Occasion pour les investisseur au cap bon pour future projet touristique ecologique  au bord de mer  un terrain a partir de 5 ha  titre foncier a partager par 5 personnes 

Localisation : accès direct à la plage de hammam el ghezaz

Superficie : a partir de 50 000 m²

Prix: 200 md /1 ha avec facilité de paiement 

Si vous souhaitez plus d informations: 25.001.718  


5 ha a partager par 5 personnes

EL MENZAH 1 : OPPORTUNITÉ RARE – VILLA À VENDRE À EL MENZAH 1

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous propose a la vente superbe villa idéalement située à El Menzah 4, dans un quartier calme, résidentiel et très recherché.

📐 Terrain : 1079 m²
🏠 Surface bâtie : 400 m²

✔ Idéalement pour une famille
✔ Excellent potentiel pour investisseurs
✔ Titre individuel en règle

🌿 Un cadre de vie privilégié au cœur d’El Menzah 1, alliant espace, confort et emplacement stratégique.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Téléphone/WhatsApp: +216 53 728 138

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EL MENZAH 1 : OPPORTUNITÉ RARE – VILLA À VENDRE À EL MENZAH 1


 À VENDRE  une Villa d’angle à Menzah 6 sur deux étages séparés , chaque étage a son entrée indépendante .
Découvrez cette villa  située dans un quartier résidentiel et commercial bien recherché, tout près de Monoprix Menzah 6 
 Terrain de 528 m²
 Environ 252 m² bâtis (rez de chaussée et 1er étage ).
 Vocation R+2
 Orientation : Nord-Est
 Fort potentiel de valorisation
 Idéale pour résidence familiale ou projet immobilier/commercial .
Grâce à son emplacement stratégique et sa configuration en angle, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement au cœur de Menzah 6 .
Titre Bleu
Pour plus d'infos veuillez contacter : +216.52523952 


À VENDRE : Villa d’angle à Menzah 6

Krout immo vous propose la vente d'une villa située à menzah 7 avec titre individuel 
Tel 96 851 947 pour plus d'informations 

A vendre villa menzah 7

🏡 Villa de maître haut standing à Menzah 8 – Proche Africa Mall
Dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, découvrez cette élégante villa de maître bâtie sur 705 m² de terrain dont 390 m² couverts.
✨ Caractéristiques :
Superficie terrain : 705 m²
Bâti : 390 m²
3 niveaux spacieux
Villa d’angle (double façade)
Titre bleu individuel
Jardin arboré avec de magnifiques arbres fruitiers 🌳🍊
Une adresse rare, conjuguant prestige, confort et verdure à deux pas de Africa Mall.
Idéal pour une résidence familiale ou un projet haut standing.
Pour plus d'infos contactez notre agence immobilière au : +216  52523952

A vendre Une villa de maitre à Menzah 8-Nouvelle Ariana

En exclusivité – La Maison de l’Immobilier vous propose la vente d’une villa haut standing située dans un quartier résidentiel aux Jardins d’El Menzah 1.

Érigée sur deux niveaux et complétée par un sous-sol, cette propriété développe une superficie couverte de 450 m² sur un terrain de 420 m².

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un double salon séparé par une légère marche, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. Une suite avec sa propre salle de douche et des placards complète cet espace.
La cuisine, aménagée en bois noble et entièrement équipée, donne accès à une terrasse.

À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, une suite junior, ainsi que deux chambres à coucher dont une avec placard, se partageant une salle de bain commune. Un séjour avec vue dégagée vient enrichir cet étage.

Le sous-sol abrite un open space avec espaces de rangement, une kitchenette ouverte, une pièce avec placards, un débarras, une buanderie, une salle de bain ainsi qu’un local technique équipé d’une porte coupe-feu contenant la chaudière et la pompe à eau.

À l’extérieur, la villa dispose d’un abri pour deux voitures avec portail coulissant électrique, d’un studio indépendant avec kitchenette et salle de douche, ainsi que d’un petit jardin.

La villa bénéficie de prestations haut de gamme avec des sols en marbre Thala de premier choix, une cuisine aménagée en bois noble et des matériaux soigneusement sélectionnés.
Elle est dotée d’un système de sécurité complet comprenant détecteurs de fumée et d’incendie (notamment au niveau de la cuisine), système d’alarme, vidéophone et caméras de surveillance.
L’ensemble des ouvertures est sécurisé par du fer forgé blindé, garantissant une protection optimale.



A vendre villa moderne S5 aux Jardins D'El Menzah 1

A vendre – Villa R+2 avec surélévation | El Menzah 5
Villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché à El Menzah 5, offrant un fort potentiel d’habitation ou d’investissement.
🔹 Superficie du terrain : 535 m²
Composition :
Rez-de-chaussée :
Salon S+6
Cuisine + kitchenette
2 salles d’eau
2 salles de bain
Jardin tout autour de la villa
Entrée voiture avec abri
1er étage :
1 appartement S+2
1 appartement S+3 (en cours de transformation)
2e étage :
1 appartement S+2
1 appartement S+3 (en cours de construction)
3e étage :
1 studio de 43 m² (en cours de construction)
💼 Idéal pour investissement locatif, grande famille ou projet résidentiel multi-logements.
💰 Prix demandé : 1 600 MDT
Tèl: 26447008

A vendre villa R+2 - El Menzah  5

🔥 A VENDRE UNE VILLA  A Menzah 5  🔥
▪️907-B IMMO, spécialiste de l'immobilier vous propose à la #vente une #villa de 380m² sur deux niveaux avec une bonne orientation dans un quartier résidentiel calme,et  proche de toutes commodités.
▪️Superficie terrain 501m2
▪️Titre en règle.
➡️➡️Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller en immobilier :
☎️GSM      :   24 657 657 
📧E-mail : 907immo@gmail.com

A VENDRE UNE VILLA  A Menzah 5 sur deux niveaux 

La Maison de l’Immobilier Plus Menzah 9 vous propose à la vente une somptueuse villa de haut standing, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très recherché à El Menzah 9A. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses finitions nobles et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie confortable et élégant.
Rez-de-chaussée
Spacieux salon lumineux avec accès terrasse
Suite avec salle d’eau
Grande cuisine principale
Cuisine secondaire / arrière-cuisine
Salle d’eau invités
Espace service
1er étage
Deux salons élégants
Espace mini-bar (possibilité kitchenette)
Chambre avec dressing

2ème étage
Suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative
Trois chambres avec dressings
Salle de bain commune

Caractéristiques
Terrain : 550 m²
Surface bâtie : 700 m²
Jardin avec possibilité de piscine
Double garage
Finitions haut standing en bois noble (Cajou)

Contact
28 852 330 / 24 312 814
Email : maisondelimmobilierplus@gmail.com


A Vendre  Villa R+2  – el menzah 9A

A VENDRE VILLA +2 APPARTEMENTS À EL MENZAH 9B
REMAX Consultants ,vous propose à la #vente une #villaàrenover avec un grand #jardin piscinable  avec un terrain de 754 m² sur les hauteurs d'el menzah 9b avec une #vuedégagé sur le Grand Tunis dans un quartier résidentiel avec un excellent voisinage 
Cette villa est répartie sur trois niveaux d’une surface totale bâtie de 500 m².
Elle se compose:
RDC: (Style Duplex) 
Salon Salle à Manger, Deux chambres  ; Cuisine avec une terrasse; buanderie et salle de bain 
À L'étage : ( bloc nuit) 4 chambres à coucher dont une suite parentale et Salle de bain commune 
À l'extérieur: Un jardin piscinable et un Abri de voiture 
Une Entrée indépendante pour les deux appartements qui se compose comme suit : 
 Appart 1ère étage  (S+2) : Un Salon / Séjour ,Deux chambres à coucher avec terrasse et Une Salle de bain commune 
 Appart 2ème étage ( S+3) : se compose de trois chambres à coucher , une salle de bain commune , Rooftop avec terrasse vue dégagée sur le Grand Tunis 
 Titre en règle.
 Prix :1.350 MD 
Lien de Géolocalisation : 
https://maps.app.goo.gl/tAH9ZTJcfRJgURpq6?g_st=awb

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller en immobilier Wassim Hidri
GSM : +216 22 92 44 44
WhatsApp : +216 22 92 44 44
E-mail :wassim.hidri@remax.com.tn

A VENDRE VILLA +2 APPARTEMENTS À EL MENZAH 9B

L'agence immobilière Goodlife vous propose à la vente une maison entièrement en pierre, composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, cette villa est édifiée sur un terrain de 565 m² avec environ 400 m² bâtis.
Au rez-de-chaussée : un salon salle à manger, un séjour indépendant, une cuisine, une salle d’eau invités, une deuxième cuisine ainsi qu’une buanderie.
À l’étage : trois suites juniors et une suite parentale.
À l’extérieur : un jardin, une piscine et un abri voiture.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d’un chauffage solaire.
Pour plus d’informations ou éventuelle visite n’hésitez pas à nous contacter au 29 924 040.

A Vendre Villa à Menzah 1

A vendre Villa à JARDIN D’EL MENZAH 2 près de toutes commodités
située dans un quartier résidentiel avec un bon voisinage se
Composant de:
RDC: - un grand salon ouvrant sur une terrasse donnant sur
Une pelouse. - une salle à manger. - un séjour. - une cuisine
Agencée et équipée. - une salle d’eau.
PREMIER ÉTAGE: - un grand hall desservant deux chambres
Toutes avec dressings. - une suite parentale avec salle de bain
et un grand dressing. - une suite junior avec salle de bain et
dressing. - une salle de bain.
DEUXIÈME ÉTAGE: - un petit séjour. - une cuisine aménagée
et équipée. - une salle d’eau. - une grande terrasse de 170 m²
offre une vue dégagée avec un barbecue et des banquettes. La
demeure est équipée de la climatisation : centrale au niveau du
salon, du séjour et de la suite parentale et : individuelle (split)
dans toutes les autres chambres et cuisines, chauffage central
ainsi qu’une installation de panneaux photovoltaïques, alarme
et cameras de surveillances. Une piscine sans vis à vis ainsi
qu’un jardin entourant la demeure des quatre cotés avec des
arbres fruitiers et une pelouse gazonnée offrent un confort
inégalé, on trouve aussi une buanderie, un local technique et
un grand abri pouvant abriter 3 voitures.
- Superficie du terrain : 465 m2
- Surface bâtie : 400 m2
pour plus d information contacter agence style immobilière 


villa de maître 

GEST IMMO vous ouvre les portes de votre future villa d’exception.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité.

Édifiée sur un terrain de 704 m², la villa se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés :

Un rez-de-chaussée dédié à l’espace de vie, lumineux et convivial, avec accès direct à une agréable piscine
Un étage réservé à l’espace nuit, garantissant intimité et tranquillité

Un bien idéal pour une vie familiale ou un investissement de qualité.

Passez à l’action : une visite s’impose !
Profitez d’une opportunité rare avec 0% de commission et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité.

📞 Contactez dès maintenant GEST IMMO pour organiser votre visite 98137627 / 98139976

0% Commission/ A vendre une villa Arabesque Menzah 7

L’agence immobilière Good Life vous présente à la vente une villa en S+3 de plain-pied, issue d’une ancienne construction, située à Menzah 4.
La villa bénéficie d’une superficie bâtie de 150 m² sur un terrain de 663 m².
Autorisation de bâtir en R+2.
Pour une visite ou plus de renseignements, merci de nous contacter par téléphone ou via WhatsApp au 29924039.

A Vendre Villa de plain-pied à Menzah 4

L’agence immobilière Century 21 Karaouli vous propose à la vente une villa de 300 m² sur un terrain de 605 m², en S+4, située à El Menzah 6.

Elle se compose de :

– Un salon et une salle à manger
– Une cuisine aménagée
– Une salle d'eau
– Quatre chambres à coucher
– Une salle de bain commune
– Un jardin
– Un garage pour deux voitures

Pour plus d’informations veuillez nous contacter au +216 55 73 97 34

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