🛑EN EXCLUSIVITÉ 
📌🏛️ L’Ariana : Opportunité Immobilière – Villa S+4 à vendre

On vous propose à la vente une villa de 380m², offrant un fort potentiel d’investissement avec une autorisation de bâtir en R+2.

Caractéristiques :

• Salon
• Séjour
• Chambre avec placard
• 3 chambres à coucher
• Salle d'eau avec douche à l'italienne
• Cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une grande terrasse arrière.
• Grande terrasse aménagée : équipée de placards, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau.
• Extérieurs : Jardin paysager, véranda et garage pour 2 voitures.
• Atout majeur : Puits profond pour l'arrosage.

• 🏢 Revenu locatif : trois  locaux extérieurs indépendants actuellement loués à 1500 DT

• 📜 Juridique : Titre foncier individuel (Titre Bleu)

💰 Prix de vente : 650MD

📞 Contact & Visites : 
Tél / WhatsApp: (+216) 20 078 748

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