Découvrez cet appartement S+2 de 145,3 m², au 2 ème étage d'une résidence haut de gamme dans un emplacement stratégique à proximité du Manouba Technopole du Campus Universitaire de Manouba et de la station métro Palais El-Warda, offrant ainsi une accessibilité optimale et un cadre de vie agréable dans un environnement dynamique et bien desservi , Cest un Excellent choix pour une petite famille avec 2 adorables enfants

Cette résidence vous offre :
-Ascenseur
-Parterre en grés dans la masse 1er choix
- Menuiserie en Aluminium prestige Double Vitrage
-Volets roulants électrique
-Cuisine agencée
-Robinetterie et sanitaire de qualité
- Dressing agencé
-Climatisation individuelle
-Chauffage central
- Isolation phonique Isolation thermique
- Celliers en sous-sol
-Intérphone
-Caméra de surveillance dans les locaux communs
Les places de parking ne sont pas comprises 19 000DT la place de parking en plus.

A vendre S+2 au 3 ème étage

Usine & Bureaux à Louer – Poudrière 2 (Sfax)
📍 Emplacement stratégique :, Poudrière 2 — accès facile par deux voies principales
🏭 Atelier / Usine (1 300 m² sur 2 niveaux) :
 • Hauteur sous plafond : 5 m
 • Monte-charge opérationnel
 • Deux portes larges pour camions
 • Transformateur privé : 360 kVA
🏢 Bloc administratif (300 m² sur 2 étages) :
 • Hall d’entrée
 • 8 bureaux spacieux
 • 2 kitchenettes
 • 2 salles d’eau
👮 Loge gardien incluse
📐 Surface totale du terrain : 2 300 m²
💰 Loyer mensuel : 15 000 DT
📞 Contact : Agence Saddoud
 • Téléphone : +216 93 308 309 / +216 99 016
https://immo-saddoud.tn/

Usine & Administration à louer à Poudrière 2, sur la route Principale.

Local commercial avec grande terrasse – Route El Aïn KM 5, Sfax

À louer ou à vendre, local commercial non aménagé situé sur un axe dynamique, offrant une excellente visibilité. Ce magasin dispose d’une superficie de 203 m² complétée par une terrasse de 60 m², idéale pour différentes activités commerciales ou de services. L’espace brut permet un aménagement personnalisé selon vos besoins.

Contacter 98 749 209

Local commercial avec grande terrasse – Route El Aïn KM 5, Sfax

Local commercial à Louer aménagé ,1ére position, réparti sur deux niveaux, avec une superficie totale de 289 m² 
( 170 m2 au RDC Communiquant avec 119 m2 au Mezzanine ).

Loyer 4900 DT/mois pour 170 m2 au RDC  
( Avec possibilité d'extension de 119 m2 au Mezzanine)

local Benéficiant d’une façade de 8,35 m sur la route principal
Au Rond point Hotel Ibis Sfax - en face Maison de Jeune Sfax - Prolongation Avenue Majida Boulila.

Open-space clair et modulable selon besoin idéal pour toute activité professionnelle de qualité.  

🌟 Atouts 
Très lumineuse Qibli 
Hall arrière + aération
Eau prête : Double point d'eau
Electricité force : compteur Steg Force
Peinture récente réalisé
Environnement dynamique au centre ville. 
Commerces et flux piéton 

Emplacement stratégique au centre-ville A coté de : 
Hotel Ibis
Polyclinique Rayahine
Faculte de Medecine de Sfax
Institut Preparatoire aux Etudes d'Ingenieurs Sfax 
Institut superieur des sciences de l'infirmières de Sfax 
Faculté des Sciences de la Santé - Sfax
transports commun ( Station Bus et Station Louage)
Lycee Pilote et Lycee Hedi Chaker Sfax
En face Maison de Jeunes Sfax

🎯 Activités idéales: Banque,  administration, Showroom, bureau-atelier, medical ou paramédical , centre de loisir, centre de formation, services premium, activités culturelles , centre de distribution, librairie, CoWorking Space, restaurent, etc

📌 Avantages:
• Sans droit d’entrée ( pas de porte )
• Sans fonds de commerce 
• Libre immédiatement 

Local premium et emplacement stratégique 
installez votre business rapidement.

Emplacement Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/qRzjnG7a8bAugqxu5?g_st=ipc

Loyer pour 170 m2 au RDC : 4900 DT/ mois 
Loyer pour 119 m2 au Mezzanine : 1050 DT/ mois
Loyer pour le total 289 m2 sur les deux niveaux : 5950  DT/mois    

📞 Contact : 22 299 357



Local commercial à Louer au Centre Ville Sfax

Maison à louer – La Hencha (Sfax)

📍 Située dans un quartier calme et accessible à La Hencha

Maison individuelle composée de :
✔ 1 chambres
✔ Salon lumineux
✔ Cuisine
✔ Salle d’eau (douche + WC)
✔ Grande cour extérieure

💡 Idéal pour famille ou couple recherchant tranquillité

📐 Surface : environ 45 m² + cour
🚗 Stationnement possible devant la maison

💰 Loyer : 330 dt

📞 Contact : 20406711  / 97358332

⚠️ Disponible immédiatement / besoin de coup de peinture

Location S+1 la hencha

Il s'agit d'un appartement haut standing S+3 situé à Résidence Gamra au début de Route Tebolbi à Sfax, d'une superficie de 130 m², il contient:
- Un salon
- 3 chambres à coucher
- Une salle d'eau 
- Une cuisine spacieuse 
- Un terrasse de très bonne orientation
L'appartement est équipé par le chauffage central, le réseau de gaz de ville, une place parking sous sol.
La résidence est un bâtiment R+2 et équipée par un ascenseur et des caméras de surveillance. 

Appartement S+3 haut standing à louer à Sfax

à louer appartement s+2 haut standing, pour jeune couple, route manzel chaker km 3, sfax.
lumineux, moderne et confortable : 2 chambres claires, salon accueillant, cuisine équipée,
salle de bain et 2 balcons aérés.
ascenseur + chauffage central.

Appartement sfax

À louer deux magasins situés côte à côte, dans l’Immeuble GALAXY, au sein d’un emplacement stratégique à fort passage, offrant une excellente opportunité pour toute activité commerciale.

📍 Adresse : Avenue 5 Août Km 1, Sfax
Quartier dynamique, proche de toutes commodités, commerces et axes principaux.

🔹 Magasin 1
✔️ Superficie : 100 m²
✔️ Idéal pour showroom, supérette, bureau, cabinet ou toute activité commerciale
✔️ Belle façade et bonne visibilité

🔹 Magasin 2
✔️ Superficie : 50 m²
✔️ Idéal pour boutique, bureau, agence ou petit commerce
✔️ Emplacement stratégique

📌 Possibilité de location séparée ou combinée selon besoin.

📞 Contact direct : 21 200 600

2 Magasins à louer – 100m² & 50m² – Immeuble GALAXY – Sfax

S+1 à louer appartement en bonne état :1 Salon +1 chambre à coucher+ Cuisine avec séchoir et placard +Salle de Bain à Route de SOUKRA Km2-Résidence EL MECHTEL1-Bloc D 4éme étage  SFAX

S+1 à louer EL MECHTEL1-SFAx

À louer 2 appartement S+3 avec 4 balcons. à sakiet Ezzit sfax avenue mokhtar ziedi sakiet Ezzit route Tunis km 6,5 sfax au dessus de café galeria près de la grande mosquée située au rond-point numéro du téléphone 23493032  , 

Appartement à louer à sakiet Ezzit sfax s+3 

À louer, local commercial spacieux situé à avenue 5 août rue 19 juillet Sfax, juste à côté de la banque Biat, de l’hôtel business et au dessous du centre d’affaires de Sfax. 
* Parfaitement adapté à diverses activités : commerciale, showroom, siège administratif, agence…
 * Anciennement occupés par Bonprix (Batam), Carrefour et récemment Beko. 
       Prix de location : 3600dt net/mois 
 
Pour plus d’informations, merci de contacter : 98418539– 23218666


À louer, local commercial de ~ 200 m² à avenue 5 août Sfax

louer local commercial avec une superficie de 300 M2(rez de chaussée +étage) situé sur ceinture Bourguiba entre route l'Ain et route lafrane Sfax dans un emplacement stratégique pour les activités professionnelles ou commerciales. Salle d'eau disponible Tel: 98231030 20231030  20523369

A louer local commercial 300 M2 à Sfax

appartement S+3 meublé à louer situé à Rte Matar km3 près de l'école Marrakchi. 

Appartement S+3 meublé à louer sfax

A louer appartement s+2 à cité elons sfax ( route de tunis km 9 ) 

Situé au 2ème  étage d'une résidence calme, sécurisée, sur la route principale.

appartement propre composé de salon avec balcon, deux chambres à coucher, cuisine avec séchoir, salle de bain propre.

avec place de parking.

Prix de loyer : 550 dt / mois

pour plus d'informations contacter : 44210303

A louer appartement s+2 sfax cité el ons 

À louer : charmant appartement meublé en plein cœur de Sfax. Situé au deuxième étage, cet appartement lumineux et récemment repeint se compose de deux chambres, d’une cuisine équipée, et d’une salle de douche avec chauffe-eau et grand placard de rangement. Niché dans un environnement calme avec un voisinage agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Loyer à l'avance avec deux  mois de  cautionnement, pour sérieux uniquement. Pour plus d'informations, contactez-nous au 22 667 156.

coquet appartement meublé  au plein centre ville de sfax

Appartement Meublé  S+3
Route de l'aéroport, Km 1,5 – Cité el Amir 
✨ Appartement spacieux et bien orienté, situé dans une résidence calme et sécurisée avec caméra de surveillance et une place de parking . 
Il comprend un grand séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain, une cuisine bien équipée, deux climatiseurs, moteur, gaz de ville et panneau solaire.
👉Proche de toutes commodités (épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie…).   
Téléphone ou WhatsApp : 98592951 


Appartement à louer à Sfax 

Appartement neuf haut standing très bien équipé à louer pour courte durée, très calme et sécurisée.
Chauffage centrale, climatisation, parking sous sol.... Sfax route de Tunis près de clinique Ibn naffis.

Appartement neuf très haut standing à louer pour courte durée.

à louer bureau ( ROUTE DE GABES SFAX) 

مخزن للكراء : شارع 5 أوت، صفاقس📢
📢 À LOUER : Dépôt de 200m² 🏢

▪️𝑺𝒖𝒓𝒇𝒂𝒄𝒆 : 200m²
▪️Adresse :  5 août ,Sfax, Tunisie
Un dépôt à louer de 200 m² situé  sur la rue du 5 Août à Sfax.
Le bien se trouve à moins de 30 mètres du Business Hôtel, de la BIAT et du Centre d’Affaires, offrant ainsi une visibilité optimale et un accès facile.

📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
📱 22734121 / 23818161









dépôt -  200m2 - 5 aout  

À louer – Un appartement S+2 à Sfax
À louer un appartement S+2 situé à la résidence Al Kawthar,
📍 en face de Multimédia et à côté du Mall Sfax.
✨ Appartement propre et bien situé
🏢 Résidence calme et sécurisée
🚗 Proche de toutes les commodités 
Contact  23 284 351 

Apparemment à louer 

Villa à louer à Route el Ain km 6, Sfax, dans l'entrée du magasin Belvie. Idéale pour familles.
La propriété offre 4 chambres, une halle d'entrée, une grande cuisine et deux salles de bain. Elle bénéficie également d'un grand jardin avec une entrée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.

    Halle d'entrée : 4x4 m (~16 m²)
    Chambre 1 : 3x4 m (~12 m²)
    Chambre 2 : 5x5 m (~25 m²)
    Chambre 3 : 3x4 m (~12 m²)
    Chambre 4 : 3x4.5 m (~13.5 m²)
    Cuisine : 5x5 m (~25 m²)
Climatisée


Pour tout renseignement, veuillez appeler le 21 66 80 17


Villa à louer à Route el Ain km 6, Sfax

À LOUER : ENTREPÔT / DÉPÔT / USINE – SFAX (Route Mahdia, Km 8 )
📲 Contact : (+216) 24 88 17 16 (WhatsApp disponible)
📐 Surface : 400 m²x2 = 800 m² (2 niveaux de 400 m² chacun)
📞 Location d’un seul niveau (400 m²) possible
🚪 Double façade : 2 rues (20 mètres & 8 mètres ) avec 3 entrées
📏 Hauteur sous plafond : 4,3 mètres 
👷 Inclut un local pour le personnel de 40m²
📆 Disponible dès janvier 2026
🚛 Accès facile pour camions – Zone en plein développement
🔌 Électricité disponible
✅ Idéal pour industrie, stockage, logistique, atelier
📌 Hashtags : #LocationSfax #EntrepotTunisie #DepotSfax #UsineSfax
للإيجار: مصنع / مخزن / مستودع في صفاقس – طريق المهدية كلم 8
✅ مناسب للصناعة، التخزين، الخدمات اللوجستية
📍 الموقع: طريق المهدية كلم 8 – صفاقس
📐 المساحة: 800 م² (طابقين، كل طابق 400 م²)
📞 إمكانية كراء طابق واحد حسب الحاجة
🚪 واجهتين على شارعين (20م و8م) مع 3 مداخل
📏 ارتفاع السقف: 4.3 م
👷 يحتوي على بيت للعملة
📆 متاح ابتداءً من جانفي 2026
🚛 وصول سهل للشاحنات – منطقة في تطور
🔌 كهرباء متوفر
📲 للتواصل: (واتساب متاح) 24881716 
#كراء_مخزن #كراء_مصنع #صفاقس #طريق_المهدية

À LOUER : ENTREPÔT / DÉPÔT / USINE – SFAX (Route Mahdia, Km 8 )

A louer un spacieux appartement S+2 avec une salle de bain et une cuisine 
, il y a également un séchoir, 
l’appartement est à l’immeuble phoenicia ennasria route Gremda km 0,5 km Sfax 
Il est au 4eme étage avec ascenseur, bloc D
Il est bien orienté ( sud ouest ) et en très bon état veuillez contacter l’un de ces deux numéros de tel: 
98418076 
Ou 20610249

À louer S+2 Ennasria Sfax 

A louer local à sfax route bouzayen km10.             Contacter 97856707

Local à louer sfax 

Dépot à louer à Beni Kalthoum, 1020 m2, 7 m hauteur, sol industriel, éléctricité transformateur, bureau, sur la route de Sfax prés de la ceinture de Beni Kalthoum,
Loyer 3500 tnd net par mois

Dėpot à louer à Beni Kalthoum

magasin à louer devant lycée hbib bourguiba centre ville de Sfax...très bon emplacement 
surface : 100 mètre carré 
contactez : 98246685

très bonne occasion magasin à louer 

Studio à louer à sfax route sokra km 2.5  cité messaadine immeuble héla 2eme étage 

Studio à louer 

Magasin à vendre ou à louer ( sans fond de commerce )
📌 - Superficie : 200m²
📌 - Adresse : Centre ville Sfax, Immeuble Alyssa centre, Rue Abou Kacem Chebbi, à coté de Super Sport, au Mezzanine.

📌 Le magasin est doté de caméras de surveillance, système d’alarme et installation pour des climatiseurs.
🅿️ Avec place parking au sous sol.

💰 Prix : 
- Loyer : 2000/mois.
- Vente : 2200dt/m².

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