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superficie :  50 000 m²

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Un  terrain de 5 ha a vendre 

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Opportunités à saisir.
A vendre deux bureaux et 3 locaux commerciaux à Beb la3sal dans un immeuble privé.
Rente locative 4000 DT /par mois .
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A vendre/ Deux bureaux et 3 locaux commerciaux à Beb la3sal dans un immeuble privé.

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💰 Prix du lot : 350 DT 
Box vendue sans abonnement.

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A vendre une charmante maison de caractère et de fort potentiel, située au cœur de la Médina de Tunis, dans un emplacement stratégique.
La maison dispose d'un double accès +Local commercial intégré (option habitation possible): un accès  sur la rue Bach-Hanba menant vers le Souk El Blat , mosqué ezzitouna et la zone d’el aswak ; un autre accès sur le croisement de la rue de maktar et la rue d’El bouni (nommé aussi Medak Elhalf) menant à la place 3 Aout (kherba). 
Construction récente (2006) bien entretenue - Bien enregistré légalement (registre foncier / Dafter Khana).
Maison composée de deux étages indépendants et 5 chambres- Superficie d’environ 90 m² par étage . 
Le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, un Patio central ouvert offrant lumière naturelle et aération, un Auvent et un Local commercial indépendant (option habitation possible) de 16 m² donnant directement sur la rue ; l'étage supérieur se compose de 3 chambres , cuisine,  toilettes et salle de bain séparés.
Le bien dispose également d’un toit-terrasse accessible offrant une très belle vue panoramique sur la médina de Tunis et son architecture. 
Cette perle rare convient aussi bien pour habitation que pour investissement.
Idéal pour : Résidence familiale - Maison d’hôtes - Projet touristique - Bureaux ou activités commerciales - Investissement immobilier dans la Médina -salon de thé- restaurant…
Prix à débattre pour acquéreur sérieux: 420.000 TND 
TEL : 98935637 – 54 831 430

Charmante maison au coeur Medina Tunis

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134 م² 
طابقان
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السعر: 250,000 د.ت

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 À Vendre – maison à Bab El Khadra, Tunis

 134 m² 
 2 étages
 5 chambres + 1 chambre sur la terrasse
 2 salles de bain 
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 Prix : 250.000 DT

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 Emplacement idéal, proche des transports et des marchés.

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🔥 Opportunité Rare : Fonds de Commerce Fast-Food "Coin de la Médina" – Rue El Pacha 🔥

À vendre cause autre projet, le fonds de commerce du célèbre fast-food "Coin de la Médina", idéalement situé en pleine zone touristique dans la Médina de Tunis (Rue El Pacha), à deux pas des maisons d'hôtes, hôtels, de la cour (mahkma) et du lycée.
L’activité est en place depuis 10 ans avec une excellente réputation (4,9 étoiles sur Google) et un emplacement stratégique offrant une double configuration : un côté face pour les chappatis, mlawi et chappati mahdeya, et une fenêtre dédiée aux crêpes.
✨ Les Atouts Majeurs :
Double service : Côté face (chappatis / mlawi / chappati mahdeya) + fenêtre dédiée aux crêpes.
Conformité totale : Local prêt et aux normes de la municipalité.
Loyer exceptionnel et très bas : Seulement 320 DT / mois !
Papiers en règle : Patente active et fonds de commerce enregistré à la recette des finances (Kbatha).
Matériel complet et tous équipements neufs : Comptoir neuf, 2 réfrigérateurs, machine à crêpes et plaques à gaz, friteuse professionnelle, presse-panini, climatiseur neuf, chauffe-eau neuf, installation de gaz de ville raccordée et caisse enregistreuse.
💰 Prix demandé : 32.000 DT
📞 Contact : 53 089 324 (Réponse uniquement aux personnes sérieuses, merci)

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Opportunité unique d'investir au cœur du patrimoine tunisois ! Suite à un départ à l'étranger, je mets en vente une maison traditionnelle arabe au charme authentique.

📍 Détails de la propriété
Emplacement de prestige : Située dans la célèbre rue historique du Diwan, en plein cœur de la Médina de Tunis.

Superficie totale : 300 m² offrant un espace vaste et modulable.

✨ Un Potentiel Exceptionnel (Idéal Investisseurs)
Cette demeure est le bien parfait pour concrétiser un projet d'envergure, tel qu'une maison d'hôtes de charme, un espace culturel, un restaurant ou une résidence d'exception.

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Vous ne partez pas de zéro ! Un plan de restauration complet, pensé et conçu par deux architectes professionnels, est déjà prêt. Des modélisations en 3D ont été réalisées pour vous permettre de vous projeter immédiatement dans la future beauté des lieux.
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Prix : 420000 dinars 

Contact : Pour plus d'informations, consulter le dossier 97668753.

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À Vendre : Superbe Maison Arabe (300m2) - Rue Historique du Diwan, Médina de Tunis

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a contacter sur : 95 147 148 ou 94 987 401


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🔥 OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DE LA MÉDINA DE TUNIS 🔥

📍 Situé sur la prestigieuse rue Bab Mnara, en plein cœur de Médina de Tunis

🏗️ Terrain à vendre – 600 m²

✨ Idéal pour projet touristique ou immobilier haut de gamme :
✔️ Restaurant touristique de charme
✔️ Maison d’hôtes authentique
✔️ Projet patrimonial à forte valeur ajoutée

💎 Les atouts du bien :

Emplacement stratégique et très recherché
Zone à fort passage touristique
Environnement historique et culturel unique
Accès facile depuis les principaux axes

📐 Superficie : 600 m²

💰 Investissement idéal avec fort potentiel de rentabilité

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