Ce souplex direct promoteur fait partie d’une résidence en R+2 récemment construite. Il est situé dans un quartier calme, sécurisé et à proximité de toutes les commodités, à Riadh EL Andalous. L’atout majeur de ce bien réside dans son architecture contemporaine et dans sa modernité, parfaitement adaptées aux exigences de la vie actuelle. IL est érigé sur deux niveaux : Un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. Ce bien jouit d’un jardin privatif de 83 m², soigneusement aménagé avec un espace de barbecue. Son extérieur offre un cadre de vie agréable et convivial. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, revêtu de marbre et baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un plan de travail en marbre et d'un lave-vaisselle. Elle donne accès à un séchoir et à une terrasse exploitable. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre d’amis et une salle d’eau pour les invitées sont disponibles. Le rez-de-jardin réserve l’espace nuit. Il loge quatre chambres à coucher, dont une suite. La suite parentale est munie de son propre dressing et de sa propre salle de bain privative. Le compartiment junior loge trois chambres à coucher, dont deux avec leurs propres dressing. Une salle de bain commune est également disponible à ce niveau. Ce souplex est équipé du chauffage central et de la climatisation en split système. Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix de vente.

Duplex en vente Ariana - Riadh Landalous

Cet appartement, proposé en direct promoteur, fait partie d’une résidence en R+3 en cours de finition, dont la remise des clés est prévue pour la fin de l’année 2026. La résidence est située au centre de Riadh Andalous et propose plusieurs typologies de logements. Son architecture repose sur des lignes simples et des espaces étudiés pour assurer une bonne répartition des volumes et une circulation fluide entre les différentes pièces. L’entrée mène à un salon revêtu de marbre, conçu comme un espace de vie principal, avec une ouverture sur un balcon permettant d’apporter plus de luminosité et une ouverture vers l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, comprend une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un four électrique. Son agencement est pensé pour faciliter l’utilisation quotidienne et offrir des rangements adaptés. Elle est complétée par un séchoir attenant, qui apporte un espace supplémentaire pour différentes utilisations. L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher, chacune équipée d’un dressing, permettant d’optimiser le rangement. Une salle de douche commune est accessible depuis le couloir et regroupe les équipements nécessaires pour répondre aux besoins des occupants. En complément, une place de parking en sous-sol est disponible au prix de 25 000 TND, offrant une solution de stationnement adaptée aux résidents de la résidence. Ces photos représentent un appartement témoin

S+2 direct promoteur en vente
Ariana - Riadh Landalous

Cette villa de plain-pied se dresse sur un terrain de 450 m², avec une surface bâtie de 200 m². Un jardin arboré entoure la villa. À l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse permettant d'aménager un salon et une salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four. Une salle d’eau pour les invités est à disposition. La partie nuit loge quatre chambres à coucher, dont une avec suite. La suite parentale est munie par son propre dressing et sa propre salle de bain privative. Le compartiment junior loge trois pièces chacune est équipée par son dressing. Une salle de bain commune complète cet espace. Pour plus de fonctionnalité, un studio indépendant est également aménagé, Il dispose d’une kitchenette et d’une salle de douche. Cette villa est équipée de climatiseurs split ainsi d’un système de sondage avec puits. Un abri de voiture est également disponible.

Villa individuelle en vente  Ariana - Cité El Ghazala

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Riadh Andalous, cette villa se déploie sur un terrain de 1020 m² et comprend deux villas jumelées. L’ensemble de la propriété bénéficie d’un jardin paysager et d’une piscine de 60 m². La première villa propose, au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée, offrant la possibilité d’aménager un double salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, comprend une plaque de cuisson, un four, une hotte et une micro-onde. Deux points d’eau viennent compléter cet espace. À l’étage, la partie nuit se compose de deux suites, dont une grande de 50 m² avec une salle de bain comprenant une baignoire et un balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La deuxième suite dispose d’une salle d’eau avec douche. La deuxième villa, au style moderne, s’ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte et d’une micro-onde, ainsi que d’un point d’eau pour les invités. La partie nuit loge deux suites séparées avec dressing. La suite parentale comprend une salle d’eau avec douche à l’italienne, tandis que la seconde suite dispose d’une salle de bain équipée d’une baignoire. Cette villa est dotée d’un système de chauffage central et de climatisation en split-système, et dispose également d’une cave pour le rangement.

Villa individuelle en vente Ariana - Riadh Landalous

Située dans un quartier résidentiel, calme de Riadh Andalous, cette villa est érigée sur un terrain de 994 m² et se dresse sur une surface bâtie de 440 m², répartie sur deux niveaux totalement indépendants. Son architecture lumineuse et généreusement dimensionnée est sublimée par un jardin arboré et une piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, l’entrée, un hall d'accueil mène à un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse pouvant accueillir un espace salle à manger. Le sol en marbre blanc apporte une touche d’élégance et de raffinement à l’ensemble. Une cuisine bien agencée et équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four. Une salle d’eau est prévue pour les invités. Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit loge trois chambres à coucher, dont une suite. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec cabine de douche. Une salle de bain commune complète cet espace. Le compartiment junior est muni par leur propre dressing. L’étage de la villa, offre un espace de vie indépendant. 
L'entrée donne sur un salon de volume généreux ouvrant sur un balcon. Une cuisine aménagée et entièrement équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four. L’espace nuit loge trois chambres à coucher, dont une suite parentale. Une salle de bain commune est disponible. Cette propriété allie harmonieusement confort, espace et prestations de qualité, faisant d’elle une opportunité rare sur le marché immobilier de Riadh Andalous

Ce terrain de 1590 m², situé à Cité Ghazella, bénéficie d’une vocation R+4, offrant un fort potentiel pour un projet immobilier ou commercial. Idéalement implanté dans un secteur en plein essor, il permet la construction d’un immeuble résidentiel ou mixte, alliant confort et accessibilité. Sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports) en fait une opportunité rare pour les investisseurs. Le dossier juridique est disponible à l’agence pour toute consultation.

Terrain habitation ind. en vente Ariana - Cité El Ghazala

Cet appartement entièrement meublé est situé près du Carrefour Riadh Andalous, un quartier offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux transports, commerces et services, tout en garantissant un cadre de vie calme et agréable. Il occupe le troisième étage d’une résidence sécurisée. À l'entrée, on trouve une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon. Une cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur. La chambre à coucher est soigneusement meublée, offrant un cadre confortable et fonctionnel. Une salle d’eau avec baignoire complète cet espace. Une place de stationnement est disponible devant la résidence.

S+1 en location Ariana - Cité Ghazella

Ce terrain de 450 m² est situé dans un lotissement , offrant un cadre sécurisé et résidentiel. Il fait le coin , il bénificie de deux façades. Sa topographie en cascade constitue un avantage notable, offrant une vue imprenable et dégagée sur l’ensemble du Grand Tunis. Le dossier juridique est disponible à l’agence pour toute information complémentaire.

Terrain habitation ind. en vente Ariana - Riadh Landalous

Ce complexe commercial de 316 mètres carrés est situé dans un emplacement stratégique, sur l’avenue Ibn Khaldoun. Il se compose d’un local et de quatre bureaux répartis en : H+1, H+2, H+2 et H+2. Le premier local fait 56 mètres carrés. Il occupe le rez-de-chaussée et est aménagé en open space avec une partie stockage. Il dispose d’une salle d’eau. Il est adapté à toutes activités. Les deux premiers bureaux font 65 mètres carrés chacun. Ils occupent le premier étage et réservent une salle d’accueil, un espace de travail et une salle d’eau. Les deux autres bureaux font également 65 mètres carrés chacun. Ils occupent le deuxième étage. Chaque bureau dispose d’une salle d’accueil, de deux espaces de travail et d’une salle d’eau. Ces espaces modernes et fonctionnels offrent un cadre parfait pour le développement de vos activités professionnelles ou commerciales.
Ce complexe est proposé à la vente au prix de 670 000 DT.

Local commercial en location Ariana - Riadh Landalous

Cet appartement est situé dans une zone sécurisée à Ariana. Il est proche de tout commerce et de toute commodité. L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon. Une cuisine aménagée avec des espaces de rangement et prolongée par un séchoir fonctionnel. La partie nuit loge trois chambres à coucher, dont une avec dressing. Une salle de bain commune complète cet espace. L’appartement est équipé du chauffage central et de la climatisation en split systeme, assurant un confort optimal tout au long de l’année.

S+3 en location Ariana - Borj louzir

Cet appartement, occupe le rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et surveillée à Cité Riadh Andalous, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un jardin et une terrasse de 56 m², parfait pour des moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four, avec un séchoir attenant pour plus de praticité. L’espace nuit comprend trois chambres à coucher, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et d’une salle de bain privative. Une salle d’eau pour les invités ainsi qu’une salle de bain supplémentaire viennent compléter cet espace. L’appartement est équipé du chauffage central et d’un système de climatisation en split. Deux places de stationnement couvertes sont réservées aux futurs propriétaires.

S+3 en vente Ariana - Riadh Landalous

Cet appartement est situé dans une résidence bien sécurisée à Cité Ghazella. À l’entrée, un hall d’accueil mène à un salon spacieux, ouvrant sur un balcon. Une cuisine est aménagée et équipée de plusieurs espaces de rangement. Un séchoir fonctionnel attenant. La partie nuit accueille deux chambres à coucher. Une salle de bain vient de compléter cet espace. Des places de stationnement sont disponibles devant la résidence

S+2 en location Ariana - Cité El Ghazala

Ce fonds de commerce de 280 m², situé à la Cité Ghazella, est aménagé dans une villa de plain-pied actuellement exploitée en jardin d'enfants. Il offre un grand espace commun, quatre pièces adaptées, une salle de théâtre, des salles de classe spacieuses, un espace de jeux, une cuisine équipée et une salle d'eau. Deux jardins extérieurs complètent l'ensemble. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les professionnels de la petite enfance ou les investisseurs en quête d'un local prêt à être utilisé.

Fonds en vente Ariana - Cité El Ghazala

Ce bureau se trouve au premier étage d’un centre médical. Il bénéficie d’un emplacement sur une rue principale, accessible et proche des commodités. L’entrée mène à une salle d'attente avec climatisation. Il y a deux salles de consultation, dont une est équipée d’une salle d'eau. Un point d’eau a été prévu pour les patients. Ce hall+2 dispose également d’un chauffage central.

Hall+2 en location Ariana - Riadh Landalous


Ce local de 205,47 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, reliant plusieurs zones d’activité. Facilement accessible depuis la route nationale RN8, il offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour les clients ou la logistique. Implanté en retrait de 7 mètres par rapport à la route, il dispose d’un espace de stationnement en façade de 15 mètres, avec deux grandes portes électriques facilitant l’entrée des véhicules ou marchandises. Le local est en état brut , il comprend une pré-installation pour un système de vidéosurveillance et d’alarme. Une salle d’eau est également disponible.

Ce bureau occupe le deuxième étage d'une résidence située dans un emplacement stratégique à cité Ghazella à proximité de toute commodité. Il bénéficie de deux portes d'entrées. Le bureau comprend une salle d'accueil, trois bureaux, une kitchenette et deux salles d'eau.

Hall+3 en location - Cité Ghazela

Cet appartement offre une vue dégagée, il occupe le deuxième étage d’une résidence calme et sécurisée, dotée d’un ascenseur, à Riadh Andalous. Dès l’entrée, une pièce de vie conviviale et lumineuse ouvre sur un balcon, créant un espace agréable et aéré. La cuisine bien agencée, et dispose de nombreux rangements. Un séchoir fonctionnel vient de compléter cet espace. La partie nuit loge deux chambres à coucher avec dressing, dont une bénéficie également d’un balcon. Une salle d'eau avec baignoire complète l’ensemble. L’appartement est équipé d'un chauffage central pour un confort optimal. Une place de parking au sous-sol est réservée aux futurs propriétaires.

S+2 en vente Ariana - Riadh Landalous

Cet appartement direct promoteur, se situe au sein d’une résidence en R+3 en cours d’achèvement, avec une remise des clés prévue pour la fin de l’année 2026. Ce projet immobilier comprend plusieurs types de logements et bénéficie d’un emplacement privilégié à Riadh Andalous. La conception de la résidence repose sur une architecture moderne, avec des espaces optimisés pour offrir confort et fonctionnalité. L’entrée dessert un salon spacieux avec un revêtement en marbre et un accès direct à un balcon. La cuisine, dotée d’équipements et d’un aménagement étudié. Elle est complétée par un séchoir conçu pour répondre aux besoins quotidiens. L’espace nuit comprend une chambre avec un dressing , offrant des rangements. Une salle de douche est à disposition. Une place de parking en sous-sol est proposée au prix de 25 000 TND.

S+1 en vente Ariana-Riadh Andalouss

Cet appartement est situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée et gardée, à proximité du Carrefour Riadh Andalous. Il offre un accès facile à toutes les commodités. L’entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, elle est complétée par un balcon. Une cuisine fonctionnelle et bien agencée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante. Un séchoir vient de compléter cet espace. La partie nuit loge une chambre à coucher avec dressing, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bain complète l’ensemble. L’appartement est équipé du chauffage central et d’une climatisation en système Split pour un confort optimal.

S+1 en vente Ariana - Cité El Ghazala

Ce duplex direct promoteur est implanté dans un quartier résidentiel sécurisé, à proximité de commerces, à Riadh Andalous. Il bénéficie d'une entrée indépendante. Il occupe le rez-de-chaussée d'une résidence érigée sur deux niveaux. L'entrée mène à une pièce de vie conviviale, lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur un jardin gazonné de 42.6 m². La pièce de réception permet d'aménager facilement un salon et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et est aménagée avec des éléments de rangement, complétée par un accès au jardin. Une salle d'eau pour les invités complète cet espace de vie. L'étage réserve la partie nuit. Elle loge trois chambres à coucher, dont une suite. La suite parentale est équipée par son propre dressing et sa propre salle de bain. Le compartiment junior loge deux chambres à coucher avec dressing. Elles se partagent une salle de bain commune. Il bénéficie d'une isolation phonique et thermique de haute qualité. Ce duplex est équipé d'une climatisation système Split ainsi que d'un chauffage central pour un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking privative est également disponible, assurant un stationnement sécurisé pour les futurs propriétaires.

Ce bureau, d'une superficie de 145 mètres carrés, est situé au premier étage d'un bâtiment sur l'avenue Ibn Khaldoun, dans un emplacement stratégique. L'entrée mène à deux halls d'accueil. Il comprend également deux bureaux de direction, dont l’un dispose d’une salle d'eau, une salle de réunion et un autre point d'eau. Cet espace moderne et fonctionnel est idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Il est équipé d'une climatisation en système Split. Un abri de voiture est disponible.

Hall+3 en location Ariana - Riadh Landalous

Ce fonds de commerce de 70 m² bénéficie d'une localisation stratégique sur une rue très fréquentée, à proximité de la route principale. Aménagé sur deux niveaux, il offre un agencement pratique et polyvalent. Le Rez-de-chaussée : 36,9 m² en open space avec un espace de stockage. La Mezzanine est équipée de deux points d'eau pour davantage de flexibilités d'aménagement. Ce local est parfaitement adapté à divers types d'activités. Pour une activité de restauration, il permet de disposer jusqu'à 80 chaises. Le loyer est fixé à 2970 DT/mois.

Fonds en vente Ariana - Cité Ghazella

Ce complexe commercial de 186 mètres carrés est situé dans un emplacement stratégique, sur l'avenue Ibn Khaldoun. Il se compose d’un local et de deux bureaux en : H+1 et d’un H+2. Le premier local fait 56 mètres carrés, il occupe le rez-de-chaussée et il est aménagé en open space. Il dispose une salle d’eau. Il est adapté à toutes activités. Le premier bureau fait 63 mètres carrés. Il occupe le premier étage. Il réserve une salle d’accueil, un espace de travail et une salle d’eau. Le second bureau est de 65 mètres carrés. Il occupe le deuxième étage. Il dispose d’une salle d’accueil de deux espaces de travail et d’une salle d’eau. Ces espaces modernes et fonctionnels offrant un cadre parfait pour le développement de vos activités professionnelles ou commerciales. Ce complexe est proposé pour la location avec un prix de 3500 Dt.

Fonds et murs en vente Ariana, Avenue ibn kholdoun - Riadh Landalous

Cet appartement occupe le deuxième étage d'une résidence sécurisée à Cité Ghazela. Il est proche de tout commerce et commodités. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse grâce à ses ouvertures sur un balcon exploitable. La cuisine est aménagée avec des éléments de rangement et équipée d'une plaque cuissante, d'une hotte aspirante et d'un four. Elle est complétée par un séchoir exploitable. Une salle d'eau pour les invitées complète cet espace. La partie nuit réserve trois chambres à coucher, dont deux avec un dressing. Une salle de bain commune est à disposition. Cet appartement est équipé d'un chauffage central et de la climatisation en Split système. Une place de parking est à disposition.

S+3 en vente Ariana - Cité El Ghazala

Ce studio occupe le troisième étage d'une résidence sécurisée à Riadh Andalous, dans un quartier calme. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’entrée ouvre sur un salon lumineux, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Une kitchenette bien agencée et équipée, répond aux besoins quotidiens avec efficacité. Une salle de bain commune complète ce studio.

Studio en location Ariana - Riadh Landalous

Ce souplex en S+1, situé dans un quartier résidentiel, bénéficie d'une entrée indépendante et d’un accès facile aux commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale. Dans la continuité, une cuisine ouverte est aménagée et équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte aspirante. Une salle d’eau pour les invités complète ce niveau. Le rez-de-jardin est dédié à la partie nuit. Il loge une suite parentale équipée par sa propre salle de douche et son dressing. Ce souplex est équipé d'un chauffage central et d'une climatisation en split système, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.

Villa jumelée en location Ariana - Riadh Landalous

Cet appartement occupe le rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. L'entrée donne sur une pièce de vie. Cette pièce jouit d'une luminosité naturelle grâce à son ouverture sur un jardin. La cuisine agencée est équipée par une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un four électrique. Elle est complétée par un séchoir. La partie nuit loge trois chambres à coucher. La chambre parentale est équipée par un dressing. Le compartiment enfant loge une deux chambres, dont une avec placard. Deux salles de bain sont disponibles. Une place de parking au sous-sol est réservée aux futurs habitants. L’appartement est équipé par une climatisation système Split, et un chauffage central.

Cet appartement jamais habité occupe le premier étage, dans un quartier résidentiel à Cité Ghazella, à proximité de toutes les commodités et commerces. L’entrée mène à une pièce de vie qui ouvre sur un balcon. La cuisine est aménagée avec des éléments de rangement. La partie nuit réserve une chambre. Une salle de bain complète cet espace. Cet appartement est équipé d’un chauffage central .

S+1 en location Ariana-Cité Ghazella

Cet appartement est situé à Riadh Andalous, proche des commodités. Il occupe le rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. L’entrée dessert une pièce de vie conviviale. Cette pièce de vie est naturellement lumineuse grâce à son accès au balcon. La cuisine est entièrement agencée. La partie nuit loge une chambre à coucher. Elles se partagent une salle de bain commune. L’appartement est équipé d’une climatisation en système Split. Une place de parking est disponible.

S+1 en location Ariana - Riadh Landalous

Description
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et surveillée. L’entrée s’ouvre sur un hall de réception qui mène à la pièce de vie. Cet espace, conçu pour offrir une disposition fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter d’une ouverture vers l’extérieur. La cuisine est aménagée avec des éléments de rangement et équipée d’une hotte aspirante ainsi que d’une plaque chauffante. Un séchoir attenant vient compléter cet espace, offrant une surface supplémentaire pour l’organisation et l’entretien. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, chacune offrant une configuration permettant divers aménagements. Une salle de bain est disponible pour compléter cet espace. L’appartement est équipé d’un chauffage central et d’une climatisation en Split système. Une place de parking est mise à disposition pour les futurs propriétaires.

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Description
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et surveillée. L’entrée s’ouvre sur un hall de réception qui mène à la pièce de vie. Cet espace, conçu pour offrir une disposition fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter d’une ouverture vers l’extérieur. La cuisine est aménagée avec des éléments de rangement et équipée d’une hotte aspirante ainsi que d’une plaque chauffante. Un séchoir attenant vient compléter cet espace, offrant une surface supplémentaire pour l’organisation et l’entretien. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, chacune offrant une configuration permettant divers aménagements. Une salle de bain est disponible pour compléter cet espace. L’appartement est équipé d’un chauffage central et d’une climatisation en Split système. Une place de parking est mise à disposition pour les futurs propriétaires.

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