🏢 À louer – Cabinet médical ou Activité de Bureau– Premier étage avec terrasse sur Route de Ceinture kM3
Description
🏙️ Localisation : Route de ceinture KM 3 entre Route Menzel Chaker et Route Matar 📐 Surface : environ 90 m² + terrasse de 35 m2 orientée Est 📆 Disponibilité : 1er Janvier 2026 🏥 Destination : médicale, paramédicale ou activité de bureau Ce bien situé au premier étage, au-dessus d’un local commercial, offre un espace fonctionnel et modulable, idéal pour l’installation d’un cabinet médical, dentaire, infirmier, kinésithérapeute ou toute autre activité paramédicale. L’agencement actuel permet une adaptation facile à différents types de pratiques professionnelles. 🗂️ Composition : 🚪 Entrée indépendante avec petit palier privatif 🛋️ Grande pièce principale (environ 22 m²) adaptée pour salle d’attente ou secrétariat 💡 Deux pièces lumineuses avec accès direct à la terrasse, idéales pour bureaux de consultation / salle de soin 🍽️ Cuisine moyenne pouvant être aménagée en coin stérilisation ou salle de pause 🚿 Salle d’eau fonctionnelle (possibilité d’adaptation PMR) 📁 Local annexe (actuel dressing) pouvant servir de salle d’archives ou de stockage 🌿 Terrasse de 35 m2 orientée Est, idéale pour espace détente du personnel ✨ Atouts : 🌅 Orientation Est : belle luminosité naturelle 🔑 Accès totalement indépendant depuis la rue 🛠️ Aménagements et modifications possibles selon les besoins du praticien 🚗 Stationnement facile à proximité 💼 Convient également à une activité de bureau (architecte, avocat, comptable, etc.) 📞 Contact : 📅 Visites sur rendez-vous uniquement
Critères
- Superficie90
- Salles de bains1
- Chambres2
- Type de transactionÀ Louer