A vendre un terrain de 1000 m² titre foncier urbaine individuel situé derrière carrfour la marsa et à 400 m de le route la marsa

Prix 1700 MD

TEl : 99.307.890

Terrain a vendre a partir de 1000 m²

résidence calme et sécurisée avec place parking 
s+1  22333312

à louer appartement studio meublé s1 ennasr location par jour nuitée 

- On met à la vente une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 400m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

- Idéalement situé pour les activités commerciales.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911

Villa S+7 à Menzah 9A sur artère principale

- On met à la vente une villa S+6 haut standing sur deux niveaux d'une superficie totale de 450m² avec un jardin située à Menzah 9c.

- Climatisation en split dans chaque pièces, chauffage central, cameras de surveillance, alarme, photovoltaïque, un studio et un garage pour 5 voitures avec portail électrique sont à la disposition.

Pour plus d'informations veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+6 haut standing 450m² à Menzah 9c

- On met à la location une villa sur trois niveaux d'une superficie totale de 500m² avec un jardin, elle fait l'angle de deux rues est situé sur une artère principale à Menzah 9A.

- Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée très lumineux, d'un grand double salons qui donnent sur une terrasse, d'une salle à manger, d'une salle d'eau invitée et d'une grande cuisine agencée et équipée qui ouvre sur une grande terrasse.

- Le rez-de-jardin se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec cabine de douche et d'un local technique.

- À l'étage on trouve quatre chambres à coucher et une salle de bain commune.

- Chauffage central, climatisation en split et un garage sont à la disposition.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Villa S+7 à Menzah 9 sur artère principale

La maison de l'immobilier vous propose la location d'une villa moderne à proximité de l’école italienne à El Menzah 9A, .

Elle est composée d’un rez de chaussée comprenant :
- Un grand living (salon, salle à manger) avec grande terrasse.
- D’un séjour,
- D’une chambre
- D’une salle d’eau,
- Une grande cuisine avec coin repas.

D’un premier étage comprenant :
- Une suite parentale avec dressing équipé et salle de bain, terrasse
vue panoramique
- 3 chambres d’enfants toutes équipées de placards
- Une salle de bain
- Une chambre d’amis équipée de placards avec sa salle de bain.

D’un jardin planté de 400 m² comprenant :
- Un grand garage accès télécommandé attenant à la cuisine avec
buanderie, chaufferie et débarras
- Une cour de service avec un local outil de jardin
- Un studio avec salle d’eau

Climatisation en split système, Chauffage centrale.
Superficie Terrain: 740 m²

A louer villa avec jardin et piscine à El Menzah 9

- On met à la location un appartement S+1 haut standing d'une superficie totale de 80m² situé au 2éme étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée à Menzah 9c.

- Son orientation est optimale. il est très lumineux et ensoleillé.

- Il se compose d'un salon-salle à manger avec balcon, d'une cuisine agencée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur) avec un séchoir, d'un hall avec un dressing, d'une chambre à coucher avec un dressing et d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne.

- Chauffage central, climatisation en split et place de parking au sous-sol sont à la disposition.

- Loyer 1150dt/m + 50dt/m les frais de syndic.

Pour plus d'information veuillez contacter votre conseiller sur le 58 668 568 / 71 232 911.

Appart S+1 haut standing à Menzah 9c

LAMM	 010
A louer pour étudiants ou famille, à El Menzah 9A proche de Makni et du Centre X, un appartement entièrement meublé S+4, situé au rez de chaussé d’un immeuble sécurisée et proche de toutes commodités. 
 L’appartement est composé d’un salon donnant sur une grande terrasse, de 4 chambres à coucher, d’une salle de bain de 2 salles d’eau dont l’une est pourvue de douche, d’une cuisine et d’un séchoir.
L’appartement est doté de chauffage central et d’un climatiseur 
Loyer 1500d/mois pour une longue durée
Pour plus d’informations, merci de contacter notre Agence immobilière M&F IMMO au 27 256 257


Apt S+4 Meublé Menzah 9a

VTM 001
A Vendre un beau terrain proximité Gloulou emplacement stratégique à El Menzah 9 C d’une superficie de 365 m² dont façade de 17 mètres.
Prix 1500d/m² 
Pour plus d’informations, contacter notre Agence M&F IMMO au 27 256 257



Terrain Menzah 9c

A vendre villa à EL Menzah 9B 
Très bon emplacement proche du marché et clinique Espoir . Le terrain est de 498 m2 et 550 m2 de surface bâti . Composé de 3 niveaux et un studio indépendant S+ 1 avec salle d'eau.
Le rez de jardin comporte un salon + salle à manger , un séjour, une grande salle, une petite chambre , salle de bain et cuisine.
Le rez de chaussée est composé d'un grand salon avec véranda + salle à manger, un séjour, une cuisine et une salle d'eau.
Le premier étage se compose d'une chambre parentale très vaste et 3 autres chambres à coucher,une salle de bain, une grande terrasse avec vue panoramique sur le grand Tunis et un balcon.
La villa est équipé de chauffage central,  entourée de jardin des quatre côtés et comporte un grand garage.


A VENDRE VILLA MENZAH 9 B 

l'agence immo contact met en location pour 700 dt par mois a el manzah 9b ( pas loin du marché ) un studio s plus 1 meublé (50m) avec entrée commune , pour filles ou couples (wb4300) frais de visite 20dt , commission agence 1 mois 

studio s plus 1 meublé a el manzah 9b wb4300

l'agence immo contact met en location pour 800 dt par mois a el manzah 9b ( pas loin du marché ) un studio 3 pieces meublé (70m) avec salle d'eau douche, entrée indépendante (wb4347) frais de visite 20dt, commission agence 1 mois 

Studio 3 pièces meublé a el manzah 9b wb4347

Un appartement meublé S+4 à louer à Menzah 9, en face du Centre Ayda et à côté du Centre X.
L’appartement comprend 4 grandes chambres, un salon spacieux avec une grande terrasse, 2 salles de bain ainsi qu’une cuisine avec terrasse.
Il est situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue
Pour plus d’informations n’hésitez pas de contacter ce numéro : 50652073 

Apparemment s+4 a louer a menzah 9 

A louer bel appartement s 2 manzah 9 rez de chaussée dans une petite résidence plus jardin et place parking sécurisé bon visionnage étrangers loyer 850d tel 21685934 ou WhatsApp

A louer bel appartement s 2 manzah 9 

a louer bel appartement s+2 manzah 9 plus un petit jardin et place parking bon voisinage étrangers loyer 850d tel 21685934 ou WhatsApp 

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Agence immobilière KCHAOU met à la location un joli appartement s+1 meublé dans une résidence avec ascenseur et bien située à Menzah 9c composé de: 
un salon avec balcon 
Une cuisine équipée et aménagée 
Sdb 
Une chambre à coucher 
Chauffage centrale 
Climatisation 
parking sous sol
minimum 3 nuitees
Pour plus d’informations veuillez nous contacter au 55 523 500

a louer s+1 meublé  à Menzah 9c

Bureau de Standing au Rez de chaussée de 50 m² situé dans une immeuble bureautique à El Menzah 9 A.
Le bureau est pour usage de service professionnel.
Conditions financières :
Loyer Net : 1 150 DT / mois.
Retenue à la source : 10 % = 127.780 dt
montant brut 1277.800
Frais de syndic : 80 DT / mois.
Chauffage central et climatisation,
Un ascenseur 
facilité de stationnement 
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter directement : 52523952

Bureau de standing à Menzah 9 A

Mon Réseau Immobilier vous propose une somptueuse villa de très haut standing, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, sécurisé et très prisé à El Menzah 9A.

 Alliant élégance, confort et fonctionnalité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions nobles en bois de cajou et son agencement parfaitement pensé.

Composition du bien
🔹 Rez-de-chaussée :
• Spacieux salon lumineux avec accès terrasse
• Suite avec salle d’eau
• Grande cuisine principale
• Cuisine secondaire (arrière-cuisine)
• Salle d’eau invités
• Espace service

🔹 1er étage :
• Deux salons élégants
• Espace mini-bar (ou kitchenette)
• Chambre avec dressing
- Salle de bain 

🔹 2ème étage :
• Suite parentale avec grand dressing & salle de bain
• Trois chambres avec dressings
• Salle de bain commune

Caractéristiques & Atouts
• Terrain : 550 m²
• Surface bâtie : 700 m²
• Jardin avec possibilité de piscine 🏊‍♂️
• Double garage 🚗
• Finitions haut standing (bois noble – Cajou)

Prix sur demande 
TITRE INDIVIDUEL EN RÈGLE 

📞 Contact : Téléphone/ WhatsApp +216 53728 138

📍 MENZAH 9A : À VENDRE – VILLA DE PRESTIGE 

ennasr homing met en vente un joli s+1 au quatriéme étage d'une résidence  calme 
il présente ainsi 
salon 
cuisine équipée 
balcon séchoir
grande chambre 
place parking au sous sol 
 

vente menzah9c  s+1 haut standing  avec place parking 

l'agence immo contact met en vente a el manzah 9a pour 260000 dt un s plus 2 (100m) avec salle de bain , titre bleu (wb3426) frais de visite 20dt , commission agence 2 pourcent 

s plus 2 a el manzah 9 wb3426

Je suis le propriétaire auquel je loue d'un appartement magnifique très haut standing s+3 tout neuf à menzah 9 c, située dans une belle résidence calme sécurisée via des caméras près de l'école italienne dotée d'un double ascenseur, composée dans sa partie jour d'un salon avec chauffage centrale et d'un climatiseur et d'un balcon, une cuisine très bien équipée (plaque de cuisson, hotte, placard, etc.) avec séchoir et d'une salle d'eau des invités.
Pour sa partie nuit, il existe 3 chambres à coucher avec chauffage central chacune dont 1 climatiseur dans la chambre parentale, une salle de bain commune aux 3 chambres avec une suite parentale, placards dans deux chambres, le couloir de l'appartement est muni d'un chauffage central.
De plus, il existe d'un interphone digital caméra couleur, d'un système d'alarme et d'un chauffage centrale guidé automatique.
Notons que cette résidence est dotée d'une piscine pour les enfants et d'une salle du sport.
N.b: - les visites sont gratuites. - de préférence des jeunes couples ou bien des étrangers.
- cet appartement est disponible immédiatement.
Prix: 1700 dt hors syndic / Syndic = 70dt
- Contact: 29629989 (propriétaire)
- Numéro de concierge : 23 948 121 / 99 948 015
Modalité de paiement : - 2 mois de cautionnement qui seront remis en totalité à la fin de contrat ;
- Paiement par trimestre;
Locataire destiné seulement pour : Jeune couple ou étranger

N.B :
Prière les agences immobilières de s'abstenir à me contacter.
Cette annonce est destinée pour les particuliers / clients cherchant un loyer de qualité.
Merci pour votre aimable coopération compréhension.

Location Appartement luxueux S3 au menzah 9

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de tunis, cette spacieuse villa offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité.

caractéristiques du bien :

terrain de 530 m²

surface bâtie de 350 m²

villa sur 2 étages

4 chambres à coucher dont 2 avec grands balcons

 1 suite parentale avec salle de bain privative et balcon

2 salles de bain ; une avec baignoire et une avec cabine de douche

 grande cuisine spacieuse et fonctionnelle

4 salons ouverts offrant de beaux espaces de réception

 grand jardin arboré avec possibilité de piscine 

garage pouvant accueillir 2 voitures

puit privé

la maison dispose de panneaux photovoltaiques

quartier calme, résidentiel et proche de toutes les commodités

cette propriété est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement de qualité.
prix: à discuter

Magnifique Villa à El Menzah 9 A

En exclusivité ❗️
A louer un spacieux appartement S+1 haut standing à Menzah 9c dans une résidence sécurisée et gardée.
✨️ Emplacement : Menzah 9c
✨️ Typologie : S+1 
✨️ Composition :
⚜️ salon avec balcon
⚜️ 1 Chambre à coucher sans dressing 
⚜️ Salle de bain                                                                                                                                                                                                                  
⚜️ kitchenette équipée 
 ✔️Chauffage central + 2 climatiseurs
💰💰 Prix 950dt y compris frais de syndic 
 Plus de détails et d'informations ⁉️ veuillez nous contacter  ☎️ 24 657 657

A louer un spacieux appartement S+1 haut standing à Menzah 9c 

La maison de l'immobilier vous propose la location uniquement pour des diplomates d'un duplex, moderne, richement meublé avec une terrasse en s3 dans une zone résidentielle à El Menzah 9C.

Le Rez de chaussée est composé d'un salon et salle à manger lumineux grâce à leur multiples ouvertures ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée et ouvrant sur un séchoir et une salle d'eau .

L'étage abrite la partie nuit qui est composé d'une suite parentale avec sa propre salle de douche et deux chambres à coucher, qui se partagent une salle de bain.

Le duplex est équipé par le chauffage central et de la climatisation en split système dans toutes les pièces.

Une place parking au sous sol est disponible.

Disponibilité 01 avril 2026


A Louer duplex meublé avc terrasse à Menzah 9C

🏠𝐌𝐄𝐍𝐙𝐀𝐇 𝟕 𝐁𝐈𝐒 ; à Louer  𝐒𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐮𝐱 𝐀𝐩𝐩𝐭 𝐒+𝟒 🏠

                                   🌟     🌟     🌟
MENZAH 7 BIS ; à Louer spacieux appartement de haut standing  dans une résidence bien gardée composé de :
🔸un grand salon salle à manger avec balcon
🔸une suite parentale avec SDB
🔸3 chambres à coucher dont deux avec dressings 
🔸 sdb 
🔸 sde
🔸 une cuisine bien équipée 
🔸 une kitchenette 
     ✅chauffage central
     ✅ climatisation dans toutes les chambres
     ✅ place de parking sous sol
          ✅superficie  : 206 m²
        
🗝🗝🗝 𝑪𝒐𝒏𝒕𝒂𝒄𝒕𝒆𝒛 𝑨𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝑰𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝑩𝒖𝒊𝒍𝒅𝒊𝒏𝒈 𝑵𝒆́𝒈𝒐𝒄𝒆 : 𝓥𝓸𝓽𝓻𝓮 𝓬𝓸𝓷𝓼𝓮𝓲𝓵𝓵𝓮̀𝓻𝓮 𝓮𝓷 𝓘𝓶𝓶𝓸𝓫𝓲𝓵𝓲𝓮𝓻 Mme Siala
   ☎ : 50 151 839 / 90 387 171

Menzah 7bis; à louer spacieux appt S+4 

A vendre un terrain de 373m m² à el menzah 9c
dans un quartier residentiel, commercial et prés de toutes les comodités.
-viabilisation en cours.
-titre bleu individuel.
prix 480 mille négociable.
pour plus d'informations veuillez contacter notre agence.

a vendre un terrain de 373m a menzah 9c

✨ À louer – Appartement S+2 récemment rénové à El Menzah 9B ✨
📍 Situé dans un emplacement stratégique à El Menzah 9B, côté Clinique l’Espoir, dans un quartier calme, sécurisé et proche de toutes les commodités.
🏡 Appartement au 1er étage (sans ascenseur), récemment rénové avec de belles finitions.
🔹 Composition :
✔️ Salon lumineux
✔️ 2 chambres à coucher, dont une avec placard intégré
✔️ Salle de douche moderne
✔️ Cuisine fonctionnelle avec séchoir
🔥 Équipements :
✅ Chauffage central
💰 Loyer : 
🔒 Caution : 2 mois
📞 Pour plus d’informations ou pour une visite : 95 999 600

✨ À louer – Appartement S+2 récemment rénové à El Menzah 9B ✨

A louer un appartement S+1 à Menzah 9c dans une résidence sécurisée et gardée.
✨️ Emplacement : Menzah 9c
✨️ Typologie : S+1 
✨️ Composition :
⚜️ salon 
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⚜️ Salle de bain                                                                                                                                                                                                                 
⚜️ kitchenette équipée 
⚜️ 1 Place Parking sous sol 🅿️ 
 ✔️Chauffage centrale
✔️ climatiseurs 
💰💰 Prix 1000dt y compris frais de syndic💰💰 
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A louer un appartement S+1 à Menzah 9c 

Studio S+1 spacieux 55 m2 meublé avec cuisine installée et toutes commodités

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Domiciliation offerte pour un contrat annuel pour 1 bureau équipé à Menzah 9 A .
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Idéal pour : réunions, sessions de travail, entretiens, formations .
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- Mobilier ergonomique
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- Accès aux espaces communs ( des salles d’eau , une cuisine bien équipée de réfrigérateur et de micro-ondes et de tout ce qui est nécessaire pour avoir une pause café ou une pause de repas)
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Une offre dédiée pour des professions libérales telles que : avocats / huissiers / comptables / experts comptables/ architectes /  ingénieurs / psy ..
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