Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 82 m² au 4  ème   étage de situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
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🏡 À vendre – Appartement S+1 au 4 ème étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

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COMPATIBILITÉ VÉHICULES (Liste non exhaustive) : Ces ampoules D3S Xénon sont compatibles avec la plupart des véhicules équipés de phares Xénon d'origine (OEM) fabriqués entre 2010 et 2017.

AUDI : A1, A3 (8V), A4 (B8 Facelift), A5, A6 (C7), A8, Q3, Q5, Q7.

VW : Golf 7 (VII), Passat B7/B8, CC, Tiguan, Touareg, Scirocco, Sharan.

MERCEDES : Classe A (W176), CLA (C117), GLA, Classe B (W246).

LAND ROVER : Range Rover Evoque, Sport, Discovery 4.

FORD : Focus 3, Kuga, Edge, Mustang.

AUTRES : Volvo V40/S60/XC60, Porsche Macan,

2X D3S 35W Bixenon 6000K White Xtreme Vision

1X OSRAM ORIGINAL AMPOULE BIXENON D3S POUR PHARE  D'ORIGINE
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miroir d'origine coté passager droite avec circuit électrique de chauffage pour dégivrage
pour Tiguan 5n0 et 5n1 jusqu'à 2016
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Date de première mise en circulation Fin 2018
Utilisée comme deuxième voiture (voiture de famille)
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visite technique valable jusque à janvier 2027
détecteur de pluie
détecteur d'obscurité
Double clé d'origine
Ouverture et fermeture vitres et toit à distance
Tapis caoutchouc d'origine
Poste tactile avec Bluetooth d'origine
commandes au volant
Climatronic Bizone
rétroviseurs électriques rabattables
Visite technique valable janvier 2027
Vignette 2026 payé
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Modèle : Fin 2015
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Toujours entretenue chez Renalt avec factures à l'appui 
Moteur 1.2 TCe 16V
Puissance fiscale 7CV 
Puissance 130CH 
Date de mise en circulation: 08/01/2021
Kilométrage : 145000 Km
Boite vitesse manuelle avec 6 rapports 
Cylindrée 1197 CM²
- Airbags : frontaux,  lapereaux, rideau, 
- Anti-démarrage 
électrique 
- Anti-patinage 
- Contrôle de pression des pneus 
-Fixation ISOFIX 
- Antibrouillard 
- Jantes Allumé
- Radar de recul 
- Vitres teintées 
- Accès sans clé 
- Allumage automatique des feux 
- Bouton START and STOP 
- climatisation automatique bizone 
- Direction assistée électrique 
- Détecteur de pluie 
- Fermeture centralisée 
- Ordinateur de bord 
- Régulateur de vitesse, Limiteur de vitesse 
- Rétroviseur électrique 
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contact : 98769708




Megane 4 sedan

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Module de commande de colonne de direction Mercedes W205 : essuie-glaces, clignotants, régulateur de vitesse automatique

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🔹 Année : fin 2016
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Peugeot 2008 à vendre 

Fiat Grande Punto 

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Options & équipements
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-Eclairage à LED
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