MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE une OPPORTUNITÉ UNIQUE située au cœur de RADES sur la très convoitée AVENUE HABIB THAMEUR. Cette propriété d’une superficie de plus ou moins 180m², implantée sur un terrain de 376m² offre un POTENTIEL immense pour ceux qui souhaitent rénover ou reconstruire.
Cette maison est située sur une des avenues les plus prisées de RADES, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités notamment commerces, écoles et services essentiels. Idéale pour les INVESTISSEURS et les amateurs de rénovation, elle peut être transformée selon vos goûts et besoins.
Le PRIX est de 450.000dt.
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À VENDRE MAISON À RÉNOVER OU RETAPER SUR L’AVENUE HABIB THAMEUR À RADES

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la LOCATION un BUREAU H+3 d’une superficie de plus ou moins 70m² idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble sur la très dynamique AVENUE HABIB BOURGUIBA à RADES.
Ce bien se compose d’un HALL d’entrée avec balcon parfait pour accueillir les visiteurs, de 3 pièces dont une équipée de placards pour un rangements optimal, d’une cuisine avec des rangements pratiques et un séchoir attenant ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et bien aménagée.
L’EMPLACEMENT STRATÉGIQUE de ce bureau sur l’AVENUE HABIB BOURGUIBA vous offrira une grande visibilité ainsi qu’un accès facile aux services et commerces environnants.
Le bien est doté du CHAUFFAGE CENTRAL.
Le LOYER est de 750dt par mois.
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À LOUER BUREAU H+3 À RADES AV HABIB BOURGUIBA

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la LOCATION un OPEN SPACE d’une superficie généreuse d’environ 400m² parfaitement adapté pour répondre à divers besoins professionnels et situé au cœur de l’AVENUE FARHAT HACHED à SIDI REZIG MEGRINE.
Le bien offre une flexibilité optimale pour l’aménagement selon les besoins et est doté de 4 BUREAUX CLOISONNÉS, idéalement conçus pour des espaces de travail privés ou des salles de réunion. Les installations sanitaires sont disponibles pour plus de commodités et de confort des occupants et l’emplacement stratégique et facilement accessible offre une visibilité accrue et une grande accessibilité pour les employés et les clients.
Le LOYER est de 3500dt par mois.
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À LOUER OPEN SPACE DE 400M² À SIDI REZIG MEGRINE

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL idéalement situé sur l’AVENUE HABIB BOURGUIBA, juste en face de la MER de RADES PLAGE.
Le bien fait une superficie de plus ou mois 40m² et est équipé d’une toilette et d’un coin kitchenette ainsi qu’un rideau électrique pour plus de commodité. Il dispose de ses propres compteurs d’eau, d’électricité et de gaz. 
Le local est à la location pour toutes activités commerciales à l’exception de la restauration ou caféterie.
Le LOYER est de 1000dt par mois.
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL EN FACE DE LA MER DE RADES PLAGE

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la LOCATION un LOCAL À VOCATION COMMERCIALE OU BUREAUTIQUE d’une superficie de 180m² idéalement situé sur l’AVENUE HABIB BOURGUIBA à RADES PLAGE face à la mer.
Ce bien se compose d’un grand espace, de 2 salles d’eau avec douches, d’un petit bureau et offre un cadre de travail unique grâce à sa vue sur la mer. Son emplacement sur l’une des artères principales de la ville de RADES offre une visibilité exceptionnelle et est adaptable à diverses activités commerciales ou bureautiques tel que BOUTIQUES, AGENCES IMMOBILIERES, AGENCES DE VOYAGE, CABINET DE CONSULTING ou ESPACE COWORKING (pas de restauration).
Le LOYER est de 1700dt/mois. 
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À LOUER LOCAL COMMERCIAL/BUREAUTIQUE FACE À LA MER À RADES PLAGE

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la LOCATION un ESPACE INDUSTRIEL spacieux stratégiquement situé à RADES.
Cette opportunité exceptionnelle de location d’un DÉPÔT INDUSTRIEL de premier ordre, offrant un espace couvert total de ±2000m² constitué d’un BLOC ADMNISTRATIF ainsi qu’une partie en CHARPENTE MÉTALLIQUE d’environ 1200m² avec HAUTEUR SOUS PLAFOND de 6m idéale pour les besoins de stockage et de manœuvre. Le TERRAIN SPACIEUX de 5000m² offre des possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. 
L’emplacement stratégique en ZONE INDUSTRIELLE à RADES offre une accessibilité optimale au PORT DE RADES et aux AXES ROUTIERS, facilitant ainsi le transport de marchandises et la logistique. L’établissement de cette zone industrielle avec une forte présence d’entreprises et d’infrastructure de soutien représente un en environnement sécurisé et propice aux activités industrielle.
Le LOYER est de 12.000dt par mois.
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À LOUER DÉPÔT SITUÉ EN ZONE INDUSTRIELLE DE RADES

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la LOCATION un BUREAU H+1 PIGNON SUR RUE d’une superficie de ±40m² idéalement situé sur une des artères principales de RADES sur l’AVENUE KHEIREDDINE.
Le bien se compose d’un hall d’accueil, d’un bureau avec climatiseur, d’un coin kitchenette ainsi qu’une toilette et son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE en plein CENTRE DE RADÈS offre une opportunité de location parfaite pour une activité de service.
Le LOYER est de 770dt/mois.
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À LOUER BUREAU H+1 PIGNON SUR RUE À RADES AVENUE KHEIREDDINE

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un LOCAL COMMERCIAL d’une superficie de ±51m² idéalement situé à EL MENZAH 9A dans le complexe CENTRE AÏDA. Le bien se situe non loin du CENTRE MAKNI et du CENTRE X.
Le local se compose d’une salle avec un comptoir (anciennement une cafétéria), de 2 salles de toilettes séparées (l’une avec une toilette, l’autre avec deux toilettes). Une petite terrasse et un coin gazon font face au bien.
Le PRIX est de 250.000dt négociable.
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À VENDRE LOCAL COMMERCIAL À EL MENZAH 9A

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE une opportunité unique dans le secteur automobile qui consiste en un FOND DE COMMERCE ATELIER TÔLERIE ET PEINTURE avec VENTE DE PIÈCES MÉCANIQUES idéalement situé dans la ZONE INDUSTRIELLE de BEN AROUS et se trouvant dans le voisinage du CENTRE DE VISITE TECHNIQUE DE BEN AROUS.

Ce GARAGE est une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de l’automobile et les entrepreneurs. Il est équipé d’un ATELIER DE TÔLERIE ET DE PEINTURE, offrant ainsi une gamme complète de services pour le client.

Le bâtiment est un VASTE HANGAR avec MEZZANINE, offrant une superficie totale de ±1000m². Cet espace généreux permet non seulement de stocker une large gamme de pièces mécaniques, mais aussi de mener des réparations, de la carrosserie et de la peinture, tout en offrant un espace de bureau et d’accueil pour les clients. 

Son LOYER est de 3500dt par mois.

L’emplacement stratégique, à proximité du CENTRE DE VISITE TECHNIQUE DE BEN AROUS, garantit un flux constant de clients potentiels, y compris des professionnels de l’industrie automobiles et des particuliers.

Si vous êtes à la recherche d’une opportunité clé en main dans le secteur automobile, ne manquez pas cette offre exceptionnelle. Le FOND DE COMMERCE est prêt à fonctionner et est équipé de tout le matériel nécessaire pour une exploitation efficace (±140.000dt de matériel).

Le PRIX est de 130.000dt.

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À VENDRE FOND DE COMMERCE ATELIER DE TÔLERIE ET PEINTURE À BEN AROUS

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un FOND DE COMMERCE prospère dans le domaine de la RESTAURATION situé idéalement à RADES SALINE, à proximité du PORT DE RADES. Avec une expérience de 7 ans d’activité réussie, ce restaurant bénéficie d’une réputation solide et d’une clientèle fidèle.
Le restaurant est installé dans un local de 200m², offrant un espace généreux pour accueillir jusqu’à 85 COUVERTS, garantissant ainsi une capacité d’accueil suffisante pour répondre à la demande. L’espace est entièrement équipé pour une exploitation immédiate (cuisine équipée, 5 climatiseurs, 4 téléviseurs…). Cette OPPORTUNITÉ représente un investissement attractif pour ceux qui cherchent à entrer dans le secteur de la restauration ou à étendre leur portefeuille commercial.
Le LOYER est de 1500dt par mois.
Le PRIX DE VENTE est de 120000dt.
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À VENDRE FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT À RADES SALINE

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un FOND DE COMMERCE (LIBRAIRIE) idéalement situé à RADES sur l’AVENUE HABIB BOURGUIBA. Le bien se situe dans un rayon de 500m du LYCÉE IBN KHALDOUN, COLLÈGE MAXULA, ÉCOLE PRIMAIRE SEHET ECHEBBI et de l’ÉCOLE PRIMAIRE MOHAMED ALI.
Le fond de commerce est vendu avec l’équivalent de ±10.000dt de marchandise ainsi que différents matériels notamment PHOTOCOPIEUSE, IMPRIMANTE, CLIMATISEUR etc…
Le LOCAL fait une superficie de ±25m², est doté d’une toilette et son LOYER est de 430dt/mois.
Le PRIX est de 30.000dt.
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À VENDRE FOND DE COMMERCE LIBRAIRIE À RADES AVENUE HABIB BOURGUIBA

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un PAS-DE-PORTE d’un LOCAL COMMERCIAL stratégiquement positionné sur l’une des artères les plus animée de MEGRINE.
Ce local de 20m² avec un rideau électrique se situe sur l’AVENUE HABIB BOURGUIBA DE MEGRINE au cœur de l’activité commerciale garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels. Cet emplacement facilement accessible en voiture et en transports en commun est à proximité des commerces, entreprises et a une forte circulation piétonne représente un premier choix pour établir et développer son entreprise.
Le LOYER est de 400dt par mois.
Le PRIX du PAS-DE-PORTE est de 90000dt.
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À VENDRE PAS-DE-PORTE SUR L’AVENUE H. BOURGUIBA DE MEGRINE

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un FOND DE COMMERCE idéalement situé à CHARGUIA 2 juste en face du SIÈGE DE TUNISAIR.
Le bien d’une superficie de ±135m² se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble doté de plusieurs commerces, se compose d’un espace showroom, d’une petite pièce qui fait office de dépôt avec sa salle d’eau ainsi que d’un bureau.
Le prix est de 100.000dt négociable.
Le loyer est de 2940dt TTC (retenue à la source comprise).
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À VENDRE FOND DE COMMERCE À CHARGUIA 2 EN FACE DU SIÈGE DE TUNISAIR

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un TERRAIN d’une superficie de 2082m² idéalement situé en zone industrielle à MEGRINE sur la RUE DE LA CHIMIE.
Un bâtiment d’une superficie de ±700m² est érigé sur le terrain.
Le PRIX est de 2.300.000dt.
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À VENDRE TERRAIN EN ZONE INDUSTRIELLE À MEGRINE 

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un LOT de 10 TERRAINS dont les superficies varient entre 96m² et 127m² à RADES SALINE (MALLEHA).
LOT1 : 102m² (650dt/m²)
LOT 2 : 96m² (600dt/m²)
LOT 3 : 97m² (600dt/m²)
LOT 4 : 119m² (600dt/m²)
LOT 5 : 100m² (650dt/m²)
LOT 6 : 102m² (650/m²)
LOT 7 : 127m² (650dt/m²)
LOT 8 : 124m² (600dt/m²)
LOT 9 : 100m² (600dt/m²)
LOT 10 : 107m² (650dt/m²)
TITRE FONCIER EN CO-PROPRIÉTÉ
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À VENDRE TERRAINS À RADES SALINE (MALLEHA)

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE 4 LOTS DE TERRAIN idéalement situés en LISIÈRE DE FORÊT à proximité du LYCÉE TECHNIQUE DE RADES et à quelques pas du DISPENSAIRE.
Les TERRAINS bénéficient d’un emplacement stratégique offrant un cadre naturel paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités essentielles. La proximité du lycée technique et du dispensaire ainsi que la station de train en font un choix idéal pour les familles.

LOT 1 : 255m² 
LOT 2 : 257m²
LOT 3 : 388m²
LOT 4 : 388m²
LOT TOTAL : LOT 1 + LOT 2 + LOT 3 + LOT 4 + VOIE DE 8m (443m²) 

Le PRIX est de 700dt/m² 
Possibilité d’achat du lot dans sa TOTALITÉ (1824m²) pour 600dt/m²
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À VENDRE 4 LOTS DE TERRAIN À RADES À COTÉ DU LYCÉE TECHNIQUE

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la vente un TERRAIN d’une superficie de 457m² idéalement situé à LA SOUKRA dans le quartier dit ETTAAMIR 5.
Le terrain se trouve en coin et donne donc sur 2 rues. 
Le bien possède un TITRE FONCIER INDIVIDUEL.
Le prix de vente est de 550dt le m².
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À VENDRE TERRAIN D’UNE SUPERFICIE DE 457M² À CITÉ ETTAAMIR 5 À LA SOUKRA

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un TERRAIN viabilisé dans un quartier en devenir résidentiel d’une superficie de 463m² idéalement situé à SOLIMAN (LOTISSEMENT LA PLAGE).
Le TERRAIN se trouve à 10 minutes à pied de la PLAGE.
Le PRIX est de 450dt/m².
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À VENDRE TERRAIN DE 463M² À 3 MINUTES DE LA PLAGE À SOLIMAN (LOTISSEMENT LA PLAGE)

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un TERRAIN viabilisé dans un quartier en devenir résidentiel d’une superficie de 452m² idéalement situé à SOLIMAN (LOTISSEMENT LA PLAGE).

Le TERRAIN se trouve à 10 minutes à pied de la PLAGE.

Le PRIX est de 450dt/m².

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☎️ +216 97 446 348 ou au +216 24 589 480.



À VENDRE TERRAIN DE 452M² À 3 MINUTES DE LA PLAGE À SOLIMAN (LOTISSEMENT LA PLAGE)

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un TERRAIN niché en PLEIN CŒUR du CENTRE DE RADES d’une superficie de 705m² et qui se situe entre les 2 AVENUES HABIB BOURGUIBA ET KHEIREDDINE.
Le bien offre un accès par les deux RUES KEHNA et la RUE DU STADE.
TITRE FONCIER EN CO-PROPRIÉTÉ.
Le PRIX est de 1000dt le m².
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A VENDRE TERRAIN DE 705 M² EN PLEIN CENTRE DE RADES 

MAXULA IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un magnifique terrain d’une superficie de 581m² idéalement situé à YASMINE HAMMAMET au niveau du rond-point de l’entrée BOUFICHA.
Le terrain est doté d’un TITRE FONCIER INDIVIDUEL.
Le prix est de 1000dt/m².
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À VENDRE TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ À YASMINE HAMMAMET

MAXULA IMMOBILIÈRE vous propose à la vente un magnifique terrain d’une superficie de 1093m²+114m² idéalement situé à YASMINE HAMMAMET au niveau du rond-point de l’entrée BOUFICHA.
Le terrain est doté d’un TITRE FONCIER INDIVIDUEL.
Le prix est de 600dt/m².
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MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la vente un TERRAIN à vocation R+2 qui se trouve en coin sur une artère principale d’une superficie de 499m² idéalement situé sur l’AVENUE FARHAT HACHED à EZ-ZAHRA.
Le bien possède un TITRE FONCIER INDIVIDUEL.
Le prix est de 1500dt/m² négociable.
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À VENDRE TERRAIN DE 499M² À EZ-ZAHRA À VOCATION R+2

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un TERRAIN d’une superficie de 436.9m² idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de RADES PLAGE non loin de la MER.
Ce terrain qui fait 17m x 25.7m offre de nombreuses possibilités pour un projet immobilier.
Le PRIX est de 650dt/m².
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À VENDRE TERRAIN DE 436M² À RADES PLAGE

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE une RARE OPPORTUNITÉ d’investissement qui consiste en un TERRAIN d’une superficie généreuse de 1040m² idéalement situé à BOUMHAL BASSATINE pour accueillir un projet immobilier en R+2.
Le TERRAIN est niché au cœur du quartier de BOUMHAL BASSATINE et offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles tel que les commerces, écoles et espaces verts.
Le PRIX est de 850dt/m².
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À VENDRE TERRAIN À VOCATION R+2 DE 1040M² À BOUMHAL BASSATINE

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE un TERRAIN d’une superficie de 1164m² situé au cœur de la ZONE INDUSTRIELLE de RADES SALINE offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les entrepreneurs à la recherche d’un emplacement stratégique pour leurs projets.
Idéalement positionné sur la route du PONT reliant RADES À LA GOULETTE, ce terrain bénéficie d’un accès facile aux principaux axes routiers, offrant une connectivité optimale.
Le PRIX est de 500dt le m².
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À VENDRE TERRAIN INDUSTRIEL DE 1164M² À RADES SALINE 

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE ce TERRAIN D’ANGLE d’une superficie de 439m² idéalement situé dans les beaux quartiers de RADES MONGIL.
Niché dans un environnement recherché, ce terrain offre un emplacement de choix à proximité du prestigieux collège ABDALLAH FARHAT. Son positionnement à l’angle de deux rues offre une accessibilité optimale et une plus grande liberté dans la conception architecturale permettant d’exploiter pleinement le potentiel du terrain.
Le PRIX est de 1500dt le m².
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À VENDRE TERRAIN D’ANGLE DE 439M² À RADES MONGIL

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE une MAISON S+3 d’une superficie habitable de 142m² répartis sur un terrain de 170m² bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur de RADES sur la RUE DU STADE près de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et bien plus encore.
Le bien se compose d’un spacieux salon/séjour, de 3 chambres à coucher toutes équipées de placards pour un rangement optimal, d’une salle de bain et d’une toilette séparée pour plus de commodités ainsi qu’une cuisine équipée avec son séchoir attenant.
La maison est dotée du CHAUFFAGE CENTRAL et de 3 CLIMATISEURS pour un confort thermique tout au long de l’année, offre un accès au toit et une ENTRÉE DE PARKING. 
Cette charmante propriété offre un cadre de vie dynamique et convivial, tout en bénéficiant d’un environnement paisible et confortable.
Le PRIX est de 370.000dt.
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À VENDRE MAISON S+3 EN PLEIN CENTRE DE RADES

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE une magnifique MAISON S+3 d’une superficie de 180m² bâtie sur un terrain de 450m² idéalement située à RADES PLAGE à seulement 200 mètres de la MER.
Le bien se compose dans sa PARTIE JOUR d’un grand salon lumineux, d’une chambre d’ami, d’une salle d’eau avec douche ainsi qu’une très grande cuisine équipée qui donne sur une cour et donne accès au garage fermé. La PARTIE NUIT comprends 2 suites parentales, l’une avec dressing et salle de douche, l’autre avec dressing et salle de bain.
La maison est équipée du CHAUFFAGE CENTRAL, de 2 CLIMATISEURS, d’une ALLÉE DE PARKING et d’un système de CAMÉRA DE SURVEILLANCE pour une sécurité optimale.
Le PRIX est de 580.000dt négociable.
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À VENDRE MAISON S+3 À 200M DE LA MER À RADES

MAXULA IMMOBILIERE vous propose à la VENTE cette magnifique MAISON S+3 d’une superficie de 152m² érigée sur un généreux terrain de 309m² à proximité immédiate de l’AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE à RADES derrière l’ÉCOLE PRIMAIRE. 
Le bien se compose à son entrée d’un vaste SALON, agrémenté d’une porte-fenêtre donnant sur le JARDIN. Une CUISINE, spacieuse, équipée et moderne dispose d’un accès direct à une cour intérieur, où vous pourrez profiter d’un local technique ainsi que d’une cuisine d’extérieur, idéale pour les repas en plein air.
La maison comprend également 3 CHAMBRES À COUCHER, toutes dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux. La chambre parentale bénéficie de sa propre salle de douche pour un confort optimal. Une salle de douche supplémentaire est également disponible, répondant aux besoins de toute la famille.
Pour votre confort et votre sécurité, la maison est équipée d’un système de CHAUFFAGE CENTRAL ainsi que de 4 CAMÉRAS DE SURVEILLANCE avec un système d’alarme.
À l’extérieur, une ALLÉE DE PARKING pouvant accueillir deux voitures facilite le stationnement.
Le PRIX est de 650.000dt.
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