S+1 Neuf à L’Aouina

Description

À vendre, par voie de cession de promesse de vente avec accord garanti du promoteur, un appartement S+1 de standing idéalement situé sur l'artère principale de l'Aouina. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité (proximité Berges du Lac et La Marsa). Dossier juridique transparent et disponible pour vérification. Caractéristiques du Bien : • Emplacement : Rue Khaled Ibn Walid (zone très recherchée, proche de toutes commodités). • Surface : 70 m². • Étage : 3ème étage avec double ascenseurs. • État : Appartement prêt, finitions achevées (ne reste que l'installation des compteurs SONEDE/STEG). • Parking : Place parking au sous-sol inclus. Avantages Financiers & Fiscaux : • Régime Direct Promoteur : L'acquéreur bénéficie des frais d'enregistrement réduits à 1% (au lieu de 6%), soit une économie majeure. • Prix Bloqué : Profitez d'un tarif compétitif par rapport aux prix actuels du marché dans le neuf. Détails de la Transaction : Le prix global de l'appartement est fixé à 260 000 DT. 1. Montant à verser à la cession :192 000 DT 2. Reliquat à payer au promoteur :68 000 DT (à la remise des clés).

Critères

• Type de transactionÀ Vendre
• Superficie70
• Salles de bains1
• Chambres2