Situé à Cité Ghazella, cet étage de villa occupe le premier niveau d'une propriété dans une zone sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, un hall d'accueil ouvre sur une pièce de vie spacieuse qui permet d’agencer un salon et une salle à manger. La cuisine est aménagée avec des rangements et équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four. Une salle d’eau est destinée aux invités. La partie nuit loge trois chambres à coucher avec dressing. Une salle de bain commune complète l’espace. Cet étage est équipé d’un chauffage central et d’un système de climatisation split.

Etage de villa en S+3 en vente Ariana - Cité El Ghazala

Description
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et surveillée. L’entrée s’ouvre sur un hall de réception qui mène à la pièce de vie. Cet espace, conçu pour offrir une disposition fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter d’une ouverture vers l’extérieur. La cuisine est aménagée avec des éléments de rangement et équipée d’une hotte aspirante ainsi que d’une plaque chauffante. Un séchoir attenant vient compléter cet espace, offrant une surface supplémentaire pour l’organisation et l’entretien. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, chacune offrant une configuration permettant divers aménagements. Une salle de bain est disponible pour compléter cet espace. L’appartement est équipé d’un chauffage central et d’une climatisation en Split système. Une place de parking est mise à disposition pour les futurs propriétaires.

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Description
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et surveillée. L’entrée s’ouvre sur un hall de réception qui mène à la pièce de vie. Cet espace, conçu pour offrir une disposition fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct à la terrasse, permettant de profiter d’une ouverture vers l’extérieur. La cuisine est aménagée avec des éléments de rangement et équipée d’une hotte aspirante ainsi que d’une plaque chauffante. Un séchoir attenant vient compléter cet espace, offrant une surface supplémentaire pour l’organisation et l’entretien. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, chacune offrant une configuration permettant divers aménagements. Une salle de bain est disponible pour compléter cet espace. L’appartement est équipé d’un chauffage central et d’une climatisation en Split système. Une place de parking est mise à disposition pour les futurs propriétaires.

S+2 en vente Ariana - Cité El Ghazala

Cet appartement direct promoteur fait partie d’une résidence en R+3 actuellement en cours d’achèvement, avec une remise des clés prévue pour la fin de l’année 2026. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et des espaces optimisés pour allier confort et fonctionnalité. L’espace extérieur jouit d’un jardin gazonné bien entretenu de 70 m². L’entrée ouvre sur un salon lumineux, revêtu en marbre, offrant un accès à l’espace extérieur. La cuisine soigneusement pensée. Elle est équipée et aménagée pour un usage fonctionnel au quotidien. Elle est complétée avec un séchoir pratique. L’espace nuit loge trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et un dressing intégré. Les deux autres chambres bénéficient d’une salle de douche commune. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et espace de rangement. Une place de parking en sous-sol est proposée au prix de 25 000 TND. Ce projet immobilier offre une variété de logements et bénéficie d’un emplacement stratégique à Riadh Andalous. Ces photos représentent un appartement témoin.

S+3 en vente Ariana - Riadh Landalous

Cet appartement rénové est situé dans une zone résidentielle à proximité de toutes les commodités, et des commerces tels : Carrefour Riadh Andalous. Il occupe le rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. L'entrée ouvre sur une pièce de vie spacieuse, elle permet d’agencer un salon et une salle à manger. Pour plus de convivialité, la pièce de réception donne accès à un espace dédié à un coin de repas. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un four. Une salle d’eau avec une cabine de douche a été pensée pour les invités. La partie nuit loge quatre chambres à coucher, dont une suite. La suite parentale est équipée par son propre dressing-room et sa propre salle de bain avec une baignoire suspendue. Le compartiment junior loge trois chambres à coucher avec leurs propres dressing. L’appartement est équipé d’un système de climatisation Split ainsi que du chauffage central. Une place de parking au sous-sol est réservée aux futurs propriétaires.

S+4 en vente Ariana - Cité El Ghazala

Cette villa sur deux niveaux est située dans un quartier calme, résidentiel à cité Ghazella qui se distingue par son emplacement accessible. Elle se dresse sur un terrain de 504 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est aménagée en open space où nous pouvons agencer un double salon et une salle à manger aisément. Elle bénéfice d'un accès au jardin. La cuisine offre des espaces de rangement. Elle est complétée par un séchoir. Une salle d'eau complète la partie jour. L'étage réserve la partie nuit, elle loge quatre chambres. Elles se partagent une salle de bain commune. À l'extérieur, un garage pour trois voitures est disponible pour les futurs propriétaires.

Villa individuelle en vente Ariana - Cité El Ghazala

Cet appartement occupe le rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée en plein cœur de Riadh Andalous, à proximité des commerces et des commodités. L’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, idéale pour aménager un salon et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four encastré et un placard. Elle est complétée par un séchoir. Une salle d'eau est disponible pour les invités. La partie nuit se compose de trois chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace. L’appartement dispose d’un chauffage central et de la climatisation en système Split. Un abri de voiture est également prévu.



Située dans un quartier résidentiel, calme de Riadh Andalous, cette villa est érigée sur un terrain de 994 m² et se dresse sur une surface bâtie de 440 m², répartie sur deux niveaux totalement indépendants. Son architecture lumineuse et généreusement dimensionnée est sublimée par un jardin arboré et une piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, l’entrée, un hall d'accueil mène à un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une terrasse pouvant accueillir un espace salle à manger. Le sol en marbre blanc apporte une touche d’élégance et de raffinement à l’ensemble. Une cuisine bien agencée et équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four. Une salle d’eau est prévue pour les invités. Toujours au rez-de-chaussée, la partie nuit loge trois chambres à coucher, dont une suite. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec cabine de douche. Une salle de bain commune complète cet espace. Le compartiment junior est muni par leur propre dressing. L’étage de la villa, offre un espace de vie indépendant. 
L'entrée donne sur un salon de volume généreux ouvrant sur un balcon. Une cuisine aménagée et entièrement équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four. L’espace nuit loge trois chambres à coucher, dont une suite parentale. Une salle de bain commune est disponible. Cette propriété allie harmonieusement confort, espace et prestations de qualité, faisant d’elle une opportunité rare sur le marché immobilier de Riadh Andalous

Villa individuelle en vente Ariana - Riadh Landalous

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Riadh Andalous, cette villa se déploie sur un terrain de 1020 m² et comprend deux villas jumelées. L’ensemble de la propriété bénéficie d’un jardin paysager et d’une piscine de 60 m². La première villa propose, au rez-de-chaussée, la pièce de vie baignée de lumière, avec cheminée, offrant la possibilité d’aménager un double salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, comprend une plaque de cuisson, un four, une hotte et une micro-onde. Deux points d’eau viennent compléter cet espace. À l’étage, la partie nuit se compose de deux suites, dont une grande de 50 m² avec une salle de bain comprenant une baignoire et un balcon, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La deuxième suite dispose d’une salle d’eau avec douche. La deuxième villa, au style moderne, s’ouvre sur un salon avec une cuisine ouverte, équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte et d’une micro-onde, ainsi que d’un point d’eau pour les invités. La partie nuit loge deux suites séparées avec dressing. La suite parentale comprend une salle d’eau avec douche à l’italienne, tandis que la seconde suite dispose d’une salle de bain équipée d’une baignoire. Cette villa est dotée d’un système de chauffage central et de climatisation en split-système, et dispose également d’une cave pour le rangement.

Cet appartement occupe le rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, près de toutes les commodités, côté Carrefour Riadh Andalous. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale. Une cuisine ouverte sur le salon, aménagée avec des rangements pour plus de fonctionnalités. La partie nuit loge une chambre à coucher. Une salle de bain complète l’espace.

S+1 en vente Ariana - Cité El Ghazala

Cette villa inachevée est située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se distingue par son entourage. Elle se dresse sur un terrain de 350 m². Elle est caractérisée par son architecture moderne. Une conception adaptée aux besoins de nos jours. Elle est entourée d’un jardin où nous pouvons installer une piscine aisément. L'entrée donne sur la pièce de vie de volume généreux. Une cuisine ouvre sur un séchoir exploitable. Une chambre d'amis est disponible. Une salle d'eau pour les invitées complète la partie jour. Le premier étage réserve le compartiment nuit. Il loge une suite parentale et deux chambres à coucher. Ces pièces partagent une terrasse. Une salle de bain commune complète la partie nuit. Le sous-sol de 200 m² est construit en béton armé. Ce dernier est aménagé en open space. Un espace pour un abri de voiture est disponible.



Villa inachevée en vente

Cet appartement occupe le deuxième et le dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Riadh Andalous. Il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités du quartier. L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, grâce à son ouverture sur un balcon. La cuisine est aménagée avec des éléments de rangement, et équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four. Un séchoir pratique vient de compléter cet espace. La partie nuit loge deux chambres à coucher, dont une avec un balcon. Une salle de bain vient de compléter cette partie. L’appartement est équipé du chauffage central et de la climatisation en système split. Des places de stationnement sont disponibles devant la résidence.

S+2 en vente Ariana - Riadh Landalous

Ce rez-de-chaussée de villa est proposé pour la location avec ses meubles. Il est situé à Riadh Andalous, dans un quartier proche de toutes les commodités. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux transports, aux commerces, tout en garantissant un cadre de vie calme. À l’entrée, on trouve une pièce de vie lumineuse aménagée d’un salon et d’une table basse. La cuisine est équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’une machine à laver. La chambre à coucher est aménagée de deux lits d’une place et d’un dressing encastré. Une salle de bain commune avec jacuzzi est disponible.

Villa individuelle en location Ariana - Riadh Landalous

Ce fonds de commerce de 70 m² bénéficie d'une localisation stratégique sur une rue très fréquentée, à proximité de la route principale. Aménagé sur deux niveaux, il offre un agencement pratique et polyvalent. Le Rez-de-chaussée : 36,9 m² en open space avec un espace de stockage. La Mezzanine est équipée de deux points d'eau pour davantage de flexibilités d'aménagement. Ce local est parfaitement adapté à divers types d'activités. Pour une activité de restauration, il permet de disposer jusqu'à 80 chaises. Le loyer est fixé à 2970 DT/mois.

Fonds en vente Ariana - Cité Ghazella

Cet appartement est situé dans une résidence bien sécurisée à Cité Ghazella. À l’entrée, un hall d’accueil mène à un salon spacieux, ouvrant sur un balcon. Une cuisine est aménagée et équipée de plusieurs espaces de rangement. Un séchoir fonctionnel attenant. La partie nuit accueille deux chambres à coucher. Une salle de bain vient de compléter cet espace. Des places de stationnement sont disponibles devant la résidence

S+2 en location Ariana - Cité El Ghazala

Cet appartement, proposé en direct promoteur, fait partie d’une résidence en R+3 en cours de finition, dont la remise des clés est prévue pour la fin de l’année 2026. La résidence est située au centre de Riadh Andalous et propose plusieurs typologies de logements. Son architecture repose sur des lignes simples et des espaces étudiés pour assurer une bonne répartition des volumes et une circulation fluide entre les différentes pièces. L’entrée mène à un salon revêtu de marbre, conçu comme un espace de vie principal, avec une ouverture sur un balcon permettant d’apporter plus de luminosité et une ouverture vers l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, comprend une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un four électrique. Son agencement est pensé pour faciliter l’utilisation quotidienne et offrir des rangements adaptés. Elle est complétée par un séchoir attenant, qui apporte un espace supplémentaire pour différentes utilisations. L’espace nuit se compose de deux chambres à coucher, chacune équipée d’un dressing, permettant d’optimiser le rangement. Une salle de douche commune est accessible depuis le couloir et regroupe les équipements nécessaires pour répondre aux besoins des occupants. En complément, une place de parking en sous-sol est disponible au prix de 25 000 TND, offrant une solution de stationnement adaptée aux résidents de la résidence. Ces photos représentent un appartement témoin

S+2 direct promoteur en vente
Ariana - Riadh Landalous

Cette villa de plain-pied se dresse sur un terrain de 450 m², avec une surface bâtie de 200 m². Un jardin arboré entoure la villa. À l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse permettant d'aménager un salon et une salle à manger. Une cuisine aménagée et équipée d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante et d’un four. Une salle d’eau pour les invités est à disposition. La partie nuit loge quatre chambres à coucher, dont une avec suite. La suite parentale est munie par son propre dressing et sa propre salle de bain privative. Le compartiment junior loge trois pièces chacune est équipée par son dressing. Une salle de bain commune complète cet espace. Pour plus de fonctionnalité, un studio indépendant est également aménagé, Il dispose d’une kitchenette et d’une salle de douche. Cette villa est équipée de climatiseurs split ainsi d’un système de sondage avec puits. Un abri de voiture est également disponible.

Villa individuelle en vente  Ariana - Cité El Ghazala

Ce local est proposé en location simple. Il occupe le premier étage avec une superficie de 90 m². Il bénéficie d’un emplacement stratégique, reliant plusieurs zones d’activité. Il est facilement accessible grâce à sa position sur une artère principale à Cité Ghazela, offrant ainsi une excellente visibilité. L’espace intérieur est lumineux grâce à ses baies vitrées. Il loge trois bureaux distincts, idéals pour différentes fonctions ou équipes. Une salle de douche complète ce local. Ce local est adapté à toute activité.

Local commercial en location Ariana - Cité El Ghazala

Cet appartement est entièrement meublé. Il occupe le quatrième étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Dès l’entrée, un hall d'accueil avec un placard pour plus de rangement. Une pièce de vie est lumineuse grâce à ses ouvertures sur un balcon. Elle est aménagée d’un salon et d’une table basse. Une cuisine équipée d’une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un réfrigérateur. Un séchoir pour plus de fonctionnalités est disponible. Une salle d’eau pour les invités complète cet espace. La partie nuit est séparée. Elle loge trois chambres à coucher, dont deux avec dressing. Une salle de bain commune complète cette partie. L’appartement dispose d'un chauffage central et de climatisation en split système. Une place de parking au sous-sol est disponible.

S+3 en location Ariana - Cité El Ghazala


Ce fonds de commerce est situé sur une artère principale à Riadh Andalous, dans une zone à fort achalandage. L’emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons et de véhicules. La façade donne directement sur la rue, ce qui facilite l’accès pour les clients et les fournisseurs. La zone regroupe plusieurs commerces et services. Le local développe une superficie de 58,9 m². C’est un espace ouvert aménagé et revêtu en grès dans la masse. Une partie est consacrée au stockage. Une salle d’eau est disponible. Ce local est proposé en gérance libre à 1500 dinars hors TVA, avec un loyer mensuel de 750 dinars/hors TVA. Il convient à toute activité.

Fonds en vente Ariana - Riadh Landalous

Ce Fonds de commerce d’une librairie est entièrement équipé. Il est situé à proximité d’une école, garantissant un passage régulier d’élèves et de parents. Le local est prêt à l’emploi et parfaitement adapté à une activité dans le domaine éducatif ou culturel. Le loyer mensuel est de 380 DT.

Fonds en vente Ariana - Cité El Ghazala

S+3 en location Ariana - Cité El Ghazala

Ce terrain fait 603 m², idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel calme à Riadh Andalous. Ce lot fait l’angle de deux rues, lui conférant une double façade : l’une de 31,57 mètres, l’autre de 31,53 mètres, assurant une excellente visibilité et accessibilité. Le terrain est classé en zone autorisant la construction d’un rez-de-chaussée + deux étages, ce qui en fait une opportunité idéale pour un promoteur immobilier ou un particulier souhaitant réaliser un projet résidentiel de qualité (villa familiale, immeuble en R+2, ou autre). Le cadre de vie est sécurisé, avec un voisinage résidentiel, à proximité des écoles, commerces, services et grands axes routiers, tout en offrant la tranquillité recherchée. Le dossier juridique est complet et disponible à l’agence pour consultation.

Terrain habitation ind. en vente Ariana - Riadh Landalous

Ce terrain de 566 m² est idéalement situé dans un quartier résidentiel à Riadh Andalous avec un accès facile depuis la route principale Bizerte-Tunis. Niché dans une zone de villas luxueuses. Il offre une vue panoramique exceptionnelle. Doté d’une façade de 24 mètres, ce bien permet la construction d’un rez-de-chaussée surmonté de deux étages, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet résidentiel. Le dossier juridique est disponible à l’agence pour toute information complémentaire.

Ce terrain de 1590 m², situé à Cité Ghazella, bénéficie d’une vocation R+4, offrant un fort potentiel pour un projet immobilier ou commercial. Idéalement implanté dans un secteur en plein essor, il permet la construction d’un immeuble résidentiel ou mixte, alliant confort et accessibilité. Sa proximité avec les commodités (écoles, commerces, transports) en fait une opportunité rare pour les investisseurs. Le dossier juridique est disponible à l’agence pour toute consultation.

Terrain habitation ind. en vente Ariana - Cité El Ghazala

Ce terrain de 450 m² est situé dans un lotissement , offrant un cadre sécurisé et résidentiel. Il fait le coin , il bénificie de deux façades. Sa topographie en cascade constitue un avantage notable, offrant une vue imprenable et dégagée sur l’ensemble du Grand Tunis. Le dossier juridique est disponible à l’agence pour toute information complémentaire.

Cet appartement direct promoteur, se situe au sein d’une résidence en R+3 en cours d’achèvement, avec une remise des clés prévue pour la fin de l’année 2026. Ce projet immobilier comprend plusieurs types de logements et bénéficie d’un emplacement privilégié à Riadh Andalous. La conception de la résidence repose sur une architecture moderne, avec des espaces optimisés pour offrir confort et fonctionnalité. L’entrée dessert un salon spacieux avec un revêtement en marbre et un accès direct à un balcon. La cuisine, dotée d’équipements et d’un aménagement étudié. Elle est complétée par un séchoir conçu pour répondre aux besoins quotidiens. L’espace nuit comprend une chambre avec un dressing , offrant des rangements. Une salle de douche est à disposition. Une place de parking en sous-sol est proposée au prix de 25 000 TND.

S+1 en vente Ariana-Riadh Andalouss

Ce duplex direct promoteur est implanté dans un quartier résidentiel sécurisé, à proximité de commerces, à Riadh Andalous. Il bénéficie d'une entrée indépendante. Il occupe le rez-de-chaussée d'une résidence érigée sur deux niveaux. L'entrée mène à une pièce de vie conviviale, lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur un jardin gazonné de 42.6 m². La pièce de réception permet d'aménager facilement un salon et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four et est aménagée avec des éléments de rangement, complétée par un accès au jardin. Une salle d'eau pour les invités complète cet espace de vie. L'étage réserve la partie nuit. Elle loge trois chambres à coucher, dont une suite. La suite parentale est équipée par son propre dressing et sa propre salle de bain. Le compartiment junior loge deux chambres à coucher avec dressing. Elles se partagent une salle de bain commune. Il bénéficie d'une isolation phonique et thermique de haute qualité. Ce duplex est équipé d'une climatisation système Split ainsi que d'un chauffage central pour un confort optimal tout au long de l'année. Une place de parking privative est également disponible, assurant un stationnement sécurisé pour les futurs propriétaires.

Duplex en vente Ariana - Riadh Landalous

Ce bureau, d'une superficie de 145 mètres carrés, est situé au premier étage d'un bâtiment sur l'avenue Ibn Khaldoun, dans un emplacement stratégique. L'entrée mène à deux halls d'accueil. Il comprend également deux bureaux de direction, dont l’un dispose d’une salle d'eau, une salle de réunion et un autre point d'eau. Cet espace moderne et fonctionnel est idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Il est équipé d'une climatisation en système Split. Un abri de voiture est disponible.

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