0% Commission / A vendre une demeure de charme à Menzah 1

Description

[EXCLUSIVITÉ] Opportunité d’Investissement : Demeure de Prestige à El Menzah 1 Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tunis, cette villa de très haut standing redéfinit les standards du luxe et de la polyvalence immobilière. Que vous visiez une résidence familiale d'exception ou un projet commercial à haut rendement, ce bien est une rareté sur le marché. Un actif, plusieurs stratégies d'exploitation : Grâce à ses volumes généreux (547 m² couverts) et ses 8 chambres, cette demeure est le support idéal pour : • Hospitalité Premium : Villa-Hôtel ou Maison d'Hôtes de charme pour une clientèle VIP. • Yield Management : Exploitation via Airbnb/Booking avec un potentiel de rendement locatif élevé. • Résidence de Maître : Un sanctuaire familial alliant confort, sport et détente. Caractéristiques Techniques Majeures : • Terrain : 504 m² Couverts : 547 m² (R3). • Espace Réception : 209 m² en rez-de-jardin ouvert sur une piscine de 36 m². • Configuration : 8 chambres, suite parentale, salle de sport et garage pour 2 véhicules. • Confort : Rénovation totale, jamais habitée, chauffage central et climatisation intégrée. Pourquoi cet investissement ? 1. Zéro Commission : Une opportunité directe via Gest Immo Logistique. 2. Localisation Stratégique : El Menzah 1, à proximité des pôles d'affaires et diplomatiques. 3. Flexibilité : Une distribution fluide permettant une adaptation immédiate à votre projet. ________________________________________ Adresse : Immeuble Amen Bank, Zone Industrielle Charguia I Contact : [email protected] Plus d'informations en MP ou par téléphone. De l’analyse à l’exécution, pour une gestion stratégique de votre patrimoine immobilier.

Critères

• Type de transactionÀ Vendre
• Superficie504
• Salles de bains3
• Chambres2