A vendre un terrain de 1000 m² titre foncier individuel situé a proximité de carrfour la marsa 

Prix 900 dinars le metre carré  

TEl : 99.307.890

Terrain a vendre  de 1000 m²

En Exclusivité ❗️❗️
◾Nous mettons à la vente un appartement 🏠s+3 de 210m² , lumineux et spacieux dans une résidence gardée et sécurisée. 🏢
▪️Il est situé à Menzah 9c 📌
◾Notre appartement est disposé comme suit :⤵️
✴️Partie jour : Salon salle à manger, cuisine et salle d'eau invités.
✴️ Partie nuit :  suite parentale( avec dressing et salle de douche 🚿)
 , 2 chambres à coucher 🛏️ avec placards et une salle de bain commune.🛁
✔️1 place de parking 🚗 
✔️ possibilité d’avoir une 2ème place parking 
✔️ débarras
✔️ vue dégagée 🌅🌌 
☎️Pour plus d’informations et pour prendre RDV 
appelez le📞 24 657 657  ☎️

À Vendre en Exclusivité : Appartement S+3 – Menzah 9C

Menzah 9 immense villa de maitre 5 suites avec piscine et vaste jardin à vendre 
Prix : 4.2 millions de TND. 
Terrain 1200 m2 
Habitable 700 m2
La villa propose un double espace salon, un séjour, une grande salle manger, 5 suites complètes avec salles de bain et dressing, une salle de cinéma, de suites  pour le services, un grand jardin aménagé, une belle piscine, un garage pour plusieurs véhicules, une chambre pour le gardien, une chambre type débarra, une salle de sport 

contact 22.99.60.60

À vendre immense villa de maitre en S+5  Menzah 9

A louer un local bureautique situé au Rez de chaussée dans un immeuble bureautique à El Menzah 9 A sur un artère principale .
Le bureau est pour usage de service professionnel. 
Conditions financières : 
Loyer Net : 1150 DT / mois. 
Retenue à la source : 10 % = 115  dt 
Montant brut = 1265 DT/mois
Frais de syndic : 80 DT / mois. 
Chauffage central et climatisation et Un ascenseur  
facilité de stationnement  
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter directement : 52523952

À louer un local bureautique à Menzah 9 A

résidence calme et sécurisée avec place parking 
s+1  22333312

à louer appartement studio meublé s1 ennasr location par jour nuitée 

À Vendre – Coquette Villa Jumelée à El Menzah 9C

Découvrez cette villa jumelée située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché d’El Menzah 9C.

Édifiée sur un terrain de 237 m² avec environ 300 m² couverts répartis sur 3 niveaux . 

Composition :

Rez-de-jardin :

* Jardin
* Spacieux salon
* Cuisine ouverte
* Salle d’eau
* Une chambre

Rez-de-chaussée :

* Grand salon avec accès au jardin
* Une chambre pouvant servir de séjour
* Placard au couloir

1er étage :

* Deux chambres à coucher
* Une suite parentale avec balcon
* Salle de douche
* Kitchenette

La villa est équipée du chauffage central.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’offrir un confort optimal et de révéler tout son potentiel.

Titré .

Prix : 780 MD

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 95 999 600

À Vendre – Coquette Villa Jumelée à El Menzah 9C

A vendre villa a menzah 9B 
superficie terrain : 509m2 et couverts : 180m2
vocation : R+2 
titre individuel 
prix : 960md 
pour une visite contactez nous par téléphone : 95999600

villa menzah 9B a la vente 

a louer deux bel appartement s+ 2 non meublé et S3 meublé manzah 9 plus un petit jardin et place parking bon voisinage étrangers loyer 820d et 1250d  tel 21685934 ou WhatsApp

A louer deux bel appartement s 2 non meublé et S3 meublé manzah 9 


REMAX consultants vou prpose à la location Villa à El Menzah 9 (Route principale)
Idéale pour usage bureautique, cette villa spacieuse de 350 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une grande visibilité.

Superficie : 350 m²
Composition : 8 pièces sur 3 niveaux
Garages : 2
Loyer : 4 400 TND / mois
Emplacement : Route principale – El Menzah 9
Idéale pour bureaux, cabinet, ou siège d’entreprise.

Bassem Choyakh
GSM & WhatsApp : 216 28 239 234

À Louer – Villa à El Menzah 9 Route principale

A louer un S+1 à Menzah 9B dans une villa avec une entrée indépendante.

-Il se compose comme suit :

* Chambre à coucher
* Salon
* Kitchenette
* Salle de bain
* Séchoir
* Terrasse
* Place de parking devant la maison

- Pour toutes informations veuillez me contacter sur le 25 817 364

Studios S+1 à Menzah 9b

* On met à la location un appartement S+4 haut standing dans une résidence calme et sécurisée au 7 ème étage d'une superficie de 200 m² avec un terrasse qui donne sur une vue panoramique sur Tunis avec double ascenseurs à Menzah 9c.
 
* Il se se compose comme suit :

- Un grand salon lumineux, salle à manger avec un terrasse.
- Cuisine équipée avec un séchoir et débarras. 
- Deux chambres à coucher avec dressing.
- Suite parentale avec dressing.
- Deux Salles de bain. 
- Chauffage central et climatisation en split.
- Place parking au sous-sol.

* Pour toutes informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949 / 71 232 911.

Appartement S+3 haut standing vide à Menzah 9c

L'agence immo contact met en vente a el manzah 9 pour 900000 dt une villa sur 2 niveaux ( terrain 300m et bati 220m ) composée de 6 pièces, jardin , garage , titre en cours (wb4492) frais de visite 20dt  , commission agence 2 pourcent 

Villa sur 2 niveaux a el manzah 9 wb4492

l'agence immo contact met en vente a el manzah 9a pour 260000 dt un s plus 2 (100m) avec salle de bain , titre bleu (wb3426) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 

s plus 2 a el manzah 9 wb3426

l'agence immo contact met en location a el manzah 9 pour 1400 dt par mois un s plus 4 meublé (140m) avec chauffage central , climatisation (wb3143) frais de visite 20dt  , commission agence  1 mois 

S plus 4 meublé à el manzah 9 wb3143

l'agence immo contact met en location a el manzah 9 pour 750 dt par mois un studio s plus 1 meublé (50m) avec chauffage central , climatisation , salle d'eau douche , une piece séchoir,  entrée commune , pour filles (wb4490) frais de visite 20dt  , commission agence 1 mois 

Studio s1 meublé a el manzah 9 wb4490

l'agence immo contact met en location pour 700 dt par mois a el manzah 9b ( pas loin du marché ) un studio s plus 1 meublé (50m) avec entrée commune , pour filles ou couples (wb4300) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

studio s plus 1 meublé a el manzah 9b wb4300

🏠 𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 9A  ; à 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 Spacieux Étage de Villa  𝐒+4  🏠
                                🏠  🌟  🏠   🌟  🏠

 𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 9A  , à louer spacieux Étage de VILLA très bien situé avec entrée indépendante composé de: 
🔸 un grand salon salle à manger
🔸 4 chambres à coucher 
🔸 cuisine 
🔸 2 Salles de bain

  ✅chauffage central 
  ✅ Abri de voiture
                       
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       ☎ :  54327171

📍 Menzah 9 A à louer spacieux Étage villa S+4

A louer bel appartement s+2 manzah9 dans une petite résidence sécurisée rez de chaussée plus un petit jardin et place parking bon voisinage étrangers loyer 820d tel 21685934 ou WhatsApp 

A louer bel appartement s 2 manzah9 

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 400m² entourée d'un jardin située dans un quartier calme et sécurisée à Menzah 9a.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-salle à manger qui ouvrent sur la terrasse et le jardin, d'un séjour, d'une cuisine agencée qui ouvre sur une terrasse et d'une salle d'eau invités.

- A l'étage on trouve une suite parentale avec dressing-room et salle de bain, trois chambres à coucher avec dressing et une salle de bain commune.

- Le rez-de-jardin se compose d'un garage avec portail électrique et d'un local technique.

- Chauffage central et climatisation en split sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+5 avec jardin à Menzah 9a

- On met à la location un appartement S+2 haut standing d'une superficie totale de 120m² situé au 1ér étage avec double ascenseurs dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 9c.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Le bloc jour se compose d'un salon-salle à manger qui ouvrent sur un balcon, d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes) avec un séchoir et une salle d'eau invités.

- Le bloc nuit se compose de deux chambres à coucher dont une avec un dressing et d'une salle de bain commune avec jacuzzi.

- Chauffage central, climatisation en split dans chaque pièces et une place de parking au sous-sol sont à la disposition.

- La résidence dispose d'un lac artificiel, une salle de sport, salle de prière, abattoir, salle de lecture, salle de jeux, une salle de vaporium (sauna) avec des vestiaires, une piscine couverte et un atelier de bricolage.

- Loyer 1500dt/m + 100dt/m les frais de syndic.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+2 haut standing avec piscine et salle de sport à Menzah 9c 

🏠 𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 9A  ; 𝐚̀ 𝐥𝐨𝐮𝐞𝐫 Spacieux Étage de Villa  𝐒+4  🏠
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 𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 9A  , à louer spacieux Étage de VILLA très bien situé avec entrée indépendante composé de: 
🔸 un grand salon salle à manger
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VTM 001
A Vendre un beau terrain proximité Gloulou emplacement stratégique à El Menzah 9 C d’une superficie de 365 m² dont façade de 17 mètres.
Prix 1500d/m² 
Frais de Visite 20 dinars
Commission Agence 2% du prix convenu

Pour plus d’informations, contacter notre Agence M&F IMMO au 27 256 257



Terrain Menzah 9c

Appartement meublé à louer à menzah 9 dans un quartier calme et agréable avec tous les commerces magasins et boutiques à proximité
L'appartement comprend 4 chambres spacieuses,
2 salles de bain un grand salon avec une terrasse spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec un balcon.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est sécurisé et offre un cadre de vie confortable.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter: 50652073 

Apparemment meublé a louer à menzah 9 

🏠 À VENDRE — BEL APPARTEMENT SPACIEUX DE 113 m² À MENZAH 9
✨ DIRECT PROPRIÉTAIRE — SANS INTERMÉDIAIRE

À vendre un bel appartement spacieux et lumineux de 113 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché à Menzah 9, au 4ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur.

🏡 Composition :

• 🛋️ Un salon spacieux et lumineux
• 🛏️ 3 pièces
• 👗 2 dressings offrant un espace de rangement supplémentaire
• 🍳 Une cuisine fonctionnelle avec séchoir
• 🚿 Une salle de bains
• 🔥 Chauffage central
• ❄️ Climatiseur

📍 Emplacement privilégié

L’appartement est situé à proximité de toutes les commodités :

• 🏥 Clinique L’Espoir
• 🛒 Carrefour
• 🏦 Banques
• 🛍️ Commerces et services
• 🥬 Marché de Menzah 9 à proximité
• 🚗 Accès facile aux principaux axes routiers

⭐ Les points forts :

✅ 113 m²
✅ Spacieux et lumineux
✅ 3 pièces + salon
✅ 2 dressings
✅ Chauffage central
✅ Climatisation
✅ Cuisine avec séchoir
✅ Emplacement recherché à Menzah 9
✅ Proche de toutes les commodités
✅ Titre bleu
✅ Direct propriétaire — sans intermédiaire

💰 Prix : à préciser

📲 Pour plus de détails, ou pour organiser une visite, contactez-moi directement sur 98622969 

👉 Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un appartement confortable et bien situé, ou pour un investissement dans un quartier recherché.

Vente d’un appartement s+3 à 
menzah 9 B

🏡 𝐀̀ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢𝐠𝐞 𝐒+𝟒 𝐚̀ 𝐄𝐥 𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 𝟗
L’agence Immo Luxe Immobilier vous propose à la vente une somptueuse villa S+4 située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés d’El Menzah 9.
Cette propriété d’exception offre un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité, idéal pour une famille à la recherche d’un bien de prestige.
✨ 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 :
• Villa S+4 aux volumes généreux
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• Architecture élégante et finitions de qualité
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🌟  𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
✅ Quartier résidentiel très recherché
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✅ Idéal pour une résidence familiale de prestige ou un investissement patrimonial
💰 Prix : Sur demande
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
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𝐀̀ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢𝐠𝐞 𝐒+𝟒 𝐚̀ 𝐄𝐥 𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 𝟗

Particulier Loue un RDC de villa indépendant  de 220 m²  El Menzah7  1500 TND/Mois
Le RDC de villa est situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Menzah 7, calme, sécurisé, et proche de toutes les commodités. Le RDC de villa est accessible à partir d’un jardin de 126m2. Il est très lumineux sans vis-à-vis direct avec une vue bien dégagée. A l'entrée, un Hall mène vers un Salon / Salle à manger, et qui ouvre sur une grande terrasse. La cuisine est spacieuse avec plusieurs placards de rangement, qui ouvre sur la terrasse. Une SDE pour invités est disponible dans la partie jour. La partie nuit dispose d’un dégagement qui mène aux trois chambres à coucher, qui se partagent une salle de bain avec baignoire. Chaque chambre est équipée de plusieurs placards intégrés, et l’une d’entre-elles dispose d’une porte fenêtre pour accéder à un grand balcon avec une vue panoramique et dégagée.
Un grand garage est disponible pour accueillir une grande voiture et plusieurs rangements ainsi qu’une 2ème place de parking dans l’allée du garage.
Le RDC de villa est équipé d’un chauffage central.
Loyer mensuel :1500 dinars
Contact : 21243473
Agence et non sérieux s’abstenir


Particulier Loue un RDC de villa indépendant  de 220 m²  +126 m² jardin - El Menzah7 

- On met à la vente une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 400m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

- Idéalement situé pour les activités commerciales.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911

Villa S+7 à Menzah 9A sur artère principale

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 500m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 à Menzah 9 sur artère principale

- On met à la vente une villa S+6 haut standing sur deux niveaux d'une superficie totale de 450m² avec un jardin située à Menzah 9c.

- Climatisation en split dans chaque pièces, chauffage central, cameras de surveillance, alarme, photovoltaïque, un studio et un garage pour 5 voitures avec portail électrique sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+6 haut standing 450m² à Menzah 9c

La maison de l'immobilier vous propose la location uniquement pour des diplomates d'un duplex, moderne, richement meublé avec une terrasse en s3 dans une zone résidentielle à El Menzah 9C.

Le Rez de chaussée est composé d'un salon et salle à manger lumineux grâce à leur multiples ouvertures ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée et ouvrant sur un séchoir et une salle d'eau .

L'étage abrite la partie nuit qui est composé d'une suite parentale avec sa propre salle de douche et deux chambres à coucher, qui se partagent une salle de bain.

Le duplex est équipé par le chauffage central et de la climatisation en split système dans toutes les pièces.

Une place parking au sous sol est disponible.

Disponibilité 01 avril 2026


A Louer duplex meublé avc terrasse à Menzah 9C

Je suis le propriétaire auquel je loue d'un appartement magnifique très haut standing s+3 tout neuf à menzah 9 c, située dans une belle résidence calme sécurisée via des caméras près de l'école italienne dotée d'un double ascenseur, composée dans sa partie jour d'un salon avec chauffage centrale et d'un climatiseur et d'un balcon, une cuisine très bien équipée (plaque de cuisson, hotte, placard, etc.) avec séchoir et d'une salle d'eau des invités.

Pour sa partie nuit, il existe 3 chambres à coucher avec chauffage central chacune dont 1 climatiseur dans la chambre parentale, une salle de bain commune aux 3 chambres avec une suite parentale, placards dans deux chambres, le couloir de l'appartement est muni d'un chauffage central.

De plus, il existe d'un interphone digital caméra couleur, d'un système d'alarme et d'un chauffage centrale guidé automatique.
Notons que cette résidence est dotée d'une piscine pour les enfants et d'une salle du sport.

N.b: - les visites sont gratuites.
- Cet appartement est disponible immédiatement.
- Prix: 1700 dt hors syndic / Syndic = 70dt

- Contact: 29629989 (propriétaire)
- Numéro de concierge : 23 948 121 / 99 948 015

Modalité de paiement :
- 2 mois de cautionnement qui seront remis en totalité à la fin de contrat ;
- Paiement par trimestre;

Location destinée pour : Famille, Jeune couple ou étranger

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