🌟 Résidence La Luna – Vivez le confort au cœur de Kélibia 🌟

À deux pas des plages de sable fin de Kélibia, La Luna vous invite à découvrir un magnifique appartement S+1 d’environ 97 m², conçu pour allier sécurité, élégance et modernité.

✨ L’appartement offre :

Un espace de vie lumineux
Une terrasse agréable
Un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du soleil

Offrez-vous un cadre de vie paisible, à quelques minutes de la Méditerranée, dans une ville renommée pour ses plages paradisiaques et son ambiance chaleureuse.



À vendre – Appartement S+1 avec jardin et terrasse à Kélibia, à deux pas de la plage

 ستوديو فيه زوز بيوت و صالة و مريقل و جوو باهي و سور كبير فيها 400 ميترو الثمن 85 مليون 

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54 228 974

دار للبيع في صفاقس طريق منزل شاكر

💥Avis aux investisseurs💥
📢Découvrez ce terrain exceptionnel 2990m²
📍Route Menzel Chaker km 1 (قصاص 20 مارس) à coté hôtel theZ
façade 30.87 sur voie principale
façade 31.30 sur voie secondaire 
Longueur du terrain 95m
Cuv = 0.3 / cos = 0.5
↪possibilité de bâtir 7500m² en R+4
✴️titre foncier  
✅Idéal pour tous type de construction(hôtel /immeuble/ terrain de padel /école privée
✅Proche de toutes commodités
💰Prix: 1 800 000 DT💰
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309 Whatsapp : +21699016977
https://immo-saddoud.tn/bien/details/112311-terrain-a-vendre-2990m-a-route-menzel-chaker-km-1-a-cote-hotel-the-z


Terrain à vendre 2990m² titre foncier à route Menzel Chaker km 1 a coté hôtel The Z

Terrain de 72 olivier en plein production 
Situé à Bechkra 500m de la route (Agareb /Manzel chakir) sfax
Situation en règle avec titre bleu
Le terrain est accessible de deux faces
Autorisation puit profond 150 m ( à renouveler chez CRDA)
LOCALISATION GPS    34°53'43.0"N 10°24'26.8"E


terrain agricole à bechka (oued lazreg)

À vendre, une demeure d'exception en cours de finition, située sur la Route Menzel Chaker km 4. Ce projet unique repose sur un terrain généreux de 931 m², offrant un cadre de vie luxueux et une architecture contemporaine aux volumes audacieux.

Toute la villa bénéficie d'une orientation Sud-Est (Quobla), garantissant une luminosité naturelle optimale et une excellente ventilation thermique tout au long de l'année.


Performance et Isolation :

La construction a été réalisée selon des standards de qualité élevés pour garantir un confort de vie supérieur :

    Isolation Thermique & Phonique : Les murs extérieurs sont dotés d’une isolation renforcée, protégeant la maison des variations de température (chaleur/froid) et des nuisances sonores.

    Gros Œuvre Achevé : Structure, maçonnerie et enduits extérieurs déjà finalisés avec une grande précision architecturale.

Composition de la Villa (480 m² couverts) :

Au Rez-de-Chaussée (Espace Réception & Vie) :

    Vaste Salon double : Un espace de réception majestueux avec une grande hauteur sous plafond.

    Salle à manger : Ouverte et lumineuse, idéale pour les réceptions.

    Cuisine principale : Spacieuse avec accès facile aux zones de service.

    Suite Parentale : Une chambre de maître avec sa propre salle de bain, un walk-in dressing et un accès balcon.

    Commodités : Une salle de bain commune pour les invités.

À l'Étage (Espace Nuit & Intimité) :

    2 Suites Junior : Chaque suite dispose de sa propre salle d'eau (douche) et d'un walk-in dressing privé.

    2 Chambres à coucher : Équipées de placards/dressings intégrés.

    Salle de bain commune : Une salle de bain supplémentaire pour l'étage.

    Extérieurs : Deux balcons offrant une vue dégagée sur le jardin.

Aménagements Extérieurs (Détente & Loisirs) :

Le jardin a été conçu comme une extension de la maison pour profiter du climat de Sfax :

    Piscine : Design moderne avec spa intégré (selon plan).

    Cuisine d'été & Bar : Un espace bar extérieur et une petite cuisine d'été pour vos soirées barbecue.

    Douche et wc extérieure : Pratique pour l'espace piscine.



État du Projet :

La structure (gros œuvre), la maçonnerie et les enduits sont terminés. Les plans d'exécution, y compris les schémas de menuiserie (Alu et Bois), sont disponibles. C'est l'opportunité idéale pour un acheteur souhaitant personnaliser les matériaux de finition (marbre, sanitaires, cuisine) à son goût.

Points Forts :

    Terrain : 931 m² (rare dans cette zone).

    Emplacement : Route Menzel Chaker km 4, calme et prestigieux.

    Orientation : Plein Sud-Est (Quobla).

Villa Moderne Haut Standing (En cours de construction - 480m² Couverts) sur Terrain de 931m² – Route Menzel Chaker km 4, Sfax

 فيلا للبيع
صفاقس الجنوبية – طريق منزل شاكر كم 4٫5

الموقع
فيلا كائنة بمنطقة هادئة ونظيفة، حي سكني راقٍ ومحبوب، قريبة من جميع المرافق والخدمات، صالحة للسكن أو للاستثمار.

مواصفات العقار
المساحة الجملية: 650 متر مربع
المساحة المبنية: أكثر من 200 متر مربع
نوع البناء: حجر
الاتجاه: قبلي / شرقي
مدخل بعرض: 10 أمتار
الجوار: جيران طيبون
البيئة: سكنية ومرغوبة

للاستفسار والاتصال
99191111 📞

 Villa à Vendre | فيلا للبيع 🏡

Terrain à vendre 1174m²
📍Route Manzel chaker km 15, à droite👉première position
✅Titre foncier
↪ Idéal pour usine ou kiosque ...
💢Prix: 158000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
Terrain à vendre 1174m²
📍Route Manzel chaker km 15, à droite👉première position
✅Titre foncier individuel
↪ Idéal pour usine ou kiosque ...
💢Prix: 158000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309
https://immo-saddoud.tn/bien/details/111199-terrain-1174m-a-route-menzel-chaker-km-15-a-droite


https://immo-saddoud.tn/bien/details/111199-terrain-1174m-a-route-menzel-chaker-km-15-a-droite

Terrain à vendre 1174m² à Route Manzel chaker km 15, à droite première position titre foncier

‎ فرصة مميزة  
‎منزل s+2
‎في موقع ممتاز و حي هادئ

‎الموقع:قصاص رقم5 بين طريق منزل شاكر و طريق المطار 
‎المسافة : تبعد 100 متر فقط على الطريق الرئيسي
‎المساحة: 110 متر مربع
‎تقسيم المنزل:
‎ صالة ✅
‎مطبخ حديث ✅ 
‎ غرف نوم  2✅
‎حمام ✅
‎تراس ✅
‎للمزيد من المعلومات:
 26 474 370

منزل ذو طابق أرضي للبيع

Terrain clôturé de 872 m², dont 300 m² bâtis (borj arabe) ainsi qu’un garage de 70 m².
Le bien dispose de deux façades, situé à Zanket Kanzoul, Menzel Chaker, km 4, Sfax.
Numéro de telephone: 97521966

Terrain + logement a vendre

🏡 Villa à Vendre – Route Menzel Chaker Km 4.5

Emplacement exceptionnel, quartier calme, propre et très apprécié.
Une opportunité rare pour habitation ou investissement.

Superficie totale : 650 m²

Superficie couverte : plus de 200 m²

Construction en pierre

Orientation : Sud (Qibliya) / Est (Sharqiya)

Entrée de 10 mètres

Voisinage agréable

Environnement résidentiel et très recherché

💰 Prix : 340 000 DT (négociable)
📞 Pour plus d’informations : 9879 4573

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À vendre – Appartement S+1 avec jardin et terrasse à Kélibia, à deux pas de la plage

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