
🏢 IMMEUBLE BUREAUTIQUE D’EXCEPTION À LOUER | LAC 3 – LE KRAM

✨ Une adresse stratégique pour valoriser votre entreprise

ALBAYT IMMOBILIER vous propose un immeuble neuf de standing, conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes recherchant visibilité, confort et fonctionnalité.

📍 Situation privilégiée à Lac 3 – Khaireddine Le Kram, à quelques minutes du Lac de Tunis, de l’aéroport et des principaux axes routiers.

Caractéristiques principales :

🔹 Immeuble indépendant en R+3
🔹 Terrain de 1 660 m²
🔹 Plus de 3 000 m² de bureaux en open space
🔹 Sous-sol de 1 000 m²
🔹 33 places de parking
🔹 Ascenseur moderne
🔹 Espaces lumineux, flexibles et facilement aménageables
🔹 Prestations de qualité et architecture contemporaine

Idéal pour :

✔️ Siège social
✔️ Centre d’affaires
✔️ Société IT & Digital
✔️ Call Center
✔️ Administration
✔️ Cabinet ou institution

💼 Offrez à votre entreprise une image prestigieuse dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés du Grand Tunis.

📞 Contact : +216 22 996 060
📲 WhatsApp : +216 22 996 060

ALBAYT IMMOBILIER
L’excellence immobilière au service de vos ambitions. ✨🏢

Immeuble à louer lac 3

À vendre, un magnifique appartement S+1 de 62,09 m² situé au 1 er  étage d’une résidence haut standing sécurisée. Il se compose d’un salon spacieux, d'une chambre confortable, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Climatisation réversible, chauffage central, matériaux de qualité, parking sécurisé et services de gardiennage 24h/24.

Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse

A VENDRE – Appartement S+1 Haut Standing au 1 er étage – Résidence FIRST

À vendre, un magnifique appartement S+1 de 67,58 m² situé au 2 éme étage d’une résidence haut standing sécurisée. Il se compose d’un salon spacieux, d'une chambre confortable, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Climatisation réversible, chauffage central, matériaux de qualité, parking sécurisé et services de gardiennage 24h/24.

Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse

A VENDRE – Appartement S+1 Haut Standing au 2éme étage – Résidence FIRST

s+2 Meublé a Khéireddine  
2 min de la plage
Salon + 2 chambres + cuisine équipée
Clim + chauffage central wifi
Quartier calme ✔️
prix 650dr  / semaine mois juillet 

jolie appartement 

شقة مفروشة للكراء في حلق الوادي كازينو، تتكون من غرفتي نوم، صالون، مطبخ، حمام، وشرفة.
الكراء مخصص الطلبة والذكور العاملين فقط. للاستفسار أو لحجز موعد المعاينة، يرجى الاتصال بالأرقام التالية:
+21622056549
+21627156206

À louer appartement s+2 à La Goulette

Polo 6 ConfortLine 5chv double arbracam 1.2 climatisée assistée vitres électriques siège cuir écran tactile sono Sony 4 pneus neufs 
Tel 24 274 402 

POLO 6 ConfortLine 5chv première main climatisée 


Appartement S+2 situé à La Goulette, à quelques pas de la gare, dans un emplacement pratique et proche de toutes les commodités.

Caractéristiques :

Salon + 2 chambres
Kitchenette
Salle d'eau avec douche et WC


📅 Période de location : d'octobre 2026 à juin 2027.

Location exclusivement réservée aux étudiantes ou jeunes filles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au: +216 23 985 668

À louer – Appartement S+2 à La Goulette

A la GOULETTE,,,S+2 rez de chaussée a_5mn a pied du plage, marché,port,TGM,bus,banque,,700d la semaine

S+2 la goulette  700 la semaine

À vendre cuisinière (gaz avec four) + réfrigérateur en bon état, propres et fonctionnent très bien comme sur les photos. Idéal pour maison ou location. Prix : 300 DT les deux. Pour plus d’informations, merci de me contacter sur 21383774

Gaz et frigidaire à vendre 

À vendre, un magnifique appartement S+1 de 62,09 m² situé au 2 éme étage d’une résidence haut standing sécurisée. Il se compose d’un salon spacieux, d'une chambre confortable, d’une cuisine moderne entièrement équipée et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne.
Climatisation réversible, chauffage central, matériaux de qualité, parking sécurisé et services de gardiennage 24h/24.

Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse

À vendre, un appartement S+3 de 128,57 m² situé au 1 er étage de la résidence sécurisée FIRST. Il comprend un salon lumineux, deux chambres, une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Doté de la climatisation réversible, du chauffage central et de finitions soignées, cet appartement offre un cadre de vie confortable et sécurisé avec gardien, caméras, visiophone et parking surveillé.
Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

Réception des programmes TV numériques


Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne

Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse

A VENDRE – Appartement S+3 Haut Standing au 1 er étage – Résidence FIRST

Rameur 

Travaillez au sein d'une communauté de professionnels qui vous ressemblent dans notre bureau coworking. Nos espaces de coworking sont spécialement conçus pour favoriser la collaboration. Chaque détail est pris en charge pour que vous puissiez vous concentrer sur vos objectifs. Réservez un poste de travail dédié ou venez spontanément profiter de nos bureaux partagés en libre accès pour ouvrir de nouvelles portes à votre entreprise.Travaillez dans une atmosphère internationale dans nos bureaux Avenue De L'Euro. Avec 10 ambassades à proximité ainsi que de grandes entreprises internationales dans les domaines de l'informatique et de l'automobile, c'est l'endroit parfait pour se constituer un réseau et développer son activité dans la capitale tunisienne.

Avec ses arches caractéristiques, la façade du bâtiment impressionnera vos clients. Vous pourrez parler affaires dans le confortable salon ou sur la terrasse extérieure. Après une bonne journée de travail, n'hésitez pas à aller dîner dans l'un des restaurants au bord du lac.

Le coworking Regus comprend les éléments suivants :
    • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
    • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
    • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
    • Imprimantes et accès à une aide administrative
    • Nettoyage, services et sécurité
    • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
    • Choisissez entre un espace ouvert et un bureau partagé
    • Possibilité de prendre un poste de travail dédié qui vous est réservé
    • Événements de réseautage et de la communauté périodiques
    • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli
Nos espaces de coworking collaboratifs et notre option de colocation d'espaces de coworking vous offrent une flexibilité maximale pour répondre à vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un coworking office, nous avons la solution adaptée pour vous.
Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
En savoir plus


Espace de coworking à TUNIS, Berges du Lac 2  

Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. 

Travaillez dans une atmosphère internationale dans nos bureaux Avenue De L'Euro. Avec 10 ambassades à proximité ainsi que de grandes entreprises internationales dans les domaines de l'informatique et de l'automobile, c'est l'endroit parfait pour se constituer un réseau et développer son activité dans la capitale tunisienne.

Avec ses arches caractéristiques, la façade du bâtiment impressionnera vos clients. Vous pourrez parler affaires dans le confortable salon ou sur la terrasse extérieure. Après une bonne journée de travail, n'hésitez pas à aller dîner dans l'un des restaurants au bord du lac.

Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à TUNIS, Berges du Lac 2  , qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.  
Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants :      
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier     
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée     
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés     
• Imprimantes et accès à une aide administrative     
• Nettoyage, services et sécurité     
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois     
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques      
• Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli     
• Agencements personnalisables et flexibles     
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins     
• Mobilier ergonomique de haute qualité     
• Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé     
• Prix à partir de 1849 
Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité.
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.  
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Espace de bureau privé pour 2 personnes à TUNIS, Berges du Lac 2  

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de TUNIS, Berges du Lac 2  . Avec des prix à partir de 169, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Travaillez dans une atmosphère internationale dans nos bureaux Avenue De L'Euro. Avec 10 ambassades à proximité ainsi que de grandes entreprises internationales dans les domaines de l'informatique et de l'automobile, c'est l'endroit parfait pour se constituer un réseau et développer son activité dans la capitale tunisienne.

Avec ses arches caractéristiques, la façade du bâtiment impressionnera vos clients. Vous pourrez parler affaires dans le confortable salon ou sur la terrasse extérieure. Après une bonne journée de travail, n'hésitez pas à aller dîner dans l'un des restaurants au bord du lac.

L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants :
    • Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité
    • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
    • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
    • Imprimantes et accès à une aide administrative
    • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
    • Nettoyage, services et sécurité
    • Événements de réseautage et de la communauté périodiques
    • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli
Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à TUNIS, Berges du Lac 2 , nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité.
Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
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Abonnement au coworking flexibles de TUNIS, Berges du Lac 2  

Des studios et Appartement Alouer pour vacances et etudients dans la goulette pas loin de la  plage 
pour plus information appeler le 


20766250

LOCATION A LOUER 

Je vous propose un massage délicat, une caresse apaisante pour votre corps et votre esprit
Tel  28 635 347

Un instant de douceur  28 635 347

table basse en bonne état 
num 23025758
350d et le prix négociable

table basse 

À louer – Appartement tout neuf entièrement meublé face à la mer – Molinde
Location saisonnière : 165 DT / nuitée

Profitez d’un séjour exceptionnel dans ce charmant appartement situé dans un emplacement privilégié à Molinde, à seulement 10 mètres de la mer.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement entièrement meublé offre un cadre idéal pour des vacances en famille ou un séjour reposant au bord de la mer.

Composition du logement :

🛏️ 2 chambres confortables
🛋️ Un salon agréable et lumineux ouvert directement sur la Mer
🍽️ Une cuisine entièrement équipée
🚿 Une salle de bain
🌿 Une courette privée 

Les points forts :
✅ Emplacement exceptionnel face à la mer
✅ Accès direct à la plage (à seulement 10 mètres)
✅ Appartement entièrement équipé et prêt à accueillir ses occupants
✅ Rez-de-chaussée pratique et facilement accessible
✅ Cadre calme et agréable

Tarif location saisonnière : 160 DT / nuitée

Idéal pour une escapade en famille, un séjour détente ou des vacances les pieds dans l’eau.
Goulette Casino – Bord de mer

📞 Pour réservation et informations : 20 79 46 99

A Louer S+2 Meublé face Mer (15m)

télévision 

À vendre, un charmant appartement S+1 de 67.58 m² situé au 1er étage de la résidence haut standing FIRST . Il offre un espace de vie moderne avec cuisine équipée, climatisation réversible, chauffage central et une salle d’eau avec douche à l’italienne. La résidence est sécurisée (gardien, digicode, visiophone, caméras) et propose un cadre de vie confortable et raffiné.

Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

Caméras de surveillance dans les parties communes

Portes d’entrée des appartements en bois massif, robustes et sécurisées

Parking sécurisé et surveillé

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Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

Chauffage central individuel au gaz

Cuisine équipée et meublée :

Façades en high gloss

Plaques de cuisson, hotte aspirante, four encastré

Revêtements & Finitions :
Sols des pièces humides : grès antidérapant dans la masse

Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

Hall d’entrée : sol en marbre, murs avec habillage bois

Portes palières ascenseur : finition bois frêne
Faux plafonds en staff avec spots LED intégrés pour un éclairage d’ambiance

Terrasses : grès extérieur dans la masse

À vendre, un bel appartement S+2 de 112,54 m² avec un terrasee  de 39,27 m ² situé au 3ᵉ étage de la résidence haut standing FIRST, . Il se compose d’un salon lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine équipée avec électroménagers intégrés, et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. L’appartement offre un confort optimal grâce à la climatisation réversible, au chauffage central individuel et à une excellente isolation. Résidence sécurisée avec gardien, caméras, digicode, visiophone et parking surveillé.

Sécurité & Services :
Résidence gardée avec présence d’un gardien logé au rez-de-chaussée

Accès sécurisé à l’immeuble par digicode

Entrée contrôlée via visiophone pour plus de sécurité

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Équipements & Confort :
Menuiseries extérieures en aluminium à double vitrage de sécurité (SECURIT)

Isolation thermique et phonique renforcée : murs extérieurs et mitoyens à double cloison avec isolant

Salle de bain moderne avec douche à l’italienne et parois en verre SECURIT

Climatisation réversible multi-split (chauffage et climatisation)

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Cuisine équipée et meublée :

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Sols des pièces sèches (salon, chambres, couloirs, cuisine) : grès dans la masse

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À VENDRE – Appartement S+2 Haut Standing au 3 éme étage – Résidence FIRST

À vendre , un local commercial C02 d’une surface de 86,86 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence FIRST,. Ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. La résidence est sécurisée avec gardien, caméras de surveillance, digicode et parking surveillé.

A vendre Local Commercial de 86,86 m² au RDC – Résidence FIRST

À vendre – iPhone 12 noir

iPhone 12 noir en très bon état.

* Jamais ouvert ni réparé
* Toutes les pièces sont d’origine
* Aucun composant n’a été changé
* Batterie : 76 %
* Vendu sans chargeur
* Possibilité de le vérifier avant l’achat

Iphone 12 Noir

Pliable 
Avec cache pluie 
Disponible à la goulette 
Prix 260d
Tel 94300311

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À l’occasion de l’ouverture d’un nouveau salon de thé à La Goulette, nous recherchons des serveurs et serveuses professionnels(les) ayant une expérience confirmée dans le domaine de la restauration et du service.

✅ Expérience exigée
✅ Présentation soignée
✅ Sens de l’accueil et du service client
✅ Sérieux, dynamisme et ponctualité

📍 Lieu de travail : La Goulette 
Merci d’envoyer votre CV sur Whatsapp 26 337 626

Serveuse 

Nous recherchons pour la goulette, une femme de ménage parlant français, bon salaire.
nous contacter sur notre WhatsApp :    + 33 6 99 81 95 81 
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Nous recherchons une femme de ``` Ménage parlant français ``` Bon salaire.  

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Vous êtes passionné par la viennoiserie et maîtrisez la fabrication des croissants et autres produits feuilletés ? Rejoignez notre équipe !

📍 Lieu de travail : Le Kram, Tunis

Profil recherché :

Expérience en préparation et cuisson des viennoiseries.
Sérieux, ponctuel et organisé.
Esprit d’équipe et sens de la qualité.

Nous offrons un environnement de travail professionnel avec des opportunités d’évolution.

📞 Pour plus d’informations ou pour postuler, contactez le responsable au : 51 237 007.

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Voiture a vendre

📍 À louer un local commercial polyvalent situé au 10 Rue Marrakech, La Goulette, à côté de la mosquée.
🔹 Superficie : 40 m² + mezzanine
🔹 Accès direct sur la rue
🔹 Mezzanine idéale pour un bureau ou du stockage
🔹 Local facilement aménageable selon votre activité
Idéal pour : ✅ Magasin
✅ Dépôt / Stockage
✅ Bureau
✅ Atelier de menuiserie (bois, aluminium, PVC)
✅ Plomberie
✅ Électricité
✅ Réparation et maintenance
✅ Quincaillerie
✅ Atelier artisanal
✅ Showroom
✅ E-commerce (stockage et préparation de commandes)
✅ Toute activité professionnelle ou commerciale.
📍 Adresse : N°10, Rue Marrakech, La Goulette (à côté de la mosquée).
📞 Contact : 20 614 614
📩 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponible immédiatement.

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Espace de bureau privé pour 2 personnes à TUNIS, Berges du Lac 2

Abonnement au coworking flexibles de TUNIS, Berges du Lac 2

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