Laissez-vous envoûter par l'élégance du bord de mer !

À Chott Meriem, Sousse, la Résidence Costa vous propose un cadre de vie exclusif, où chaque instant est une invitation à la détente. Avec sa vue imprenable sur la mer, cet appartement S+2 de 96,91m², situé au 2ᵉ étage, a été imaginé pour allier confort et luxe.

- Un salon baigné de lumière, offrant un panorama apaisant sur l’horizon.
- Une chambre chaleureuse, idéale pour des moments de calme et de relaxation.
- Une cuisine américaine moderne, qui conjugue style et fonctionnalité.
- Une salle de bain élégante, pensée pour votre bien-être.
Venez découvrir un lieu où luxe et tranquillité se rencontrent, à quelques pas des vagues.

A vendre un appartement S+2 au 2éme étage

résidence calme et sécurisée avec place parking 
s+1  22333312

à louer appartement studio meublé s1 ennasr location par jour nuitée 

À louer – Appartement S+3 haut standing à Menzah 9C

Nous vous proposons à la location un appartement S+3 haut standing situé à Menzah 9C, au sein d’une résidence bien entretenue et sécurisée avec double ascenseurs.
🔹 Caractéristiques :
Salon avec balcon
Cuisine équipée et aménagée avec séchoir
Salle d’eau invités
🔹 Partie nuit :
2 chambres à coucher avec dressing
Salle de bain commune
Suite parentale avec salle de douche privative
🔹 Équipements :
Chauffage central
2 climatiseurs
Place de parking au sous-sol
💰 Loyer : 1800 DT / mois
📞 Pour une visite, contactez-nous au : 95 999 600

a louer appartement s+3 haut standing a menzah 9c avec parking ss 

Je suis le propriétaire auquel je loue d'un appartement magnifique très haut standing s+3 tout neuf à menzah 9 c, située dans une belle résidence calme sécurisée via des caméras près de l'école italienne dotée d'un double ascenseur, composée dans sa partie jour d'un salon avec chauffage centrale et d'un climatiseur et d'un balcon, une cuisine très bien équipée (plaque de cuisson, hotte, placard, etc.) avec séchoir et d'une salle d'eau des invités.
Pour sa partie nuit, il existe 3 chambres à coucher avec chauffage central chacune dont 1 climatiseur dans la chambre parentale, une salle de bain commune aux 3 chambres avec une suite parentale, placards dans deux chambres, le couloir de l'appartement est muni d'un chauffage central.
De plus, il existe d'un interphone digital caméra couleur, d'un système d'alarme et d'un chauffage centrale guidé automatique.
Notons que cette résidence est dotée d'une piscine pour les enfants et d'une salle du sport.
N.b: - les visites sont gratuites. - de préférence des jeunes couples ou bien des étrangers.
- cet appartement est disponible immédiatement.
Prix: 1800 dt hors syndic / Syndic = 60 at
- Contact: 29629989 (propriétaire)
- Numéro de consièrge : 23 948 121 / 99 948 015
Modalité de paiement : - 2 mois de cautionnement qui seront remis en totalité à la fin de contrat ;
- Paiement en
trimestre;
Locataire : Jeune couple ou étranger

A louer un appartement Très Haut Standing au Menzah 9 S3

l'agence immo contact met en location pour 800 dt par mois a el manzah 9b ( pas loin du marché ) un studio 3 pieces meublé (70m) avec salle d'eau douche, entrée indépendante (wb4347) frais de visite 20dt, commission agence 1 mois 

Studio 3 pièces meublé a el manzah 9b wb4347

l'agence immo contact met en location a el manzah 9 pour 2100 dt par mois un rez de chaussée de villa s plus 4 (200m) avec terrasse , jardin , abri voitures , entrée indépendante (wb3750) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

rez de chaussée de villa s plus 4 a el manzah 9a wb3750

l'agence immo contact met en location a el manzah 9 pour 900 dt par mois un s plus 3 (110m)  avec chauffage central , une salle de bain et une salle d'eau , abri voiture , 4 eme etage sans ascenseur (wb938) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

s plus 3 a el manzah 9 wb938

Agence immobilière KCHAOU met à la location un S+1 meublé avec entrée indépendante d une superficie totale de 50m² au rez-de-chaussée d une villa situé dans un quartier calme et sécurisée à Menzah 9c. - Il se compose d un salon, dune kitchenette ouverte sur le salon, d’une chambre à coucher avec armoire et une salle deau avec douche. - climatisation en split est à la disposition. 
contactez Agence immobilière KCHAOU au 55 523 500

 

menzah9C a louer s+1 rdc villa meublé

L’agence #MON_RESEAU vous propose à la vente un terrain isolé, à vocation R+2, d’une superficie de 621 m², situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités.

🔹 Prix du m² : 1530 DT à débattre 
🔹 Titre foncier : Certificat de propriété en règle
🔹 Possibilité de construction : R+2

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

☎️ Téléphone / WhatsApp : +216 53 728 138 / +216 98 115 202

📍 EL MENZAH 9 – TERRAIN À VENDRE

✨ À louer – S+2 haut standing ✨
Superbe appartement composé d’un salon lumineux avec grand balcon, cuisine équipée (hotte, plaques, four) avec coin cellier, suite parentale, deux chambres et salle de bain.
🏋️‍♂️ Résidence avec salle de sport et piscine couverte
🚗 Place de parking sous-sol
📍 Menzah9C 
📞 24 657 657

À louer – S+2 haut standing

À louer villa s+4 à menzah 9 , 300 m du Centre makni Menzah 9 . Zone très calme. Pour plus d'informations veuillez me contactez par tel : 55116116

Villa s+4 à louer à manzeh 9 menzah 9

La maison de l'immobilier vous propose la location d'une villa moderne à proximité de l’école italienne à El Menzah 9A, .

Elle est composée d’un rez de chaussée comprenant :
- Un grand living (salon, salle à manger) avec grande terrasse.
- D’un séjour,
- D’une chambre
- D’une salle d’eau,
- Une grande cuisine avec coin repas.

D’un premier étage comprenant :
- Une suite parentale avec dressing équipé et salle de bain, terrasse
vue panoramique
- 3 chambres d’enfants toutes équipées de placards
- Une salle de bain
- Une chambre d’amis équipée de placards avec sa salle de bain.

D’un jardin planté de 400 m² comprenant :
- Un grand garage accès télécommandé attenant à la cuisine avec
buanderie, chaufferie et débarras
- Une cour de service avec un local outil de jardin
- Un studio avec salle d’eau

Climatisation en split système, Chauffage centrale.
Superficie Terrain: 740 m²

A louer villa avec jardin et piscine à El Menzah 9

La maison de l'immobilier vous propose la location uniquement pour des diplomates d'un duplex, moderne, richement meublé avec une terrasse en s3 dans une zone résidentielle à El Menzah 9C.

Le Rez de chaussée est composé d'un salon et salle à manger lumineux grâce à leur multiples ouvertures ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée et ouvrant sur un séchoir et une salle d'eau .

L'étage abrite la partie nuit qui est composé d'une suite parentale avec sa propre salle de douche et deux chambres à coucher, qui se partagent une salle de bain.

Le duplex est équipé par le chauffage central et de la climatisation en split système dans toutes les pièces.

Une place parking au sous sol est disponible.

Disponibilité 01 avril 2026


A Louer duplex meublé avc terrasse à Menzah 9C

Direct propriétaire : 98 431 641 

S+1 Haute standing jamais habité. A louer a El Menzah 9C.

- à 11 minutes de l'airport de Tunis cartage,
- 10 min de Montplaisir,
- 15 min les berges de lac,
- 16 min pole technologique el Gazela

Appartement Neuf S+1 (6ème et dernier étage avec double ascenseur) tres bien ensoleillé et aérer comporte:
- 1 chambres à coucher avec climatiseur
- salon avec balcon avec climatiseur
- cuisine séparée bien équipé avec Four et plaque et Hotte 
- salle de bain
- chauffage central
- résidence gardée (vidéo surveillance)
- 2 ascenseurs
- revêtement au sol en marbre
- Place de parking sous sol
- Prix 1050 DT /mois
- 2 mois de cautionnement

Direct propriétaire : 98 431 641 

S+1 Haute standing jamais habité/ El Menzah 9C/ Ariana / Direct propriétaire

- On met à la location une villa S+7 vide haut standing sur deux niveaux d'une superficie totale de 750m² avec un grand jardin et une piscine située dans un quartier calme et sécurise à Menzah 9a.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un grand living (salon, salle à manger) avec une grande terrasse, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau invités et d'une grande cuisine avec un coin repas.

- A l'étage on trouve une suite parentale avec dressing, salle de bain et une terrasse avec une vue panoramique, trois chambres à coucher avec dressing, une salle de bain commune et une suite junior avec dressing et salle de bain.

- Chauffage central et climatisation en split sont à la disposition.
- Un grand garage avec portail télécommandé attenant à la cuisine avec buanderie, chaufferie et débarras.
- Une cour de service avec un local outil de jardin.
- Un studio avec salle d'eau.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 56 505 949 / 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 haut standing avec jardin et piscine à Menzah 9a

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 500m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 56 505 949 / 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 à Menzah 9 sur artère principale

IB-4097
🏡 À VENDRE | Villa sur les hauteurs de #Menzah 9
L'agence First Home vous propose une spacieuse villa située dans un quartier résidentiel recherché à Menzah 9, bénéficiant d’un emplacement stratégique, d’une bonne orientation et d’une vue dégagée.
Cette maison construite sur 3 niveaux dispose de deux entrées indépendantes donnant sur deux rues différentes – un atout rare !
🏠 Composition du bien :
🔹 Rez-de-chaussée (entrée indépendante) :
✅ Salon
✅ Séjour de style marocain
✅ Cuisine équipée
✅ Salle d'eau avec douche
✅ Escalier intérieur menant à l'espace nuit
🔹 Premier étage :
✅ Grand salon/salle à manger avec baie vitrée offrant une vue panoramique
✅ Une suite parentale
✅ Trois chambres à coucher
✅ Une salle de bain
🔹 Dernier niveau (entrée indépendante – louable à 2000 DT/mois 💸) :
✅ Salon/salle à manger
✅ Cuisine
✅ Deux suites parentales
✅ Espace nuit enfants : deux chambres + salle de bain commune
🌳 Extérieur :
✅ Deux vérandas
✅ Entrée de voiture
✅ Garage pour deux voitures
✅ Buanderie
📐 Superficie : 374 m²
💰 Prix de vente : 1 200 000 DT
📞 Pour plus d’informations, veuillez contacter notre conseillère immobilière Mme Imen :
📲 +216 95 657 007 / +216 29 657 510 (également disponible sur WhatsApp)

 À VENDRE | Villa sur les hauteurs de #Menzah 9

Domiciliation offerte pour un contrat annuel pour 1 bureau équipé à Menzah 9 A .
Louez votre bureau privatif avec une gamme complète de services inclus :
- une Salle de réunion entièrement équipée à la demande pour accueillir de 1 à 15 personnes, selon votre demande.
Idéal pour : réunions, sessions de travail, entretiens, formations .
- Internet haut débit dédiée 
- Mobilier ergonomique
- Climatisation
- Chauffage central
- Accès aux espaces communs ( des salles d’eau , une cuisine bien équipée de réfrigérateur et de micro-ondes et de tout ce qui est nécessaire pour avoir une pause café ou une pause de repas)
- Une assistante pour gérer vos RDV et recevoir vos clients et les coups de téléphone 
- Une femme de ménage 
-Un gardien 
- Un abri de voiture est disponible. 
Travaillez dans un environnement professionnel, flexible et tout compris à prix réduit :600 dt par mois .
Une offre dédiée pour des professions libérales telles que : avocats / huissiers / comptables / experts comptables/ architectes /  ingénieurs / psy ..
📞 Réservez dès maintenant à travers notre agence immobilière au +216 52523952

A louer 1 bureau à Menzah 9 A

A vendre une villa style américain + studio indépendant bien située dans une impasse a MENZAH9A, surface du terrain 565m2, bati 500 m2, vue panoramique...

villa 

Agence immobiliere Kchaou met a la vente un joli appartement au 3eme etage sans ascenseur d un immeuble bien situe a Menzah 9 compose de 
un salon avec balcon et vue degagée
deux chambres à coucher
une cuisine avec sechoir 
sdb
sde 
2 climatiseurs
prix : 210 000 dinars
pour plus d informations veuillez nous contacter au 55 523 500

a vendre s+2 a Menzah 9

VTM 001
A Vendre un beau terrain proximité Gloulou emplacement stratégique à El Menzah 9 C d’une superficie de 365 m² dont façade de 17 mètres.
Prix 1500d/m² 
Pour plus d’informations, contacter notre Agence M&F IMMO au 27 256 257



Terrain Menzah 9c

🔰 Menzah 9A dans un quartier calme et résidentiel 

À Louer Luxueuse et Spacieuse Villa 2S+7 avec un grand jardin et garage 

Au Rez de jardin : 
◾️Un salon, une salle d'eau, un bureau, une suite invité avec des dressings et une salle de bain avec baignoire et douche.
Au Rez de chaussée : 
◾️Un hall d'entrée, un double salons salle à manger, un séjour, une salle d'eau invités, une cuisine équipée d'une plaque, hotte, four et d'éléments de rangement, une chambre de service avec une salle de douche privée.
À l'étage : une grande suite parentale avec des placards, un balcon, une salle de bain et un bureau, deux chambres à coucher avec placard et balcon chacune, une salle de bain commune, une suite junior avec une salle de douche privée, des placards.
◾️Un garage avec portail automatique qui peut contenir 4 voitures 
◾️Un grand jardin arrosé 
◾️ Chauffage central.
◾️ 5 climatiseurs.

💰 Loyer  : 4500 TND/mois.

📱Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter au 26 300 200 / 22 222 333

Menzah 9A; Luxueuse villa 2S+7 avec un grand jardin et garage

Réf #MZL24
✨Mine D’or Real Estate vous propose à la location une Villa indépendante sur 2 niveaux en S+7 d’une superficie totale 400m2 situé sur artère principale et proche de toutes les commoditées à 📍El Menzah 9.
Elle est composée comme suit : 

✅Au RDC : Un salon salle a manger, un séjour, cuisine équipée aménagé avec séchoir et une salle de bain .
✅À l’etage : Cinq chambres avec dressings ,une salle d’eau et une salle de bain .
✅Sur le toit ,une chambre de service 

✅Climatisation en split système
✅Chauffage central
✅Une place de parking est disponible 

 💰PRIX DE LOCATION :
      ✔️Usage d’habitation: 3.000 DT 
      ✔️Usage Bureautique : 3.500 DT

  📞Contactez-nous sur le 216 29 277 659 ou 29 278 658 pour avoir plus d’informations ou pour planifier une visite.

À Louer Villa usage Habitation ou Bureautique à El Menzah 9 

location studio situé menzeh9c
meublé
tous compris (électricité-eau-chauffage centrale-climatisation )
prix 650/mois

studio menzeh 9C

- On met à la location une villa S+8 bâtie sur un terrain d’environ 700 m² avec une surface couverte d’environ de 600 m² idéalement située à El Menzah 9A, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Carrefour Market et du Centre Makni. Emplacement central. Convient aussi bien pour une habitation familiale que pour une administration ou des bureaux de société.

- Rez-de-jardin :
• Garage couvert avec porte sur le jardin.
• Salle d’eau invités
• Deux pièces
• Suite au fond avec grande pièce polyvalente et salle de bain attenante
- Niveau principal (entrée) :
• Hall d’entrée
• Séjour très lumineux avec portes-fenêtres et balcons
• Très grand salon / salle à manger, extrêmement lumineux, accès direct au jardin
• Salle d’eau invités
• Petite pièce avec salle de bain attenante
• Grande cuisine
- A l'étage :
• Deux chambres avec balcons partageant une salle de bain
• Chambre avec salle d’eau privative
• Grande suite parentale indépendante avec dressing, salle de bain et grande chambre ouvrant sur une terrasse

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+8 avec un grand jardin à Menzah 9a

S+3 4eme étage 
Place parking 
Chauffage central (chaudière neuve) 
Entrée parking avec commande 
Prix: 900dt y compris syndic

S+3 à louer Menzah 9

L’agence immobilière Century 21 Masters vous propose à la vente une villa S+5 située à El Menzah 9A.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Un grand salon lumineux avec accès à une terrasse

Une suite avec salle d’eau

Une grande cuisine principale

Une cuisine secondaire

Une salle d’eau pour les invités

Un espace de service

Un jardin

Un garage pouvant accueillir quatre voitures

Au premier étage :

Un grand salon

Un espace mini-bar

Une chambre avec dressing

Une grande terrasse avec barbecue

Au deuxième étage :

Quatre chambres à coucher avec dressing, dont une suite parentale

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au :
+216 98 276 463 / +216 23 221 222

À VENDRE – Villa S+5 à El Menzah 9A

- On met à la vente un bureau H+3 d'une superficie totale de 100m² située au 6éme étage avec double ascenseurs dans une résidence sécurisé et proche de toutes les commodités à Tunis Belvédère .

- Il se compose d'un hall d'entrée, de trois bureaux, d'une cuisine agencée et d'une salle d'eau.

- Chauffage/climatisation central sont à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Bureau H+3 haut standing à Tunis Belvédère

- On met à la vente une villa S+7 haut standing sur deux niveaux d'une superficie totale de 730m² avec un grand jardin et une piscine située dans un quartier calme et sécurise à Menzah 9a.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un grand living (salon, salle à manger) avec une grande terrasse, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau invités et d'une grande cuisine avec un coin repas.

- A l'étage on trouve une suite parentale avec dressing, salle de bain et une terrasse avec une vue panoramique, trois chambres à coucher avec dressing, une salle de bain commune et une suite junior avec dressing et salle de bain.

- Chauffage central et climatisation en split sont à la disposition.
- Un grand garage avec portail télécommandé attenant à la cuisine avec buanderie, chaufferie et débarras.
- Une cour de service avec un local outil de jardin.
- Un studio avec salle d'eau.

- Titre en règle.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 haut standing 730 m² avec jardin et piscine à Menzah 9a

- On met à la vente une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 400m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

- Idéalement situé pour les activités commerciales.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911

Villa S+7 à Menzah 9A sur artère principale

✨ À vendre – Villa de standing S+3 à El Menzah 9C ✨
✨ Les plus :
• Excellente orientation avec vue dégagée 
• Luminosité optimale
• Environnement résidentiel calme et sécurisé
• Villa prête à habiter, sans travaux
🏠Située dans l’un des quartiers les plus prisés📌 d’El Menzah 9C, cette villa de charme, érigée sur trois niveaux, séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
🔹 Rez-de-jardin :
Un vaste open space baigné de lumière naturelle, s’ouvrant sur une magnifique terrasse, idéal pour des moments de détente. Une cuisine moderne ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
🔹 Rez-de-chaussée :
Un élégant salon et un séjour convivial offrant un cadre raffiné, accompagnés d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau invités.
🔹 Étage :
Une somptueuse suite parentale ainsi que deux chambres enfants, desservies par une salle de bain aux finitions soignées.
🔹 Extérieurs :
Un jardin piscinable, parfaitement exposé, et une belle intimité.
Garage à disposition.
💰Prix 1430MD légèrement négociable 💰
☎️☎️Pour plus de renseignements contactez ☎️24 657 657 ☎️

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