Tecnocasa Ariana vous propose à la vente une villa de trois étages sur un terrain de 480m² au prix du terrain!
📍 Cité Nozha coté villas
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Villa au prix de terrain 

un appartement en S+3 totalement rénové  avec une superficie de 131 m² habitable de suite
📍Nouvelle Ariana côté Menzah 8
🔸 Double salon avec coin salle à manger
🔸 Cuisine équipée ouvre sur un séchoir
🔸 Trois chambres à coucher dont deux sont avec des placards 
🔸 Salle d'eau avec cabine de douche et "Midha"
🔸 Chauffage central
🔸 Climatisation système split
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S+3 au premier étage TOTLEMENT rénové à la Nouvelle Ariana

Cette villa au prix de terrain est située au cœur de la Nouvelle Ariana dans un quartier résidentiel calme, elle s'étend sur un terrain de 550 m² et se déploie sur deux niveaux.
📌Un sous-sol en open space.
Au rez-de-chaussée 
📌 un double salon.
📌 Une cuisine avec placard.
La partie nuit 
📌Trois chambres à coucher, accompagnées d'une salle d'eau.
📌Le jardin entoure la villa et la menuiserie est en aluminium.
📌Un garage est à la disposition des nouveaux propriétaires.
Appeler le 29 605 710 ou bien 29 243 710 pour une visite GRATUITE.

Villa plain-pieds de 550 m² à la Nouvelle Ariana

Ce local commercial de 28 m² est idéalement situé sur l'artère principale Ahmed Al KHABTHENI de Cité Nozha. Son emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, faisant de ce local un atout précieux pour votre entreprise.

*Un open space lumineux, 
*Une salle d'eau 
* Un espace de stockage supplémentaire est également disponible pour stocker vos marchandises ou vos équipements.

Ce local représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs et les commerçants qui cherchent à se démarquer dans un emplacement hautement visible.

Le loyer est de 1300dt en gérance libre pour toute les activités sauf restauration et cafés.

Local commercial sur une artère principale

 Villa plain-pied de 319 m² jumelé d’un seul côté au cœur de l'Ariana. 
✔Terrasses 
 ✔Salon
✔Cuisine qui donne sur terrasse
✔Trois chambres à coucher
✔Salle de bain
✔Studio en S+1
✔Garage fermé
Disponible pour visite GRATUITE 29 605 710 et 29 243 710.

Villa plain pied jumelée d'une seule coté à BORJ Baccouche

📢 #Offre de vente à ne pas rater. 
Tecnocasa Ariana propose à la vente une villa titré de style américain qui fait le coin, sur un terrain de 469 m².
📍Nouvelle Ariana 
👉Une chambre au Rez de chaussée, cuisine et un séjour
👉Premier étage en S+4
👉Abris pour deux voitures
👉Trois points d'eau
👉Jardin
👉Chauffage central
👉Climatisation par split système
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Villa qui fait le coin de style américain avec retrait des quatre cotés

Cette villa plain pied qui fait le coin au prix de terrain est située au cœur de Ariana Ville dans un quartier résidentiel calme à Cité TAAMIR, elle s'étend sur un terrain de 436 m².
📍Cité Taamir -ARIANA VILLE

https://ariana3.tecnocasa.tn/ariana/villa-a-vendre-43593
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VILLA au coin au prix de terrain

Un appartement en S+2 au 3e étage d'une superficie de 85 m².
📍 Cité Nozha
💡Salon avec balcon
💡Cuisine agencée
💡Deux chambres à coucher avec placards
💡Salle de bain
💡Menuiserie en aluminium

S+2 avec des placards

Fonds de commerce, matériels, logiciels et équipements d’une salle de sport à vendre.

Le rez-de-chaussée comprend la réception et le bar protéiné et deux vitrines de ventes complément alimentaire et une partie de stockage de 52 m² et les escaliers.

Le premier étage est de 395.85 m² composé d’un open space et deux salles de cours. Soit une salle de spinning, une salle cours et un open space dédié à la musculation, au renforcement et au cardio.

Au deuxième étage, vous trouvez les vestiaires et les douches (HOMME & FEMME) et le bureau administratif de 96 m² couvert avec un espace extérieur de 300 m² avec une possibilité d’aménagement et d’installation des panneaux solaires.

La salle de sportest rentable et stable avec une clientèle bien ciblé et fidèle et fort potentiel d’augmentation.

Fond de commerce et matériels d'une salle de sport rentable 

Un appartement en S+1 meublé d'une superficie de 70 m², situé au 8e étage .
📍 Nouvelle Ariana
💡Ascenseur
💡Salon avec placard
💡Cuisine agencée et équipée (Plaque, Hotte et four)
💡Une chambre à coucher
💡Une salle d’eau avec cabine douche
💡Chauffage central
💡Abris de voiture

S+1 meublé à La Nouvelle Ariana

📢 Offre de Location
Tecnocasa Ariana propose à la location un APPARTEMENT en S+2 d’une superficie de 100 m², situé au 2eme étage.
📍  Cité Nozha- Ariana Ville- côté villas.
▶️Salon avec balcon
▶️Cuisine agencée avec séchoir
▶️Deux chambres à coucher (2 dressings)
▶️Salle d'eau avec douche à l'Italienne
▶️Chauffage central 
Pour une visite GRATUITE, contactez-nous au:
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 29.243.710
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s+2 JAMAIS HABITÉ 

Appartement S+3 revêtu  en marbre avec place de parking sous sol
au 6e étage avec ascenseur.  
👉Double Salon
👉Cuisine équipée (Plaque, Hotte et Four) avec séchoir
👉Trois chambres à coucher ( deux avec placards et une avec balcon) 
👉Deux salles d'eau
👉Frais de sydic 65 dt inclus dans les 1500dt. (prix fixe)

S+3 revêtu en marbre avec PPSS à Borj El Baccouche côté Centre Urbain Nord

📢 #Offre de Vente
Tecnocasa Ariana propose à la vente une villa sur deux niveaux séparés en S+4 avec une superficie de 400 m² de terrain et 387 m² habitables
📍 Ariana Ville
Chaque étage:
🔸 Salon spacieux
🔸 Cuisine équipée
🔸 Quatre chambres à coucher avec dressing
🔸 Salle de bain
🔸 Chauffage central
🔸 Climatisation système split
🔸 Jardin
🔸 Deux places de parking
🔸 Garage

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Villa de deux étages indépendants habitable de suite

📢 #Offre de Vente
Tecnocasa Ariana propose à la vente un appartement en  S+2 retapé à neuf au 2e étage d'une superficie de 112 m².
📍 Cité Nozha Ariana 
💡Salon fermé avec balcon
💡Cuisine agencé et équipée
💡Deux chambres à coucher
💡Une salle d’eau avec douche
💡Chauffage central
💡Place de parking commun
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S+2 retapé à neuf

Un appartement en S+2 d'une superficie de 115 m² habitable de suite avec une place de parking en sous sol et un cellier.
📍Ariana ville
🔸 Double salon avec coin salle à manger 
🔸 Cuisine agencée 
🔸 Deux chambres à coucher dont une est avec un dressing
🔸 Salle de bain 
🔸 Chauffage central
🔸 Climatisation système split
🔸Parking en sous-sol
🔸Cellier
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Appartement en S+2 revêtu en marbre avec cellier

Un appartement en S+3 au 3e étage d'une superficie de 90 m².
📍 Ariana Ville
💡Salon avec balcon
💡Cuisine agencée
💡Partie nuit: Couloir 
💡Trois chambres à coucher ( une avec placard)
💡Salle de bain

appartement S+3 au coeur d'Ariana Ville

Une Villa moderne de Style d’une superficie de 536 m².
 Nouvelle Ariana- côté villas.
 S+4 (dont une suite parentale)
 Cuisine agencée bien équipée (Plaque, Hotte, Four)
 Jardin qui fait le tour
 Garage pour trois voitures
 Chauffage central et climatisation 
 	Panneaux photovoltaïque

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Villa avec garage à la Nouvelle Ariana

Appartement en S+2 de 110 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et gardée à La Nouvelle Ariana côté STEG Ariana.
La partie jour se compose
▶️Un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'une terrasse,
▶️Une cuisine agencée par des éléments de rangement parfaite pour concocter de bons repas. Elle donne sur un séchoir. 
La partie nuit offre deux chambres confortables
▶️Une salle d'eau avec  douche.
▶️Une Terrasse
▶️Chauffage central.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le premier occupant de ce bel espace !
VISITE GRATUITE.

S+2 de 110 m² à Ariana cité adm. coté tribunal

📢Opportunité à ne pas rater
Tecnocasa Ariana met en #location un #bureau H+4 d'une superficie de 130 m².
📌Borj Louzir (coté CUN)
🔸 Climatisation par split système
🔸 Chauffage central
🔸Quatre pièces de bureau et accueil🔸Kitchenette 🔸 salle d'eau
🔸Place de parking en sous-sol
https://ariana3.tecnocasa.tn/ariana/bureau-a-louer-52109
Pour organiser une visite GRATUITE, veuillez nous contacter aux coordonnées suivantes :
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H+4 à Borj El Baccouche coté CUN

Une villa de deux étages de 672m² au prix du terrain à la Cité Administrative, Nouvelle Ariana.
📍 Cité Administrative, Nouvelle Ariana.
💡Grand terrain 672 m²
💡Jardin
💡Garage
💡Terrasses
💡pré installation de chauffage central
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Villa de 672 m² à la Cité Administrative Nouvelle Ariana

Ces bureau en H+2 jamis exploités se situe au 1er et 2e étage d'un immeuble, équipé par un ascenseur, situé au cœur de l'Ariana dans un emplacement accessible pas loin du terminus le Métro ligne 2.

Un hall à l'entrée. Dans la continuité, deux pièces de bureau dont une ouvre sur une terrasse.

Une Kitchenette et une salle d'eau complète ce bureau.

Cet espace est parfait pour ceux qui cherchent un endroit agréable et fonctionnel pour un usage professionnel, tel qu'un bureau ou un cabinet médical. Il est situé dans un immeuble qui offre un environnement calme et propice au travail.
prix de 850 Dt à 1350 Dt.

Bureaux neufs avec ascenseur à ARIANA VILLE

Ce fonds de commerce de 40 m² bénéficie d'une localisation stratégique sur une rue très fréquentée, à proximité de la route principale. 
Le local se compose d'un open space, une salle d'eau et une terrase de 70 m².

Ce local est parfaitement adapté à divers types d'activités. Le loyer est fixé à 600 DT/mois.

Fond de commerce au cœur d'Ariana Ville

Deux appartements en S+2 au 2e étage d'une superficie de 70 m² avec terrasse.
📍 Ariana Supérieur coté AFRICA MALL
👉Salon
👉Deux chambres à coucher
👉salle d'eau avec douche
👉Cuisine (équipée plaque & Hotte) américaine / l'autre appartement est avec une kitchenette  (équipée plaque & Hotte) avec séchoir.
👉Terrasse

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Deux s+2 pour fonctionnaire ou étudiant à COTE DE L'AFRICA MALL

💡Opportunité à ne pas manquer !
Un superbe étage de villa au 1er étage  de 230 m² au cœur Cité Ennozha, dans un quartier résidentiel calme, coté villas AVEC UNE POSSIBILITE DE BATIR UN 2e ETAGE!!
📌Entrée indépendante
📌Terrasse
📌Trois chambre à coucher dont une est avec dressing
📌Deux salles d’eau
📌Chauffage central
Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez-nous !
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Tecnocasa Ariana Ville réalise vos rêves immobiliers

Etage de villa vaste avec entrée indépendante

Un appartement TITRÉ en S+3 de 120 m² au premier étage avec garage à Cité Hèdi Nuira - Borj Louzir.
👉un salon spacieux avec coin repas revêtu en marbre
👉Une cuisine bien équipée
👉Balcon et séchoir
👉Chauffage central et climatisation par split système 
👉Garage

s+3 avec Garage à Cité Hèdi Nuira

Un étage de villa au REZ DE CHAUSEE de 423 m² au cœur Cité Ennozha, dans un quartier résidentiel calme, côté villas:
📌Entrée indépendante
📌Terrasse
📌Suite parentale
📌Studio
📌Chauffage central
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Rez de chaussée avec jardin et terrasses

Ce local commercial de 118 m² est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble administratif, en plein cœur de la Cité Administrative, La Nouvelle Ariana.

Il bénéficie d’une bonne visibilité sur une artère à fort achalandage.

Il se compose d’un open space et de deux salles d’eau. Il peut être loué par location simple en totalité ou bien en un, deux ou trois locaux : un local de 48 m² à 1 800 DT, un local de 38 m² à 1 500 DT et un local de 32 m² avec cave à 1 200 DT.

Toute activité commerciale est envisageable.

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Locaux commerciaux (location simple)

Offre de location à un prix exceptionnel (< 1000dt)
Tecnocasa Ariana propose à la location un bureau H+3 de 90m² situé au deuxième étage coté terminus métro.
📍Ariana Ville
🔸 Hall spacieux
🔸Trois pièces de bureau
🔸Salle d'eau
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Bureau en H+3 à Ariana ville

Cet appartement en S+3 est titré et d'une superficie de 115 m² .
📍Cité Nozha
🔸 salon avec coin salle à manger revêtu en Marbre Théla
🔸 Cuisine agencée ouvre sur un séchoir
🔸 Salle d’eau
🔸 Trois chambres à coucher
🔸 Salle de bain commune avec baignoire
🔸 Chauffage central pré-installé
🔸Place de parking commun
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S+3 titré à Cité Nozha

C'est un appartement en S+3 de 110 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé au près des commodités

📍 Ariana Ville

🔸 Salon spacieuse
🔸 Trois chambres avec dressing
🔸 Cuisine avec séchoir
🔸Chauffage central
🔸Deux salles d'eau
🔸Place de parking commune
🔸Revêtement en marbre
🔸Titre bleu.

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