a vendre un parcelle de terrain 948 m² titre foncier urbaine indivi R+3 situé derrière Ecole Bouebdelli elle donne sur 3 route 

principales

prix : 1250 md

tél : 99.307.890

A vendre un terrain 948 m²  

🔷️Titre de propriété individuel 
🔷️Appartement (S+1) rénové avec meubles 
🔷️Idéal pour Habitation ou investissement 
🔷️Citerne d'eau 
🔷️Superficie : 88 m² 
🔷️Au troisième étage sans Ascenseur.

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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
📩 Email : newwaysousse@gmail.com

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(S+1)  à Cité Riadh 5 avec Meubles 

 ✅Titre de propriété individuel 
 ✅Maison de plain pied à Cité Riadh 5
 ✅Deux terrasses
 ✅Possibilité de bâtir deux étages à cette maison .
 ✅Superficie 140 m² terrain 
 ✅Superficie 65 m² couvert .

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Maison de Plain Pied  à Cité  Riadh  5   

✅Terrain pour une Promotion immobilière (R+3) ouvre sur trois voix
✅Attestation de propriété individuel 
✅Terrain d'une superficie 1000 m² 
✅Autorisation de bâtir 
✅il dispose d'une vocation (R+3)  , il est possible de bâtir un rez-de-chaussée et trois niveaux.

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 Terrain 1000 m² destiné pour une promotion immobilière à Cité riadh 

✅Attestation de propriété individuel 
✅Terrain  dans un nouveau lotissement approuvé
✅Superficie 264 m²
✅Vocation R+2. 

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✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
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Terrain  à Cité Riadh Hammem Maarouf dans un nouveau lotissement approuvé

 ✅Frais d'enregistrement 1% (Directe Promoteur)
 ✅Appartement bénéficie d'un luminosité naturelle
 ✅Petite Résidence, gardée et sécurisée.
 ✅ Ascenseur 
 ✅Idéal pour investissement ou Habitation
Différents typologie des Appartements disponibles 
✅(s+1 ): superficie allant de 42 m²
à partir de 140 000 DT
✅(s+3 ): superficie allant de 120 m²
à partir de 300 000 DT.

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☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄 : +21673216390.
✅ Agence Khezema : Rue Hassen Ben Said 4051 khezema ouest sousse.
☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
📩 Email : newwaysousse@gmail.com
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(S+1) Directe Promoteur à Cité Riadh

🏡✨ À LOUER – S+2 à Hay Riadh 1 ✨🏡
📍 Emplacement : Hay Riadh 1, près de l’ISET

💰 Prix : 550 DT / mois

🔹 Situé au rez-de-chaussée 🏢
🔹 🛋️ Salon 
🔹 🛏️ 2 chambres à coucher
🔹 🍽️ Cuisine 

📞 Pour plus d’informations ou visite gratuite, contactez-nous sur : 55 66 44 94 / 56 36 25 25
📍Rue du Commandant Bejaoui , Sousse


S+2 à louer à Cité Erriadh

✅Attestation de propriété individuel.
✅Cette propriété idéal pour habitation ou investissement dispose de 5 biens d'une superficie 890 m² bâtie sur un terrain d'une superficie 498 m².
✅Quartier résidentiel et calme, à proximité de toutes les commodités à Cité Riadh.
✅5 biens, érigée sur quatre niveaux :
✅Le rez de jardin d'une superficie 350 m² vous pouvez l'aménager selon votre goût.
✅Le rez de chaussée (S+3).
✅Le premier étage dispose de deux appartements typologie (S+2).
✅Le deuxième étage dispose d'un appartement (S+3) Haut Standing.
✅Abri de voitures pour 5 véhicules.

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Propriété idéal pour investissement immeuble à Cité Riadh

🏠 À LOUER – S+3 À HAY BOUKHZAR, SOUSSE

📍 Situé au 1er étage, dans un quartier  recherché de Hay Boukhzar.

✨ L’appartement se compose de :

• 🛋️ Un salon spacieux et lumineux, ouvrant sur un immense balcon
• 🍳 Une grande cuisine bien équipée : hotte, plaque de cuisson, four et placards, avec balcon
• 🛏️ 3 chambres à coucher, chacune équipée d’un dressing et d’un balcon
• 🛁 Une salle de bain avec chauffe-bain
• 🚿 Une salle d’eau
• 🔥 Gaz de ville

🏡 Un appartement qui allie confort, espace et fonctionnalité, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable.

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

a louer 

Sousse Erriadh Terrain 400m
16x24
a la hauteur du colline taksim el khal ba7dha couri 39id
Titre individuel en cours

Terrain 400m

🏡✨ À LOUER – S+2 à Hay Riadh 1 ✨🏡
📍 Emplacement : Hay Riadh 1, près de l’ISET

💰 Prix : 550 DT / mois

🔹 Situé au rez-de-chaussée 🏢
🔹 🛋️ Salon 
🔹 🛏️ 2 chambres à coucher
🔹 🍽️ Cuisine 

📞 Pour plus d’informations ou visite gratuite, contactez-nous sur : 55 66 44 94 / 56 36 25 25
📍Rue du Commandant Bejaoui , Sousse

S+2 à Louer à Hay Riadh Sousse

contacte seulement par whatasapp: 50450265

À louer : Maison – Prés du foyer-Ghazeli à 5 minute de sahloul 
ON met à la location une maison entièrement meublée, idéale pour des étudiants, située à quelques minutes seulement du rond-point Ghazeli, dans un quartier calme, sécurisé et proche de toutes les commodités (transports, supérettes, cafés, etc.).
La maison se compose de :
4 chambres spacieuses, chacune équipée de lits, armoires et bureaux d’étude
Une cuisine indépendante bien équipée (réfrigérateur, cuisinière, ustensiles de base, placards)
Une salle de bain avec baignoire
Une salle d’eau séparée pour plus de confort
Un salon lumineux avec coin repas
Une terrasse ou espace extérieur (si disponible – à préciser)
L’endroit est parfait pour une colocation étudiant
contacte seulement par whatasapp: 50450265

Maison S4 meublé pas loin de foyer Ghazeli

Machine des sports 

✅Attestation de propriété individuel
✅Orientation EST
✅Petite résidence gardée et sécurisée, à cité Riadh 5
✅au troisiéme étage avec Ascenseur
✅Superficie : 95 m²

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🏠Nos Adresses :
✅ Agence Bouhsina : Rue Omar Ibn Abdelaziz Bouhsina Sousse, 4027.
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☎️ 𝐈𝐍𝐅𝐎𝐋𝐈𝐍𝐄: +21673275544.
📩 Email : newwaysousse@gmail.com

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Appartement (S+2) à Cité Riadh 5

Ref: 862a

À LOUER - année scolaire|  Appartement S+2 meublé -Cité Erriadh 3

immobilière Riahi a le plaisir de vous proposer à la location scolaire , un appartement S+2 meublé situé à Cité Erriadh 3. Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique.

Emplacement stratégique à proximité des institutions universitaires :
Prés fac de droit , prés fseg , prés faculté de lettre ,prés iset 

Profil demandé : couple marié, des filles étudiantes 

Prix de Location:  850dt 

Année scolaire du maintenant jusqu’à le 15/07

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

(+216) 50 232 727

À LOUER - année scolaire|  Appartement S+2 meublé -Cité Erriadh 3

Ref: 188a

A LOUER  ( Année SCOLAIRE ) des appartements S+1  situé à Cité Erriadh 1 

L’agence immobilière Riahi vous propose des appartements S+1 richement meublés, situés dans une résidence proche des universités à Cité Erriadh 1. Ces biens offrent un confort optimal et une proximité pratique avec les établissements d’enseignement ( faculté de droit , ISET , FSEG , IHE, ENIZO ... )

Prix de Location  700 tnd/mois  . 

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter: (+216) 50 232 727

A LOUER  ( Année SCOLAIRE ) des appartements S+1  situé à Cité Erriadh 1

À louer s+2 neuf non meublé 
Secteur riath 5 calme 
2 étage
2 chanbre sdb Salom cuisine 
2 mois cautions 


À louer appartement s+2 neuf riath 5

دار ستيل أمريكان (بني جديد 2015) طابق أرضي وطابق أول مع عدد 2 شقق(صالة مع غرفتين)  في الطابق الثاني تفتح على شارع رئيسي من الأمام وشارع فرعي من الخلف غربي شرقي: الطابق الأرضي:2 قاراجات وصالة وصالة أكل وبيت وكوجينة مجهزة وبيت راحة ودوش /الطابق الأول: 4 بيوت كبار وبيت بانو ودرسينغ /الطابق الثاني عدد  2 شقق(صالة مع غرفتين)  جدد وغير مستعملين مع سطح مزلز.المكان سوسة الرياض 4 على الكياس المؤدي للكولاج والليسي المساحة 148 متر مربع مع شهادة ملكية فردية  

Style américain et 2 appartemments

À VENDRE | Maison S+3 avec garage – Cité Errayahane 1 -Sousse
L’Agence Immobiliére Riahi  vous propose pour la vente une maison S+3 située à cité Errayhane 1, dans une zone AFHC, à proximité immédiate de cité Ezzhour – Sousse. Un emplacement pratique et recherché, idéal pour une vie familiale paisible.
Caractéristiques :
Terrain : 178 m²
Surface couverte : 138 m²
Maison S+3 bien agencée
Garage
Titre bleu
accès facile aux services essentiels

Prix de vente  : 238 MD

Contactez Nous Pour Plus d’informations  +216 .50. 232. 727

À VENDRE | Maison S+3 avec garage – Cité Errayahane 1 -Sousse

L'agence Mi Casa immobilière met en vente un terrain de 300m² à cité Riadh 5 dans un quartier calme et résidentiel. Il permet de bâtir un RDC et deux étages.
Le dossier juridique est disponible à l'agence.

Terrain habitation en vente 

Apparemment à louer pour les étudiants près de rond-point l'ISET
S1,S2 et S3

si vous êtes intéressé rappelez moi par WhatsApp +33761853677

Appartements à louer 

Cet jardin d'enfants  est situe à Cité Riadh sur la route principale.
Elle se compose par:
- Une salle d'informatique 
- Bureau de directeur
- Deux Salles de révision 
- Classe préparatoire 
- Cuisine 
- Deux salles d'eau 
- Jardin 
- Espace de jeux 




Fond de commerce à vendre 

Kriba lkol chy zone mezyena barchaa faculté ; transport ; école ;lycée....
Téléphone  : 53599858

À vendre  Cité riadh 1 maison snit à étage négociable  ☎️53599858

للإيجار للفتيات سوى طلبة أو في سلك التعليم ( اساتذة أو معلمات ) من شهر سبتمبر الى شهر جوان فقط (10 اشهر) شقة مفروشة ومكيفة بالطابق الثالث بحي الرياض الخامس، سوسة شقة مريحة وأنيقة تقع في حي هادئ وراقي وآمن، قريبة من جميع المرافق والخدمات. تتكون من: قاعة جلوس واسعة ومكيفة عدد 2 غرف نوم مريحة مع مطبخ مجهز بالكامل مع بيت استحمام  الموقع: حي الرياض الخامس – سوسة.
📞 للاستفسار والحجز: 
رقم الهاتف 23265423
Watsap : 23265423

 شقة مفروشة للإيجار باقامة كائنة بحي الرياض الخامس سوسة 

A louer une villa pour étudiantes composée de 2 chambres à coucher et une salon une cuisine plus salle de bain et 2 toilettes

Villa pour location universitaire 

L'agence HPS met à vendre un appartement S+1 à cité riadh 5 au 3 ème étage bien meublé 
titre foncier
Prix 105.000 DT
Pour plus d'information n'hésitez pas de contacter Mr.Ridha 97387352 ou Kamel 97228398

S+1 à Vendre Riadh 5

Étage de villa très spacieux salon ,salle à manger séjour avec véranda, cuisine aménagée avec balcon ,salle de bain ,salle d eau ,3chambres ,plusieurs placards .entrée de voitures avec abri à cité Riyadh près de “le Biscuit”,café “la terrasse” et “carrefour”

Étage de villa à louer

🏠 Appartement S+2 à louer – 3ème étage
📍 Localisation : près de l’École Française
🏡 S+2
🌿 Avec terrasse
🔥 Chauffage central
🏢 3ème étage
💰 Prix : 550 DT / mois

✨ Appartement idéalement situé, proche de l’École Française et des commodités.

📞 Pour plus d’informations ou pour une visite :
22 185 550 / 50 984 159

📩 N’hésitez pas à nous contacter !

🏠 Appartement S+2 à louer – 3ème étage

A vendre un local commercial / fonds de commerce stratégique, très spacieux, situer à Cité Riadh, Sousse .
Atouts du bien:
 Superficie totale: Environ 162 m²
 Surface couverte (Ldakhel): 12m x 10m 
 Terrasse (Lbarda): 6m x 7m 
 Visibilité: Sur rue principale à forte circulation.
 Proximité: À côté de Café El Khima, Magasin Saghrouni, station de bus, zone très commerçante.
 Composition: Spacieux, climatisé.
Prix: Négociable

fond de commerce

📢 ESPACE COMMERCIAL À LOUER – DIRECT PROPRIÉTAIRE

Local de plus de 300 m², idéalement situé à quelques mètres de la Rue Taoufik, dans le quartier Riadh à Sousse.

✔ Sans fonds de commerce
✔ Surface généreuse et modulable
✔ Emplacement stratégique – parfait pour :
→ Showroom
→ Centre médical ou pharmacie
→ Siège administratif
→ Toute activité professionnelle

📞 Pour toute visite ou information, contactez-nous au : 55 110 616

ESPACE COMMERCIAL À LOUER – DIRECT PROPRIÉTAIRE

Appartement à vendre – Propriété privée – Vente directe du propriétaire 
Pour acheteurs sérieux uniquement, très bel appartement au rez-de-chaussée à vendre dans une résidence familiale à Riadh – Sousse. Un emplacement stratégique et rare combinant accessibilité, tranquillité et qualité de vie.
Localisation :
Angle du rond-point reliant Riadh / Ezzouhour – Route Kairouan / Zaouia Sousse
Immeuble en angle : façade Est de 30 m et façade Sud ouverte sur une route de 50 m
Derrière l’immeuble : espace vert et parc de loisirs pour enfants
Moins de 40 m d’un arrêt de bus et des transports publics réguliers
Accès direct à la route principale Sousse – Kairouan
Google Maps :
Accessibilité – Un véritable atout :
Arrêt de bus directement devant l’immeuble
Taxi collectif disponible devant la résidence
Taxis individuels disponibles en permanence
Lignes directes vers facultés et services essentiels
️ Déplacements très faciles, même sans voiture
Emplacement idéal pour familles & investissement locatif étudiant :
Établissements scolaires à proximité :
École  Tarak Ibn Ziad – 400 m
École privée Al Ahram – 400 m
Collège préparatoire May jeribi – 300 m
Lycée Riadh – 600 m
Enseignement supérieur (env. 1,8 km) :
Faculté de Droit de Sousse
Faculté des Lettres
Institut Supérieur du Transport
Institut Supérieur des Études Technologiques (ISET)
️ Idéal pour résidence familiale grâce à la proximité des écoles
️ Excellente opportunité d’investissement locatif pour étudiants et enseignants universitaires
Caractéristiques :
Superficie : 118,4 m²
3 chambres
2 salles de bain
Cuisine spacieuse (3,5  4 m)
2 balcons (avant et arrière)
Espaces de rangement  placards intégrés
Résidence & Appartement :
Rez-de-chaussée
Seulement 2 appartements par étage
Excellent état général et bonne finition
Isolation thermique et phonique efficace
Majorité des propriétaires tunisiens résidant à l’étranger
Résidence occupée par ses propriétaires (non destinée à la location massive)
Environnement calme, familial et respectueux
Orientation & Vue :
Appartement orienté Est
Vue totalement dégagée (100 %) sans vis-à-vis
️ Équipements & Services :
Compteurs individuels (eau – électricité – gaz naturel)
Place de parking 
Caméras de surveillance  système d’alarme
Fenêtres aluminium avec grilles de protection
Jardin commun à l’avant et à l’arrière
Note concernant les photos et vidéos :
L’appartement est actuellement habité par le propriétaire, c’est pourquoi les meubles apparaissent sur les photos.
Une vidéo Walkthrough détaillée peut être envoyée via WhatsApp ou en privé pour les acheteurs sérieux uniquement.
Prix :
155 000 TND(appartement vide)
165 000 TND  si vous souhaitez conserver entièrement la chambre d’enfant telle que présentée sur les photos, sans aucun retrait, y compris le climatiseur déjà installé dans la chambre.
Modalités de vente :
Possibilité de signer une promesse de vente
Finalisation du paiement au plus tard avant décembre 2026
Informations complètes et prix clairement définis
Idéal pour résidence principale ou investissement rentable
Vente directe du propriétaire – sans intermédiaires


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