La Méditerranée Immobilière à Boumhel vous propose à la location un agréable étage de villa S+3 situé au rez-de-chaussée dans un quartier calme à bougarnin. Ce bien se compose d’un spacieux salon, de trois chambres à coucher dont deux avec dressings, de deux salles d’eau dont une avec douche, ainsi que d’une cuisine équipée par plaque ,hotte et des éléments de rangement. Il dispose également d’une entrée indépendante avec jardin et grand terrasse avec débarrât .


Un RDC  de villa S+3 à bougarnin 

À Vendre – Coquette Villa Jumelée à El Menzah 9C

Découvrez cette villa jumelée située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché d’El Menzah 9C.

Édifiée sur un terrain de 237 m² avec environ 300 m² couverts répartis sur 3 niveaux . 

Composition :

Rez-de-jardin :

* Jardin
* Spacieux salon
* Cuisine ouverte
* Salle d’eau
* Une chambre

Rez-de-chaussée :

* Grand salon avec accès au jardin
* Une chambre pouvant servir de séjour
* Placard au couloir

1er étage :

* Deux chambres à coucher
* Une suite parentale avec balcon
* Salle de douche
* Kitchenette

La villa est équipée du chauffage central.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d’offrir un confort optimal et de révéler tout son potentiel.

Titré .

Prix : 780 MD

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 95 999 600

À Vendre – Coquette Villa Jumelée à El Menzah 9C

A vendre villa a menzah 9B 
superficie terrain : 509m2 et couverts : 180m2
vocation : R+2 
titre individuel 
prix : 960md 
pour une visite contactez nous par téléphone : 95999600

villa menzah 9B a la vente 

Appartement meublé à louer à menzah 9 dans un quartier calme et agréable avec tous les commerces magasins et boutiques à proximité
L'appartement comprend 4 chambres spacieuses,
2 salles de bain un grand salon avec une terrasse spacieuse et une cuisine entièrement équipée avec un balcon.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est sécurisé et offre un cadre de vie confortable.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter: 50652073 

Apparemment meublé a louer à menzah 9 

l'agence immo contact met en location a el manzah 9 pour 1400 dt par mois un s plus 4 meublé (140m) avec chauffage central , climatisation (wb3143) frais de visite 20dt  , commission agence  1 mois 

S plus 4 meublé à el manzah 9 wb3143

l'agence immo contact met en location pour 700 dt par mois a el manzah 9b ( pas loin du marché ) un studio s plus 1 meublé (50m) avec entrée commune , pour filles ou couples (wb4300) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

studio s plus 1 meublé a el manzah 9b wb4300

résidence calme et sécurisée avec place parking 
s+1  22333312

à louer appartement studio meublé s1 ennasr location par jour nuitée 

Mon Réseau Immobilier vous propose une somptueuse villa de très haut standing, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très prisé à El Menzah 9A.

 Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions nobles en bois de cajou et son agencement parfaitement pensé.

Composition du bien
🔹 Rez-de-chaussée :
• Spacieux salon lumineux avec accès terrasse
• Suite avec salle d’eau
• Grande cuisine principale
• Cuisine secondaire (arrière-cuisine)
• Salle d’eau invités
• Espace service

🔹 1er étage :
• Deux salons élégants
• Espace mini-bar (ou kitchenette)
• Chambre avec dressing
- Salle de bain 

🔹 2ème étage :
• Suite parentale avec grand dressing & salle de bain
• Trois chambres avec dressings
• Salle de bain commune

Caractéristiques & Atouts
• Terrain : 550 m²
• Surface bâtie : 700 m²
• Jardin avec possibilité de piscine 🏊‍♂️
• Double garage 🚗
• Finitions haut standing (bois noble – Cajou)

Prix sur demande 
TITRE INDIVIDUEL EN RÈGLE 

📞 Contact : Téléphone/ WhatsApp +216 53728 138

📍 MENZAH 9A : À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE 

A louer un S+0 à Menzah 9B avec une entrée indépendante.

-Il se compose comme suit :

Une grande pièce
Kitchenette
Salle de bain
Séchoir
Terrasse
Place de parking devant la maison

- Pour toutes informations veuillez me contacter sur le 25 817 364.

Studios S+0 à Menzah 9 b

* On met à la location un appartement S+4 haut standing dans une résidence calme et sécurisée au 7 ème étage d'une superficie de 200 m² avec un terrasse qui donne sur une vue panoramique sur Tunis avec double ascenseurs à Menzah 9c.
 
* Il se se compose comme suit :

- Un grand salon lumineux, salle à manger avec un terrasse.
- Cuisine équipée avec un séchoir et débarras. 
- Deux chambres à coucher avec dressing.
- Suite parentale avec dressing.
- Deux Salles de bain. 
- Chauffage central et climatisation en split.
- Place parking au sous-sol.

* Pour toutes informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949 / 71 232 911.

Appartement S+3 haut standing vide à Menzah 9c

	on met à votre disposition un appartement richement meublé, jamais habité, à menzah 9c.
cet appartement se trouve dans une une résidence entièrement repensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, luxueux, entourés de verdure et bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à leur double exposition. avec un magnifique patio central.
l'appartement se compose comme suit :
- salon, séjour avec terrasse
- cuisine bien aménagée et équipée (hotte,plaque,four,réfrigérateur,lave-vaisselle,l ave linge)
- une chambre à coucher
- salle de bain avec cabine de douche
- l'appartement muni de chauffage central, climatisation split system
- une place de parking au sous sol
autres caractéristiques :
- salle de sport bien équipée
- salle de projection
- piscine couverte et chauffée
- double parking sous-sol
résidence bien sécurisée avec des caméras de surveillances
pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter sur le+216  21 66 72 73

A Louer Appartement S+1 Richement Meublé à Menzah 9C

A louer bel appartement s+3 manzah9 bien meublé climatisé chauffé dans une petite résidence sécurisée Bon voisinage étrangers loyer 1200d tel 21685934 ou WhatsApp

A louer bel appartement s 3 manzah9 meublé climatisé 

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La maison de l'immobilier vous propose la location uniquement pour des diplomates d'un duplex, moderne, richement meublé avec une terrasse en s3 dans une zone résidentielle à El Menzah 9C.

Le Rez de chaussée est composé d'un salon et salle à manger lumineux grâce à leur multiples ouvertures ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée et ouvrant sur un séchoir et une salle d'eau .

L'étage abrite la partie nuit qui est composé d'une suite parentale avec sa propre salle de douche et deux chambres à coucher, qui se partagent une salle de bain.

Le duplex est équipé par le chauffage central et de la climatisation en split système dans toutes les pièces.

Une place parking au sous sol est disponible.

Disponibilité 01 avril 2026


A Louer duplex meublé avc terrasse à Menzah 9C

LAMM	 010
A louer pour étudiants (maximum 4 ) ou pour une famille , à El Menzah 9A proche de Makni et du Centre X, un appartement entièrement meublé S+4, situé au rez de chaussé d’un immeuble sécurisée et proche de toutes commodités. 
 L’appartement est composé d’un salon donnant sur une grande terrasse, de 4 chambres à coucher, d’une salle de bain de 2 salles d’eau dont l’une est pourvue de douche, d’une cuisine et d’un séchoir.
L’appartement est doté de chauffage central et d’un climatiseur 
Loyer 1500d/mois pour une longue durée
Frais de visite 20 dinars
Commission Agence 1 mois de loyer
Pour plus d’informations, merci de contacter notre Agence immobilière M&F IMMO au 27 256 257


Apt S+4 Meublé Menzah 9a

l'agence immo contact met en vente a el manzah 9a pour 260000 dt un s plus 2 (100m) avec salle de bain , titre bleu (wb3426) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 

s plus 2 a el manzah 9 wb3426

L'agence immo contact met en vente a el manzah 9 pour 900000 dt une villa sur 2 niveaux ( terrain 300m et bati 220m ) composée de 6 pièces, jardin , garage , titre en cours (wb4492) frais de visite 20dt  , commission agence 2 pourcent 

Villa sur 2 niveaux a el manzah 9 wb4492

On vous propose a la location villa standing meublée a Elmenzah 9 A compenant saon , salle a manger ,  sejpur ,4 suites , chauffage centrale , clims , jardin , piscine , garage . loyer 4500 dinars 
contactez nous sur le 20218778 ou le 24827526

LOCATION VILLA STANDING MEUBLÉE AVEC PISCINE A EL MENZAH 9 A 

🏡 𝐀̀ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢𝐠𝐞 𝐒+𝟒 𝐚̀ 𝐄𝐥 𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 𝟗
L’agence Immo Luxe Immobilier vous propose à la vente une somptueuse villa S+4 située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés d’El Menzah 9.
Cette propriété d’exception offre un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité, idéal pour une famille à la recherche d’un bien de prestige.
✨ 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 :
• Villa S+4 aux volumes généreux
• Espaces de vie lumineux et parfaitement agencés
• Architecture élégante et finitions de qualité
• Cadre résidentiel calme et sécurisé
• Excellente luminosité naturelle
🌟  𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐝𝐮 𝐛𝐢𝐞𝐧 :
✅ Quartier résidentiel très recherché
✅ Environnement calme et haut de gamme
✅ Proche des écoles, commerces, restaurants et principales commodités
✅ Idéal pour une résidence familiale de prestige ou un investissement patrimonial
💰 Prix : Sur demande
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
☎️ 21 021 100
☎️ 25 134 525

𝐀̀ 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 – 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢𝐠𝐞 𝐒+𝟒 𝐚̀ 𝐄𝐥 𝐌𝐞𝐧𝐳𝐚𝐡 𝟗

iPhone 11 Pro Max GOLD

- On met à la location un smart appartement S+1 meublé jamais habité d'une superficie totale de 100m² situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 9c.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Il se compose d'un salon qui ouvrent sur une grande terrasse aménagée, d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, machine à laver) avec un coin repas, d'un hall avec un dressing, d'une chambre à coucher avec un dressing et d'une salle d'eau avec une cabine de douche 

- Chauffage central, climatisation en split dans chaque pièces et une place de parking au sous-sol sont à la disposition.

- La résidence dispose d'une salle de sport, d'une une piscine couverte et d'une salle de cinéma.

- Loyer 1900dt/m + 100dt/m les frais de syndic.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+1 neuf haut standing meublé avec terrasse privée, piscine et salle de sport à Menzah 9c

🏠A louer : Appartement S+1 
🏠 L'emplacement : Menzah9 B - 
****Il est composé comme suit :
**Pour Appartement S+1:
🏠 01 chambres à coucher
🏠Salon
🏠Salle de bain
🏠Cuisine + séchoir
🏠 Gaz de ville
💻Notre équipe commerciale est à votre disposition pour vous assister dans le choix de votre demande 📲
24 104 281
💰Prix :820dt 💰 négociable

 A Louer S+1 Menzah9 B pour Etudiant 

VTM 001
A Vendre un beau terrain proximité Gloulou emplacement stratégique à El Menzah 9 C d’une superficie de 365 m² dont façade de 17 mètres.
Prix 1500d/m² 
Frais de Visite 20 dinars
Commission Agence 2% du prix convenu

Pour plus d’informations, contacter notre Agence M&F IMMO au 27 256 257



Terrain Menzah 9c

Je suis le propriétaire auquel je loue d'un appartement magnifique très haut standing s+3 tout neuf à menzah 9 c, située dans une belle résidence calme sécurisée via des caméras près de l'école italienne dotée d'un double ascenseur, composée dans sa partie jour d'un salon avec chauffage centrale et d'un climatiseur et d'un balcon, une cuisine très bien équipée (plaque de cuisson, hotte, placard, etc.) avec séchoir et d'une salle d'eau des invités.

Pour sa partie nuit, il existe 3 chambres à coucher avec chauffage central chacune dont 1 climatiseur dans la chambre parentale, une salle de bain commune aux 3 chambres avec une suite parentale, placards dans deux chambres, le couloir de l'appartement est muni d'un chauffage central.

De plus, il existe d'un interphone digital caméra couleur, d'un système d'alarme et d'un chauffage centrale guidé automatique.
Notons que cette résidence est dotée d'une piscine pour les enfants et d'une salle du sport.

N.b: - les visites sont gratuites.
- cet appartement est disponible immédiatement.
- Prix: 1700 dt hors syndic / Syndic = 70dt

- Contact: 29629989 (propriétaire)
- Numéro de concierge : 23 948 121 / 99 948 015

Modalité de paiement :
- 2 mois de cautionnement qui seront remis en totalité à la fin de contrat ;
- Paiement par trimestre;

Location destinée pour : Famille, Jeune couple ou étranger

Location Appart S+3 au Menzah 9

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 400m² entourée d'un jardin située dans un quartier calme et sécurisée à Menzah 9a.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-salle à manger qui ouvrent sur la terrasse et le jardin, d'un séjour, d'une cuisine agencée qui ouvre sur une terrasse et d'une salle d'eau invités.

- A l'étage on trouve une suite parentale avec dressing-room et salle de bain, trois chambres à coucher avec dressing et une salle de bain commune.

- Le rez-de-jardin se compose d'un garage avec portail électrique et d'un local technique.

- Chauffage central et climatisation en split sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+5 avec jardin à Menzah 9a

En Exclusivité ❗️❗️
◾Nous mettons à la vente un appartement 🏠s+3 de 210m² , lumineux et spacieux dans une résidence gardée et sécurisée. 🏢
▪️Il est situé à Menzah 9c 📌
◾Notre appartement est disposé comme suit :⤵️
✴️Partie jour : Salon salle à manger, cuisine et salle d'eau invités.
✴️ Partie nuit :  suite parentale( avec dressing et salle de douche 🚿)
 , 2 chambres à coucher 🛏️ avec placards et une salle de bain commune.🛁
✔️1 place de parking 🚗 
✔️ possibilité d’avoir une 2ème place parking 
✔️ débarras
✔️ vue dégagée 🌅🌌 
☎️Pour plus d’informations et pour prendre RDV 
appelez le📞 24 657 657  ☎️

À Vendre en Exclusivité : Appartement S+3 – Menzah 9C

Menzah 9 immense villa de maitre 5 suites avec piscine et vaste jardin à vendre 
Prix : 4.2 millions de TND. 
Terrain 1200 m2 
Habitable 700 m2
La villa propose un double espace salon, un séjour, une grande salle manger, 5 suites complètes avec salles de bain et dressing, une salle de cinéma, de suites  pour le services, un grand jardin aménagé, une belle piscine, un garage pour plusieurs véhicules, une chambre pour le gardien, une chambre type débarra, une salle de sport 

contact 22.99.60.60

À vendre immense villa de maitre en S+5  Menzah 9

A louer un local bureautique situé au Rez de chaussée dans un immeuble bureautique à El Menzah 9 A sur un artère principale .
Le bureau est pour usage de service professionnel. 
Conditions financières : 
Loyer Net : 1150 DT / mois. 
Retenue à la source : 10 % = 115  dt 
Montant brut = 1265 DT/mois
Frais de syndic : 80 DT / mois. 
Chauffage central et climatisation et Un ascenseur  
facilité de stationnement  
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter directement : 52523952

À louer un local bureautique à Menzah 9 A


REMAX consultants vou prpose à la location Villa à El Menzah 9 (Route principale)
Idéale pour usage bureautique, cette villa spacieuse de 350 m² bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une grande visibilité.

Superficie : 350 m²
Composition : 8 pièces sur 3 niveaux
Garages : 2
Loyer : 4 400 TND / mois
Emplacement : Route principale – El Menzah 9
Idéale pour bureaux, cabinet, ou siège d’entreprise.

Bassem Choyakh
GSM & WhatsApp : 216 28 239 234

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Un RDC de villa S+3 à bougarnin

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