A vendre un terrain de 1000 m² titre foncier urbaine individuel situé derrière carrfour la marsa et à 400 m de le route la marsa

Prix 1700 MD

TEl : 99.307.890

Terrain a vendre a partir de 1000 m²

 🏡 Appartement S+3 Haut Standing – Location avec possibilité de vente

📍 Immeuble Ridha, Route Mahdia Km 0,5 – Sfax
💰 Loyer : 1500 DT / mois

✨ Caractéristiques :

* S+3
* Surface : 120 m²
* 3ème étage
* Terrasse
* Parking privé
* Quartier calme
* Gaz de ville
* Orientation Sud-Est
* Cuisine bien équipée
* Rideaux installés
* Haut standing

🔹 Immeuble composé de seulement 8 résidents.
🔹 Appartement seul sur son étage, sans voisin direct.
🔹 Possibilité de vente pour les personnes intéressées.

📅 Visite prévue le samedi à 10h00 sur rendez-vous.
⚠️ Un autre rendez-vous peut être fixé en cas de nécessité particulière.

📞 97 480 910
📱 WhatsApp : 21 183 256

🏡 شقة S+3 راقية للكراء مع إمكانية البيع

📍 عمارة رضا، طريق المهدية كلم 0.5، صفاقس
💰 معلوم الكراء: 1500 دينار شهريًا

✨ المميزات:

* S+3
* مساحة 120 م²
* الطابق الثالث
* تراس
* مأوى سيارات خاص
* منطقة هادئة
* غاز طبيعي (غاز المدينة)
* توجيه قبلي شرقي
* مطبخ مجهز
* ستائر مركبة
* تشطيب عصري وراقي

🔹 العمارة تضم 8 متساكنين فقط.
🔹 الشقة منفردة في طابقها دون شقق ملاصقة، مما يوفر مزيدًا من الهدوء والخصوصية.
🔹 إمكانية البيع متوفرة للجادين.

📅 موعد الزيارة يوم السبت على الساعة العاشرة صباحًا بعد التنسيق المسبق.
⚠️ يمكن تحديد موعد آخر في الحالات الاستثنائية 

📞 97 480 910
📱 واتساب: 2118256

appartement à louer Immeuble Ridha, Route Mahdia Km 0,5 – Sfax avec possibilité de vente 

Whatsapp: 51 599 599 

Magasin à vendre ou à louer ( sans fond de commerce )
📌 - Superficie : 200m²
📌 - Adresse : Centre ville Sfax, Immeuble Alyssa centre, Rue Abou Kacem Chebbi, à coté de Super Sport, au Mezzanine.

📌 Le magasin est doté de caméras de surveillance, système d’alarme et installation pour des climatiseurs.
🅿️ Avec place parking au sous sol.

💰 Prix : 
- Loyer : 2000/mois.
- Vente : 2100dt/m².

Magasin à vendre sfax ( avec parking ss )

📍 Route Gremda Km 2 – Proche Clinique Syphax et école primaire.
Opportunité idéale pour :
✅ Bureaux administratifs et professionnels ✅ Centre de formation / soutien scolaire ✅ Centre périscolaire et culturel ✅ Centre artistique ✅ Centre médical ou paramédical ✅ Cabinets professionnels (médecins, kinésithérapeutes, orthophonistes, psychologues, etc.)
Nous proposons à la location un espace professionnel de 300 m², situé dans un immeuble R+2, avec entrée totalement indépendante, bénéficiant d’un emplacement stratégique à Route Gremda Km 2 à Sfax, à proximité immédiate de la Clinique Syphax et d’une école primaire.
Caractéristiques :
* Superficie totale : 300 m²
* 1er étage : 150 m²
* 2ème étage : 150 m²
* Immeuble sans ascenseur
* Entrée indépendante
* Excellent potentiel d’aménagement selon activité
* Zone facilement accessible et recherchée
Possibilité d’extension
Possibilité d’aménager une extension supplémentaire de 60 à 100 m² (travaux à prévoir), hors loyer affiché. Loyer de l’extension : à négocier
💰 Loyer mensuel : 3 400 DT
📞 Contact : 56 080 333
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Mots-clés : location bureaux, route gremda, proche clinique syphax, centre de formation, local médical, centre paramédical, cabinets médicaux , location professionnel, bureaux à louer, espace santé, local soutien scolaire , sfax.

À LOUER À SFAX Gremda km 2– BUREAUX / CENTRE DE FORMATION / Scolaire/ ESPACE MÉDICAL & PARAMÉDICAL

À louer Appartement Lafrane Sfax N4

شقة مفروشة طابق سادس بعمارة فنيسيا ناصريه تبعد علي وسط مدينة نصف كيلومتر مجهزة بجميع مرافق تحتوي علي غرفتين و بهو و حمام و مطبخ بمساحة تبلغ تسعين متر مربع كما انها مجهزة لماوي ارضي لحفض سيارة للمزيد من معلومات الرجاء اتصال بالرقم التالي
27723163 

Appartement à louer à Sfax, 0.5 km a centre-ville de Sfax.

Appartement S+2 au 1er étage à louer à Sfax Route Elain km1,5 
Orientation optimale 
Prix 600 DT non négociable 
Tel.: 98564545


Appartement à louer à Sfax

Local commercial à Louer aménagé ,1ére position, réparti sur deux niveaux, avec une superficie totale de 289 m² 
( 170 m2 au RDC Communiquant avec 119 m2 au Mezzanine ).

Loyer 4900 DT/mois pour 170 m2 au RDC  
( Avec possibilité d'extension de 119 m2 au Mezzanine)

Local Benéficiant d’une façade de 8,35 m sur la route principal
Au Rond point Hotel Ibis Sfax - en face Maison de Jeune Sfax - Prolongation Avenue Majida Boulila.

Open-space clair et modulable selon besoin idéal pour toute activité professionnelle de qualité.  

🌟 Atouts 
Très lumineuse Qibli 
Hall arrière + aération
Eau prête : Double point d'eau
Electricité force : compteur Steg Force
Peinture récente réalisé
Environnement dynamique au centre ville. 
Commerces et flux piéton 

Emplacement stratégique au centre-ville A coté de : 
Hotel Ibis
Polyclinique Rayahine
Faculte de Medecine de Sfax
Institut Preparatoire aux Etudes d'Ingenieurs Sfax 
Institut superieur des sciences de l'infirmières de Sfax 
Faculté des Sciences de la Santé - Sfax
transports commun ( Station Bus et Station Louage)
Lycee Pilote et Lycee Hedi Chaker Sfax
En face Maison de Jeunes Sfax

🎯 Activités idéales: Banque,  administration, Showroom, bureau-atelier, medical ou paramédical , centre de loisir, centre de formation, services premium, activités culturelles , centre de distribution, librairie, CoWorking Space, restaurent, etc

📌 Avantages:
• Sans droit d’entrée ( pas de porte )
• Sans fonds de commerce 
• Libre immédiatement 

Local premium et emplacement stratégique 
installez votre business rapidement.

Emplacement Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/qRzjnG7a8bAugqxu5?g_st=ipc

Loyer pour 170 m2 au RDC : 4900 DT/ mois 
Loyer pour 119 m2 au Mezzanine : 1050 DT/ mois
Loyer pour le total 289 m2 sur les deux niveaux : 5950  DT/mois    

📞 Contact : 22 299 357



Local commercial à Louer au Centre Ville Sfax 22299357

Un studio s+0 (une seule chambre sans salon) à louer
📍 Route Gremda KM 3 sfax (sidi abess)
Composé : d'une seule chambre spacieuse, coin de kitchenette, salle d'eau et un petit terrasse privé.
L'entrée est commune avec le propriétaire de l'immobilier
Zone 100% familiale et très calme et sécurisée
Une opportunité idéale pour 1 une seule personne ou 2 personnes maximum
Pour plus d’informations n'hésitez pas à me contacter en privé
Soyez les bienvenus ❤️

Studio à louer s+0

Un joli appartement S+3 avec suite parentale à louer avec un bon emplacement et une belle orientation, situé à Sfax route El Ain km 4.5, dans une petite résidence calme et sécurisée et un bon voisinage, au 4èmé étage avec ascenseur.

Appartement s+3 à louer

studio à louer route sokra km 2,5 sfax 
numéro 24208056


studio à louer 

local à louer en plein cœur du centre ville de Sfax à usage commercial  ou bureautique avec possibilité d'extension au 1er étage. 


local commercial

🔹 À louer – Bureaux / espaces professionnels à Sfax (Sakiet Eddaier) 🔹  

Opportunité idéale pour professions libérales ou jeune familles.

Espaces modernes situés dans un immeuble neuf,  
au-dessus d’un café haut de gamme 🍰☕ et d’une salle de sport 🏋️‍♀️  

✨ Caractéristiques :  
- Espaces propres et bien aménagés idéal pour :  
  • cabinet dentist
  • docteur
  • esthétique  
  • nutritionniste  
  • thérapeute  
  • bureau (comptable, avocat, consultant…)  

- Environnement calme et professionnel  
- Accès facile + stationnement disponible    
  

📍 Localisation : Sakiet Ezzit – Zankit Mdhaffar - Sfax  

📩 Pour plus d’informations :  
Contactez-nous en 48130071  

S+2 a louer

À Louer pour  un appartement S+1 situé en plein centre ville à Sfax, résidence "El Borj" (à côté de hamadi Abid ennasrya, à côté de la mosquée sidi lakhmi )
Proche de toutes commodités.
Très propre 
Bien décoré (papier peint, rideau, lustre) 
Deux climatiseurs chaud/froid
Gaz de ville 
Plaque de cuisson 
Micro-ondes 
Deux lits
Table et chaises
Réfrigérateur 
Petit balcon
Fenêtres aluminium

S+1 en plein centre ville 

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante villa individuelle récemment rénovée offre un cadre de vie spacieux, lumineux et agréable, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Les atouts du bien :
Villa de plain-pied entièrement remise en état
Travaux récents : peinture, plomberie, menuiserie
Très belle luminosité naturelle
Grande parcelle privative de 1 100 m²
Jardin arboré / vaste espace extérieur
Garage / stationnement privé
Disponibilité immédiate
Composition intérieure :
2 chambres à coucher
Grand salon de réception
Oustiya / séjour central
Grande cuisine indépendante
Salle de bain
Conditions :
Loyer : 800 DT / mois
2 mois de garantie demandés

📍 Secteur : Sakiet Ezzit – Sfax (https://maps.app.goo.gl/BnTyx9kjuPBxK7Yw7)
📲 Contact WhatsApp uniquement : +33 7 83 41 99 08

Villa individuelle à louer – Grand terrain de 1 100 m² – Sakiet Ezzit / Sfax

🏫🏡 **À louer – Villa spacieuse pour école privée**

📍 Route Gremda Km 5 – Sfax

Grande villa bâtie sur un terrain de **1500 m²** avec une surface couverte de **614 m²**, parfaitement adaptée pour une **école privée ou activité éducative**.

🔹 11 chambres / salles
🔹 3 façades
🔹 Parking privé 🚗

🔹 Installation photovoltaïque 6 kW ☀️
🔹 Chauffage central 🔥
🔹 Gaz de ville

✨ Espace idéal pour un projet éducatif dans un environnement accessible et fonctionnel.

Villa spacieuse à louer pour école privée

مميزات المحل التجاري:
•	يتميز المحل بسقف عالي (Double Hauteur) 
•	تعدد الاستخدامات: موقع مثالي لمشروع Franchise، وكالة بنكية، مطعم أو قاعة شاي، مركز دروس خصوصية ودعم مدرسي، أو بوتيك ملابس جاهزة.

الخصائص التقنية:
•	الموقع: وسط مدينة صفاقس نهج الطاهر صفر، أمام (Tutti Frutti).
•	المساحة الأرضية: حوالي 130 م².
•	الارتفاع: علو مضاعف يسمح باستغلال الارتفاع أو إضافة طابق نصفي (Mezzanine).
•	الجاهزية: المحل شاغر فوراً.
•	المعلوم الكرائي: 1300 دينار تونسي / شهرياً )قابل للنقاش حسب طبيعة النشاط وشروط العقد(.

للتواصل وتحديد موعد للزيارة:
للمزيد من المعلومات أو للمعاينة، يرجى الاتصال بنا  
+21654 692 665


A louer à Sfax centre ville (magasin double hauteur)

À louer local commercial être : école privé ou centre de formation ou dépôt ou usine Situé à sakiet eddayer sfax près de banque BIAT et zitouna,composé de sous sol, RDC, 1ERE ÉTAGE ET 2EME ÉTAGE, chaque étage d'une superficie 380m2 hauteur de chaque étage 3.40m et 2 parties couverts en panneaux sandwich d'une superficie total 200m2 et un terrain à côté d'une superficie 900 m2
Fenêtre en aluminium double vitrage et michlaire électrique 
5 wc, internet fibre optique 40mega
Administration 200m2
Escalier en marbre italien 
Tél 95 130 237 



A louer  local école privé ou centre ou dépôt 

à louer studio meublé par nuit très bon emplacement à 3 km du centre-ville de Sfax près cafétéria VIP et pâtisserie Donatello..
contactez : 94219200
prix de la nuit : 60 dinars 

studio meublé par nuit 60 dinars sfax

À louer appartement s+2 haut standing meublé très proche de la faculté de médecine de sfax à l’immeuble ambra 1 (8 eme étage avec deux ascenseur). L’appartement a une très belle vue sur la ville de sfax , la FMSF et également la mer de sfax.
Emplacement idéal proche de toute commodités.
L’appartement dispose de deux chambres avec 3 lits , un salon , une cuisine, une salle à manger et une salle de bain.
Appartement très confortable avec un climatiseur et un chauffage central .
Idéale pour un binôme ou une petite famille.

S+2 haut standing à louer très proche de la faculté de médecine de sfax

Bureau à louer S+1, Immeuble Alyssa centre, Sfax- Gremdda km 0,5 Deuxième étage, 

À louer open space neuf 600 m2 en(300 m2 pour chaque étage) sur la route principale tbolbi km 5 sfax à proximité du coworking space CLASS 
56433255

À louer open space neuf 

🏢✨ **Locaux commerciaux spacieux à louer**

📍 Route Menzel Chaker Km 1 – Sfax

Ensemble de locaux commerciaux d’une **superficie totale de 500 m²**, avec possibilité de location **à partir de 100 m²** selon vos besoins.

🔹 Espaces modulables
🔹 Idéal pour commerce, showroom ou activité professionnelle
🔹 Emplacement stratégique et accessible

Locaux commerciaux à louer

maison à louer 140 M2 couvert avec jardin situé à sfax route gremda km 13 

Maison à louer 

Espace commercial à louer ; 356 m² avec hauteur de 4.10 mètre
Kassas Gremda Lafrane KM 3.5 Sfax (En face de salon de thé Flanel)
Direct Propriétaire Tel: 42510221

Location Espace Commercial 

à #Louer #APPARTEMENT neuf  à sfax route gabes klm 7.5 (زنقةالجامع)dans une résidence bien sécurisée gardé avec ascenseur il se compose de: un beau salon Deux chambres Une belle cuisine donnnante sur le balcon Une salle de bain/ gaz de ville
Pour visiter n'hésitez pas à nous contacter 21885465
Prix 400 avec syndique(370+30)
Parking sécurisé  femme de ménage 

Options
 Parabole / TV  Ascenseur Interphone/gaz d v

Appartment a louer résidence thyna 1

🏡✨ À louer – Villa de standing

📍 Route Gremda Km 8.5 – Sfax 

Magnifique villa construite sur un terrain de 1030 m² avec une surface bâtie de 400 m², offrant espace, confort et prestations haut de gamme. (impasse, quartier calme)

🔹 RDC :
• Suite parentale + chambre
• Grand salon lumineux
• Salle d’eau
• Cuisine équipée + arrière-cuisine

🔹 Étage :
• Suite parentale avec bureau
• 4 chambres
• Salle d’eau

🔹 Extérieur & équipements :
🚗 Garage pour 2 voitures
🌿 Jardin
🔥 Chauffage central
🔐 Système d’alarme
🏊 Local technique pour piscine

✨ Villa idéale pour une grande famille, située dans un emplacement calme et recherché.


À louer - villa de standing

Usine & Bureaux à Louer – Poudrière 2 (Sfax)
📍 Emplacement stratégique :, Poudrière 2 — accès facile par deux voies principales
🏭 Atelier / Usine (1 300 m² sur 2 niveaux) :
 • Hauteur sous plafond : 5 m
 • Monte-charge opérationnel
 • Deux portes larges pour camions
 • Transformateur privé : 360 kVA
🏢 Bloc administratif (300 m² sur 2 étages) :
 • Hall d’entrée
 • 8 bureaux spacieux
 • 2 kitchenettes
 • 2 salles d’eau
👮 Loge gardien incluse
📐 Surface totale du terrain : 2 300 m²
💰 Loyer mensuel : 15 000 DT
📞 Contact : Agence Saddoud
 • Téléphone : +216 93 308 309 / +216 99 016
https://immo-saddoud.tn/

Usine & Administration à louer à Poudrière 2, sur la route Principale.

🏢 À louer – Local commercial

📍 Route Bouzaien Km 6 – Sfax

Local commercial d’une superficie de 110 m², situé dans un bon emplacement offrant une excellente visibilité pour votre activité.

✨ Idéal pour commerce, bureau ou toute activité professionnelle.

📞 Pour plus d’informations :
Vika Immobilière
98 749 209

Local commercial à louer 

Local commercial à louer ou à avendre – Route El Aïn Km 5, Sfax
D’une superficie de 206 m² avec une terrasse de 45 m², ce magasin convient parfaitement pour showroom, commerce ou activité professionnelle.

Contacter : 98 749 209
L

📍 Local commercial à louer – Ceinture Bourguiba, Sfax

🔹 Surface : 85 m²
🔹 Hauteur : 4 mètres
🔹 Emplacement : très bon emplacement, idéal pour commerce, showroom, bureau ou activité professionnelle.

Ce local bénéficie d’un espace spacieux et d’une hauteur confortable, parfait pour aménager votre projet commercial dans une zone dynamique de Sfax.

Pour plus d’informations ou pour une visite :
Contactez Vika Immobilière  98 749 209

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