Vivez l’exception au cœur du bleu azur !

Nichée en première ligne à Chott Meriem, Sousse, la Résidence Costa vous invite à un quotidien empreint d’élégance et de sérénité. Sécurisée et raffinée, elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer, créant un cadre de vie où luxe et bien-être se rencontrent.

Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 76,57 m², perché au 5ᵉ étage, conçu pour un confort absolu :

- Un salon lumineux et spacieux, parfait pour des moments de détente face à l’horizon
- Une chambre cosy et apaisante, pensée pour un repos optimal
- Une cuisine américaine élégante, combinant modernité et fonctionnalité
- Une salle de bain raffinée, offrant un véritable espace de bien-être
Un écrin de douceur où chaque instant se savoure au rythme des vagues.

A vendre un appartement S+1 au 5 éme étage

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🔹MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE une VILLA S+3 quatre façades à fort potentiel, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché à quelques pas de la station de métro, du dispensaire et de la maison de la culture de Ben arous.

🔹Érigée sur un terrain de 424m² avec une façade de 20 mètres, cette bâtisse en pierre d’environ 125m² offre de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,2 mètres.

🔹La VILLA se compose de:
 ✅Un vaste SALON avec balcon.
 ✅3 grandes CHAMBRES À COUCHER.
 ✅Une SALLE DE BAIN.
 ✅Une TOILETTE séparée.
 ✅Une CUISINE avec accès au jardin.
 ✅Un GARAGE couvert d’environ 40m².

🔹La VILLA dispose d’un TITRE FONCIER INDIVIDUEL.

💵Le PRIX est de 530 000 TND.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter :
✉️ info@maxulaimmobiliere.tn
☎️ +21628808309 ou +21697446348.

À VENDRE VILLA S+3 À RÉNOVER À BEN AROUS 

🔹MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un petit IMMEUBLE EN R+1 avec REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL et au premier étage un APPARTEMENT S+3 d’environ 110m², idéalement situé en plein CENTRE de BEN AROUS, sur la très recherchée AVENUE DU 14 JANVIER 2011, faisant directement face à la MOSQUÉE AL SHIFA. 
Le bien est édifié sur un terrain de 135m² disposant d’un TITRE FONCIER INDIVIDUEL.

🔹Le bien se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE de : 
✅ 2 LOCAUX COMMERCIAUX indépendants actuellement loués et générant environ 2000 TND de loyer.

🔹Au PREMIER ÉTAGE un APPARTEMENT S+3 de 110m² qui se compose de : 
 ✅Un vaste SALON.
 ✅Une spacieuse CUISINE ÉQUIPÉE (plaque, hotte et four) et des rangements.
 ✅3 CHAMBRES À COUCHER dont une avec accès à un SÉCHOIR en puit de lumière.
 ✅Une SALLE DE DOUCHE.
 ✅Une TOILETTE SÉPARÉE.

🔹L’APPARTEMENT est équipé du CHAUFFAGE CENTRAL et le toit est accessible par escaliers (possibilité de bâtir un 2ème étage).

💵Le PRIX est de 590 000 TND.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter :
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☎️+21628808309.



À VENDRE MAISON R+1 AVEC REZ COMMERCIAL DANS LE CENTRE DE BEN AROUS

Un grand étage de villa indépendant contenant un grand salon (50m)+3 chambre+ salle de bain+ toilette +cuisine + balcon + viranda

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Étage de villa spacieuse
Superficie :336m
Sallon spacieuse  +3 chambres avec placards+ 2 terrasses + salle de bain + cuisine  spacieuse avec placards et coin repas , entrée indépendante+ viranda 
Avec titre bleu
نهج البلدية الغربية بن عروس  موقع استراتيجي قريبة من مستشفى الحروق البليغة قريبة من محطة الميترو والحافلات قريبة من السوق  و المدارس والمعاهد حومة نظيفة و مرحبا بكل مهتم 
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A vendre étage de villa

Villa à vendre sur un terrain de 445 m2
Surface totale couverte de 364 m2 dont Rdc de 162m2 + étage de 162m2.
Escalier extérieur indépendant. 
Chaque surface comprends un couloir, 3 grandes chambres, un séjour salon, une grande cuisine, 1 salle de bain avec toilettes, + toilette indépendante, une véranda couverte au rez-de-chaussée, balcon au 1er étage faisant le tour de la maison.  
1 Escalier pour accès au toit-terrasse.
Une dépendance de 31m2 , toilette et douche indépendants, une cave.
Le terrain est clôturé par un mur.
Portail d’entrée voiture  avec grande allée, possibilité de mettre plusieurs voitures.
Compteurs électricité et gaz indépendants pour chaque surface. Chauffe-eau solaire.
Peinture refaite extérieure et intérieure. Maison bien entretenue.
Cette villa peut convenir à des grandes familles ou à des investisseurs.
Quartier calme, proches de toutes commodités (commerces, transports, écoles)
Si intéressé, vous pouvez m’appeler sur ces deux numéros sur WhatsApp :
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Si je ne réponds pas, vous pouvez me laisser un message et je vous rappelerai.

Villa à vendre à El Yasminette , Gouvernorat de Ben Arous

Propriété d'exception ! Ancienne maison coloniale " A 'démolir " située à l'angle de deux ruelles, offrant une superficie de 224m2. Titre bleu en règle. Environnement paisible et bon voisinage. 
Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant créer des appartements ou des logements dans un quartier pavillonnaire calme.

Prix : 290 000 (légèrement négociable)

Vente directe avec le propriétaire - pas d'agences, pas de frais supplémentaires !!

Pour plus de renseignements, contactez-nous par WhatsApp au +33 6 74 68 82 90 ou par téléphone au 21459708.

Ancienne maison à vendre

Un grand étage de villa indépendant contenant un grand salon (50m)+3 chambre+ salle de bain+ toilette +cuisine + balcon + viranda




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À vendre grande maison a bn arous de 500 m2 de surface avec une surface battie de 150 m2 au rez de chaussé et un 1er etage non fini 

Elle situé dans un emplacement commercial 
Pour plus de detailles contactez 54 227 762

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Maison à louer s1+3 située à yasminette Ben arous à côté de la municipalité, de la recette des finances, de la poste et de la mosquée, proche de toutes les stations de transport, les magasins dans un quartier vivant …
(منزل للإيجار، قاعة جلوس + 3 غرف، يقع في ياسمينات بن عروس، بجوار البلدية، ومكتب الضرائب، ومكتب البريد، والمسجد، بالقرب من جميع محطات النقل والمتاجر في حي نابض بالحياة
prix par téléphone : 650d
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salon 450 + table 180+ salle à manger 450+ living 450

salon + table + salle à manger + living 

On met pour la vente un petit immeuble, moyen standing, entièrement loué, bâti en trois niveaux (R+2) et situé à Ben Arous tout près de la station de métro, une zone résidentielle calme et proche des différentes commodités. 
   L’immeuble, avec une typologie spéciale, est érigé sur un terrain de 518 m² et composé essentiellement d’unités résidentielles se présentant comme suit : 
 * Au RDC ou trouve : 2 Appartements S+2 avec deux terrasses privées et 5 Studios 5(S+0). 
 * Au 1èr étage on trouve 7 Studios (S+0).
 * Au 2ème étage on trouve 6 Studios (S+0).
Ces appartements sont aménagés et équipés de façon à donner lieu à une sorte d’apparts-hôtels avec un revenu mensuel assez conséquent (environ 5700dt/mois) 
Titre foncier individuel. 


Projet d’investissement à Ben Arous

🔷فيلا زوز طوابق 
🔶شهادة ملكية فردية 
🔷مساحتها 370 متر مربع 
🔷مع محل تجاري 
🔶العنوان : حي الهضاب بن عروس قريب اليهودية للسيارات 
✅المبلغ : 400 الف دينار قابل للنقاش 
💠للتواصل : المساعد 20067162
💠الاستاذ المحامي 56084217

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