Situé au 3ᵉ étage de la Résidence Omrane 16, l’appartement S+3 – Référence E3-2 offre une superficie de 134,19 m², conçue pour garantir confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’un hall d’entrée, de trois chambres à coucher, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de salles de bain et salles d’eau aménagées avec des matériaux de qualité.

Les espaces de vie bénéficient de finitions soignées, avec du marbre Thala dans le salon, le hall et les chambres, et du grès dans la masse pour la cuisine, les salles d’eau, les terrasses et le séchoir.

L’appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage central, ainsi que d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un confort optimal au quotidien.

🚗 Place de parking disponible au prix de 20 000 dinars, offrant sécurité et praticité.

📅 Livraison prévue : juin 2026

Appartement S+3 – 3ᵉ étage | Résidence Omrane 16 – Riadh El Ghazela

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🐾 Chiots d’exception – Lignée sélectionnée et gènes puissants 🐾

Nous proposons de superbes chiots issus d’une excellente lignée, alliant force, équilibre et potentiel remarquable.

🔹 Mère : Fille de Gondor – lignée belge de Hannibal
🔹 Père : Rex
🔹 Qualités : Éthique de travail exceptionnelle, caractère affirmé et grande aptitude naturelle

Ces chiots bénéficient d’un héritage génétique solide, idéal pour les passionnés recherchant qualité et performance.

📞 Contact : 55 572 817

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🐾 Chiots d’exception – Lignée hollandaise ✖ belge 🐾

Magnifiques chiots issus d’une sélection rigoureuse, avec des gènes puissants et une origine hollandaise reconnue.

🔹 Mère : Hollandaise ✖ Belge, fille de Joy (BRN 49506)
🔹 Père : Grand fils de Roy (BRN 37526) et Stella (BRN 40604)
🔹 Origines : Sang hollandais ✖ belge
🔹 Pedigrees des grands-parents visibles via BRN

✨ Excellente morphologie
✨ Caractère équilibré
✨ Éthique de travail exceptionnelle

📄 Documents d’origine disponibles et consultables
📞 Téléphone : 55 572 817

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acheté en juillet et encore sous garantie .

Caractéristiques: 

Type de batterie : Lithium Ion
Autonomie de la batterie Capacité de la batterie (en Wh) : 597 Wh
Le saviez vous ? : Plus la puissance de la batterie est importante plus la trottinette aura de l'autonomie
Autonomie : Jusqu'à 70 km
Temps de charge : Charge standard (4h)
L'autonomie et la vitesse sont des éléments qui varient à la baisse selon que le poids de l'utilisateur et/ou la pente seront plus importants, le vent de face plus fort ou les températures plus basses.
Equipement

Avertisseur sonore : Sonnette
Béquille intégrée : Oui, parfait pour le stationnement
Charge maximale supportée : 120,0 kg
Poignées rabattables : Non
Taille des roues : 11,0 pouces
Type de roue avant : Tubeless
Type de roue arrière : Tubeless
Amortisseur : Avant et arrière
Position des freins : Aux poignées
Type de freins : A disque
Clignotants : Oui
Feux stop : Oui
Batterie amovible : Non
Motorisation

Montée des pentes : 25 %
Emplacement moteur : Roue arrière
Type moteur : Brushless, puissant et sans entretien
Vitesse maximale : Rapide (25 km/h)
(35/40km/h débridé)
Puissance nominale du moteur : 650 W
Puissance maximale du moteur : 1600 W
Confort d'utilisation

Poids de la trottinette : 29,7 kg
Régulateur de vitesse : Non Ecran d'affichage : Oui, permet de visionner des informations relatives à la conduite (autonomie batterie, distance parcourue, mode de vitesse, etc.)
Largeur du plateau : 20,0 cm
Pliable : Oui
Garde boue : Avant et arrière
Ecran d'affichage : : Oui
Etanchéité : IPX5 : Produit résistant aux éclaboussures et projections d'eau venant de toutes les directions. Non étanche
Sécurité

Système antivol : Oui
Démarrage par clé : Non
Connectivité

Bluetooth : Oui, le smartphone devient un vrai tableau de bord, affichage du kilométrage, puissance restante, mises à jour du logiciel
Apple Find Me : : Oui
Spécificités : AirLock (dé)verrouillage automatique et CodeLock (dé)verrouillage par code
Compatible : Android et IOS

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