 فرصة الإستثمار على أجمل شواطئ الوطن القبلي الزهراء حمام الغزاز

♦️ المساحة : جميع المساحات متوفرة ابتداء من 1000 م ²👌

♦️ مكان العقار: حمام الغزاز الزهراء 🌊🔆

الثمن 63 ألف دينار 

☎ للمزيد من المعلومات الإتصال على: 99.307.890

فرصة للمستثمرين إبتداء من 1000 م²

📍MENZAH 7 : OPPORTUNITÉ RARE : LOCAL COMMERCIAL À LOUER EN GÉRANCE LIBRE 

L'Agence Mon_Réseau vous propose a la location un local commercial ​Bénéficiez d’un emplacement stratégique sur un axe principal à fort passage avec une grande visibilité au cœur de Menzah 7. Ce local de 75 m², moderne et prêt à l’emploi, est idéal pour valoriser votre enseigne.

​✨ Les points forts :

- ​Emplacement Premium : Visibilité maximale sur une artère principale très fréquentée.

- ​Design Moderne : Faux plafond noir avec éclairage intégré, sol en grès cérame, finition soignée.

- ​Polyvalence : Espace ouvert facilement aménageable selon vos besoins.

- ​Accessibilité : Quartier dynamique avec une clientèle à fort pouvoir d'achat.

​💼 Activités idéales :
​Parfait pour un showroom, une boutique de mode,, une agence de services (assurance, banque), ou un centre d'esthétique.

(Note : Toutes activités autorisées sauf restauration et café).

​📑 Conditions financières :

​Type de contrat : Gérance libre.

​Surface : 75 m².

​Loyer : 4 000 DT HT / mois.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite :

Téléphone  : +216 98 115 202 / + 216 53 728 208

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📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

MENZAH 7 : OPPORTUNITÉ RARE : LOCAL COMMERCIAL À LOUER EN GÉRANCE LIBRE 

📍MENZAH 7 BIS: APPARTEMENT S+1 À VENDRE 

L’agence #MON_RÉSEAU met à la vente un appartement s+1 de 75 m2  au rez-de-chausse dans une résidence sécurisée , situé à proximité de toutes commodités. 

Il se compose d’:

-Un salon
- Une cuisine ouverte avec séchoir 
- Une chambre coucher 
- Placard 
- Une salle de bain 
- Climatisation 
- Chauffage central  
- Place de parking sous sol 
- Gardiennage et syndic 

🚨 CERTIFICAT DE PROPRIÉTÉ EN RÈGLE 

Prix de vente :  175  MD 

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier : 

☎️Téléphone  : +216 98 115 202
       
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MENZAH 7 BIS: APPARTEMENT S+1 À VENDRE 

📍 MENZAH 7 BIS : APPARTEMENT S+3 À VENDRE

L’agence #MON_RESEAU met à la vente un appartement s+3 de 146 m2 au 4 éme étage avec double ascenseur dans un quartier résidentiel , proches de toutes commodités . 

Il se compose d’: 

- Salon avec balcon 
- Une cuisine avec séchoir 
- Deux chambres à coucher avec dressing 
- Une chambre à coucher avec dressing et balcon 
- Salle de bain  
- Salle d’eau 
- chauffage central 
- Climatisation 
- Gardiennage et syndic 

Prix de la vente  : 330 MD négociable

Pour plus d'informations, contactez notre conseillère en immobilier :

☎️ Téléphone : +216 53 728 208  / + 216 53 728 138
            
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MENZAH 7 BIS : APPARTEMENT S+3 À VENDRE


📍 MENZAH 7 BIS : APPARTEMENT S+1 A LOUER

L’agence #MON_RESEAU met la location d'un appartement s+1 au 1 er étage avec double ascenseur dans une résidence gardée et sécurisée proches de toutes commodités.  

Il se compose d’:  
- Un petit salon avec balcon 
- Une cuisine ouverte 
- Une salle d’eau  
- Une chambre à coucher avec dressing 
- Gardiennage et syndic

Prix de la location : 750 TND 

Pour plus d'informations, contactez notre conseillère en immobilier :

☎️ Téléphone : +216 53 728 208 / + 216 53 728 138   
            
📬 WhatsApp : +216 53 728 208

MENZAH 7 BIS : APPARTEMENT S+1 A LOUER

📍 MENZAH 7 BIS : APPARTEMENT S+3 A LOUER

L’agence #MON_RESEAU met à la location un appartement s+3 au 6 éme  étage avec double ascenseur dans un quartier résidentiel , proches de toutes commodités . 

Il se compose d’: 

- Un salon ,  salle à manger avec balcon 
- Une cuisine bien équipée avec séchoir 
- une chambre à coucher avec dressing et terrasse
- Deux chambres à coucher avec dressing 
- Salle de bain  
- Salle d’eau 
- chauffage central 
- Climatisation 
- place de parking sous sol 
- Cellier 
- Gardiennage et syndic 

Prix de la location : 1600 TND y compris frais de syndic 

Pour plus d'informations, contactez notre conseillère en immobilier :

☎️ Téléphone : +216 53 728 208  
            
📬 WhatsApp : +216 53 728 208

MENZAH 7 BIS : APPARTEMENT S+3 A LOUER


📍EL MENZAH 7 : UN BUREAU H+2 À LOUER 

L’agence #MON_RESEAU vous propose la location d’un bureau  H+2 haut standing jamais utilisé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence privée à usage bureautique exclusivement , emplacement accessible, proche de toutes les commodités idéal pour une société administratif . 

Composition  :

- Un grand hall  
- Deux bureaux 
- Une kitchenette 
- Une salle d'eau avec une douche a l'italienne 
- Une terrasse 

- Idéalement destiné à un usage bureautique ou professionnel

Prix de location  : 1500 TND HTVA

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone : +216 98 115 202 / 53 728 138/ 53 728 208 
    
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📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍EL MENZAH 7 : UN BUREAU H+2 À LOUER 


Agence immobilière KCHAOU met à la location un joli appartement s+2 au rdc d une résidence calme et sécurisée à Menzah 7bis 
l appartement est composé de 
Un salon avec balcon 
2 chambres a coucher avec dressings 
cuisine avec grande terrasse 
Sdb 
Cuisine 
Chauffage central 
Place parking sous-sol 
Loyer 1100d ycompris syndic 
Pour plus d’informations veuillez nous contacter au 55 523 500

a louer s+2 a menzah 7bis

🏠 #Menzah 7Bis; à Louer un spacieux 𝐚𝐩𝐩𝐭 𝐒+3 bien situé 🏠
🌟 🌟 🌟
#Menzah 7Bis ; à Louer spacieux Appartement S+3 dans une résidence bien située composé de :
🔸 un grand salon salle à manger
🔸 3 chambres à coucher
🔸 SDB
🔸 SDE
🔸 une cuisine équipée avec séchoir
📌 chauffage central
📌 place de parking
📌 Climatisation
#𝐄𝐍𝐍𝐀𝐒𝐑 #locationimmobiliere #Menzah #immobilier #ennasr #rent
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 MR AHMED AMMAR 
☎️: 24123963

Menzah 7Bis; à Louer un spacieux 𝐚𝐩𝐩𝐭 𝐒+3 bien situé 🏠

l'agence immo contact met en vente a el manzah 7 pour 190000 dt un s plus 3 (107m) avec une salle de bain et une salle d'eau , 4 eme etage sans ascenseur , il est actuellement loué (wb952) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 


s plus 3 a el manzah 7 wb952

l'agence immo contact met en location  a el manzah 7 pour 900 dt par mois un rez de jardin s plus 3 (120m) semi meublé avec gaz de ville , salle de bain , entrée commune  (wb1619) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

rez de jardin s3 meublé a el manzah 7 wb1619

L'agence immo contact met en location a el manzah 7 bis pour 1000 dt par semaine un s plus 2 meublé (110m) avec chauffage central, climatisation , salle de bain (wb4392) frais de visite 20dt 

S plus 2 meublé a el manzah 7 bis wb4392

l'agence immo contact met en location a el manzah 7 pour 1200 dt par mois un rez de jardin s plus 2 (135m) avec chauffage central , entrée de voiture , jardin , entrée indépendante , pour familles (wb4373) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

rez de jardin s plus 2 a el manzah 7 wb4373

l'agence immo contact met en location a el manzah 7 bis pour 1500 dt par mois un s plus 3 (142m) avec chauffage central , climatisation , parking  sous sol , pour couples ou petites familles (wb4323) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

s plus 3 a el manzah 7 bis wb4323

l'agence immo contact met en location a el manzah  7  pour 900 dt par mois un rez de jardin s plus 2 meublé (90m) avec terrasse , entrée commune , pour filles (wb1334) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

rez de jardin s plus 2 meublé a el manzah 7 wb1334

La Méditerranée Immobilière vous propose à la vente un appartement s+1 de 75 m² au rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée , situé à proximité de toutes commodités . Ce studio est composé d'un salon spacieux , une cuisine ouverte avec séchoir , une chambre à coucher avec placard , une salle de bain . Chauffage central et climatisation en split ainsi qu'une place parking .
Appelez le : 57028251

a vendre s+1  à l menzah 7 

la Méditerranée Immobilière vous propose à la vente un appartement s+2 de 80m² au 6éme étage .
 Cet appartement est composé d'un salon spacieux , une cuisine entièrement avec séchoir , deux chambres à coucher , une salle de bain  , chauffage central et climatisation en split  .

A vendre un  s+2 à menzah 7bis 

La Méditerranée Immobilière Jardin d'el Menzah vous propose à la location un magnifique appartement s+4 à Menzah 7 au 3 éme étage sans ascenseur , Cet appartement moderne de 5 pièces offre un grand salon lumineux , une cuisine équipée, quatre chambres, dont deux aménagées en chambres élégantes et un dressing de luxe en verre fumé. Profitez d'une salle de bain au design graphique et de finitions soignées. Idéal pour une famille, il allie confort et modernité .
Appelez le : 53886884

a louer s+4 à menzah 7

L’agence #MON_RESEAU vous propose la location de trois bureaux  H+2 haut standing jamais utilisé au 1er étage sans ascenseur dans une résidence privée à usage bureautique exclusivement , emplacement accessible, proche de toutes les commodités idéal pour une société administratif . 

Composition  :

- Un grand hall  
- Deux bureaux 
- Une kitchenette 
- Une salle d'eau avec une douche a l'italienne 
- Une terrasse 

- Idéalement destiné à un usage bureautique ou professionnel

Prix de location  : entre 1500 Dinars  HT et 2000 HT

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone : +216 98 115 202 / 53 728 138/ 53 728 208 
    
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍EL MENZAH 7 : TROIS BUREAU H+2 JAMAIS UTLISE A LOUER 

L’agence #MON_RÉSEAU met à la vente un appartement s+1 de 42 m2 net  au rez-de-chausse dans une résidence sécurisée , situé à proximité de toutes commodités. 

Il se compose d’:

-Un salon
- Une cuisine ouverte avec séchoir 
- Une chambre coucher 
- Placard 
- Une salle de bain 
- Climatisation 
- Chauffage central  
- Place de parking sous sol 
- Gardiennage et syndic 

🚨 CERTIFICAT DE PROPRIÉTÉ EN RÈGLE 

Prix de vente :  175 MD 

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier : 

☎️Téléphone  : +216 98 115 202
       
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍MENZAH 7 BIS : APPARTEMENT S+1 À VENDRE 

situé au premier étage d’une résidence familiale récemment construite 
un grand salon salle à manger avec séjour donnant sur une magnifique terrasse de 50m2 vue dégagée 
une salle de bain avec jacuzzi 
une cuisine de 70m2 avec des rangement avec îlot central équipée de hotte four et plaque 
un grand séchoir 
la partie nuit loge 3 suites équipées de dressing dont une avec baignoire et les deux autres avec cabine de douche 
climatisation split 
chauffage central 

unique étage de villa haut standing

Très bel appartement à louer, idéalement situé au cœur d’El Menzah 7 residence panoramis, offrant une vue magnifique.
Il se compose d’un salon spacieux, de 3 chambres, d’une toilette pour les invités et d’une salle de bain.
Situé au 5ᵉ étage ; l’ascenseur sera fonctionnel dans deux mois

Appartement à louer 

Notre Agence Le Palais Immobilière
met a location un appartement S+1 au 1ére étage dans une résidence avec double ascenseur 
situé à : 
📍MENZAH 7 bis
composé de :
✔️salon avec balcon 
✔️chambre à coucher avec placard 
✔️kitchenette semi équipée 
✔️salle d'eau avec douche
L'appartement est équipée par : 
✔️ climatiseur 
Prix de location : 800 d/m avec sandic 80d
Si vous êtes intéressés, veuillez nous contacter pour plus d'info sur 27726768/28341012  ☎️☎️
Réf:Z130

coquette studio manzah 7 bis

La Méditerranée Immobilière vous propose à la vente un appartement s+3 de 180m² au 4éme étage dans une résidence sécurise a ennaser 2 .
Cet appartement est composé d'un salon spacieux , une cuisine entièrement avec séchoir , trois chambres à coucher , une salle de bain et une salle d'eau . Chauffage central et climatisation en split .

a vendre s+3 a ennaser 2 

Local commercial de 80m² idéalement situé à El Menzah 7. Emplacement stratégique, visibilité optimale. 
Sis au 108 AV Mouaouia ebn abi sofiane .
Louer 3 900 HT


Magsin à El Menzah 7

🏙Gest Immo vous propose la propriété appropriée : 

Une villa située dans un quartier calme.
✔La villa est érigée sur une superficie totale : 704 m2
Elle est composée de 2 niveaux :
✔Un compartiment jour au RDC avec une piscine.
Un compartiment nuit à l'étage.
N’hésitez plus, une visite s’impose !
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A vendre Villa 

Mon_Réseau Immobilier vous propose à la vente une villa haut standing d’exception, neuve et jamais habitée, située dans un quartier résidentiel calme et très recherché d’El Menzah 7, bénéficiant d’une excellente orientation sud-est assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Édifiée sur un terrain de 860 m², avec une superficie bâtie de 650 m², cette villa séduit par ses volumes généreux, son architecture moderne et la parfaite harmonie entre confort, fonctionnalité et élégance.

🏠 Composition : 

Rez-de-chaussée :
 • Un salon spacieux et lumineux, ouvrant sur la piscine et le jardin arrière grâce à trois grandes baies vitrées
 • Un séjour confortable
 • Une cuisine moderne entièrement équipée avec séchoir
 • Une salle d’eau invités avec douche
 • Une suite d’amis avec dressing et salle de douche

Premier étage :
 • Trois suites spacieuses, bénéficiant de trois orientations, toutes dotées de dressings et de salles de douche modernes
 • Une suite parentale avec baignoire
 • Deux suites ouvrant sur une terrasse de 30 m²

🌿 Extérieurs
 • Jardin paysagé avec piscine
 • Villa entourée d’une clôture végétalisée, offrant une intimité totale
 • Voisinage de très haut standing

⭐ Atout majeur

La villa est en cours de finition et sera prête dans un délai d’un mois, représentant une opportunité rare et immédiate sur le marché immobilier de luxe à El Menzah 7.

📌 Un bien prestigieux, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche de luxe, calme et confort.

💰 PRIX SUR DEMANDE
📄 Certificat de propriété en règle

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :

☎️ Téléphone : +216 53 728 138 / +216 53 728 208 
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📍 EL MENZAH 7 – VILLA DE LUXE PRESTIGIEUSE | NEUVE – JAMAIS HABITÉE


Nous vous proposons à la  location un local commercial à fort potentiel d'environ 35 M2 exploitable + 25 M2(debarras pour stockage + toilette  et petit jardin).

Actuellement utilisé comme epicerie fine  . Situé à Menzah 7 proche de MG ,716, mosqué , ecole ETC.. 

Zone animée et à fort potentiel (voir la possibilité de changer d'activité ulterieurement si besoin ) 

Il s'agit d'une cession de bail (restant 6 mois  et le FC sera transmis ).

Loyer 2500 DT/mois .

Payable en 2 tranches : 

15 MDT qui vont couvrir les 6 mois de loyers .

15 MDT pour le FC payable apres la fin de la periode de 6 mois . 

Frais d'agence 1 mois de loyer : 2500 DT .

TEL/ Whatsapp : +21652110892



Local commercial Menzah 7 ( Cession de bail et obtention de FC dans 6 mois )

🏢 À LOUER : BUREAUX & CABINETS PROFESSIONNELS
El Menzah 7 - Emplacement Stratégique
Vous recherchez un espace de travail prestigieux et accessible ? Saisissez l'opportunité de vous installer dans un quartier dynamique à El Menzah 7.
📍 Emplacement Privilégié
•	Localisation : El Menzah 7.
•	Repère : À seulement 250 m de la centrale de la STEG.
•	Immeuble : Même bâtiment que l'enseigne Beauty Clean.
💼 Espaces Disponibles
Nous proposons des locaux adaptés pour bureaux administratifs ou cabinets médicaux/libéraux :
•	Type H+2 : Idéal pour une structure de cabinet classique.
•	Type S+2 avec Terrasse : Un espace lumineux bénéficiant d'une grande terrasse privative.
✨ Les Plus
•	Immeuble sécurisé et bien entretenu.
•	Grande visibilité pour votre activité.
•	Proximité immédiate des commodités.


Bureaux à El Menzah 7

🔴 Vente directe propriétaire — Agences s’abstenir , S+1 à vendre – Menzah 7 

💰 171 000 DT (légèrement négociable)

(À côté du Grand Hôtel 5★, Café 716 de Menzah 6, Magasin général, banques, cafés, cité Hedi Nouira Ennasser…

Zone très demandée – idéal investissement locatif

🏠 68 m² – 5ᵉ étage avec ascenseur
🔥 Chauffage central + climatisation
🍽️ Cuisine séparée + placards

🅿️ Stationnement dans la résidence
📦 Cellier 18 m² en sous-sol

📞 Pour les visites : 98 432 412

sans intermediaire vente S+1 à Menzah 7 direct propriétaire

🏠 بيتين و صالة مع شرفة كبيرة للكراء باليوم أو بالشهر في المنزه السابع بجانب حي النصر  2  ( للعائلات فقط )
_ الدور السابع مع مصعد و مأوى للسيارة آمن
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_ بيت نوم اولى مع سرير زوجي فيها إطالة جميله على الشرفة
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_ مع تدفئة مركزية و مكيفات للهواء 
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_ بيت نوم ثانية مع 2 سرير فردي و خزانة للملابس     
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