Situé au 3ᵉ étage de la Résidence Omrane 16, l’appartement S+3 – Référence E3-2 offre une superficie de 134,19 m², conçue pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’un hall d’entrée, de trois chambres à coucher, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de salles de bain et salles d’eau aménagées avec des matériaux de qualité.

Les espaces de vie bénéficient de finitions soignées, avec du marbre Thala dans le salon, le hall et les chambres, et du grès dans la masse pour la cuisine, les salles d’eau, les terrasses et le séchoir.

L’appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage central, ainsi que d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un confort optimal au quotidien.

🚗 Place de parking disponible au prix de 20 000 dinars, offrant sécurité et praticité.

📅 Livraison prévue : juin 2026

Appartement S+3 – 3ᵉ étage | Résidence Omrane 16 – Riadh El Ghazela

 ستوديو فيه زوز بيوت و صالة و مريقل و جوو باهي و سور كبير فيها 400 ميترو الثمن 85 مليون 

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دار للبيع في صفاقس طريق منزل شاكر

villa neuf très haute standing route tbolbi km 8 zone villa contient salon séjour et 2chambres d'enfant et suite parant et garage dont 550 m2 terrain et 250 m2 couvert 

villa neuf très haute standing route tbolbi km 8.5 

 فيلا طابق أرضي  غير كامل للبيع
طريق القائد محمد كلم 3.5 
مساحة الأرض 350 مربع المساحة المغطات  220 
الهاتف 25546466


Villa a vendre rte kaied klm 3

𝗞𝗺 𝟮.𝟱 𝗿𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗺𝗼𝗵𝗮𝗺𝗲𝗱 𝗸𝗮𝗶𝗲𝗱(𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁  𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿
Particulier /𝗞𝗺 𝟮.𝟱 𝗿𝗼𝘂𝘁𝗲 𝗺𝗼𝗵𝗮𝗺𝗲𝗱 𝗸𝗮𝗶𝗲𝗱(𝗲𝗺𝗽𝗹𝗮𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁  𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹)/ 𝘁𝗶𝘁𝗿𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲/ 𝟵𝟳𝟬𝗺² 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗲́𝘁𝗮𝗴𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁𝘀 
Particulier met en vente une Villa 2 étages indépendants bâti sur terrain de 970 m2 titre bleu  individuel situe route kaied Mohamed km 2,5 kasss kharrouba 
2 façades  clôturé (fait le coin)
☎️Tel et whatsapp 29 026 400
⛔️ notre rôle seulement la publicité alors intermédiaire et agences s'abstenir

km 2.5 route mohamed gayed (emplacement commercial) en face factory 

فرصة للبيع #فيلا بصفاقس سيدي منصور كرنيش كم 10 بمساحة ارض 1490م²
المساحة المغطات 285م²متوفر مسبح 
البيع #بدون_وسيط
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عدد 2 منازل للبيع 
طريق قرمدة كم 11 صفاقس 
بجانب المدرسة الجديدة ( الهذيلية )
مساحة المنزل الاول 150 متر مربع 
مساحة المنزل الثاني 100 متر مربع  ( غير مكتمل )
مساحة الارض 800 متر مربع 
الهاتف 239 432 92


عدد 2 منازل للببع 

Maison S+2 a vendre a l’Attaya Kerkennah.
2chambres a coucher - 1 cuisine spacieuse + des placards encastrés - 1 douche- 1 terrasse- 1 Salon tres spacieux .
 
pour plus details contacter moi sur le numero : 90053355

Maison A vendre

📍Villa Studio à vendre — Route Sidi Mansour Km 9
🟠Emplacement : à gauche de la route principale
🟠à 20 m de la route principale
🟠50 m de la mer 
🟠Superficie totale : 1155 m²  
 🟠Surface bâtie : 450 m²
- Cuisine
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Toilettes
2 compteur steg
- Gaz de ville
- ⁠garage 
Étage 
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Entrée indépendante

 Dispose également d’un studio indépendant
93 308 309/ 99 016 977

📍Villa+ Studio à vendre — Route Sidi Mansour Km 9

💥Une opportunité pour investissement
Deux villas à vendre R+4✴️Titre foncier✴️
📍Route teniour km 1.5 directement sur la route principale
Un autre façade (قصاص شعبان)
Superficie terrain: 829m²
RDC: 260m²
1er: 260m²
☑Deux entrée indépendante
RDC et 1er: ✔️ 3 chambres à coucher✔️suite parentale(dressing +salle de bain)✔️doubles salon✔️cuisine✔️séjour✔️salle à manger✔️salle de bain
🔘Staff 🔘 marbre
☑2 jardin séparer ☑garage
✅️Emplacement stratégique
✅️Proche de toutes commodités
💢Prix: 710000 DT
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️99016977☎️ 93308309 
 Whatsapp : +21699016977 
https://immo-saddoud.tn/bien/details/117780-deux-villas-829-m-r4-a-route-teniour-km15-directement-sur-la-route-principale

À vendre deux villas 829 m² R+4 à route teniour km1.5 directement sur la route principale 

Nous mettons en vente une villa construite en pierre, d’une superficie de 220 m² (S+4), avec un étage supérieur indépendant d’une superficie de 160 m² (S+3) et une terrasse de 60 m².
Le tout est édifié sur un terrain d’une superficie totale de 930 m².
Chaque logement dispose de son propre compteur d’électricité et d’eau.
Le bien se distingue par :
Une façade orientée à l’est
Une entrée actuellement commune
Un grand jardin donnant sur la route, offrant la possibilité d’ajouter une piscine ou de développer un projet d’investissement supplémentaire
Ce bien convient parfaitement pour :
Une grande famille
Deux familles (frères et sœurs)
Un projet d’investissement
📍 Adresse : Route de la Saltnia, km 4.5, à 500 mètres après la salle Habib Trabelsi, à côté de la mosquée Ennasr et de la boulangerie Rbai, près de la pharmacie située rue Imam Malek.
Accès facile : à seulement 80 mètres de la route principale.
À proximité de toutes les commodités essentielles (école, jardin d’enfants, lycée, etc.).
🔎 Information importante : Le bien date des années 1990 et nécessite des travaux de rénovation. Toutefois, il est actuellement habitable et loué. Une vidéo peut être envoyée sur demande.
✅ Points positifs :
Vente directe avec le propriétaire
Possibilité de faciliter la transaction avec différentes modalités de paiement, compte tenu des conditions actuelles
📞 Pour les personnes sérieuses uniquement :
Contact : 50 901 901

نعرض على بركة الله للبيع فيلا بمساحة 220 متر مربع بني حجر s+4  مع طابق علوي بمساحة 160متر مربع s+3 مع شرفة بمساحة 60 متر مربع هاذا العقار على أرض بمساحة جملية 930 متر مربع و كل منزل بعداد الضوء و الماء الخاصين بيه و العقار يتميز بواجهته الشرقية و بمدخل مشترك حاليا و بحديقة واسعة مطلة على الطريق لإضافة مسبح او مزيد من الإستثمار 
 هاذا عرض للعايلات او الأخوات أو الإستثمار 
العنوان طريق السلطنية كلم 4.5 بعد صالة الحبيب الطرابلسي ب 500 متر بجانب جامع النصر و كوشة الرباعي و الصيدلية بنهج الإمام مالك على يسار المتجه تدخل 80 متر فقط من الطريق الرئيسي و بجانب كل المرافق الأساسية[ مدرسة روضة معهد ]....
ملاحظة شفافة للذكر : حالة العقار قديمة نوعا ما و هو من التسعينات و في حاجة لمزيد المصاريف لاكنه في نفس الوقت صالح للسكن و هو مؤجر حاليا كما هو في الفيديو سيرسل لك عند الطلب 
الإيجابيات أنو هاذا العرض سيكون مباشرة مع المالك و سنكون مهتمين بالبيع بأكثر من طريقة لتسهيل العملية للشاري و ذالك نضرا للظروف الحالية . 
للجادين فقط الإتصال على الرقم 50901901

À vendre – Villa avec étage supérieur sur un terrain de 930 m²

Maison S+3 a vendre a Sakiet Eddayer
ة الدائر صفاقس
✅تدخل تقريبا 100 متر في زنقة بوعطوش موقع استراتيجي امام مغازة دارنا بساق
ي( بلاصة haute gamme ) 
✅318 متر مربع 
✅ مشايا تدخل حتى زوز كراهب
✅حديقة فيها فستقية و جردة تنجم تغرس فيها 
✅3 بيوت 
✅كوجينة و توالات فيها دوش

✅ فيها دروج للسقف مع امكانية تبني على 1er étage

 فرصة Maison S+3 a vendre a Sakiet Eddayer 

منزل غير مكتمل بطريق السلطنية كم 10 يبعد عن الطريق الرئيسي 500 م
 به فستقية والماء والكهرباء

منزل للبيع

Un duplex à louer pour une famille est disponible a route gremda km7,5 Markez Sahnoun-rue chohade2 (1er position) près de toutes commodités. Équipé de:
-une salon +cuisine+salle de bain en RDJ.
-deux chambres en mezzanine.
-place parking indépendante et sécurisée.
-Mejel fonctionnel.

Location duplex 

Maison avec une caracasse sur un terrain avec clouture 900 maitre caree contient un local commercial Avec ( méjel ) Direct devant la nouvelle mosqué A route manzel chaker km 11 cité el khazanat sfax Devant l'école primaire chikh_ibrahim
Prix négociable

Villa

villa

Villa S+3 meublé à louer (toute l'année sauf le mois de Août) à remla kerkennah 200 mètres au centre, 100 mètres à l'hôpital, 400 mètres au lycée, 500 mètres à la plage.
Parking pour 3 voitures. 

Contact : 21 142 449

Villa S+3 à louer 

✨S+2 á louer , à usage bureautique ✨
📍rèsidence ebn rochd , 4emme étage
🔵prix🔵 650 Dt / mois
✔️surface : 80m²
🛋️ composition
📌 2 chambres , salon , kitchinette, terrasse
📌 salle de bain 
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309  
#appartementalouer #agenceimmobiliere #sfax

S+2 á louer  à usage bureautique 

À vendre – 2 maisons + studio Adresse : Route El Ain, km 4, 
70m de la route principale. 
superficie :520m
superficie habitable :460m
à côté de la Pharmacie Amouri. Idéal pour habitation, + atelier ou projet locatif.
1 maisons prêtes à habiter :
• Salon / Séjour
• 2 chambres
• Bloc sanitaire et cuisine 
• Véranda
• extérieur aménagé avec une petite piscine. 
.mejel 
Maison ouverte sans séparation avec accès indépendant 
Studio avec point d’eau
Titre arabe
Quartier calme et accessible
Prix :  360 000 DT
Contact : 93 308 309 / 99 016 977 
WhatsApp : 20419525



À vendre  2 maisons + studio Adresse  Route El Ain km 4

منزل للبيع يتكون من 3 غرف و مستودع مساحته 170م 2 حديث العهد بصفاقس طريق قرمدة كم 13

منزل للبيع قرمدة كم 13 

à louer appartement seullement usage bureautique rte teniour km5
بربي المحل معروض لاصحاب المهن و ليس للسكن 
الاتصال 24401121

شقة للكراء للعمل

À vendre, une demeure d'exception en cours de finition, située sur la Route Menzel Chaker km 4. Ce projet unique repose sur un terrain généreux de 931 m², offrant un cadre de vie luxueux et une architecture contemporaine aux volumes audacieux.

Toute la villa bénéficie d'une orientation Sud-Est (Quobla), garantissant une luminosité naturelle optimale et une excellente ventilation thermique tout au long de l'année.


Performance et Isolation :

La construction a été réalisée selon des standards de qualité élevés pour garantir un confort de vie supérieur :

    Isolation Thermique & Phonique : Les murs extérieurs sont dotés d’une isolation renforcée, protégeant la maison des variations de température (chaleur/froid) et des nuisances sonores.

    Gros Œuvre Achevé : Structure, maçonnerie et enduits extérieurs déjà finalisés avec une grande précision architecturale.

Composition de la Villa (480 m² couverts) :

Au Rez-de-Chaussée (Espace Réception & Vie) :

    Vaste Salon double : Un espace de réception majestueux avec une grande hauteur sous plafond.

    Salle à manger : Ouverte et lumineuse, idéale pour les réceptions.

    Cuisine principale : Spacieuse avec accès facile aux zones de service.

    Suite Parentale : Une chambre de maître avec sa propre salle de bain, un walk-in dressing et un accès balcon.

    Commodités : Une salle de bain commune pour les invités.

À l'Étage (Espace Nuit & Intimité) :

    2 Suites Junior : Chaque suite dispose de sa propre salle d'eau (douche) et d'un walk-in dressing privé.

    2 Chambres à coucher : Équipées de placards/dressings intégrés.

    Salle de bain commune : Une salle de bain supplémentaire pour l'étage.

    Extérieurs : Deux balcons offrant une vue dégagée sur le jardin.

Aménagements Extérieurs (Détente & Loisirs) :

Le jardin a été conçu comme une extension de la maison pour profiter du climat de Sfax :

    Piscine : Design moderne avec spa intégré (selon plan).

    Cuisine d'été & Bar : Un espace bar extérieur et une petite cuisine d'été pour vos soirées barbecue.

    Douche et wc extérieure : Pratique pour l'espace piscine.



État du Projet :

La structure (gros œuvre), la maçonnerie et les enduits sont terminés. Les plans d'exécution, y compris les schémas de menuiserie (Alu et Bois), sont disponibles. C'est l'opportunité idéale pour un acheteur souhaitant personnaliser les matériaux de finition (marbre, sanitaires, cuisine) à son goût.

Points Forts :

    Terrain : 931 m² (rare dans cette zone).

    Emplacement : Route Menzel Chaker km 4, calme et prestigieux.

    Orientation : Plein Sud-Est (Quobla).

Villa Moderne Haut Standing (En cours de construction - 480m² Couverts) sur Terrain de 931m² – Route Menzel Chaker km 4, Sfax

للبيع فيلا غير مكتملة مبنية على أرض مساحتها 1122 مم، بوروس قرقنة.
تشتغل على:

" طابق سفلي مساحته 260 مم
" طابق علوي مساحته 200 مم
" استوديو 60 مم جاهز
" فضاء جاهز (ورشة) مساحته 12 مم
حديقة كبيرة مغروسة
" سياج خارجي للأرض بارتفاع 2.5 م

" السعر: 500 ألف دينار.

للاتصال: 58351333

Villa a Vendre (Kerkennah)

maison a louer 
s+2 
sfax 9asas cha3ben klm 1.5

maison

منزل للكراء (دبو) مساحته 250م  طريق الأفران كلم 6

دبو

بسم الله الرحمان الرحيم

À louer un magnifique étage de villa non meublé, d’une superficie de plus de 200 m², situé dans un quartier chic, calme et sécurisé.
Proche de toutes commodités et des écoles primaires.

Il se compose de :
-Un grand salon lumineux
-4 chambres 
-Une cuisine vaste et bien agencée
-Une petite véranda
-Un séchoir attenant à la cuisine
-3 balcons
-Une entrée indépendante
-Un petit jardin
-Le bien comprend également 

-un garage bien équipé, avec petite kitchenette et salle d’eau, offrant un espace supplémentaire pratique 

Lumineux, aéré et très spacieux, cet étage est idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité dans un environnement résidentiel de qualité.

contactez-nous sur : 25830501

A louer - Spacieux étage de villa S+4 ( plus de 200 mètres carrés ) situé entre Route Teniour et Route kaid Med km 3.5


##AVENDRE MAISON 180M DANS TERRAIN 300M.                           S+3
ROUTE MHARZA KM 4.5 
حي الحبيب.   
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À Vendre | Villa d’Exception à Route Taniour – Sfax  
📍 Km 3.5 | Surface totale : 900 m² | Surface bâtie : 380 m²

Découvrez cette somptueuse villa nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, offrant un cadre de vie spacieux, lumineux et raffiné.

✨ Rez-de-chaussée  
- Grand salon & séjour convivial  
- Cuisine moderne entièrement agencée  
- Deux coins repas chaleureux  
- Demi-niveau  débarras, chambre de service, cellier, 3 grands placards

🛌 Étage intermédiaire  
- Suite parentale avec dressing  
- Bureau privé  
- Coin chauffe-biberon pratique

🏠 Premier étage  
- Deuxième suite parentale  
- Deux chambres supplémentaires  
- Salle de bain familiale  
- Terrasses ensoleillées

🌿 Extérieurs  
- Jardin arboré  
- Deux garages  
- Deux entrées indépendantes

🔑 Une villa idéale pour les familles exigeantes, alliant confort, fonctionnalité et élégance.

📞 Contact direct :  
📱 21 418 560  


VILLA SPACIEUSE  A VENDRE 

Je mets en vente une belle Villa à Sidi Mansour – Sfax, d’une superficie de 270 m², idéale pour une famille.
La maison comprend :
🛏️ 3 chambres
🛋️ 2 grands salons
🚿 2 salles de bains
🍽️ Cuisine spacieuse
🌿 Jardin / terrasse / cour 
🚗 Garage / place voiture
Maison bien située, dans un quartier calme, proche des commerces et services.

Villa à vendre à Sfax  Sidi Mansour Klm 3.5

À vendre terrain avec une ancienne villa 📍Route Manzel chaker km 3.5 
💢Prix: 490000 DT
👉Accessible 80m de la route principale à gauche (accès privée) مدخل جوفي
👉Accessible de (زنقة البرنوس) 300m goudronnée de la route principale de façade 30m (قبلية)
Surface terrain 1918m²
Surface bâtie: 200m²
se compose de:
Hall d'entrée ☑salon ☑3 chambres à coucher☑cuisine☑salle de bain ☑toilette  ☑Garage☑Toit ☑chambre de stockage
✅Zone de villas luxueuses
✅50m à l'école et crèche et proche de toutes commodités 
✔️Titre arabe 
𝑷𝒐𝒖𝒓 𝒑𝒍𝒖𝒔 𝒅'𝒊𝒏𝒇𝒐𝒓𝒎𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏𝒔 𝒗𝒆𝒖𝒊𝒍𝒍𝒆𝒛 𝒏𝒐𝒖𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒓 :
☎️ 99016977☎️ 93308309


À vendre terrain avec une ancienne villa à Route Manzel chaker km 3.5 

petite villa couvert 120/150 m2
terrain 425m2
route mahdia km 5
markez becha sur 50m de la route principale mahdia 
ouvre directement sur kassas becha rue des rosiers 
villa compsé d’un haull 
3 pièces 
cuisine 
salle de bain 
pièce au premier étage 
faud plafon
alluminuim
porte blindée 
jardin dès quatre cotés
titre bleu
tel 97757817



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