Situé au 2ᵉ étage de la Résidence Omrane 16, l’appartement S+3 – Référence  D2-4 offre une surface de 142,17 m², pensée pour assurer confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Il se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’un hall d’entrée, de trois chambres à coucher, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que de salles de bain et salles d’eau aménagées avec des matériaux de qualité.

Les espaces de vie bénéficient de finitions soignées, avec du marbre Thala dans le salon, le hall et les chambres, et du grès dans la masse pour la cuisine, les salles d’eau, les terrasses et le séchoir.

L’appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage central, ainsi que d’une isolation thermique et phonique performante, garantissant un confort optimal au quotidien.

🚗 Place de parking disponible au prix de 20 000 dinars, assurant sécurité et praticité.

Appartement S+3 – 2ᵉ étage | Résidence Omrane 16 – Riadh El Ghazela

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(S+1 ): superficie allant de 42 m²
à partir de 140 000 DT
✅(S+2 ): superficie allant de 90 m²
à partir de 210 000 DT
✅(S+3 ): superficie allant de 120 m²
à partir de 300 000 DT
✅Remise de clé septembre 2026 

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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email :newway.immo@gmail.com.
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 (S+1) Directe Promoteur    à Cité Riadh 

✅Emplacement stratégique       
✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif et proche de tous les facultés 
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅ Proche de toutes commodités  
✅Dressing 
✅kitchenette équipé avec Plaque ,hotte et four 
✅Ascenseur
✅Résidence gardée et sécurisée  
✅superficie   : 31
🚘Place de parking devant la résidence ou extra au sous sol  20 000 dt.

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(S+0) Directe Promoteur  à Cité Riadh  

 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Au premier étage d'une petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅Ascenseur
 ✅Dressing .

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🏠Nos Adresses :
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(S+2) à Cité Riadh 5

✅Appartement (S+2) à Cité Rayhanne.
✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
✅Idéal pour investissement
✅Superficie : 92 m².

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✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
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(S+2) Directe Promoteur à Cité Rayhanne

✅Emplacement stratégique       
✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif et proche de tous les facultés 
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅ Proche de toutes commodités  
✅Un système domotique préinstallé.
✅Chauffage centrale 
✅Dressing 
✅cuisine équipé avec Plaque ,hotte et four 
✅Ascenseur
✅Résidence gardée et sécurisée  
✅Superficie   : 76.88
🚘Place de parking devant la résidence ou extra au sous sol  20 000 dt.

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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
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✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
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(S+2) Directe Promoteur  à Cité Riadh                                    

🏡✨ À LOUER – S+2 à Hay Riadh 1 ✨🏡

📍 Emplacement : Hay Riadh 1, près de l’ISET
💰 Prix : 550 DT / mois

🔹 Situé au rez-de-chaussée 🏢
🔹 🛋️ Salon 
🔹 🛏️ 2 chambres à coucher
🔹 🍽️ Cuisine 


📞 Pour plus d’informations ou visite gratuite, contactez-nous sur : 55 66 44 94 / 56 36 25 25
📍Rue du Commandant Bejaoui , Sousse

S+2 à louer Cité Erriadh

 ✅Titre de propriété individuel 
 ✅Maison de plain pied à Cité Riadh 5
 ✅Deux terrasses
 ✅Possibilité de bâtir deux étages à cette maison .
 ✅Superficie 140 m² terrain 
 ✅Superficie 65 m² couvert .

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✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
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Maison de Plain Pied  à Cité  Riadh  5   

✅Emplacement stratégique       
✅Idéal pour investissement grâce à sa rentabilité locatif et proche de tous les facultés 
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅Proche de toutes commodités  
✅Un système domotique pré-installé
✅Chauffage centrale 
✅Cuisine équipé avec Plaque ,hotte et four 
✅Ascenseur
✅Résidence gardée et sécurisée  
✅Superficie   : 90.35 m²
🚘Place de parking devant la résidence ou extra au sous sol 20 000 dt.

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✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
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 (S+2) Directe Promoteur à Cité Riadh                                             

✅Large Façade offre une Bonne visibilité 
✅Un accès facile de stationnement .
✅local commercial  d'une superficie  55 m²  situé à cité Riadh 
✅Deux autres locaux sont disponibles 
 📍local  d'une superficie  61.3 m² prix 122 000 dt 
 📍local  d'une superficie  113 m² prix 226 000 dt
✅Il convient pour toutes types d'activités de commerces 
✅NB : Attestation de propriété individuel.

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✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
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Local  Commercial à  Cité Riadh  

✅Maison (S+4) style Américain bien   entretenu 
✅Quartier résidentiel à Cité Riadh
✅Attestation de propriété individuel
✅Garage 
✅Terrasse 
✅ Superficie couvert 230 m² 
✅ Superficie terrain 128 m²
✅Chambre de Services avec placard.

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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
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Maison indépendante (S+4) à Cité Riadh

🔷️Titre de propriété individuel 
🔷️Appartement (S+1) rénové avec meubles 
🔷️Idéal pour Habitation ou investissement 
🔷️Citerne d'eau 
🔷️Superficie : 88 m² 
🔷️Au troisième étage sans Ascenseur.

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✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
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(S+1)  à Cité Riadh 5 avec Meubles 

✅شقة  (S+2 )   تقع بالطابق الثالث من مبنى سكني في حي الرياض 5.
✅ غاز طبيعي.
✅ المساحة: 85 م²
🛋️   الصالون يطل  على شرفة
 🍽️ المطبخ مجهز برفوف و يفتح على  منشر خارجي 
 🛏️  2 غرف  نوم 
🛀 حمام  مع حوض استحمام.



للمزيد من المعلومات و لتحديد موعد  زيارة  مجانا:
اتصل على الأرقام التالية:
📱  615 615 28  (+216) 
أو زيارة  وكالاتنا العقارية:
فرع  خزامة:
📍شارع حسن بن سعيد، 4051 خزامة الغربية، سوسة 
☎ 544 275 73  (+216)  
فرع بوحسينة:
📍شارع عمر بن عبد العزيز، بوحسينة، سوسة، 4027 
☎  390 216 73 (+216)   


شقة (S+2 ) بحي الرياض الخامس

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(S+1 ): superficie allant de 42 m²
à partir de 140 000 DT
✅(S+2 ): superficie allant de 90 m²
à partir de 210 000 DT
✅(S+3 ): superficie allant de 120 m²
à partir de 300 000 DT
✅Remise de clé septembre 2026 .

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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
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(S+2) Directe Promoteur à Cité Riadh

À louer local 330m² à cité boukhzar Sousse près de la faculté de droit à 20m de la route ceinture 
Avec 2 salles d'eau, un coin pour  administration idéal pour activités professionnelles.
Ancien atelier de confection
Pour plus d'informations contactez 20 206 676

Local de 330m à louer à sousse 

✅Terrain pour une Promotion immobilière (R+3) ouvre sur trois voix
✅Attestation de propriété individuel 
✅Terrain d'une superficie 1000 m² 
✅Autorisation de bâtir 
✅il dispose d'une vocation (R+3)  , il est possible de bâtir un rez-de-chaussée et trois niveaux.

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🏠Nos Adresses :
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 Terrain 1000 m² destiné pour une promotion immobilière à Cité riadh 

✅Local Commercial Vente Mur
✅Facilité de stationnement
✅Superficie 29 m².

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Local Commercial à Cité Rayhanne

Appartement à louer au 2eme étage, situé dans un quartier calme à Cité Riadh, entre l’école primaire Ibn Charaf et le Café Trabelsi.
Le logement se compose de deux chambres à coucher, d’un salon lumineux, d’une cuisine et d’une salle de douche.
Visite sur Rendez vous: 25563638

Appartement S+2 pour Location longue durée à cité Riadh

Maison à louer au 2eme etage S+3 , salle de bain et toilette séparées , 2, balcons ,gaz de ville + emplacement voiture située à cité riad 5 près café Ichbiliya sousse

Maison à louer cité riadh 5 sousse 

À vendre : Cabanes situées à Sousse 
Dim : Longueur : 3 m - Largeur : 3 m - Hauteur : 3,20 m
Les cabanes sont en très bon état.
Idéale pour plage, jardin ou projet touristique (location estivale, camping, etc.)
💰 Prix : 4800 DT (négociable si achat en quantité)
📞 Contact : 29 944 190 - 📍 Emplacement : Sousse

14 Cabanes situées à Sousse 

قطعة ارض للبيع بها 260م مع fondation  مصبوبه بحمام معروف 2 للاستفسار الاتصال على الرقم 97406023

للبيع 

Ref: 905a

À VENDRE | Immeuble R+2 à Zaouiet Sousse.

L’Agence Immobilière Riahi met à votre disposition un immeuble à fort potentiel, idéal pour investissement ou usage mixte (habitation & activité professionnelle).

📍 Emplacement stratégique : situé à Zaouiet Sousse, à proximité de la société TPS, dans un quartier accessible et proche de toutes les commodités.

🔹 Superficie du terrain : 258.9 m²
🔹 Titre bleu disponible

🔸 Composition de l’immeuble :

✔️ Sous-sol : 131 m²

✔️ Rez-de-chaussée (usage commercial) :

Superficie : 229 m²

Idéal pour activité commerciale ou investissement locatif

✔️ 1er étage : 219.5 m²

Un appartement S+2 pour habitation

Un espace aménagé pour usage bureautique

✔️ 2ème étage : 200.9 m²

Appartement S+3

Composé de :

Suite parentale

Deux chambres à coucher

Salon spacieux

Cuisine équipée

Salle de bain

🔹 Équipements :

Chauffage central

Climatisation

Gaz de ville

✨ Points forts :

Immeuble polyvalent (commercial + résidentiel)

Idéal pour investissement avec rendement locatif

Emplacement recherché et dynamique

📞 Contact :
Agence Immobilière Riahi
(+216) 50 232 727.

À VENDRE | Immeuble R+2-zaouiet Sousse

L'agence HPS met à vendre un appartement S+1 à cité riadh 5 au 1er étage bien meublé 
titre foncier
Prix 105.000 DT
Pour plus d'information n'hésitez pas de contacter Mr.Ridha 97387352 ou Kamel 97228398

S+1 à Vendre Riadh 5

Cet jardin d'enfants  est situe à Cité Riadh sur la route principale.
Elle se compose par:
- Une salle d'informatique 
- Bureau de directeur
- Deux Salles de révision 
- Classe préparatoire 
- Cuisine 
- Deux salles d'eau 
- Jardin 
- Espace de jeux 




Fond de commerce à vendre 

Fond de commerce (sauf restauration et café) 16 m à Rue Ettaoufik Cité Erriadh (Rue principale en face Ooredoo) 

Fond de commerce cité Erriadh sousse

A vendre maison haute standing neuf à citez errayhanne sousse, bâtir sur terrain 200 mètres  carré( terrain AFH), 
RCH: composé de trois chambres, grand salon, cuisine bien équipée, salle de bain, grand cour, garage.
1ère étage : composé  de 4 chambres, grand salon, cuisine bien équipée,  salle de bain, terrase , avec un entrée  indépendant.
la maison est équipée de chauffage central 

maison tout neuf sur deux etages

À LOUER : Dépôt Industriel de 350 m² – État Neuf

Situé dans une zone facilement accessible, ce vaste local de 350 m² offre une configuration idéale pour le stockage ou une activité de petite industrie.

Les points clés :


	
	Espace Optimisé : Grande surface plane avec une excellente hauteur sous plafond.
	
	
	Accès Logistique : Grande porte métallique avec portillon intégré et rampe de déchargement.
	
	
	Équipements : Éclairage LED complet, dalle béton haute résistance et point d’eau/sanitaires inclus.
	
	
	Sécurité & Luminosité : Fenêtres hautes sécurisées et signalétique aux normes.
	


Local propre, lumineux et immédiatement disponible.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite :

-Par téléphone : +216 57 080 241 / +216 54 549 054

-Par WhatsApp : +216 57 080 241

À Louer Dépôt Industriel de 350 m²

Vous recherchez un projet rentable avec un revenu stable et évolutif ?
Cette propriété est faite pour vous.
📍 Emplacement stratégique
Située au cœur de la perle du Sahel, à Sousse – Cité Riadh, sur Avenue Tawfiq, avec une double façade ouvrant sur deux routes principales, dans un quartier très connu et facilement accessible.
🏗️ Description du bien
Immeuble composé de :
🔹 Rez-de-chaussée + sous-sol (cave)
🔹 1er étage : appartement
🔹 2ème étage : appartement
🔹 3ème étage : studio
➡️ Bâtiment bien agencé et exploité dans sa totalité.
💰 Investissement sécurisé et rentable
Actuellement entièrement loué à une المؤسسة تعليمية privée (établissement éducatif privé)
📈 Revenu mensuel : 7 100 DT
📊 Augmentation annuelle garantie de 7%
➡️ Un rendement très intéressant pour tout investisseur sérieux.
📐 Superficie
Terrain : 289 m²
Surface couverte : 790 m²
📜 Situation juridique claire
Titre foncier individuel (Titre Bleu) ✔️

✨ Une opportunité rare avec revenu immédiat et sécurisé. À ne pas manquer !

Opportunité d’investissement exceptionnelle à Sousse

propriétaire vend immeuble meublé hay ryad m9abel université privée de sousse 2ème position route ceinture mebin fac de droit ou espita , 16 appartements, 14 s+2 et 2 s+5, garage 150m² vide, gaz de ville, gardien, location 10000d/mois déjà loué 55539239

propriétaire vend immeuble tout hay ryad faculté 

✅Attestation de Propriété individuel 
✅Place de parking au sous sol 
✅Emplacement stratégique       
✅Idéal pour Habitation ou investissement grâce à sa rentabilité locatif et proche de tous les facultés 
✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
✅Proche de toutes commodités  
✅Chauffage centrale 
✅cuisine équipé avec Plaque ,hotte et four 
✅Ascenseur
✅Résidence gardée et sécurisée  
✅Superficie   : 103 m².

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