendant à Hay El Ons 2  sfax ---54754701 __ 23754700

terrain constructible a Ghraba route Tunis 23km sfax.
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Terrain route tunis 23km

🏢 À LOUER – Villa pour usage bureautique ou société – Route de Ceinture Sfax 🏢


📍 Emplacement premium sur route de ceinture 🛣️ (grande visibilité – forte accessibilité)


💼 Idéal pour :
✔️ 🚚 Société de service, bureau d’étude, , 🎓 centre de formation, 🏢 bureaux, 📦 dépôt, showroom...
✔️ Cabinet médical/pluridisciplinaire
✔️ 🏬 Showroom, siège social ou centre administratif


🏡 Détails :
✔️ Surface bâtie : 400 m² sur 2 niveaux
✔️ Surface totale: 1100m² 📏 avec jardin et parking
✔️ Terrain nu: 500m² pour parking🚗 , activités📌 ...
✔️ Plusieurs pièces séparés, grandes salles polyvalentes / open space
✔️ 3 WCs, 2 cuisines, entrées indépendantes
✔️ Vidéo Surveillance mis en place
✔️ Connexion Internet haut débit possible


📌 Parking privé – Possibilité d’affichage sur façade


💰 Loyer : **3500 DT/mois** (négociable selon durée / profil / montage)


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LOCAL VILLA 2 ÉTAGES ROUTE DE CEINTURE KM 3

villa à vendre située à sekiet ezzit sfax , à droite vers tunis ;
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à vendre une belle villa  de 250 mq couvert construite sur un terrain de 680 mq 
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