
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

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✓6Ram/128go : 780dt 💰
✓8Ram/256go : 880dt 💰

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Disponible:
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-Xiaomi Poco X7 Pro 12/512go neuf cacheté 
Prix : 1250 dt💰
Caractéristique :
-Score de puissance Antutu: 1.568.331
-Processeur : Mediatek Dimensity 8400 Ultra (4 nm)
Octa-core (1x3.25 GHz Cortex-A725 & 3x3.0 GHz
Cortex-A725 & 4x2.1 GHz Cortex-A725)
-Ecran:
AMOLED, 68B colors, 120Hz, Dolby Vision, HDR10+, 1400 nits (HBM), 3200 nits (peak), 6.67", 1220 x 2712 pixels
-RAM: 12go
-Stockage: 512go
-Double capteurs photo principale
50 MP, f/1.5, 26mm (wide), 1/1.95", 0.8µm, PDAF, OIS
8 MP, f/2.2, 15mm (ultrawide), 1/4.0", 1.12µm
-Caméra selfie:
20 MP, f/2.2, 25mm (wide), 1/4.0", 0.7µm
-Vidéo:
4K@24/30/60fps,
1080p@30/60/120/240/960fps, HDR10+, gyro-EIS, OIS
-Haut Parleurs stéréo
-Batterie 6000 mAh
-Fast charging 90W

Xiaomi Poco X7 Pro (12/512go) neuf cacheté sous blister 
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iPhone 16e

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-Realme GT Neo6 (12/256)Qualcomm®
Snapdragon™8s Gen 3 état Neuf
Couleur : Silver
-Prix:1400dt
-Fourni avec : (Chargeur, câble USB, cache et film de protection)
✓RAM : 12go
✓Stockage : 256go
-Écran:
LTPO AMOLED, 1B colors, 120Hz, HDR, 1600 nits (HBM), 6000 nits (peak)
Size 6.78 inches, 111.7 cm2 (~91.8% screen-to-body ratio)
Résolution 1264 x 2780 pixels (~450 ppi density)
-processeur :
Qualcomm SM8635 Snapdragon 8s Gen 3 (4 nm)
CPU  Octa-core (1x3.0 GHz Cortex-X4 & 4x2.8 GHz Cortex-A720 & 3x2.0 GHz Cortex-A520)
GPU Adreno 735
-Doubles capteurs photo principale:
50 MP, f/1.9, 26mm (wide), 1/1.95", PDAF, OIS
8 MP, f/2.2, 16mm, 112˚ (ultrawide), 1/4.0", 1.12µm
Features Color spectrum sensor, Dual-LED flash, HDR, panorama
-Video:
4K@30/60fps, 1080p@30/60/120fps
-Caméra selfie:
32 MP, f/2.5, 22mm (wide), 1/2.74"
Features Panorama
-Video:
 4K@30fps, 1080p@30fps
-Empreinte sous l'écran
-5500 mAh
-Charge rapide 120W , 50% in 10 min

Realme GT Neo6 (12/256)
Snapdragon™8s Gen 3 état Neuf
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