Plongez dans l’élégance et le raffinement avec la Résidence Costa, une adresse prestigieuse en bord de mer à Chott Meriem, Sousse. Située en première ligne, cette résidence sécurisée vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur l’horizon bleu.

Découvrez un appartement S+2 haut standing de 104,16 m², niché au RDC, pensé pour allier confort et modernité :

- Un salon baigné de lumière, idéal pour se détendre face à la mer
- Une chambre chaleureuse, conçue pour des nuits sereines
- Une cuisine américaine élégante, alliant design et fonctionnalité
- Une salle de bain contemporaine, pour un bien-être au quotidien
Un lieu d’exception où luxe et sérénité se rencontrent, à quelques pas des vagues.

A vendre un appartement S+2 au RDC

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🏡 À vendre – Villa à El Menzah 7
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✨ Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’El Menzah 7, à deux pas d’Ennasr, nous vous proposons à la vente une belle villa érigée sur trois niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage.
🔹 Rez-de-chaussée :
Grand salon lumineux, séjour, cuisine et salle d’eau invités.
🔹 Étage :
Suite parentale, trois chambres, chambre de service et salle de bain commune.
🔹 Rez-de-jardin :
Grand open space, cuisine et garage.
⚙️ Équipements :
Chauffage central, climatisation et système d’alarme.
🌳 Terrain : 842 m² – Piscinable
📲 Pour plus d’informations, contactez-nous au 24 657 657

À vendre – Villa à El Menzah 7

🏠 MENZAH 7Bis ; à louer spacieux 𝗮𝗽𝗽𝘁 𝐒+3 🏠
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Menzah 7Bis ; à Louer spacieux Appartement  dans une belle résidence bien gardée  composé de :
🔸 un salon salle à manger  avec balcon
🔸 suite parents avec sdb
🔸 2 Chambres à coucher avec dressings
🔸 SDB
🔸 Sde
🔸 cuisine équipée avec séchoir
        ✅ chauffage central
        ✅climatisation
        ✅2 Places de parking sous sol
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📍 Menzah 7 bis à louer spacieux appt S+3

📍 EL MENZAH 7 BIS – APPARTEMENTS S+3 À VENDRE 

L’agence MON_RÈSEAU IMMOBILIER vous propose 3 appartements S+3 de 130m2  au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence  gardée et sécurisée, proche de toutes commodités.

Caractéristiques communes :

Salon avec balcon 
Trois chambres à coucher 
Placards
Salle de bain 
Salle d’eau 
Deux Places de parking au sous-sol 
Cellier 
Chauffage central et climatisation
Balcon, cuisine équipée avec séchoir

🚨 CERTIFICAT DE PROPRIÉTÉ EN RÈGLE 

💰 Prix de vente : 390 MD 

📞 Contactez notre conseillère en immobilier :

Téléphone : +216 53 728 138 
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E-mail : monreseau.immo@outlook.com

EL MENZAH 7 BIS – APPARTEMENTS S+3 À VENDRE 


LLM 014
A Louer à El Menzah 7 sur une grande artère principale, un local commercial de 80m² idéalement situé. Emplacement stratégique, visibilité optimale
Loyer 3 500 HT/mois
Pour plus d’informations, merci de contacter notre Agence immobilière M&F IMMO au 27 256 257


Local Commercial 80 m² Menzah 7 

📍MENZAH 7 : OPPORTUNITÉ RARE : LOCAL COMMERCIAL À LOUER EN GÉRANCE LIBRE 

L'Agence Mon_Réseau vous propose a la location un local commercial ​Bénéficiez d’un emplacement stratégique sur un axe principal à fort passage avec une grande visibilité au cœur de Menzah 7. Ce local de 75 m², moderne et prêt à l’emploi, est idéal pour valoriser votre enseigne.

​✨ Les points forts :

- ​Emplacement Premium : Visibilité maximale sur une artère principale très fréquentée.

- ​Design Moderne : Faux plafond noir avec éclairage intégré, sol en grès cérame, finition soignée.

- ​Polyvalence : Espace ouvert facilement aménageable selon vos besoins.

- ​Accessibilité : Quartier dynamique avec une clientèle à fort pouvoir d'achat.

​💼 Activités idéales :
​Parfait pour un showroom, une boutique de mode,, une agence de services (assurance, banque), ou un centre d'esthétique.

(Note : Toutes activités autorisées sauf restauration et café).

​📑 Conditions financières :

​Type de contrat : Gérance libre.

​Surface : 75 m².

​Loyer : 3500 dinars 

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite :

Téléphone  : +216 98 115 202 / + 216 53 728 208

📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 53 728 138 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

MENZAH 7 : OPPORTUNITÉ RARE : LOCAL COMMERCIAL À LOUER EN GÉRANCE LIBRE 

📍MENZAH 7BIS – Jardin d’Enfants Équipé à El Menzah A LOUER  (Gérance Libre)

L'Agence Mon_Réseau Immobilier vous proposons à la location un jardin d’enfants entièrement aménagé, prêt à l’exploitation, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché.

🧸 Description des espaces
Le local se compose de :

🎨 Salle d’activités principale
Grande pièce avec sol coloré, idéale pour jeux, motricité et activités éducatives.

📚 Salle polyvalente / coin lecture
Espace calme adapté aux ateliers et à la lecture.

🧑‍💼 Bureau administratif
Parfait pour l’accueil des parents et la gestion.

✅ Équipements
Mobilier pour enfants (chaises, étagères, rangements)
Tableau blanc
Espaces lumineux et bien aérés
Local prêt à démarrer immédiatement

🌟 Points forts
✔️ Gérance libre
✔️ Emplacement stratégique à El Menzah 7 Bis
✔️ Aménagement idéal pour activité éducative
✔️ Quartier calme et accessible

💰 Loyer : 1 800 DT / mois

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

☎️Téléphone  :    +216 53 728 138 / 56 538 004 

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📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

MENZAH 7BIS – Jardin d’Enfants Équipé à El Menzah A LOUER  (Gérance Libre)

Location S+1 meublé bien équipé près de toute commodité prix de la nuitée 100

Location S+1 meublé 

l'agence immo contact met en vente a el manzah 7 pour 190000 dt un s plus 3 (107m) avec une salle de bain et une salle d'eau , 4 eme etage sans ascenseur , il est actuellement loué (wb952) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 


s plus 3 a el manzah 7 wb952

L'agence immo contact met en location a el manzah 7 bis pour 1000 dt par semaine un s plus 2 meublé (110m) avec chauffage central, climatisation , salle de bain (wb4392) frais de visite 20dt 

S plus 2 meublé a el manzah 7 bis wb4392

l'agence immo contact met en location a el manzah 7 bis pour 1500 dt par mois un s plus 3 (142m) avec chauffage central , climatisation , parking  sous sol , pour couples ou petites familles (wb4323) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

s plus 3 a el manzah 7 bis wb4323

l'agence immo contact met en location a el manzah  7  pour 900 dt par mois un rez de jardin s plus 2 meublé (90m) avec terrasse , entrée commune , pour filles (wb1334) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

rez de jardin s plus 2 meublé a el manzah 7 wb1334

l'agence immo contact met en location  a el manzah 7 pour 900 dt par mois un rez de jardin s plus 3 (120m) semi meublé avec gaz de ville , salle de bain , entrée commune  (wb1619) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

rez de jardin s3 meublé a el manzah 7 wb1619

Magnifique appartement S+4 entièrement meublé, situé dans un quartier calme et recherché de Menzah 7 Bis.

✨ Caractéristiques :

Spacieux salon avec cheminée 🔥
4 chambres à coucher
Cuisine équipée
Climatisation centrale ❄️
2 places de parking 🚗🚗
Appartement lumineux et bien agencé

📍 Emplacement stratégique, proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes principaux).

👉 Idéal pour une famille ou expatriés recherchant confort et tranquillité.

📞 Pour plus d’informations ou visite, merci de nous contacter en privé.

Appartement S+4 meublé à Menzah 7 bis

- On met a la vente un appartement s+3 transformé en s+2 a menzah 7 
situé au 7éme étage avec ascenseur récemment installé 
d'une superficie totale 119m2
prix :  200md 
papier disponible : contrat de vente 
pour plus de détails ou organiser une visite contatcez nous par téléphone 95999600

A vendre appartement s+3 a menzah 7

[EXCLUSIVITÉ] Opportunité d’Investissement : Demeure de Prestige à El Menzah 1

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tunis, cette villa de très haut standing redéfinit les standards du luxe et de la polyvalence immobilière. Que vous visiez une résidence familiale d'exception ou un projet commercial à haut rendement, ce bien est une rareté sur le marché.

Un actif, plusieurs stratégies d'exploitation :

Grâce à ses volumes généreux (547 m² couverts) et ses 8 chambres, cette demeure est le support idéal pour :
• Hospitalité Premium : Villa-Hôtel ou Maison d'Hôtes de charme pour une clientèle VIP.
• Yield Management : Exploitation via Airbnb/Booking avec un potentiel de rendement locatif élevé.
• Résidence de Maître : Un sanctuaire familial alliant confort, sport et détente.

Caractéristiques Techniques Majeures :
• Terrain : 504 m² Couverts : 547 m² (R3).
• Espace Réception : 209 m² en rez-de-jardin ouvert sur une piscine de 36 m².
• Configuration : 8 chambres, suite parentale, salle de sport et garage pour 2 véhicules.
• Confort : Rénovation totale, jamais habitée, chauffage central et climatisation intégrée.

Pourquoi cet investissement ?
1. Zéro Commission : Une opportunité directe via Gest Immo Logistique.
2. Localisation Stratégique : El Menzah 1, à proximité des pôles d'affaires et diplomatiques.
3. Flexibilité : Une distribution fluide permettant une adaptation immédiate à votre projet.
________________________________________
Adresse : Immeuble Amen Bank, Zone Industrielle Charguia I
Contact : contact.gestimmo.logistique0@gmail.com
Plus d'informations en MP ou par téléphone.
De l’analyse à l’exécution, pour une gestion stratégique de votre patrimoine immobilier.

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A LOUER S+3 CITE LATIF MENZAH 7 

- On met à la location un appartement S+3 d'une superficie totale de 160m² situé au 2éme étage avec double ascenseurs dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 7bis.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Le bloc jour se compose d'un salon-salle à manger avec un balcon, d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four) avec un séchoir et d'une salle d'eau invités.

- Le bloc nuit se compose de trois chambres à coucher dont deux avec dressing et d'une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et une place de parking sont à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+3 à Menzah 7bis

� استوديو مريح ومؤثث بذوق
📶 إنترنت سريع
📺 تلفاز سمارت
🍳 مطبخ مجهز
❄️ تدفئة / تكييف
🔒 إقامة هادئة وآمنة

مثالي للإقامة القصيرة أو الطويلة.

>> الحد الأدنى للإقامة: 3 ليالي

💰 الأسعار حسب مدة الإقامة:
• 7 ليالي أو أكثر:  100 دينار / الليلة
• أقل من 7 ليالي: 80 دينار / الليلة

📞 للحجز أو الاستفسار:
+216 50080081


🏡أستوديو أنيق بإقامة هادئة للكراء في المنزه 7 مكرر


📍 Emplacement : Manzah 7 Bis à côté Ennasr 2
🏢 Résidence gardée avec ascenseur
🚗 Place de parking
🌐 Connexion WiFi gratuite
📺 TV Smart
🧺 Machine à laver automatique
🌿 Grande terrasse

➡️ Séjour minimum de 3 nuits.
Séjour ≥ 7 nuits : tarif 100 d la nuitée 
Séjour < 7 nuits : tarif 120 d la nuitée 


Pour plus d’informations ou réservation, veuillez me contacter +216 50080081

Coquet S+2 meublé avec grande terrasse – Manzah 7 Bis, côté Ennasr 2

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cuisine équipée 
un grand séchoir
salle d'eau invités 
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suite parental avec balcon vue dégagée
deux chambres a coucher avec dressing 
salle de bain commune   
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un cellier de 6 m² 
prix légerement négoçiable 

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🏙Gest Immo vous propose la propriété appropriée : 

Une villa située dans un quartier calme.
✔La villa est érigée sur une superficie totale : 704 m2
Elle est composée de 2 niveaux :
✔Un compartiment jour au RDC avec une piscine.
Un compartiment nuit à l'étage.
N’hésitez plus, une visite s’impose !
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A vendre Villa 

Situé dans un environnement paisible et hautement résidentiel, nous proposons à la location un étage de villa spacieux et lumineux.
 Un très grand double salon lumineux, idéal pour un coin salon et une salle à manger.
3 chambres à coucher confortables avec de beaux volumes.
Une salle de bain principale et une salle d'eau pour les invités.
Une magnifique grande terrasse
Entrée totalement indépendante
Chauffage central installé
Excellente orientation offrant une belle luminosité naturelle.
Proximité immédiate des commodités tout en restant au calme.

À LOUER : Bel Étage de Villa El Menzah 7

Mon_Réseau Immobilier vous propose à la vente une villa haut standing d’exception, neuve et jamais habitée, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché d’El Menzah 7, bénéficiant d’une excellente orientation sud-est assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Édifiée sur un terrain de 860 m², avec une superficie bâtie de 650 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, son architecture moderne et la parfaite harmonie entre confort, fonctionnalité et élégance.

🏠 Composition : 

Rez-de-chaussée :
 • Un salon spacieux et lumineux, ouvrant sur la piscine et le jardin arrière grâce à trois grandes baies vitrées
 • Un séjour confortable
 • Une cuisine moderne entièrement équipée avec séchoir
 • Une salle d’eau invités avec douche
 • Une suite d’amis avec dressing et salle de douche

Premier étage :
 • Trois suites spacieuses, bénéficiant de trois orientations, toutes dotées de dressings et de salles de douche modernes
 • Une suite parentale avec baignoire
 • Deux suites ouvrant sur une terrasse de 30 m²

🌿 Extérieurs
 • Jardin paysagé avec piscine
 • Villa entourée d’une clôture végétalisée, offrant une intimité totale
 • Voisinage de très haut standing

⭐ Atout majeur

La villa est en cours de finition et sera prête dans un délai d’un mois, représentant une opportunité rare et immédiate sur le marché immobilier de luxe à El Menzah 7.

📌 Un bien prestigieux, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de luxe, calme et confort.

💰 PRIX SUR DEMANDE
📄 Certificat de propriété en règle

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📍 EL MENZAH 7 – VILLA DE LUXE PRESTIGIEUSE | NEUVE – JAMAIS HABITÉE


L'Agence Mon_Réseau vous propose a la location un local commercial ​Bénéficiez d’un emplacement stratégique sur un axe principal à fort passage avec une grande visibilité au cœur de Menzah 7. Ce local de 75 m², moderne et prêt à l’emploi, est idéal pour valoriser votre enseigne.

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- ​Accessibilité : Quartier dynamique avec une clientèle à fort pouvoir d'achat.

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​Surface : 75 m².

​Loyer : 3500 DT HT / mois.

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📍MENZAH 7 : OPPORTUNITÉ RARE : LOCAL COMMERCIAL À LOUER EN GÉRANCE LIBRE 

L’agence #MON_RESEAU vous propose la location de trois bureaux  H+2 haut standing jamais utilisé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence privée à usage bureautique exclusivement , emplacement accessible, proche de toutes les commodités idéal pour une société administratif . 

Composition  :

- Un grand hall  
- Deux bureaux 
- Une kitchenette 
- Une salle d'eau avec une douche a l'italienne 
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- Idéalement destiné à un usage bureautique ou professionnel

Prix de location  : entre 1500 Dinars  HT et 2000 HT

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone : +216 98 115 202 / 53 728 138/ 53 728 208 
    
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📍EL MENZAH 7 : TROIS BUREAU H+2 JAMAIS UTLISE A LOUER 

Local commercial de 80m² idéalement situé à El Menzah 7. Emplacement stratégique, visibilité optimale. 
Sis au 108 AV Mouaouia ebn abi sofiane .
Louer 3 500 HT

Boutique à El Menzah 7

شقة جميلة وواسعة تقع في الطابق الأرضي داخل إقامة مؤمنة ومحروسة، مثالية للإقامة العائلية أو القصيرة المدى.

المميزات:
	•	حديقة خاصة
	•	صالون واسع ومريح
	•	غرفتا نوم
	•	مطبخ مجهز بالكامل
	•	آلة غسيل أوتوماتيكية
	•	إنترنت WiFi
	•	2 تلفاز سمارت
	•	تدفئة مركزية
	•	تكييف مركزي

️ الحد الأدنى للإقامة: 3 ليالي

💰 الأسعار:
• من 7 ليالي فما فوق: 120 دينار لليلة
 أقل من 7 ليالي: 130 دينار لليلة

للحجز أو الاستفسار، مرحباً بكم
+216 50080081

إقامة فاخرة بحديقة خاصة في المنزه 7 – شقة عائلية راقية ومتكامل

à vendre – Menzah 7 Appartement Salon ,salle àmanger+3 chambres 
1er étage, résidence gardée, 137 m² couvert / 153 m² total, cuisine, salle d’eau, salle de bain, 2 balcons couverts.
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Appartement Ss+3 à vendre – Menzah 7 153 m² 

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Menzah 7 ; à Louer un appartement dans une Résidence bien située composé de :
🔸 un salon salle à manger avec balcon
🔸 2 chambres à coucher avec dressings
🔸 une cuisine + extension kitchenette 
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✅ Climatiseur 
📌L'appartement est nouvellement peint 
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 𝓜me Siala 
☎ : 50151839/ 90387171

📍 Menzah 7, à Louer spacieux appt S+2

- On met à la location un appartement S+2 d'une superficie totale de 120m² situé au 5eme étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 7.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Il se compose d'un salon-salle à manger avec balcon, d'une cuisine agencée et équipée avec un séchoir, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau invités et d'une salle de bain commune.

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