Batiment r+1 à cité universitaire zaouiet sousse
Description
📈 Opportunité Investisseur – Immeuble d’Angle à Fort Potentiel (Zone R+4) 📍 Zaouiet Sousse – Proximité immédiate Restaurant Universitaire À vendre immeuble inachevé situé dans un emplacement stratégique à forte demande locative, idéal pour projet résidentiel, logements étudiants ou investissement locatif. 🔹 Données techniques Superficie du terrain : 370 m² Surface couverte existante : 530 m² (RDC + 1er étage) + cour de 60 m² RDC 2 locaux d'activités + garage Etage inachevé : dalle avec murs extérieurs, escalier, forme de pente réalisés Fondations prévues pour R+4 Permis existant : RDC + 1 étage Zone autorisée : jusqu’à R+4 🔹 Atouts majeurs pour investisseurs Terrain d’angle avec double façade (rue 20 m + rue 10 m) Titre foncier individuel Environnement universitaire , activités et habitation → forte rentabilité locative Gain de temps et de coûts grâce au gros œuvre déjà réalisé Possibilité d’extension verticale (R+4) Convient parfaitement à un projet promoteur ou patrimonial 📞 Contact investisseurs sérieux uniquement : [ ]