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L'agence immo contact met en vente a el manzah 9 pour 900000 dt une villa sur 2 niveaux ( terrain 300m et bati 220m ) composée de 6 pièces, jardin , garage , titre en cours (wb4492) frais de visite 20dt  , commission agence 2 pourcent 

Villa sur 2 niveaux a el manzah 9 wb4492

résidence calme et sécurisée avec place parking 
s+1  23555304

à louer appartement studio meublé s1 ennasr location par jour nuitée 

l'agence immo contact met en vente a el manzah 9a pour 260000 dt un s plus 2 (100m) avec salle de bain , titre bleu (wb3426) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 

s plus 2 a el manzah 9 wb3426

L’agence #MON_RÈSEAU met la location d'un appartement s+3 au 2eme etage sans ascenseur dans une résidence gardée et sécurisée proches de toutes commodités.

Il se compose d’: 
-Un salon avec balcon
-Une cuisine  avec séchoir
-Trois chambres à coucher  
-Une salle de bain   
- Un chauffage central
- Place de parking abri
- Gardiennage et syndic 

Prix de location: 1500 TND

Pour de plus amples informations veuillez contacter notre conseillère en immobilier :

☎️Téléphone  : +216 53 728 060 /+216 98 115 202 / +216 53 728 138

📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍MENZAH 9B : APPARTEMENT S+3  A LOUER 

l'agence immo contact met en location a el manzah 9b pour 750 dt par mois un studio s0 (60m) avec terrasse commune , salle d'eau (wb4530) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

studio s0 a el manzah 9b wb4530

l'agence immo contact met en location pour 700 dt par mois a el manzah 9b ( pas loin du marché ) un studio s plus 1 meublé (50m) avec entrée commune , pour filles ou couples (wb4300) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

studio s plus 1 meublé a el manzah 9b wb4300

l'agence immo contact met en location a el manzah 9c pour 1350 dt par mois un s plus 2 (100m) avec chauffage central , climatisation , salle de bain , terrasse ,  parking sous sol , 2 mois de caution  (wb3613)  frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

s plus 2 a el manzah 9c wb3613

📍MENZAH 9 C : APPARTEMENT S+2 À LOUER

L’agence #MON_RÉSEAU met à la location un appartement S+2 au rez de chaussée dans une residence sécurisée et gardée avec piscine et salle de sport , situé à proximité de toutes commodités. 

Il se compose d’:

-Un salon avec balcon 
- Une salle d’eau  
- Deux chambres à coucher dont une avec dressing
- Une cuisine équipée avec séchoir 
- Une salle de bain
- Climatisation 
- Chauffage central 
- Place de parking sous sol 
- Cellier 
- Gardiennage et syndic

Prix de location : 1700 TND inclus frais de syndic 

Pour de plus amples informations veuillez contacter nos conseillères en immobilier : 

☎️Téléphone  : +216 98 115 202 / 53 728 138 
       
📭WhatsApp : ⁨⁨ +216 98 115 202 

📧E-mail : monreseau.immo@outlook.com

📍MENZAH 9 C : APPARTEMENT S+2 AU REZ-DE-CHAUSSÉE À LOUER

Menzah 9 a Louer Spacieux Appartement de haut standing au 1er étage avec 2 ascenseurs dans une belle résidence bien gardée composé de : 
 un salon salle à manger avec balcon 
 2 chambres à coucher 
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cuisine équipée (plaque+hotte+four) avec séchoir 
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Contactez Agence Immobilière KCHAOU au 55 523 500

A louer s+2 menzah9c avec terrasse

En Exclusivité 🏠

A louer un  appartement S+1 à Menzah 9c dans une résidence sécurisée et gardée.
✨️ Emplacement : Menzah 9c 
✨️ Typologie : S+1 
✨️ Composition :
⚜️ salon lumineux 
⚜️ 1 Chambre à coucher 
⚜️ Salle de douche                                                                                                                                                                                                                 
⚜️ kitchenette séparée
 ✔️Chauffage centrale + 2 climatiseurs
✔️ place Parking sous sol 🚗
💰 Prix 1200DT 💰

 Plus de détails et d'informations ⁉️ veuillez nous contactez sur le  ☎️ 24 657 657

A louer un s+1 A Menzah 9c 

Une chambre, salon+ cuisine ouverte, salle douche. Appartement situé dans une residence securisée au Menzah 9B. Tres lumineux. Malheureusement je n’ai qu’une video pour le moment, j’ai fait des captures d’ecrans qui ne sont pas clairs

Appartement S+1 menzah 9B

- On met à la location un rez de chaussée de villa meublé S+3 d'une superficie de 200m à Menzah 9b dans une résidence calme et sécurisée pour une longue durée.

- Il se compose comme suit :

* Un salon lumineux ouvrant sur un grand jardin
* Une cuisine équipée et agencée
* Salle d'eau pour invités
* Trois chambres à coucher avec placards
* Salle de bain
* Chauffage centrale et deux climatiseurs sont à disposition
* Jardin
* Place de voitures.

- Pour plus d'informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949 / 71 232 911.

Rez de chaussée de villa S+3 meublé à Menzah 9b

Cet appartement luxueux à louer est situé dans la prestigieuse résidence Dorret El Menzah 9C à Tunis, dans le quartier prisé d'El Menzah 9, avec une superficie généreuse de 140 m2, ce bien immobilier se trouve au cinquième étage d'un immeuble moderne doté d'un ascenseur.
L'appartement bénéficie de toutes les commodités modernes dont la climatisation, le chauffage central et une connexion internet rapide, idéal pour un confort de vie optimal.
L'intérieure se distingue par ses sols en parquet qui apporte une touche élégante à l'ensemble du logement.
Les deux chambres à coucher avec dressing, dont l'une avec jardin d'hiver offrent un espace de repos tranquille.
Une salle de bain moderne est équipée d'une cabine de douche.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes et machine à laver.
Le salon européen spacieux s'ouvre sur une grande terrasse offrant une belle vue sur les environs, invitant à la détente en plein air.
La présence d'un jardin, d'une piscine, d'une salle de sport et d'une salle de jeux au sein de la résidence ajoute au caractère exclusif du bien, pour plus de sécurité une porte blindée, un service de consiergerie et un système de sécurité 
24h/24h sont disponibles garantissant une tranquillité d'esprit totale.
Une place de parking au sous sol, de plus la résidence est équipée d'un vitrage double, préservant ainsi la tranquillité intérieure des bruits extérieures.
Tout ces éléments font de cet appartement une opportunité rare pour quiconque désire vivre dans un cadre raffiné et sécurisé, à deux pas des commodités locales et des attractions de la ville de Tunis. 
Prix 2200 dt
Tél 99 918 960

Particulier met à la location Appartement  Haut standing à EL Menzah 9C Dorret El Menzah 

VTM 001
A Vendre un beau terrain proximité Gloulou emplacement stratégique à El Menzah 9 C d’une superficie de 365 m² dont façade de 17 mètres.
Prix 1500d/m² 
Frais de Visite 20 dinars
Commission Agence 2% du prix convenu

Pour plus d’informations, contacter notre Agence M&F IMMO au 27 256 257



Terrain Menzah 9c

- On met à la location une villa sur deux niveaux d'une superficie totale de 400m² entourée d'un jardin située dans un quartier calme et sécurisée à Menzah 9a.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-salle à manger avec baie vitrée qui ouvrent sur le jardin, d'une cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une terrasse et d'une salle d'eau invités.

- A l'étage on trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres à coucher avec dressing et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage pour deux voitures sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+4 avec jardin à Menzah 9a

- A louer un S+1 à menzah 9b dans une villa avec une entrée indépendante dans un quartier calme et sécurisé.

- Il se compse comme suit :

- Un grand salon
- Chambre à coucher 
- Kitchenette
- Salle de bain
- Séchoir
- Terrasse 
- Place de parking

- Pour toutes informations veuillez me contacter sur ce numéro 25 817 364.

Studios S+1 à Menzah 9b avec une entrée indépendante 

* On met à la location un appartement S+3 haut standing dans une résidence calme et sécurisée au 7 ème et dernier étage d'une superficie de 200 m² avec un terrasse qui donne sur une vue panoramique sur Tunis avec double ascenseurs à Menzah 9c.
 
* Il se compose comme suit :

- Un grand salon lumineux, salle à manger avec un terrasse.
- Cuisine équipée avec un séchoir et débarras. 
- Salle d'eau pour invités.
- Deux chambres à coucher avec dressing.
- Salle de bain commune 
- Suite parentale avec dressing ouvrant sur un terrasse et salle de bain.
- Chauffage central et climatisation en split.
- Place parking au sous-sol.

- Prix du loyer = 2100dt/m + 100dt/m les frais du syndic.

* Pour toutes informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949 / 71 232 911.

Appartement S+3 haut standing à Menzah 9c avec une grande terrasse 

On met à la location un appartement S+3 dans une résidence R4 calme et sécurisée au 2ème étage sans ascenseur d'une superficie de 120 m² à Menzah 9b.

* Il se se compose comme suit :

- Un grand salon lumineux.
- Cuisine avec un séchoir.
- Salle d'eau.
- Trois chambres à coucher.
- Salle de bain.
- Placards dans le couloir.
- Chauffage central.
- Place de parking dans la résidence.

- Prix du loyer = 1500dt/m y compris les frais du syndic.

* Pour toutes informations veuillez contacter notre agent immobilier sur le 56 505 949 / 71 232 911.

Appartement S+3 à Menzah 9b

En Exclusivité ❗️❗️
◾Nous mettons à la vente un appartement 🏠s+3 de 210m² , lumineux et spacieux dans une résidence gardée et sécurisée. 🏢
▪️Il est situé à Menzah 9c 📌
◾Notre appartement est disposé comme suit :⤵️
✴️Partie jour : Salon salle à manger, cuisine et salle d'eau invités.
✴️ Partie nuit :  suite parentale( avec dressing et salle de douche 🚿)
 , 2 chambres à coucher 🛏️ avec placards et une salle de bain commune.🛁
✔️1 place de parking 🚗 
✔️ possibilité d’avoir une 2ème place parking 
✔️ débarras
✔️ vue dégagée 🌅🌌 
☎️Pour plus d’informations et pour prendre RDV 
appelez le📞 24 657 657  ☎️

À Vendre en Exclusivité : Appartement S+3 – Menzah 9C

📍À louer magnifique ville S6 à menzah 9 à usage bureautique où habitation 
Se compose d'un :
  - RDC dont un salon, une salle à manger,un séjour, une chambre à coucher, une cuisine équipée qui donne à un terrasse,une salle de bain.
  -1ère étage se compose d'une chambre à coucher avec terrasse bel Vue dégagé, trois chambres d'enfants avec dressing et terrasse, deux salles de bains, chauffage central, climatiseur, garage, entrée voiture.
Pour plus d'informations consultez nous à 26706505/26432007  

À louer magnifique villa S6 avec jardin à menzah 9 à usage bureautique où habitation

Terrain nu de 974 m², situé dans un lotissement approuvé à Jardins d'El Menzah 1. Vente directe par le propriétaire.
•	Superficie : 974 m², en un seul titre foncier
•	Terrain d'angle avec deux façades sur voie publique, dont la rue 7500
•	Vocation : R+2, zone UPa2
•	Titre foncier individuel, certificat de propriété récent (octobre 2026)
•	Terrain borné, clôture en cours
•	Quartier viabilisé : électricité, eau et assainissement ONAS
•	Quartier résidentiel calme, à proximité de la mosquée Emna et des commerces
Certificat de propriété et plan coté disponibles sur demande.
Prix : sur demande.
Visites sur rendez-vous : 98 427 264 (appel ou WhatsApp)


Terrain d'angle 974 m² – Jardins d'El Menzah 1 – Titre foncier individuel – R+2

On vous propose a la location villa standing meublée a Elmenzah 9 A compenant saon , salle a manger ,  sejpur ,4 suites , chauffage centrale , clims , jardin , piscine , garage . loyer 4500 dinars 
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LOCATION VILLA STANDING MEUBLÉE AVEC PISCINE A EL MENZAH 9 A 

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Menzah 9C; à Louer Spacieux Appartement de haut standing  dans une belle résidence bien gardée composé de :
🔸 un salon salle à manger avec balcon
🔸 2 chambres à coucher
🔸 SDB
🔸 cuisine équipée (plaque+hotte+four) avec séchoir
✅ chauffage central
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📍 Menzah 9C à louer joli Appt S+2

Je suis le propriétaire auquel je loue d'un appartement magnifique très haut standing s+3 tout neuf à menzah 9 c, située dans une belle résidence calme sécurisée via des caméras près de l'école italienne dotée d'un double ascenseur, composée dans sa partie jour d'un salon avec chauffage centrale et d'un climatiseur et d'un balcon, une cuisine très bien équipée (plaque de cuisson, hotte, placard, etc.) avec séchoir et d'une salle d'eau des invités.

Pour sa partie nuit, il existe 3 chambres à coucher avec chauffage central chacune dont 1 climatiseur dans la chambre parentale, une salle de bain commune aux 3 chambres avec une suite parentale, placards dans deux chambres, le couloir de l'appartement est muni d'un chauffage central.

De plus, il existe d'un interphone digital caméra couleur, d'un système d'alarme et d'un chauffage centrale guidé automatique.
Notons que cette résidence est dotée d'une piscine pour les enfants et d'une salle du sport.

N.b: - les visites sont gratuites.
- cet appartement est disponible immédiatement.
- Prix: 1700 dt hors syndic / Syndic = 70dt

- Contact: 29629989 (propriétaire)
- Numéro de concierge : 23 948 121 / 99 948 015

Modalité de paiement :
- 2 mois de cautionnement qui seront remis en totalité à la fin de contrat ;
- Paiement par trimestre;

Location destinée pour : Famille, Jeune couple ou étranger

Location appartement neuf S+3 au Menzah 9

🏡 À VENDRE – Appartement S+3 Haut Standing avec Jardin et Terrasse – El Menzah 9C
Découvrez ce bel appartement S+3 situé au rez-de-chaussée d’une résidence gardée et sécurisée, proche de toutes les commodités.
📐 Superficies :
- 156 m² couverts
- 110 m² de terrasse et jardin
✨ Composition :
- Un salon lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine équipée avec séchoir
- Une salle d’eau pour invités
- Deux chambres avec dressings
- Une suite parentale avec salle de bain
🚗 Place de parking au sous-sol
📜 Titre foncier individuel (titre bleu)
💰 Prix : 640 000 DT
📞 Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au : 26706505/26432007 

À vendre magnifique appartement S3 RDC haut standing avec jardin et terrasse à menzah 9 c

La Rosa immobilière vous propose en vente cette perle immobilière✨ situé à Menzah9B, une belle villa construite sur 3 niveaux dont le dernier est indépendant.
🔹 Le rez-de-chaussée comprend un grand salon, une salle d'eau  avec une cabine de douche, une grande cuisine, salle à manger, un salon marocain et un bureau ou chambre d'invité.
Un grand garage pour 2 voitures.
🔹Au 1er l'étage on trouve  un salon avec une grande baie vitrée., une suite parentale et 3 chambres qui partagent une salle de bains.
🔹Le 2 -ème étage est indépendant (190 m2) est constitué d'un grand salon et salle à manger avec une grande baie vitrée., une grande cuisine, une suite parentale et 2 chambres avec une salle de bains commune, une entrée pour 2 voitures.
🔸Superficie : terrain 375 m2.
🔸 Titre bleu
❤️ Prix de ventre 1.150 MD (légèrement négociable)
La Rosa immobilière est à votre disposition pour vous donner plus d'informations.
📞TEL : 23 367 974 / watts 50 226 311

A vendre une magnifique villa de 3 niveaux à Menzah9

Ce duplex est situé au cœur d’El Menzah 9A, dans un quartier sécurisée et gardée, il offre un cadre de vie confortable et agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux donnant sur une terrasse et une piscine, d’un séjour, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle d’eau avec cabine de douche.

Le premier étage loge quatre chambres à coucher, dont deux avec balcon et une salle de bain.

À l’extérieur, ce bien bénéficie d’une terrasse, d’une piscine ainsi que d’un garage pour une voiture.

Duplex S+5 de 222 m² à el Menzah 9A

A louer gd S+3 à el Menzah 9A à côte du lycée composé de :
- 2 gdes CAC avec dressing
- 1 suite pr les parents avec SDE (pouvant être séparée en 2 chambres indiv)
- SSM donnant sur une terrasse de 35 m2
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- 1 SDB
-clim + chauffage central
- Parking à ciel ouvert surveillé
- Appart dispo à partir du 01/12/2026

A louer Appart d'une sup de 220 m2 gd S+3 à 150 m du lycéé el Menzah 9A

Cette villa est rigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le Grand Tunis et d'un environnement propice à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon ouvrant sur une terrasse, d'un séjour donnant également sur une terrasse, d'une cuisine aménagée avec accès direct au jardin ainsi que d'une salle d'eau pour les invités.

À l'étage, la partie nuit abrite quatre chambres à coucher, une salle de douche et une salle de bain. Une terrasse accessible depuis l'étage offre une vue panoramique dégagée sur le Grand Tunis. Le rez-de-jardin, totalement indépendant, est aménagé en appartement S+2, idéal pour accueillir des proches ou pour un usage indépendant.

À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin arboré, d'une piscine, d'une allée pouvant accueillir deux voitures ainsi que d'un garage. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial.

Villa de 500 m² sur un terrain de 565 m² à EL Menzah 9A

À louer – Local professionnel au Menzah 9

À louer, un local professionnel d’une superficie de 50 m², idéalement adapté à une activité bureautique, administrative ou de services.

* Superficie : 50 m²
* Localisation : El Menzah 9
* Destination : Bureautique / professionnelle
* Loyer mensuel : 1 500 DT

Contact agence 55 520 268 

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