Plongez dans le confort de ce superbe appartement S+1 de 64,94 m², situé au 1er Etage d’une résidence contemporaine en plein cœur de la zone touristique de Hammamet, célèbre pour ses plages de sable blanc et ses eaux cristallines.

Avec son design raffiné et son agencement optimisé, cet espace de vie vous offre :
-Un salon baigné de lumière, idéal pour des moments de détente
- Une chambre douillette, propice au repos et à la sérénité
- Une cuisine américaine élégante, mêlant modernité et praticité
- Une salle de bain soignée, conçue pour votre bien-être

Un véritable cocon de douceur à quelques pas de la mer, parfait pour une vie paisible et ensoleillée

A vendre un appartement S+1 au 1ére étage

A vendre 

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Etat: Occasion

Carburant: Essence

model: Polo

Année : 2000

Marque de voiture: Volkswagen

Couleur: gris

Puissance fiscale: 4

Boîte de vitesse: Manuelle.

Kilométrage : 258000

Pour plus d'informations veuillez contacter 58959522

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Localisation :

Le bâtiment est a SOUSSE a l'adresse suivante : 5, Rue Siffine cite Ibn_Khaldoun. 
II est situe a quelques minutes en voiture de centre ville et de I'ancienne ville, aussi une très bonne connexion a l'autoroute A1.

L'édifice est proche de toutes les commodités:

 En face d'un centre de formation aussi a 100 m d'une école primaire et 10 Minutes a pieds d'un groupement Universitaires.
 10 à 15 minutes à pieds de la station de METRO, BUS et LOUAGE
 10 minutes à pieds de nouveau centre Urbain / administratif de la ville de Sousse.
L'édifice est à seulement :
 300 m de la mer 
 12 Km de l'Aéroport de Monastir
 40 Km de l'Aéroport d'Enfidha
 5 minutes en voiture d'un autre campus Universitaire de cite Erriadh

Description :

Bâtiment construit sur un terrain de 252 m2    composée de 2 appartements et 3 studios et 1 garage, total surface bati est de 400 m2.
la résidence  est actuellement habite par les locataires.

Rdc :
App n1: 3 chambres + cuisine avec cour + sb avec wc;
App n2: (45 m²) : 1 chambres + cuisine + wc;
garage (20 m²);
1er étage :
App n3: (110 m²) : 3 chambres + cuisine avec terrasse + sb avec wc;
App n4: (50 m²) : 1 chambre + cuisine +douche + wc;
2eme étage :
App n5: (70 m²) : 1 grande chambre et 1petite + cuisine + wc & douche + grande terrasse:

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour augmenter la rentabilité de la résidence (date de construction : 1982 puis 1992). 
NECESSITE RÉNOVATION GÉNÉRALE.
titre bleu individuel.
Rendement Locatif env + 1,5 K DN
 
 
Coordonnées pour Google Maps : 35.813084, 10.640753

Personne à contacter :
Ramz
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1/Moyeu Roue Avant droite.
2/Etrier Frein avant droite.
3/Chape ou support Etrier frein droite.
4/Porte fusée .
5/Disque de frein avant droite.
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Toutes les pièces sont déjà assemblées et sont prête à être installer et elles sont fonctionnelles.



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