
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
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ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

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Ford Focus Titanium 1.0 EcoBoost BVA 2018 – Full Options – Excellent État
À vendre Ford Focus Titanium 1.0 EcoBoost BVA – Modèle 2018, une berline premium alliant élégance, confort, sécurité et faible consommation. Véhicule parfaitement entretenu, prêt à prendre la route.
Caractéristiques
Année : 2018
Motorisation : 1.0 EcoBoost Turbo (125 ch)
Boîte de vitesses : Automatique
Kilométrage : 190 000 km
Carburant : Essence
Finition : Titanium
Équipements
Caméra de recul HD
Capteurs de stationnement
Climatisation automatique bi-zone
Régulateur et limiteur de vitesse
Écran tactile Ford SYNC
Bluetooth – USB – Commandes vocales
Volant multifonction en cuir
Commandes au volant
Feux de jour LED
Feux antibrouillard
Allumage automatique des phares
Capteur de pluie
Jantes en alliage
Rétroviseurs électriques et dégivrants
4 vitres électriques
Accoudoir central
Ordinateur de bord
Système Start & Stop
Aide au démarrage en côte
ABS – ESP – Airbags
Fixations ISOFIX
État
✔ Véhicule très propre, intérieur et extérieur soignés.
✔ Entretien régulier.
✔ Moteur EcoBoost performant et économique.
✔ Boîte automatique souple et confortable.
✔ Aucun frais à prévoir.

📞 Véhicule visible sur rendez-vous. Contact par téléphone ou message pour plus d'informations.94432231


 Ford Focus Titanium 1.0 EcoBoost BVA 2018 – Full Options – Excellent État

dash cam camera de surveillance pour voiture avec enregistrement à l’intérieur et à l’extérieur de la voiture 
et avec mode nuit 
fournis avec tous ces accessoires 
chargeur et support parabrise 
prix 250 dinars 

dash cam camera de surveillence pour voiture 250 dinars 

ps4 très propre comme neuf aucune rayure avec une manette capacité 500 gb 
emballage d’origine 
fournis avec tous les accessoires 
3 jeux donner avec 
dont gta5 
prix 750 dinars 

play station 4 (ps4) blanche comme neuf emballage d’origine + 3 jeux dont GTA5 À 750 Dt

​📌 Caractéristiques Techniques :

​Processeur : AMD Ryzen 5 5600H (3.30 GHz de base, jusqu'à 4.20 GHz) – Puissant et économique.

​Mémoire RAM : 16 Go DDR4 (3200 MT/s) – Idéal pour le multitâche intensif.

​Carte Graphique Dédiée : NVIDIA GeForce RTX 3050 (4 Go dédiés) 

​Carte Graphique Intégrée : AMD Radeon(TM) Graphics 

​Stockage : 512 Go SSD NVMe

​Écran : 15.6" Full HD (120Hz) 

​Clavier : AZERTY d'origine (Arabe/Français) rétroéclairé.

​Système : Windows 11 Famille (Original & activé).

​📦 État & Accessoires :

​Zéro rayure majeure, écran intact, aucune touche défectueuse.
​Vendu avec son chargeur d'origine Lenovo 135W.

Lenovo IdeaPad Gaming 3 (Ryzen 5 / RTX 3050 / 16 Go RAM) – État Presque Neuf ✨

Je mets en vente un terrain d’une superficie de 1850 m², idéalement situé à Jendouba, dans un emplacement privilégié.

Le terrain est situé en face du parc de loisirs (Montazah) de Bulla Regia, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le parc ainsi que sur la colline avoisinante. Grâce à sa situation en angle de rue, il bénéficie d’une double façade et d’un panorama rare, alliant calme, nature et visibilité.

Le terrain dispose également d’un accès direct à la route principale, ce qui en fait une opportunité idéale pour la réalisation d’un projet résidentiel, touristique ou commercial.

Titre de propriété disponible et dossier juridique entièrement en règle.

Une occasion unique d’acquérir un bien dans une région réputée pour son riche patrimoine historique et ses paysages naturels remarquables.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
+216 52 049 679

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أعرض للبيع قطعة أرض بمساحة 1850 متر مربع تقع في موقع استثنائي بمدينة جندوبة.

تقع الأرض مقابل منتزه بُلَّة ريجيا (Montazah Bulla Regia)، وتتمتع بإطلالة بانورامية رائعة على المنتزه والتلة المجاورة. كما أن الأرض تقع على زاوية، مما يمنحها واجهتين وإطلالة نادرة تجمع بين الجمال الطبيعي والتميّز.

تتميز الأرض أيضًا بوصول مباشر إلى الطريق الرئيسي، مما يجعلها مناسبة لمختلف أنواع المشاريع السكنية أو التجارية أو السياحية.

الأرض مزودة بشهادة ملكية، وجميع الوثائق والإجراءات القانونية سليمة وجاهزة.

فرصة فريدة لامتلاك أرض في منطقة غنية بالتراث التاريخي وتتمتع بمناظر طبيعية خلابة.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة:
+216 52 049 679

Lot de terrain – 1850 m² – à Jendouba Bulla Regia | قطعة أرض بمساحة 1850 متر مربع - بُلَّة ريجيا

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En bon état 
Disponible à vendre
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منزل مستقل وراقٍ للبيع في موقع استراتيجي وهادئ جداً بجندوبة بجانب إعدادية الهادي بن حسين، ويبعد مشياً 5 دقائق عن المستشفى الجهوي و10 دقائق عن الجامعة. يمتد العقار على مساحة مغطاة تبلغ 150 متر مربع، ويتميز بحديقتين (أمامية وخلفية)، بالإضافة إلى جراج مغطى ومأوى سيارات مكشوف. العقار جاهز للبيع الفوري بـشهادة ملكية فردية. للمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال على الرقم: 20446375.

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للبيع قطعة أرض بشهادة ملكية مساحة 280 متر مربع  قريبة من محطة عجيل حي الفردوس وقريبة من الطرق الرئيسية لتواصل علي الرقم 22705224

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