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A vendre un terrain situé à Sidi Thabet  lotissement AFH ,d’une superficie de 482 m² avec titre foncier individuel, d’une façade de 26 mètres et de 20 mètres de profondeur emplacement idéal, eau, électricité, gaz, téléphone et internet existants
Prix : 450 dinars par m² 
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Terrain Lotissement AFH Sidi Thabet

Terrain unique à vocation industrielle de 3881 m2 TF convenir à tout type d’activité avec emplacement stratégique dans la zone industrielle El Bokri - Sidi Thabet Ariana, très bien accessible, avec façade de plus de 48m près de l’autoroute TUNIS – BIZERTE, à côté DE CENTRALE Afrique Béton et de centre visite technique ARIANA, à 200 m du Géant TUNIS CITY. Le terrain est bien clôturé et aménager pour futur Hangard avec fondation complète de 1900m2 composé d’une administration R+1 en cours de construction de 384m2 et une maison en finition en S+2 de 80 m2 + bâche à eau en Beton PRIX : 400DT/m2Tel : 97258578

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💰 710 000 DT 💼 Un bien à fort potentiel pour investir, travailler et générer des revenus locatifs dans une seule propriété. 📍 Sidi Thabet – Ariana

📐 Terrain : 218 m² 🏭 Dépôt professionnel : 200 m² 📏 Hauteur sous plafond : 5,30 m 🏠 3 appartements 🏠 Sous-sol entièrement aménagé 🌅 Grande terrasse avec vue dégagée

🚀 POURQUOI CE BIEN EST INTÉRESSANT ?

Vous pouvez combiner plusieurs utilisations : ✅ Dépôt / stockage ✅ Siège d'entreprise ✅ Atelier / showroom ✅ Centre de formation ✅ Cabinets professionnels ✅ Activité professionnelle ✅ Location des 3 appartements ✅ Projet mixte habitation + activité

🏭 DÉPÔT PROFESSIONNEL – 200 M²

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace professionnel avec : ✔ 200 m² ✔ 5,30 m de hauteur ✔ Grande porte d'accès ✔ Mezzanine de stockage ✔ 2 salles d'eau ➡️ Adapté au stockage, à la distribution, à un atelier, showroom ou à différentes activités professionnelles.

🏠 SOUS-SOL

Entièrement terminé et exploitable : ✔ Salon ✔ Salle à manger ✔ Cuisine ✔ Suite parentale avec salle de bain ✔ Sol en marbre et céramique ✔ Faux plafonds

🏠 1ER ÉTAGE

Appartement S+1 ✔ Salon ✔ Chambre ✔ Cuisine ✔ Salle de bain

🏠 2ÈME ÉTAGE

2 appartements S+2 Chaque appartement comprend : ✔ Salon ✔ 2 chambres ✔ Cuisine ✔ Salle de bain ✔ Buanderie ✔ Cour intérieure

➡️ 3 appartements au total, avec potentiel de revenus locatifs.

🛠️ UNE GRANDE PARTIE DU PROJET EST DÉJÀ RÉALISÉE

✔ Structure achevée ✔ Installation électrique ✔ Réseau d'eau ✔ Canalisations ✔ Faux plafonds ✔ Portes extérieures blindées ✔ Sous-sol entièrement terminé

Les travaux restants concernent principalement les finitions : carrelage, fenêtres, portes intérieures et marbre des escaliers.

👉 L'acquéreur peut ainsi finaliser les espaces selon ses goûts ou selon son activité.

💰 PRIX : 710 000 DT 🤝 Légèrement négociable après visite pour acheteur sérieux. 📍 Sidi Thabet – Ariana


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🔥 IMMEUBLE R+2 + DÉPÔT 200 M² + 3 APPARTEMENTS | SIDI THABET 🔥

À vendre, villa plein pied pour ceux qui aiment le calme et l air pur, conçu pour un R+2 à Borj Youssef ariana, construite sur un terrain de 832m2 à 10 minutes de géant, route de bizerte avec un accèe dégagée et dans un nouveau quartier résidentiel. 
Composée de 3 chambres dont 2 avec dressing, salle à manger et salon avec un espace aménagé en bureau,  salle de bain et douche ainsi qu'une grande cuisine. Le tout bien éclairé et aéré par de grandes fenêtres et portes fenêtres. 
Superficie du bâti 155m2 avec une grande véranda qui donne accès à la villa entourée par un grand jardin avec des arbres fruitiers. 
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Terrain d’une superficie de 1500 mètres carrés situé dans une zone à fort potentiel, à proximité de l’école primaire borj youssef et à deux pas de la salle des fêtes bellagio. contactez directement le propriétaire

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Lit d’une place unisexe en bon état, acheté de l’enseigne idéal meuble avec tête et pied de lit, très bonne occasion avec un prix de 320 dinars.

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ارض للبيع مساحات مختلفة من 300متر مربع حتى لل 400متر مربع  على طريق وطنية رقم8 تونس بنزرت  تبعد 27كم على العاصمة موقع ممتاز للسكنة ارض مرتفعة ذات اطلالة طبيعية , شهادة ملكية ،الضو والماء متوفرين  
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Terrain constructible à vendre – Sidi Thabet (Ariana)

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📍 Localisation | الموقع: Sidi Thabet – Ariana | سيدي ثابت – أريانة

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✅ Terrain constructible | أرض صالحة للبناء
✅ Possibilité d'acheter à partir de 2 hectares | إمكانية شراء بداية من 2 هكتارات
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Prix : 210 DT 
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