Découvrez ce superbe appartement S+2 de 106.06 m², au 2 éme étage d'une résidence haut de gamme à jardins de Carthage , Conçue pour allier confort et modernité, à proximité, vous trouverez de nombreux centres commerciaux, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les amateurs de nature, un parc de 10 000 m² est à votre disposition, parfait pour la détente et les activités en plein air. Les commodités essentielles, telles que banques, cliniques, écoles et restaurants, sont également à portée de main..

 
Cette résidence vous offre des prestations d’exception : 

-Des espaces communs dédiés au bien-être, incluant une salle de sport panoramique et des jardins soigneusement aménagés.

-	Extérieur : L'entrée est agrémentée de bacs à fleurs géants soigneusement décorés, créant une atmosphère accueillante. Une salle de sport moderne avec un toit panoramique est à disposition des résidents pour un confort optimal.
-	Hall d'entrée : Le hall est revêtu de grès effet Travertin, avec des murs ornés de matériaux nobles. L'éclairage doux et chaleureux contribue à une ambiance conviviale.
-Ameublement : Un comptoir de réception accueillant, accompagné d'une banquette design
-Ascenseurs : 02 ascenseurs
-Places parking 
-	Système de sécurité : Caméras de surveillance, gardiennage 24/7, mur rideau blindé avec verre sécurit, etc.
-	Accès : Système de vidéophone
-Sol :  Marbre Botticino dans les salons, grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie dans les chambres, cuisines et les points d’eau pour les S+2 et S+3 ; pour les S+1 le tout en grès dans la masse effet Travertin importé d’Italie.
-	Murs :  Peinture à l'eau blanche pour les salons et les chambres, peinture Stucco pour les cuisines.
-	Salle d’eaux invitées, Salle de bain commune et Salle de douche suite parentale : Revêtement grès dans la masse effet Travertin au mur et au sol
-	Chauffage :  Système de chauffage central au gaz, avec radiateurs.
-Climatisation :  Système de climatisation split Marque Samsung technologie Windfree.
-	Salle de bain : Douche à l'italienne ou baignoire, lavabo avec meuble et miroir avec robinetterie made Germany marque GROHE le nouveau model CUBEO.
-Cuisine : : Plans de travail en quartz, meubles de cuisine Delta, éviers double bac avec égouttoir, équipé par une plaque de cuisson, un four et une hotte encastrée
Prix à partir de 365 MD


A vendre S+2 au 2 éme étage 

location par jour/nuitée S1 appt studio meublé à El Menzah 8  Tel 58309017

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📍MENZAH 8  : STUDIO S+0 AU 2 EME ETAGE D’UNE VILLA A LOUER 

Mon Réseau Immobilier propose à la location un studio au 2 eme étage d’une villa S+0, situé dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, proche de toutes commodités.

Il se compose de :

- Une piece
- kitchenette 
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Prix de location: 500 TND

Pour plus d'informations, veuillez contacter nos conseillères en immobilier :

📞 Téléphone : +216  53 728 138 / 98 115 202
                          
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MENZAH 8  : STUDIO S+0 AU 2 EME ETAGE D’UNE VILLA A LOUER 

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met a location un étage de villa usage d'habitation dans un cartier calme  
situé à :
cité mileha
composé de :
grand salon climatisée
3   chambres à coucher avec dressing
cuisine équipée avec un grand terrasse 
salle de bain
salle d'eau
l'étage  est équipé par :
chauffage central
 climatiseur
prix de location :1200 d/m
si vous êtes intéressés, veuillez nous contacter pour plus d'info sur 27726768/ 28341012
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La Rosa immobilière🌷 met en location un joli RDC villa S+3 situé dans quartier calme et sécurisée Menzah 8, il est composé de:

🔹 Trois chambres a coucher
🔹 Salon
🔹 Salle d'eau et salle de bain
🔹Cuisine
🔹Chauffage central
🔹 Terrasse

prix demandé : 1300 d/mois Tél : 23367974/watts 50226311

A louer un RDC S+3 de villa à Menzah8

A vendre à El Menzah 8 un fond de commerce d’une jolie et agréable cafétéria en activité depuis plus de 9 ans avec tout le matériel complet et nécessaire.
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Situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur, ce splendide penthouse en S+4, au cœur de El Menzah 8

penthouse a vendre a el menzah 8.

Cet appartement de type S+3 est situé au rez-de-chaussée d’une résidence en R+1.

À vendre  Appartement S+3 au RDC à El Menzah 8

un PETIT studio meublé pour une JEUNE FILLE   à Ariana supérieure. il est situé en cave bien aérer dans  d'une maison dans un quartier résidentiel et près de toutes commodités.

il se compose d'un lit  , une petite cuisine équipée, une machine à laver et un  douche la connexion internet est offerte. l'entrée est indépendante 

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Petit studio Meublé

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Equipé par un chauffage central, une climatisation, installation de caméras de surveillances et alarme et systèmes de sonorisation
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Studio au rez de chaussé à cité Milaha Ariana, rue Badr prés de collège pilote Menzah 8.

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📐 Terrain : 500 m² | 🏠 Trois niveaux bien agencés
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Salon et séjour élégants avec une entrée marbrée
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À vendre villa à Menzah 8 dans un quartier calme et résidentiel. ✨

La  villa est érigée sur trois niveaux:

♦️ Rez-de-chaussée offrant un salon avec coin salle à manger, une salle d'eau invités, un séjour ,et  une cuisine équipée et agencée.

♦️ A l'étage, nous trouvons une  suite parentale ainsi que trois chambres à coucher qui se partagent une salle de bain.
♦️ Le sous-sol , se compose d'un Open Space et garage 

✅Superficie bâti 420m²
✅Superficie terrain 481m²

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Vente ou Location de Particulier : Villa de Luxe en Pierre – Style Moderne & Marocain – Menzah 8, Ariana

📍 Adresse : 01, Rue des Étoiles, Menzah 8, Ariana

Découvrez cette magnifique villa en pierre, alliant élégance moderne et charme marocain, située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé. La maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : centres commerciaux, cafés, restaurants, pharmacies et services de proximité.

Caractéristiques principales :

Structure : 2 niveaux + 1 salon en sous-sol

Espaces de vie : 3 salons, 1 grand hall

Chambres : 4

Salles de bain : 3

Cuisine : 1 + salle de stockage/buanderie

Extérieur : 3 balcons, garage privé

Grand jardin avec arbres fruitiers (citronnier, grenadier, pêcher, oranger, figuier, mandarinier) et plantes aromatiques (sauge, romarin, hibiscus)

Piscine

Salon extérieur au jardin

Une villa rare et charmante, idéale comme résidence familiale, secondaire ou investissement locatif.

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Villa de Luxe en Pierre – Style Moderne & Marocain

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Notre agence vous offre pour la location un appartement à l'année S+3 pas loin du lycée pilote menzah 8 se compose:
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Visite gratuite

Appartement S+3 Menzah 8

On vous propose à la location un immeuble neuf et jamais occupé, destiné exclusivement à un usage bureautique, situé dans le quartier stratégique de Menzah 8. 
📌 Description du bien :
✅ Rez-de-jardin :
 •7 pièces
 •1 cuisine
 •1 salle à manger
✅ Rez-de-chaussée :
 •Espace accueil
 •4 pièces
 •2 salles d’eau
✅ 1er étage :
 •7 pièces
 •2 salles d’eau
✅ 2e étage :
 •4 pièces (dont 1 avec salle d’eau privative)
 •1 salle d’eau
📐 Surface bâtie totale : 550 m²
⸻
💼 Points forts :
 •Emplacement idéal et facilement accessible
 •Convient parfaitement pour entreprises, cabinets, centres de formation ou autres activités professionnelles
 •Grande capacité d’accueil avec une excellente répartition des espaces. 
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
☎️ GSM : +216 58 218 146
📲 WhatsApp : +216 58 218 146
📧 Email : najla.aoichri@lotus-immo.com

À louer – Immeuble neuf à usage bureautique – Menzah 8 


#Menzah8, Location d'un Rez-de-jardin S+2 

 met en location à  #Menzah8, un Rez-de-jardin de villa,  composé d’un S+2, avec chauffage central et climatiseur salon.

Location pour fonctionnaires seulement.
Pas pour jeune coupleou famille
Location seulement pour longue durée.
Pas de place de parking pour La voiture .

Loyer : 850 dt 

Condition de location : 1 mois de loyer, 1 mois de caution, et un mois frais d’agence.

Pour Plus d'info 25745663 

A louer rez de jardin de villa s+2 pour les fonctionnaires 

Nouveau S1 + parking avec double ascenseur manzeh 9c prix négociable 

Nouveau S1 a Vendre 

Local gérance libre bien situé, parquet, kitchenette,  porte baie vitré 2m80, porte rideau en acier avec cachedesécurité.  Compteurs d'eau et d'électricité.
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Local Gérance libre bien situé bien aiere à Menzeh8 

Opportunité à saisir ! Ce local de 45 m² est situé sur l’avenue Othmân Ibn affane , un axe principal très fréquenté d’El Menzah 8. 
Emplacement stratégique dans un quartier animé et dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Caractéristiques :
 • Superficie : 45 m²
 • Adapté à tout type de commerce sauf (restauration, café) 
 • Façade donnant sur une artère passante
 • Quartier résidentiel et commercial à fort flux
 • Environnement attractif et bien desservi

Un local prêt à accueillir votre activité !

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez :
Najla Aoichri – Conseillère en immobilier
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A louer un local commercial à Menzah 8 

Un RDC de villa de charme richement meublé situé dans un quartier résidentiel à EL Manzah 9B. A L'entrée, On a un salon, salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, 3 chambres avec dressings et une salle de bain. A L'extérieur, On a une terrasse, un jardin et un abri de voiture. 

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