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Il se compose de 20 bureaux, plusieurs salles de réunion, des cuisines, un vaste hall d’accueil, ainsi que des terrasses offrant une vue imprenable sur Tunis et le Lac.

Il bénéficie de chauffage central, gaz de ville, menuiserie aluminium, nombreux espaces de rangement et réseau intranet installé.

4 places de parking privées sont également disponibles.

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Les étages peuvent être indépendants (plusieurs entrees indépendantes)
Maison bâtie dans les années 80, matériaux nobles (marbres, bous acajou, pierre de taille,...)
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Titre bleu disponible 
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Adresse : Rue Mohamed Menachou – Montfleury, Tunis
Prix demandé : 1 200 000 DT (négociable après visite)

Local commercial spacieux situé dans un emplacement très recherché à Montfleury, à proximité immédiate de la faculté ESSECT.
Le rez-de-chaussée bénéficie d’une double hauteur, idéal pour showroom, activité commerciale ou dépôt, et comprend également une administration/bureau aménagé.

Le local offre la possibilité de construire jusqu’à 3 étages (R+3) au-dessus.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée double hauteur

Bureau / administration intégré

Toiture prête pour la construction de 3 étages (R+3)

Proximité de ESSECT (forte demande locative)

Quartier stratégique, proche de toutes les commodités


Rentabilité locative :

Possibilité de location à 4 000 DT / mois (excellent rendement).


Atouts supplémentaires :

Rapport d’expertise judiciaire disponible (évaluation officielle du bien par un expert désigné par le tribunal)

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Titre foncier disponible

Investissement idéal pour promoteurs et commerçants


📞 Contact :

Téléphone : 54332433

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Il s’agit d’un immeuble situé dans le quartier de Montfleury, composé d’un rez-de-chaussée surélevé et de trois étages (R+3), incluant un sous-sol.

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Le troisième étage est agencé en un appartement indépendant bénéficiant d’un accès direct à une terrasse sur le toit, offrant une vue dégagée et un espace de vie extérieur agréable.

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