Localisation et Détails Généraux
	•	Adresse : Avenue Bab Jedid, n° 50, Tunis (centre-ville)
	•	Propriété : Maria Teresa Guido, détentrice de 150 parts sur 800 du TF n°57251 Tunis
	•	Immeuble : Construction en R+1 et 2ème étage partiel
	•	RDC : usage commercial
	•	1er étage : usage de bureaux
	•	2ème étage partiel : habitation

Caractéristiques de la Zone
	•	Zone polyvalente (commerciale, bureaux, services)
	•	Quartier de standing moyen à haut, avec toutes les commodités : eau, électricité, télécoms, voiries, internet…

Style et Architecture
	•	Style colonial avec :
	•	Distribution via baies
	•	Revêtement mural en céramique traditionnelle
	•	Sol en marbre blanc
	•	Menuiserie en bois noble

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Remarque Importante

Le bâtiment est en bon état structurel, mais nécessite des travaux d’entretien léger (peinture, badigeonnage sur boiserie et murs).

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Composition de l’appartement (Surface couverte : env. 150 m², parties communes incluses)
	•	01 Hall-Réception
	•	01 Salle grande d’attente
	•	01 Bureau de médecin avec salle de consultation
	•	01 Bureau polyvalent
	•	01 Bloc sanitaire avec kitchenette


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