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Cette résidence vous offre :
-Ascenseur
-Parterre en grés dans la masse 1er choix
- Menuiserie en Aluminium prestige Double Vitrage
-Volets roulants électrique
-Cuisine agencée
-Robinetterie et sanitaire de qualité
- Dressing agencé
-Climatisation individuelle
-Chauffage central
- Isolation phonique Isolation thermique
- Celliers en sous-sol
-Intérphone
-Caméra de surveillance dans les locaux communs
Les places de parking ne sont pas comprises 19 000DT la place de parking en plus.

A vendre S+2 au 3 ème étage

Appartement S+2 à louer – Montfleury

Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée à Montfleury, cet appartement S+2 offre un cadre agréable, alliant confort et fonctionnalité.
Composition :
	Salon lumineux et salle à manger avec cheminée et balcon
	Deux chambres à coucher, dont l’une avec balcon
	Cuisine indépendante
	Salle de bain
	Salle d’eau
	Chambre de service
	Équipements et confort :
Appartement idéal pour une petite famille ou un jeune couple, situé dans un quartier agréable et bien desservi.
Loyer : 900 DT / mois

Appartement S+2 de115m² à Montfleury

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Sweet Home vous propose à la Vente une Villa sur deux niveaux  avec jardin d'une superficie 781m² ( 260 m² de bâti )  à Montfleury  composé  de :

🔹 cave : 
🔸une chambre 
🔸 une cuisine 

🔹 Rez-de-chaussée :
🔸salon et salle a manger 
🔸une chambre a coucher 
🔸une cuisine 
🔸salle de bain 

🔹 1 er étage : 
🔸 4 chambres 
🔸 salle de bain 

La Villa est équipée de chauffage centrale 
PRIX DE VENTE   : 890 000 dt 
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Située à seulement 1 minute à pied de la station de métro, cette villa R1 est un véritable bijou immobilier. Divisée en trois appartements indépendants, elle offre une opportunité unique d'investissement ou d'aménagement familial.

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La Maison de l’Immobilier vous propose à la location un immeuble indépendant à usage professionnel, réparti sur 4 niveaux, dont un rez-de-jardin. Situé sur une artère principale à fort passage, ce bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités à Monfleury.

Il se compose de 20 bureaux, plusieurs salles de réunion, des cuisines, un vaste hall d’accueil, ainsi que des terrasses offrant une vue imprenable sur Tunis et le Lac.

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Sous sol et garage, avec logement gardien, salle de bain
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1er etage avec 6 chambres, salon , cuisine et 2 salles de bain
2em étage avec chambre et salle de bain , buanderie et grande terrasse 
En tout 800 m2 bâtis
Les étages peuvent être indépendants (plusieurs entrees indépendantes)
Maison bâtie dans les années 80, matériaux nobles (marbres, bous acajou, pierre de taille,...)
1000m2 de jardin 
Titre bleu disponible 
Se prête aussi à un projet commercial au vu de son emplacement sur une grande avenue


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📌 À VENDRE – Local commercial (double hauteur) + possibilité de construire R+3 – Montfleury, Tunis

Superficie : 460 m²
Adresse : Rue Mohamed Menachou – Montfleury, Tunis
Prix demandé : 1 200 000 DT (négociable après visite)

Local commercial spacieux situé dans un emplacement très recherché à Montfleury, à proximité immédiate de la faculté ESSECT.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une double hauteur, idéal pour showroom, activité commerciale ou dépôt, et comprend également une administration/bureau aménagé.

Le local offre la possibilité de construire jusqu’à 3 étages (R+3) au-dessus.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée double hauteur

Bureau / administration intégré

Toiture prête pour la construction de 3 étages (R+3)

Proximité de ESSECT (forte demande locative)

Quartier stratégique, proche de toutes les commodités


Rentabilité locative :

Possibilité de location à 4 000 DT / mois (excellent rendement).


Atouts supplémentaires :

Rapport d’expertise judiciaire disponible (évaluation officielle du bien par un expert désigné par le tribunal)

Large façade

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Investissement idéal pour promoteurs et commerçants


📞 Contact :

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