Ref:23/0001

🧿 Projet clé en main

Caractéristiques du restaurant :

- Superficie : 75m2, offrant amplement d'espace pour accueillir les clients.
- Capacité : 38 places assises, permettant d'accueillir une clientèle nombreuse.
- Équipements de cuisine : 2 comptoirs réfrigérés, 1 réfrigérateur professionnel vertical, 1 congélateur pour boissons, 1 four à bois, 1 friteuse double de 14 litres et 1 grillade.
- Loyer : 2900 TTC, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement aussi stratégique.
- Polyvalence d'utilisation : Idéal pour un fast-food, une cafétéria ou une combinaison des deux concepts.

Ce restaurant offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés de la restauration. Avec son emplacement privilégié dans une rue très fréquentée de Nabeul, il bénéficie d'un fort potentiel de clientèle et d'une visibilité optimale.

Que vous souhaitiez démarrer un fast-food dynamique, une cafétéria chaleureuse ou une fusion des deux concepts, ce commerce est prêt à être exploité. Tous les équipements nécessaires sont inclus, vous permettant de commencer votre activité rapidement et efficacement.

Nabeul est une destination touristique prisée, attirant un flux constant de visiteurs locaux et internationaux. Profitez de cette occasion pour créer votre propre entreprise prospère dans un environnement animé et en constante évolution.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un commerce bien établi dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.

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🔥Restaurant idéalement situé dans une rue très passante au plein cœur de Nabeul 🔥

Ref:23/0006

Fondecommerce.com propose une occasion unique de gestion d'un immeuble parfaitement situé à Hammamet, dans une zone très fréquentée. Cet immeuble est idéal pour un investisseur ou une agence immobilière cherchant à diversifier son portefeuille.

L'immeuble est composé de trois niveaux :

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux de 100m2, loué à 4000 dt HT/mois.

- Les deux étages supérieurs sont dédiés à la résidence, comprenant chacun deux appartements. Ces appartements se répartissent en deux S+1 (500 dt HT/mois) et deux S+2 (700 dt HT/mois).

Le potentiel total de revenus locatifs s'élève entre 6400 DT HT/mois. Avec une location complète, cet investissement promet un retour rapide et régulier.

De plus, l'immeuble offre la possibilité d'aménagement et de location meublée, pour un potentiel de revenus encore plus élevé, estimé à 7200 DT HT/mois.

Le prix demandé pour la gestion de l'ensemble de l'immeuble est de 5000 DT net par mois.

Si vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier solide avec un potentiel de rendement élevé, ne manquez pas cette opportunité. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

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 Opportunité d'Investissement Immobilier Exceptionnelle à Hammamet

Ref:23/0009

Fondecommerce.com est ravis de vous présenter ce local commercial atypique, offrant une surface vitrée et un accès depuis trois façades. Idéalement situé à proximité des institutions internationales et à deux pas du prestigieux Tunisia Mall, l'un des centres commerciaux les plus en vogue de la capitale.

Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Lac 2 à Tunis, au sein d'une zone à fort passage motorisé et piétonnier. Son emplacement stratégique vous garantit une visibilité optimale et une clientèle diversifiée.

Laissez libre cours à votre imagination et aménagez cet espace selon vos envies. Qu'il s'agisse d'un centre médical, d'un restaurant, d'un salon de thé, d'une salle d'exposition pour voitures ou d'un cuisiniste, les possibilités sont infinies. Votre créativité sera sans limite.

Ce local s'étend sur deux niveaux, offrant une salle intérieure spacieuse de 306 m2, une mezzanine de 196 m2 et une immense terrasse de 600 m2.

Le loyer mensuel s'élevant à 15 000 DT HT, compte tenu du caractère prestigieux du quartier de la capitale.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local commercial exceptionnel au cœur de Tunis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-tunis-768664.htm

 Local Commercial, exceptionnel, au Cœur du Lac 2, Tunis

Ref:23/0008

Fondecommerce.com est ravis de vous présenter ce local commercial atypique, offrant une surface vitrée et un accès depuis trois façades. 
Idéalement situé à proximité des institutions internationales et à deux pas du prestigieux Tunisa Mall, l'un des centres commerciaux les plus en vogue de la capitale.

Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Lac 2 à Tunis, au sein d'une zone à fort passage motorisé et piétonnier. Son emplacement stratégique vous garantit une visibilité optimale et une clientèle diversifiée.

Laissez libre cours à votre imagination et aménagez cet espace selon vos envies. Qu'il s'agisse d'un centre médical, d'un restaurant, d'un salon de thé, d'une salle d'exposition pour voitures ou d'un cuisiniste, les possibilités sont infinies. Votre créativité sera sans limite.

Ce local s'étend sur deux niveaux, offrant une salle intérieure spacieuse de 306 m2, une mezzanine de 196 m2 et une immense terrasse de 600 m2.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un local commercial exceptionnel au cœur de Tunis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

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*** MURS À VENDRE ***** Local Commercial Exceptionnel au Cœur du Lac 2, Tunis

Ref:23/00010

Fondecommerce.com est ravis de vous présenter une opportunité exceptionnelle : la vente d'un fonds de commerce situé dans un emplacement privilégié à Mégrine, en Tunisie. Voici les caractéristiques clés de cette propriété qui ne manqueront pas de vous séduire :

Emplacement stratégique : Ce local commercial bénéficie d'une situation idéale sur la route principale Gp 1, à seulement 5,5 km de Tunis. Il est idéalement situé à proximité immédiate de plusieurs institutions et organismes importants, tels que le CNAM de Ben Arous, TELECOM de Ben Arous, ATTT, l'Administration régionale de propriété immobilière de Ben Arous et la Direction Régionale de Ben Arous du ministère des affaires sociales de la solidarité et des tunisiens à l’étranger, ainsi que la banque el BARAKA.

Équipements complets : Ce local est entièrement équipé et offre tout le confort et les commodités nécessaires pour mener à bien votre activité. Que vous souhaitiez ouvrir un restaurant, un magasin de détail ou tout autre type de commerce, cet espace est prêt à accueillir vos idées et votre entreprise.

Superficie généreuse : Avec une superficie totale de 245 m², cet espace commercial offre amplement d'espace pour développer votre activité. Le rez-de-chaussée s'étend sur 150 m², permettant ainsi une disposition optimale de votre espace de vente, de votre espace de stockage ou de tout autre aménagement nécessaire à votre projet.

Qu'il s'agisse de la localisation stratégique, des équipements complets ou de la superficie généreuse, cette propriété présente tous les atouts nécessaires pour garantir le succès de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce de qualité à Mégrine.

Le loyer mensuel est de 5000 DT HT/mois.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-tunis-768665.htm

** Fonds de commerce à vendre - Mégrine, Tunisie **

Ref:23/0004

Situé au cœur de Hammamet, dans une rue commerciale à très haut passage, ce local commercial spacieux de 100m² offre une visibilité inégalée. Doté d'un emplacement de coin dans un immeuble prestigieux, il bénéficie d’une excellente exposition grâce à ses trois vitrines larges et lumineuses.

Ce local commercial vient avec des places de parking attenantes, offrant une facilité d'accès pour vos clients. De plus, il est équipé de stores sécurisés pour garantir la sécurité de votre entreprise.

Le grand espace intérieur peut être transformé avec l'accord du propriétaire, vous laissant une grande marge de manœuvre pour aménager le lieu selon vos besoins spécifiques. Il est idéalement adapté pour accueillir une entreprise de services tels qu'une agence d'assurance, une banque, ou tout autre type de services.

De plus, le local dispose d'un point d'eau, ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cet espace.

Le loyer est fixé à 4000 TND HT par mois, ce qui est une excellente affaire compte tenu de l'emplacement et des caractéristiques de ce local.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'emplacement qu'elle mérite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

N'attendez plus, ce local n'attend que votre projet pour prendre vie!

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🏢 À LOUER: Local commercial exceptionnel à Hammamet 🏢

Ref: 23/00026

Fondecommerce.com propose un bien commercial lucratif au cœur du centre-ville de Tunis Ne
🏬 Cafeteria, Centre-ville Tunis 🏬

🔸 Profitez de cette occasion unique pour acquérir un fonds de commerce d'une valeur de 260 000 DT TTC. Cette cafeteria est située dans un emplacement de choix, offrant une visibilité sans égal.

🔸 Le loyer de ce local pour seulement 2200 DT HT (+5% à partir de Mars 2024), un prix plus que compétitif pour une adresse aussi prisée.

🔸 Cet espace de 55 m2 a été aménagé avec soin pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale. Dotée d'une vingtaine de tables hautes, cette cafétéria accueille vos clients dans un cadre moderne et confortable.

🔸 Une terrasse couverte magnifique vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées tout en attirant une clientèle diversifiée.

🔸 Vous retrouverez également des toilettes séparées pour hommes et femmes, garantissant le confort de vos clients les plus exigeants.

🔸 Le matériel de cette cafeteria est en excellent état et offre une grande qualité d'équipement. Vous pourrez démarrer votre activité en toute sérénité.

🔸 Avec une équipe de 4 employés hautement expérimentés, la gestion de cet établissement est facilitée, vous laissant libre de consacrer votre temps à des tâches stratégiques.

🔸 Profitez d'une rentabilité exceptionnelle grâce à cette cafétéria. Ouverte uniquement en journée, elle offre des opportunités d'optimisation pour les entrepreneurs ambitieux.

💼 Ne laissez pas passer cette occasion en or de démarrer votre activité dans le secteur de la restauration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité sans pareille.

📢 Cafeteria au centre-ville de Tunis ! À ne pas manquer ! 🌟

Ref:23/00025

 Deux points de vente super-markets situés à Menzel Bouzelfa. Ces superettes sont entièrement équipées et prêtes à fonctionner, disponibles pour l'achat ensemble ou séparément.

1. Superette située à l'Avenue Habib Bourguiba
Ce magasin de 177m2 se trouve en face de Steg sur la Rue Habib Bourguiba. En exploitation depuis 2018 sous un contrat Tout Commerce, ce local est disponible pour une gérance libre. Le loyer de base est de 1150dt brut par mois. Le magasin est entièrement équipé avec 50 gondoles murales, 24 gondoles double face, 10 têtes de gondole, un frigo vitrine de 2 mètres, un système tactile de caisse, un système d'alarme et d'incendie, et plus encore.
Description détaillée des équipements :
- gondole mural 50
- Gondole double face 24
- Tête gondole 10
- Etager Lourd 3m
- Frigo vitrine 2 de mètre
- Comptoir frigorifique 2m50
- Comptoir caisse
- Caisse tactile System TMC réseau
- Ordinateur bureau
- Téléviseurs 2
- Camera de surveillance 13
- Climatiseur 48000 Btu
- Système d’alarme
- Système Incendie
- Porte d’entré Automatique 4m
- Frigo vertical

Prix : 450,000 DT TTC

2. Superette située à l'avenue du 14 Janvier
Le deuxième point de vente, situé sur l'avenue du 14 Janvier, mesure 160m2. Comme son homologue sur l'avenue Habib Bourguiba, ce magasin est également sous contrat Tout Commerce depuis 2021 et est disponible pour une gérance libre. Le loyer de base est de 1200dt brut par mois. Cet emplacement est également entièrement équipé, avec des caractéristiques similaires à celles de la Rue Habib Bourguiba, mais dispose d'une réserve plus grande, un bureau, des toilettes et une terrasse.
Description détaillée des équipements :
- gondole mural 28
- Gondole double face 28
- Tête gondole 10
- Etager Lourd 4m
- Frigo vitrine 3 de 2 mètre
- Comptoir frigorifique 4 METRE
- Comptoir caisse
- Caisse tactile System TMC réseau
- Ordinateur bureau
- Téléviseurs 2
- Camera de surveillance 16
- Climatiseur 48000 Btu 2pcs
- Système d’alarme
- Système Incendie
- Porte d’entré Magasin
- Plus 2 vitrines
- Reserve plus bureau
- Toilette
- Terrasse
Prix : 400,000 DT TTC

Ces deux superettes sont entièrement opérationnelles, bien entretenues et bénéficient d'un bon emplacement. Elles offrent une occasion fantastique pour quelqu'un qui souhaite se lancer dans le commerce de détail ou pour un commerçant existant cherchant à étendre ses opérations.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Profitez de cette belle opportunité pour faire partie de la communauté d'affaires florissante de Menzel Bouzelfa.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-menzel-bouzelfa-781104.htm

À Vendre : Deux Superettes tout commerce, en cours d'activité

Ref: 24/00036

*Rarissime terrain à la vente à Sfax*

Emplacement stratégique :
- Donne sur la route principale Taniour km 6, très fréquentée et incontournable de la région

Caractéristiques du bien :
- Superficie de 762m2
- Maison sur 2 niveaux de 150 m2 au sol à raser pour planifier la bonne adéquation de votre projet

Avantages :
- Emplacement idéal pour un projet commercial ou résidentiel
- Les papiers sont en règle, offrant une transaction en toute tranquillité

Prix :
- Contactez-nous pour discuter du prix et des modalités de vente

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché !

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/terrain-tunis-791917.htm

*🌟 Opportunité exceptionnelle pour promoteur ou investisseur 🌟*

Ref:23/0002 

Fondecommerce.com est heureux de vous présenter une opportunité d'investissement rare à Hammamet: deux lots de terrain commercial combinés pour un total de 1521 m², disponibles à l'achat ensemble.

🌟 *Caractéristiques de la Propriété* 🌟

- Surface totale: 1521 m².
- Titre foncier: Parfaitement en règle, libre de toute charge administrative.
- Position: Donne sur la rue principale, Avenue Habib Bourguiba.
- Construction: Possibilité de construction jusqu'à R+3.

C'est une occasion unique de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Hammamet. Grâce à son excellent emplacement, ce terrain offre une variété d'options pour le développement commercial ou résidentiel.

Ne manquez pas cette chance de saisir une affaire exceptionnelle dans un emplacement de premier choix! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

⚠️ *Note*: Les acheteurs sérieux sont invités à se renseigner. Les curieux, merci de s'abstenir svp.

🔑 *Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails!* 🔑

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/terrain-hammamet-765658.htm

À Vendre: Terrain Commercial Exceptionnel à Hammamet

Ref:23/00023

Fondecommerce.com à le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle pour la vente de la société anonyme White Pharma SA, une entreprise pionnière dans la fabrication de compresses médicales en Tunisie. Établie en 2013 dans la région de Jendouba, White Pharma SA a démontré son savoir-faire et son expertise en développant des solutions médicales de haute qualité.

Avec un prix d'investissement de 2.700.000,00DT HT, cette proposition est spécifiquement pour un investisseur chevronné souhaitant redresser et créer une forte valeur d'une société à l'abandon mais qui pourrait reprendre une activité de production accrue. L'entreprise comptais jusqu'à 40 employés dévoués, allant des pharmaciens et ingénieurs aux techniciens et ouvriers, qui adaptaient leur production en fonction de la demande.

La société est composée de deux unités principales. L'unité A, d'une superficie de 1100m², est dédiée au blanchiment de la gaze écrue avec une capacité impressionnante de 72 000m² en 24 heures. Cette unité fonctionne avec des lignes importées de Chine et emploie 6 opérateurs par poste.

L'unité B, d'une superficie de 1500m², est consacrée à la coupe, au pliage, au conditionnement et à la stérilisation des compresses. Les machines les plus importantes de cette unité sont importées de France, notamment une plieuse Mabotex BR 450 et une ensacheuse thermoformeuse Mecapack. De plus, l'unité dispose d'un stérilisateur à vapeur double porte de 2 m³ importé de Chine selon un cahier de charges spécifique.

Il est à noter que tout le matériel est pleinement fonctionnel à ce jour. Il requiert un fond de maintenance allant jusqu'à 300.000,00dt HT pour le rendre complètement opérationnel.

Nous estimons la valeur d'une telle usine aujourd'hui à plus de 6 Mo de dinars, sans avoir de garantie de pouvoir opérer dans le secteur. Vous aurez donc la possibilité de continuer une activité déjà en place et totalement en règle.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une entreprise avec un potentiel de croissance significatif. White Pharma SA est prête à être cédée à un partenaire qui partage sa vision d'innovation et de qualité dans le domaine de la santé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-tunis-772813.htm

Cession de la société White Pharma SA

Ref:23/00024

Fondecommerce.com à le plaisir de vous proposer la vente d'un fond de commerce situé à avenue Mongi slim, à El Aouina à Tunis.

Caractéristiques du bien :

- Superficie totale : 45 m2
- Terrasse : 16 m2
- Vocation : Tous commerces

Local équipé par toilette, coin d'eau et petit cuisine de préparation.

Le local pourrait convenir à :
- fast food,
- Café, bar, brasserie,
- Restaurant, etc.

Informations financières :

- Loyer actuel : 1.090 DT HT/mois avec une augmentation annuelle de 5%

Ce fond de commerce est idéalement situé dans un quartier dynamique, offrant une excellente visibilité et une fréquentation régulière. Il convient parfaitement à divers types de commerces.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour investir dans un fond de commerce prometteur à Tunis. Ne tardez pas, cette offre ne restera pas disponible longtemps !

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-tunis-773447.htm


Vente de fond de commerce à El Aouina avec matériel professionnel

Ref:23/00021

Fondecommerce.com propose plusieurs bureaux situés dans un immeuble commercial au cœur de la Soukra.
ces biens sauront vous satisfaire grâce leurs design et potentiel.
Installez votre business dans un environnement commercial nouveau, à l'accès très central et convenable pour un développement durable et serein.

Vous avez la possibilité de louer pour 100 DT HT/mois des places de parking au sous sol (min 6 mois d'engagements).

Un grand parking extérieur est également à votre dispsition

Caractéristiques du bureau :

-Climatisation centrale
-Double vitrage.
-Stores électriques
-Interphone
-Installation réseau
-Immeuble équipé par caméras de surveillance
-Ascenseurs
-Réception à l'entrée de l'immeuble.
- Kitchinette.
-Les bureau sont composés de deux toilettes dont une commune et une dans le bureau du directeur.

-Un bureau au 1er étage BM2 de 51m² 1200 DT/mois HT.
- Un bureau au 2ème étage B5 de 54m² 1500 DT/mois HT..
-Un bureau au 2ème étage B2 de 55² 1500 DT/mois HT..
-Un bureau au 1er étage BM6 de 56m² 1200 DT/mois HT..
-Un bureau au 2ème étage B7 de 56m² avec terrasse non couverte de 14m² à1200 DT/mois HT. .
-Un bureau au 2ème étage B8 de 56m² avec terrasse non couverte de 14m² à 1200 DT/mois HT.
-Un bureau au 2ème étage B9 de 56m² avec terrasse non couverte de 11m² à 1200 DT/mois HT.
-Un bureau au 1er étage BM3 de 67m² à 1500 DT/mois HT.
-Un bureau au 1er étage BM4 de 67m² à 1500 DT/mois HT..
-Un bureau au 2ème étage B13 de 67m² à 1500 DT/mois HT.
-Un bureau au 2ème étage B14 de 67m² à 1500 DT/mois HT..
-Un bureau au 2ème étage B16 de 68m² avec terrasse non couverte de 15m² à 1200 DT/mois HT.
-Un bureau au 2ème étage B15 de 69m² à 1500 DT/mois HT.
-Un bureau au 1er étage BM5 de 70m² à 1500 DT/mois HT.
-Un bureau au 2ème étage B1 de 93m² avec terrasse non couverte de 15m² à 2000 DT/mois HT.
-Un bureau au 2ème étage B6 de 101m² à 2000 DT/mois HT.

L'ensemble des biens appartient à un unique propriétaire, garantissent ainsi discrétion et efficacité. Toutes les documentations financières et juridiques sont à jour et en ordre.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure entrepreneuriale.

https://www.fondecommerce.com/annonces-location/bureaux-tunis-772797.htm

Plusieurs bureaux neufs allant de 51m² à 101m² et à partir de 1.200dt HT/mois

Ref:23/00022

Fondecommerce.com propose plusieurs bureaux situés dans un immeuble commercial au cœur de la Soukra.
ces biens sauront vous satisfaire grâce leurs design et potentiel.
Installez votre business dans un environnement commercial nouveau, à l'accès très central et convenable pour un développement durable et serein.

Vous avez la possibilité d'acquérir (pour 25000 DT HT) ou de louer (pour 100 DT HT/mois) des places de parking au sous sol.
Un grand parking extérieur est également à votre dispsition

Caractéristiques du bureau :

-Climatisation centrale
-Double vitrage.
-Stores électriques
-Interphone
-Installation réseau
-Immeuble équipé par caméras de surveillance
-Ascenseurs
-Réception à l'entrée de l'immeuble
-Les bureau sont composés de deux toilettes dont une commune et une dans le bureau du directeur.

Le prix du mètre carré est de : 3500 DT/HT

-Un bureau au 1er étage BM2 de 51m² .
- Un bureau au 2ème étage B5 de 54m² .
-Un bureau au 2ème étage B2 de 55² .
-Un bureau au 1er étage BM6 de 56m² .
-Un bureau au 2ème étage B7 de 56m² avec terrasse non couverte de 14m² .
-Un bureau au 2ème étage B8 de 56m² avec terrasse non couverte de 14m² .
-Un bureau au 2ème étage B9 de 56m² avec terrasse non couverte de 11m² .
-Un bureau au 1er étage BM3 de 67m² .
-Un bureau au 1er étage BM4 de 67m² .
-Un bureau au 2ème étage B13 de 67m² .
-Un bureau au 2ème étage B14 de 67m² .
-Un bureau au 2ème étage B16 de 68m² avec terrasse non couverte de 15m² .
-Un bureau au 2ème étage B15 de 69m² .
-Un bureau au 1er étage BM5 de 70m² .
-Un bureau au 2ème étage B1 de 93m² avec terrasse non couverte de 15m².
-Un bureau au 2ème étage B6 de 101m² .

L'ensemble des biens appartient à un unique propriétaire, garantissent ainsi discrétion et efficacité. Toutes les documentations financières et juridiques sont à jour et en ordre.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure entrepreneuriale.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/bureaux-tunis-772810.htm

Ventes des plusieurs bureaux d'une superficie allant de 51m² à 101m², à partir de 178.500dt HT

Ref:23/00020

Fondecommerce.com à le plaisir de vous proposer à la location un open space brut exceptionnel situé en plein cœur de la zone industrielle de Charguia 1, à proximité immédiate de l'aéroport.

Ce espace d'une superficie de 2000m2 se trouve au dessus d'un dépôt dédié à l'activité industrielle. Il offre une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour stocker ou pour installer des équipements de grande taille.

L'espace est brut, ce qui vous laisse libre de l'aménager selon vos besoins spécifiques. De plus, jusqu'à 50% des frais d'aménagement pourraient être pris en charge par le propriétaire, un avantage considérable pour votre projet.

L'accès à l'espace est indépendant, offrant une plus grande discrétion et efficacité dans vos opérations. Un grand parking est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules ou ceux de vos visiteurs.

Côté équipement, le local est raccordé à la fibre optique, à l'électricité, à l'eau et au gaz, ce qui vous assure un confort optimal dans vos activités quotidiennes.

La polyvalence de l'espace permet de le convertir pour plusieurs activités : production industrielle, call center, salle de sport, un espace de coworking ou d'autre solution pour les business créatifs.

Le loyer mensuel demandé est de 12,000dt HT

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace de premier choix dans la zone industrielle de Charguia 1. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au plaisir de vous accompagner dans votre projet d'installation.

https://www.fondecommerce.com/annonces-location/local-commercial-tunis-772274.htm


Open space de 2000m2 à louer au cœur de la zone industrielle de Charguia 1, Tunis

Ref:23/00019

Fondecommerce.com propose plusieurs boutiques neuve situées dans un immeuble au cœur de La Soukra proche de Factory. Ces locaux commerciaux sauront vous satisfaire avec leurs design et potentiel. Installez votre business dans un environnement commercial nouveau, à l'accès très central et convenable pour un développement durable et serein.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking à raison de 25000 DT, HT.
Il est également possible d'acquérir un accès en sous sol en tant que dépôt directement accessible depuis votre boutique.

Le prix du mètre carré est de 6000 DT, HT.
-Un boutique n°7 de 529,32m² .
- Un boutiquen°5 de 539,12² .
-Un boutique n°2 de 539,12m².
-Un boutique n°6 de 545,99 m².
-Un boutique n°3 de 570,86m².
-Un boutique n°1 de 742,92m² .

L'ensemble des biens appartient à un unique propriétaire, garantissent ainsi discrétion et efficacité. Toutes les documentations financières et juridiques sont à jour et en ordre.

Ne manquez pas l'opportunité d'investir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure entrepreneuriale.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-tunis-772264.htm

Vente des plusieurs boutiques haut standing allant de 529,32m² à 742,92m², et à partir de 3.175.920 DT, HT

Ref:23/00018

Fondecommerce.com propose plusieurs boutiques neuve situées dans un immeuble au cœur de La Soukra proche de Factory. Ces locaux commerciaux sauront vous satisfaire avec leurs design et potentiel. Installez votre business dans un environnement commercial nouveau, à l'accès très central et convenable pour un développement durable et serein.

Vous avez la possibilité de louer des place de parking à raison de 100 DT/mois, HT.

Il est également possible de louer un accès en sous sol en tant que dépôt directement accessible depuis votre boutique, le prix est de 15 DT/m2 HT.

Le prix de location du mètre carré est de 25 DT/m2 HT
-Un boutique n°7 de 529,32m² .
- Un boutiquen°5 de 539,12².
-Un boutique n°2 de 539,12m² .
-Un boutique n°6 de 545,99 m².
-Un boutique n°3 de 570,86m² .
-Un boutique n°1 de 742,92m² .

L'ensemble des biens appartient à un unique propriétaire, garantissent ainsi discrétion et efficacité. Toutes les documentations financières et juridiques sont à jour et en ordre.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure entrepreneuriale.

https://www.fondecommerce.com/annonces-location/local-commercial-tunis-772258.htm

Louer plusieurs boutique neuve à partir d'une superficie de 529,32m² à 742,92m² au prix à partir de 13.233dt HT par mois

Ref:23/00014

Fondecommerce.com propose un Open space à louer dans une zone dynamique :
bénéficiant d'une superficie de 200m2. L'espace comprend un très grand espace ouvert,des toilettes pour hommes et femmes, une kitchenette et il est entièrement neuf. Il peut être aménagé selon vos préférences. Il est situé au premier étage et dispose de deux ascenseurs. L'immeuble est de très haut standing, avec des finitions en marbre et des matériaux de qualité. Un grand parking extérieur est disponible en copropriété.

Ces locaux peuvent être aménagés en bureaux, centre médical, startup, showroom, etc.

Prix de location 3900 DT/HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

https://www.fondecommerce.com/annonces-location/bureaux-tunis-771144.htm

À louer : OpenSpace

Ref:23/00016

Fondecommerce.com propose plusieurs bureaux situés à la Soukra, pas très loin du restaurant Factory.
Ces locaux sont situés dans un immeuble dédié aux activités commerciales. Venez Installer votre business dans un environnement commercial nouveau, à l'accès très fréquenté et convenable pour développer votre activité.

Vous avez la possibilité de louer une place de parking en sous-sol à raison de 100 DT HT/mois (6 mois d'engagement minimum).
L'immeuble dispose également d'un grand parking extérieur.

Caractéristiques des bureaux :

-Climatisation centrale
-Double vitrage
-Stores électriques
-Interphone
-Kitchinette.
-Installation réseau
-Immeuble équipé par caméra de surveillance
-Double ascenseurs.
-Réception à l'entrée de l'immeuble
-Les bureau sont composés de deux toilettes : commun et privé à la direction.

Voici la liste complète des biens :

-Un bureau B18 S2 de 65,96m² avec terrasse de 6m² au prix de 1.500dt HT par mois;
-Un bureau B15 S2 de 67,93m² au prix de 1.500dt HT par mois;
-Un bureau B16 S2 de 69,00² au prix de 1.500dt HT par mois;
-Un bureau B14 S2 de 72,77m² au prix de 1.500dt HT par mois;
-Un bureau A19 S2 de 75,46m² au prix de 1.350dt HT par mois;
-Un bureau A11 S2 de 76,10m² avec terrasse de 16,25m² au prix de 1.350dt HT par mois;
-Un bureau B12 S2 de 88,07m² avec terrasse de 25,63m² au prix de 1.500dt HT par mois;
-Un bureau A18 S2 de 97,95m² avec deux terrasse de 27m² et 16m² au prix de 2.800dt HT par mois;
-Un bureau A12 S4 de 132,34m² avec deux terrasse de 32m² et 11,08m² au prix de 3.000dt HT par mois.

L'ensemble des biens appartient à un unique propriétaire, garantissent ainsi discrétion et efficacité. Toutes les documentations financières et juridiques sont à jour et en ordre.

Ne manquez pas l'opportunité d'investir.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure entrepreneuriale.

https://www.fondecommerce.com/annonces-location/bureaux-6-pieces-tunis-771995.htm

 bureau à louer a soukra 

Ref;23/00013

Fondecommerce.com propose un Open space à vendre dans une zone dynamique :
bénéficiant d'une superficie de 200m2. L'espace comprend un très grand espace ouvert,des toilettes pour hommes et femmes, une kitchenette et il est entièrement neuf. Il peut être aménagé selon vos préférences. Il est situé au premier étage et dispose de deux ascenseurs. L'immeuble est de très haut standing, avec des finitions en marbre et des matériaux de qualité. Un grand parking extérieur est disponible en copropriété.

Ces locaux peuvent être aménagés en bureaux, centre médical, startup, showroom, etc.

Prix de vente 800.000 DT/HT.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/bureaux-tunis-771143.htm

À vendre : OpenSpace

Ref:23/0003

Fondecommerce.com à le plaisir de vous proposer à la vente un fonds de commerce exceptionnel, idéalement situé à Azur City. Ce commerce, d'une superficie de 54m2, est spécialisé dans la vente de tabac, de journaux et d'articles cadeaux.

Positionné au rez inférieur du centre commercial, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès direct au parking, garantissant une visibilité optimale et un flux de clients régulier.

Ce commerce est proposé à un prix de vente de 200.000,00 DT HT. Le loyer mensuel est de 2.000 DT HT.

Entièrement équipé, ce commerce comprend tout le mobilier et les appareils nécessaires pour opérer en toute sérénité. Tout est en très bon état, prêt à être utilisé par le prochain propriétaire.

Le coût de l'équipement peut être discuté directement avec le vendeur, qui sera ravi de vous donner de plus amples détails et de répondre à toutes vos questions.

N'hésitez pas à venir découvrir ce lieu unique qui offre de nombreuses opportunités. C'est une chance à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un commerce prospère et bien établi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure entrepreneuriale.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-1-piece-tunis-767390.htm

À Vendre : Fonds de Commerce à Azur City

Ref:23/00012

Fondecommerce.com propose six espaces commerciaux uniques, tous situés sur l'Avenue de la Bourse au Lac 2.

- Un local de 40m2 à double hauteur, au prix de 360,000 DT HT.
- Un local de 52m2 à hauteur normale, au prix de 468,000 DT HT.
- Un local de 61m2 à hauteur normale, au prix de 549,000 DT HT.
- Un local de 74m2 à double hauteur, au prix de 666,000 DT HT.
- Un local de 87m2 à hauteur normale, situé sur la grande route presque en face du café 716, au prix de 783,000 DT HT.
- Un local de 126m2 à hauteur normale, au prix de 1,134,000 DT HT.

Les titres fonciers sont parfaitement en règle et l'ensemble des biens appartient à un unique propriétaire, garantissant ainsi discrétion et efficacité. Toutes les documentations financières et juridiques sont à jour et en ordre.

Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce quartier de prestige à forte valeur ajoutée. Faites partie des privilégiés qui profiteront de cette offre exceptionnelle.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-tunis-771140.htm

A vendre local commercial lac 2


Ref:23/0007

Fondecommerce.com est ravi de vous présenter une occasion unique d'acquérir 
un fonds de commerce exceptionnel au cœur de Lac 1, Tunis. Ce Lounge Salon de thé, adapté à tous types de commerces, offre un rendement considérable et une possibilité de développement très prometteuse.

Caractéristiques principales :
- Surface sur un niveau : 530 m2, comprenant une salle intérieure spacieuse de 380 m2 et une terrasse de 150 m2.
- Emplacement privilégié : La belle façade de l'établissement occupe un emplacement d'angle, bénéficiant ainsi d'une visibilité maximale sur deux rues à fort passage.
- Capacité d'accueil : Avec un total de 300 places, ce salon de thé peut accueillir une clientèle diversifiée, offrant une expérience conviviale.
- Loyer exceptionnel : Profitez d'un loyer mensuel de seulement 4000 DT HT, ce qui est rare dans un quartier aussi prestigieux de la capitale.

Le fonds de commerce est disponible à un prix attractif de 1 800 000 DT HT, négociable pour les acquéreurs sérieux. Cette offre représente une opportunité inestimable pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un établissement établi, avec un potentiel de croissance significatif.

Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un Lounge Salon de thé prospère à Lac 1. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-tunis-768660.htm

À vendre : Salon de thé  à Lac 1

Ref:23/00017

Fondecommerce.com propose plusieurs bureaux situés à la Soukra, pas très loin du restaurant Factory.
Ces locaux sont situés dans un immeuble dédié aux activités commerciales. Venez Installer votre business dans un environnement commercial nouveau, à l'accès très fréquenté et convenable pour développer votre activité.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol à raison de 25000 DT HT.
L'immeuble dispose également d'un grand parking extérieur.

Caractéristiques des bureaux :

-Climatisation centrale
-Double vitrage
-Stores électriques
-Interphone
-Kitchinette.
-Installation réseau
-Immeuble équipé par caméra de surveillance
-Double ascenseurs.
-Réception à l'entrée de l'immeuble
-Les bureau sont composés de deux toilettes : commun et privé à la direction.

Le prix au mètre carré est de 3500 DT/m2, HT.

Voici la liste complète des biens :

-Un bureau B18 S2 de 65,96m² avec terrasse de 6m².
-Un bureau B15 S2 de 67,93m².
-Un bureau B16 S2 de 69,00².
-Un bureau B14 S2 de 72,77m² .
-Un bureau A19 S2 de 75,46m² .
-Un bureau A11 S2 de 76,10m² avec terrasse de 16,25m² .
-Un bureau B12 S2 de 88,07m² avec terrasse de 25,63m² .
-Un bureau A18 S2 de 97,95m² avec deux terrasse de 27m² et 16m² .
-Un bureau A12 S4 de 132,34m² avec deux terrasse de 32m² et 11,08m² .

L'ensemble des biens appartient à un unique propriétaire, garantissent ainsi discrétion et efficacité. Toutes les documentations financières et juridiques sont à jour et en ordre.
Ne manquez pas l'opportunité d'investir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans cette nouvelle aventure entrepreneuriale.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/bureaux-6-pieces-tunis-772142.htm

bureau à vendre à soukra 

Ref: 23/00028

Notre show-room est disposé sur deux niveaux, offrant ainsi une superficie totale de 418 m2. L'espace d'exposition principal s'étend sur 333 m2, offrant amplement d'espace pour mettre en valeur vos produits. De plus, une mezzanine d'une superficie de 85 m2 est également disponible, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire.

La location de ce show-room est proposée à un loyer mensuel de 11 000 HT, avec une augmentation de 5% par an. Cela représente une excellente opportunité pour installer votre activité dans un emplacement prestigieux.

La façade de notre show-room est exceptionnelle, avec une grande surface vitrée de 15m50. Cela permet une visibilité maximale et attirera certainement l'attention de nombreux passants.

En ce qui concerne les caractéristiques du local, la hauteur sous plafond varie entre 3m50 et 3m70, offrant ainsi un espace spacieux et confortable. Le local est brut, avec des points d'eau déjà disponibles, offrant ainsi une grande flexibilité pour aménager le show-room selon vos envies et vos besoins spécifiques.

Ne manquez pas cette occasion unique de louer un magnifique show-room dans un emplacement de choix à la Charguia 1. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Location d'un Show-room, à la Charguia 1

Ref: 23/00029

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un salon de thé prospère situé dans le charmant quartier des Jardins de Carthage à Tunis. Avec une superficie intérieure de 85m² et une superficie extérieure de 25m², cet établissement spacieux offre un espace confortable pour accueillir vos clients.

Les équipements inclus dans cette affaire comprennent une machine à café deux groupes, une machine Nespresso, une crêpière, un mixeur, un presse-agrumes, un moulin à café, un four micro-ondes, un frigo pour l'eau, deux frigos sous comptoir pour le stockage, une vitrine à gâteaux, une vitrine à viennoiseries, une TV smart de 75 pouces, 10 tables intérieures, 8 tables extérieures, des chaises, des pouffes, un canapé, deux climatiseurs de 24000 BTU et une machine électrique pour les toilettes.

Avec une capacité de 80 places, y compris la terrasse, cet établissement offre aux clients un espace confortable pour se détendre et profiter d'une pause bien méritée. Le loyer mensuel est de 4000 DT TTC pour une durée de contrat de 3 ans.

Ce salon de thé bénéficie d'un chiffre d'affaires mensuel est considérable, offrant ainsi un bénéfice net allant de 25% à 35% du chiffre d'affaires. C'est une occasion unique de posséder une entreprise prospère dans un emplacement de choix.

Le prix de vente de cette affaire est de 600 000 DT TTC.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce salon de thé prospère à Tunis. Contactez-nous dès maintenant sur fondecommerce.com pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Faites partie d'une tradition de salon de thé florissant et lancez votre aventure entrepreneuriale dès aujourd'hui !

🔥Annonce : Belle affaire, salon de thé à Jardins de Carthage, Tunis 🔥

Ref: 23/00027

Vous êtes à la recherche d'un espace commercial exceptionnel pour promouvoir votre activité ? Ne cherchez pas plus loin ! Fondecommerce.com à le plaisir de vous présenter ce magnifique show-room situé à la Sokra, disponible dès maintenant via la société fondecommerce.com.
D'une superficie de 450 m2, ce show-room vous offre un espace spacieux sur un niveau, parfait pour présenter vos produits de manière élégante et percutante. Avec une façade de 9.50 mètres, vous bénéficiez d'une visibilité optimale pour attirer l'attention de nombreux passants. De plus, la hauteur sous plafond de 3 mètres permet une mise en valeur remarquable de vos produits.

L'aménagement de ce bien est tout simplement excellent. L'éclairage parfaitement pensé mettra en avant chaque détail de vos produits. La cuisine entièrement équipée. Un bureau et des toilettes sont également présents pour une utilisation pratique et confortable. Enfin, le sol en marbre apporte une touche d'élégance supplémentaire à cet espace commercial.

Idéalement situé, ce show-room est parfait pour tout type de commerce, à l'exception des activités de café, restauration, mécanique et distribution. Profitez de cette opportunité pour établir votre présence forte dans le quartier.

Le prix du fonds de commerce est fixé à 150 000 DT TTC. Le loyer s'élève à 4180 DT TTC avec une augmentation annuelle de 5%. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un emplacement stratégique et de proposer une expérience unique à vos clients.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/local-commercial-tunis-783585.htm

Magnifique show-room situé à la Sokra, 150 000 DT TTC

Ref: 24/0030

Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d'un restaurant/café d'exception dans la prestigieuse zone touristique de Hammamet Nord. Cette établissement flambant neuf, ouvert en juin 2023, est entièrement équipé et conçu pour offrir une expérience culinaire inoubliable à sa clientèle. Avec ses installations modernes, sa localisation idéale et son potentiel de croissance, ce bien représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur visionnaire.

*Emplacement Stratégique:*
- Situé à Hammamet Nord, au cœur d'une zone touristique très prisée.
- Emplacement rare et exceptionnel, parfait pour attirer une clientèle locale et internationale.

*Installations et Équipements Haut de Gamme:*
- État neuf avec un équipement de pointe.
- 3 niveaux d'espace client plus une belle terrasse couverte.
- Climatisation, chauffage central, Wifi, système de surveillance par caméra, sono centralisée, compteur électrique de force, eau et Internet.

*Superficies et Agencement:*
- Rez-de-chaussée: salle de 120m² + cuisine de 100m² (total 220m²), deux toilettes séparées pour hommes et femmes, 5 tables et 4 salons.
- Terrasse Rez-de-chaussée: 45m² avec 10 salons.
- Premier étage: 120m² avec 7 salons et 4 tables, terrasse supplémentaire avec 3 salons, caisse tactile, frigo à glace, frigo standard et deux toilettes.
- Deuxième étage: 120m² avec 12 salons, complétés par des banquettes confortables.

*Équipements Professionnels:*
- Comptoir complet avec machine à café 2 groupes, moulin à café, grand frigo comptoir, caisse tactile, blender, crêpière, lave-vaisselle et adoucisseur à eau.
- Cuisine entièrement équipée avec gaz 4 feux, friteuse double, grande grillade double, lave-vaisselle, 2 congélateurs négatifs, 3 frigos comptoir, four à pizza double gaz, pétrin à pâte, étagères inox, micro-onde, moulin à fromage grand format, bain-marie et hotte aspirante.

*Conditions Financières:*
- Prix de location: 1 500 DT TTC avec une augmentation annuelle de 5%.
- Prix de vente du fonds de commerce: 910 000 DT TTC.
- Possibilité d’achat des murs.
- Demande de classification en cours pour un restaurant 2 fourchettes.
- Potentiel d'obtention d'une licence d'alcool.

Ce restaurant/café représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques et touristiques de Hammamet Nord. Il est conçu pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, offrant une ambiance élégante et un confort inégalable, ce qui assure une expérience client de premier ordre.

*Potentiel de développement:*
- L'établissement jouit d'une réputation en pleine croissance depuis son ouverture en juin 2023.
- Avec la demande de classification en restaurant 2 fourchettes, vous bénéficierez d'une image de marque valorisante.
- La possibilité d'acquérir une licence d'alcool ouvre la voie à une augmentation significative du chiffre d'affaires.

*Idéal pour:*
- Un restaurateur chevronné cherchant à étendre son portefeuille.
- Un investisseur désireux de s'implanter dans le secteur de la restauration avec un établissement clé en main.
- Un entrepreneur international à la recherche d'une opportunité d'affaires dans une zone touristique majeure.

*Accompagnement et soutien:*
En choisissant ce bien, vous bénéficierez d'un accompagnement par notre agence, fondecommerce.com, spécialisée dans la vente de fonds de commerce. Nous vous assurons un service de qualité pour une transition en douceur et vous conseillons sur les meilleures stratégies pour maximiser votre investissement.

*Pour plus d'informations et pour planifier une visite:*
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique et pour tout complément d'informations. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans chaque étape de votre acquisition.

*Fondecommerce.com - Votre accélérateur de Business*

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/fonds-de-commerce-tunis-790792.htm

Opportunité Unique - Restaurant/Café Luxueux et Équipé à Hammamet Nord

Ref: 24/00031

🏝️ *Description :*
Offrez-vous un terrain rare dans un emplacement exceptionnel à Hammamet Nord, offrant une vue sur une route à fort passage tout en étant entouré d'un environnement calme et paisible, idéal pour la construction d'un ou plusieurs biens. Situé à seulement 200 mètres du Radisson Blu et de la magnifique plage de Hammamet Nord, ce terrain d'une superficie de 980 mètres carrés est enregistré et possède un titre en ordre.

🏡 *Opportunité de Développement :*
Possibilité d'acquérir une parcelle adjacente de 450m2 pour étendre votre projet.

📈 *Valeur Ajoutée Sans Risque :*
Cette vente est une exclusivité de fondecommerce.com. Parfait pour les promoteurs expérimentés cherchant à ajouter de la valeur sans prendre de risques, compte tenu de la situation géographique exceptionnelle de ce bien. Prix au m2 TTC : 1300 DT/m2.

https://www.fondecommerce.com/annonces-vente/terrain-hammamet-791815.htm

*Terrain Rare à Hammamet Nord - Emplacement Exceptionnel !*

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